《建筑与房地产经济专业知识与实务》模拟试题六附答案.docx

1、建筑与房地产经济专业知识与实务模拟试题六附答案2021年建筑与房地产经济专业知识与实务模拟试题六(附答案).第 1 题 单项选择题 某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元。若基准收益率为4%，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款（）万元。已知：（A/P，4%，4）=0.27549，（A/F，4%，4）=0.23549。A. 223.36B. 253.87C. 269.54D. 282.59正确答案：D,第 2 题 单项选择题 下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（）。A. 独立方案B. 寿命期不同的互斥方案C. 寿命期相同的

2、互斥方案D. 混合方案正确答案：C,第 3 题 单项选择题 下列投资方案中，可采用最小公倍数法进行方案选择的是（）。A. 独立方案B. 单一投资方案C. 寿命期不同的互斥方案D. 混合方案正确答案：C,第 4 题 单项选择题 某生产单一产品的建设项目，设计年生产能力为16000件，已知建成后年固定成本为3600万元，单位产品的销售价格为6800元，单位产品的材料费用为2800元，单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元，则该建设项目的生产负荷率是（）。A. 68%B. 70%C. 72%D. 75%正确答案：D,第 5 题 单项选择题 下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（）。A.

3、 德尔菲法B. 头脑风暴法C. ABC分析法D. 敏感性分析法正确答案：C,第 6 题 单项选择题 根据中华人民共和国环境影响评价法，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（）。A. 编制环境影响报告书B. 编制环境影响报告表C. 填报环境影响登记表D. 制定环境综合治理方案正确答案：B,第 7 题 单项选择题 按照建设工程造价构成，建设投资中的可行性研究费应列入（）。A. 工程建设其他费用B. 建筑安装工程费用C. 固定资产费用D. 其他资产费用正确答案：A,第 8 题 单项选择题 某建设项目的建设期为3年，每年的贷款额预计均为400万元，贷款年利率为6%，则应计入建设工程造价的建设期利息

4、是（）万元。A. 62.92B. 111.64C. 113.00D. 216.00正确答案：B,第 9 题 单项选择题 某拟建项目预计产品年产量为30万吨，每吨单价为400元。资料显示该类项目资金周转率为1.5。则该项目总投资额约为（）万元。A. 8000B. 10000C. 12000D. 18000正确答案：A,第 10 题 单项选择题 某拟建项目在编制概算时，采暖通风工程概算应列入（）。A. 建筑单位工程概算B. 设备单位工程概算C. 工程建设其他费用概算D. 安装单位工程概算正确答案：A,第 11 题 单项选择题 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的

5、单价，应列入（）。A. 暂列金额B. 工程设备暂估价C. 总承包服务费D. 规费正确答案：B,第 12 题 单项选择题 关于工程量清单计价模式下投标报价的说法，正确的是（）。A. 投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标会被拒绝B. 当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应依据设计图纸重新计算分部分项工程量C. 投标人可以自行计算分部分项工程量和综合单价，在此基础上计算出总标价D. 投标人所列的综合单价中不包括任何风险费用正确答案：A,第 13 题 单项选择题 某工程6月份已完成工程量金额为5000万元，合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知定值权重为0

6、.25。可调因子有三项，权重分别为0.15、0.35和0.25。6月份价格指数比基准日期分别增长了15%、20%和25%。则6月份工程价款调整金额是（）。A. 662B. 750C. 775D. 1000正确答案：C,第 14 题 单项选择题 关于工程预付款的说法，正确的是（）。A. 包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%B. 包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的15%C. 巳支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D. 预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回正确答案：C,第 15 题 单项选择题 下列关于双代号网络计划绘图规则，说法正确的是（）。A. 网络

7、图可以有两个起点节点B. 网络图中可以出现双向箭头的连线C. 网络图中的节点都必须有编号，其编号可以重复D. 应尽量避免网络图中工作箭线的交叉正确答案：D,第 16 题 单项选择题 某工程的双代号网络计划中，工作G的最早开始时间是第21天，其持续时间为6天、总时差为4天，则工作G的最迟完成时间是第（）天。A. 25B. 27C. 29D. 31正确答案：D,第 17 题 单项选择题 某单代号网络计划中，工作M有三项紧后工作，工作M与各项紧后工作之间的时间间隔分别为3天、5天和6天，则工作M的自由时差是（）天。A. 3B. 5C. 6D. 14正确答案：A,第 18 题 单项选择题 单代号网络计

8、划中，关键线路的判定条件是（）。A. 工作总时差为零的工作线路B. 工作自由时差为零的工作线路C. 时间间隔为零的工作线路D. 全由关键工作构成，且相邻工作之间时间间隔均为零的工作线路正确答案：D,第 19 题 单项选择题 某双代号时标网络计划中，工作D有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是（）天。A. 2B. 4C. 6D. 8正确答案：C,第 20 题 单项选择题 在检查某工程网络计划实际执行情况时，发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周，工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周，则工作K（）。A. 将使其紧后工作的最早开始时间推迟

9、4周B. 将使其后续工作的最早开始时间推迟5周C. 将使总工期延误3周D. 将不影响其紧后工作的自由时差正确答案：A,第 21 题 单项选择题 根据中华人民共和国招标投标法，下列条件中，属于投标人应具备的条件是（）。A. 具备承担招标项目的能力B. 具有组织联合体投标的经验C. 拥有专业分包的能力D. 拥有承担招标项目所需的大型设备正确答案：A,第 22 题 单项选择题 关于投标联合体组成变化的说法，正确的是（）。A. 资格预审后，联合体增减、更换成员将不能被允许B. 投标截止时间后，联合体可以调整其组成C. 投标截止时间后，招标人可以调整联合体的组成D. 中标后，联合体可以根据工作的实际情况

10、调整其组成正确答案：A,第 23 题 单项选择题 下列投标情形中，评标委员会应在评标中否决其投标的是（）。A. 投标人的综合评分最低B. 投标人的所有制形式不符合要求C. 投标报价高于招标文件设定的最高投标限价D. 投标报价超过标底上下浮动范围正确答案：C,第 24 题 单项选择题 下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是（）。A. 招标人向投标人发售招标文件B. 招标人向投标人泄露标底C. 招标人组织投标人踏勘现场D. 招标人向投标人进行图纸交底和解释正确答案：B,第 25 题 单项选择题 关于中标人转让、分包中标项目的说法，正确的是（）。A. 中标人可以根据需要转让中标项目B. 经

11、招标人同意，中标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人C. 中标人只能经招标人同意，将中标项目的部分非关键性工作分包他人D. 中标人与招标人指定的分包人一起就分包项目向招标人负责正确答案：C,第 26 题 单项选择题 工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用（）。A. 施工总承包招标方式B. 平行承包招标方式C. 联合体承包招标方式D. 合作体承包招标方式正确答案：A,第 27 题 单项选择题 关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是（）。A. 发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B. 发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同C. 勘察人发

12、生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知D. 勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知正确答案：B,第 28 题 单项选择题 除专用合同条款另有约定外，经验收合格的工程实际竣工日期，以（）为准。A. 监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B. 发包人验收同意接收工程的日期C. 承包人提交竣工验收申请报告的日期D. 工程验收合格后发包人与承包人商定的日期正确答案：C,第 29 题 单项选择题 设计施工总承包合同履行过程中，（）组织竣工验收。A. 发包人B. 承包人C. 监理人D. 技术负责人正确答案：A,第 30 题 单项选择题 在FIDIC施工合同条件实施

13、过程中，不属于争端解决方式的是（）。A. 调解B. 裁决C. 友好协商D. 仲裁正确答案：A,第 31 题 单项选择题 关于我国现阶段建设工程监理含义的说法，错误的是（）。A. 工程监理的行为主体是工程监理单位B. 工程监理的实施范围主要在施工阶段C. 工程监理单位受建设行政主管部门的授权为建设单位提供服务D. 工程监理的基本职责是“三控两管一协调”正确答案：C,第 32 题 单项选择题 根据建设工程安全生产管理条例规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是（）。A. 工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准B. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事

14、故隐患的，应当要求施工单位整改C. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工D. 工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工正确答案：C,第 33 题 单项选择题 关于建设工程监理人监理工作内容的说法，错误的是（）。A. 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议B. 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令C. 无须经委托人同意，直接签发工程暂停令和复工令D. 审查施工承包人提交的工程变更申请正确答案：C,第 34 题 单项选择题 关于监理实施细则的说法，正确的是（）。A. 监理实施细则是指导项目监理机构具

15、体开展专项监理工作的规划性文件B. 监理实施细则由专业监理工程师编制，用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展C. 监理实施细则应制定完善的监理工作制度D. 监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施正确答案：B,第 35 题 单项选择题 关于安全生产管理监理工作的说法，正确的是（）。A. 应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则B. 由施工单位报审的专项施工方案，经审查符合要求的，由专业监理工程师签认后报建设单位C. 项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况D. 项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时，应签发监理通知

16、单，要求施工单位整改正确答案：A,第 36 题 单项选择题 将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（）。A. 风险产生的根源B. 风险造成的后果C. 风险分布的情况D. 风险控制的角度正确答案：B,第 37 题 单项选择题 风险管理工作的第一步是（）。A. 损失控制B. 自我保险C. 风险识别D. 风险分散正确答案：C,第 38 题 单项选择题 下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是（）。A. 建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡B. 建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡C. 建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失D. 工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失正

17、确答案：D,第 39 题 单项选择题 下列风险事件中，属于安装工程一切险除外责任的是（）。A. 由于洪水造成保险财产的物质损失B. 由于地面下沉下陷造成保险财产的物质损失C. 由于火灾和爆炸造成保险财产本身的损失D. 由于超负荷、超电压造成电气设备本身的损失正确答案：D,第 40 题 单项选择题 某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论，则修复工作应由（）承担。A. 发包人B. 监理单位C. 承包人D. 发包人和承包人共同正确答案：C,第 41 题 单项选择题 工程质量保证保险的被保险人通常是（）。A. 开发商B. 总承包单位C. 分包单位D. 工程监理单

18、位正确答案：A,第 42 题 单项选择题 BIM的主要技术是（）。A. 参数化建模技术B. CAD技术C. 三维技术D. 模拟技术正确答案：A,第 43 题 单项选择题 BIM5D模型是在3D信息模型的基础上，与进度计划、（）集成，扩展成为BIM5D模型。A. 安全模型B. 质量模型C. 预算模型D. 环境模型正确答案：C,第 44 题 单项选择题 先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的（）流程。A. 标准化族库建立B. 主体模型简化C. 模型信息建立D. 平面布置模拟正确答案：A,第 45 题 单项选择题 开展智慧城市顶

19、层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议，体现的是智慧城市顶层设计的（）原则。A. 以人为本B. 因城施策C. 融合共享D. 多元参与正确答案：D,第 46 题 单项选择题 与正置式屋面相比，不属于倒置式屋面优点的是（）。A. 价格非常便宜B. 避免防水层破坏C. 长期稳定的保温隔热性能与抗压强度D. 持久性与建筑物的寿命等同正确答案：A,第 47 题 单项选择题 绿色建筑评价中，资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于（）。A. 1%B. 2%C. 3%D. 4%正确答案：B,第 48 题 单项选择题 下列结构类型中，不属于装配式建筑结构的是（）。A. 装配式砖结构B. 装配式混凝土结构建筑C. 装配式钢结构建筑D. 装配式组合结构正确答案：A,第 49 题 单项选择题 下列关于装配式建筑发展目标的说法，错误的是（）。A. 大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染B. 完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产C. 力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到25%D. 积极稳妥推广钢结构建筑正确答案：C,第 50 题 单项选择题 下列构件，不属于装配整体式剪力墙结构基本组成构件的是（）。A. 柱B. 梁C. 板D. 墙正确答案：A,