第二篇 教案.docx

1、第二篇 教案建筑工程计量与计价第二篇定额计价模式下的计量与计价 学年度第 学期教案教 案 1课程名称： 建筑工程计量与计价授课时间 学年度第 学期章节名称第4章建筑面积计算 学时2授课班级授课类型理论课教学方式 讲授，讨论，指导教学资源 多媒体教学目的教学重点与难点教学过程设计教学内容建筑面积是一项重要的技术经济指标，它在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用。该指标不仅是计算单位工程单方造价的主要依据，而且也是计算建筑工程工程量的计价依据如综合脚手架工程量计算，因此正确计算建筑面积具有十分重要的意义。4.1.1建筑面积概述建筑面积亦称“建筑展开面积”，是建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积即各

2、层面积的总和。建筑面积包括有效面积和结构面积两部分。有效面积：是指使用面积与辅助面积之和。结构面积：是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积之和。 4.1.2建筑面积计算建筑面积的计算按国家建设部于2005年4月修订出版的建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2005）标准执行。（一）、术 语1 层高；2 自然层；3 架空层；4 走廊；5 挑廊；6 檐廊；7 回廊；8 门斗；9 建筑物通道；10 架空走廊；11 勒脚；12 围护结构；13 围护性幕墙；14 装饰性幕墙；15 落地橱窗；16 阳台；17 眺望间的建筑空间；18 雨篷；19 地下室；20 半地下室；21 变形缝；22

3、永久性顶盖；23 飘窗；24 骑楼；25 过街楼。（二）、计算建筑面积的范围1. 单层建筑物的建筑面积（1）单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。（2） 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算面积。（3）高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。2、多层建筑物建筑面积1) 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外

4、墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算面积。2) 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3、地下室、半地下室的建筑面积地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算面积。4、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积1）坡地

5、的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算面积；设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的计算。 2）设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不计算建筑面积。5、建筑物门厅、大厅、回廊的建筑面积1）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算面积。 6、室内楼梯间、各种井道的建筑面积1）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、

6、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算建筑面积。 2）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算面积。7、 建筑物的阳台、雨棚、室外楼梯的建筑面积1）建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的计算。2）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的计算。3）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的计算。8、建筑物外的挑廊、走廊、檐廊等的建筑面积1）建筑物有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在

7、2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的计算。2）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算面积。有永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的计算。（三） 不计算建筑面积的范围下列项目不应计算建筑面积：1.建筑物通道（如：骑楼、过街楼的底层）。2.建筑物内的设备管道夹层。3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙

8、面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。6.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自动人行道。9.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水下人防通道、地铁隧道。 小结教 案 2课程名称： 建筑工程计量与计价授课时间 学年度第 学期章节名称第5章建筑工程实体项目工程量计算5.1石方工程学时2授课班级授课类型理论课教学方式 讲授，讨论，指导教学资源 多媒体教学目的教学重点与难点

9、教学过程设计教学内容某省定额规定土石方工程在定额中分为人工土、石方，机械土、石方及其他三部分，本章定额适用于人工作业和机械作业的土石方工程项目，其定额的内容包括平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方、回填土、运土及石方开挖、运输等工程项目。一、计算土、石方工程量前，应收集以下资料：1、土壤及岩石类别；2、土方开挖的施工方法及运输距离；3、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运输距离；4、地下水位标高及排降水方法；5、其他相关资料。二、土石方工程量计算的一般规则1、土方体积的计算，均以挖掘前的天然密实体积计算。2、建筑物、构筑物及管道沟挖土均按设计室外地坪以下进行计算。设计室外地坪以上的挖土按山坡切土进

10、行计算。三、平整场地在土方开挖前，运用机械或人工对施工场地高低不平的部位进行就地平整，以进行建筑工程的定位放线。故其平整场地是指工程动工前，对建筑场地在土30cm以内的就地挖土、填土和找平。在预算定额中，平整场地分为人工平整场地和机械平整场地两个子目。四、人工土石方1、人工挖沟槽1）、工程量计算规则：2）、沟槽土方量计算2、人工挖地坑凡图示底面积小于或等于20m2的挖土为挖地坑，即满足A20m2条件即可。如：独立柱基础基坑的挖土。1）、工程量计算规则：2）、地坑土方工程量计算：3、挖土方凡平整场地厚度在30cm以上，图示沟槽底宽度B在3m以上及坑底面积A在20m2以上的挖土均按挖土方进行相关工

11、程量计算。即挖土方应满足以下条件: 平整场地厚度在30cm B3m A 20m2挖土方的计算方法同挖地坑。4、原土打夯原土打夯是指在开挖后的土层进行夯击的施工过程。它包括碎土、平土、找平、泼水等工作内容。其工程量按开挖后的基坑底面积以平方米为单位进行计算。5、回填土回填土是指在基础、垫层等工程完工后，5m以内取土回填的施工过程。在定额中，回填土分夯填子目和松填子目，视施工中具体回填方法来进行定额子目的套用。（1）、工程量计算规则：（2）、工程量计算:6、土方运输土方运输是指开挖并回填后的多余土方运至指定地点，或在回填土不足的等情况下，从取土地点回运到施工现场；即土方运输包括余土外运和取土两种情

12、况。五、机械土石方1、挖土方机械挖土方计算规则：机械挖土方工程量的计算2、原土碾压原土碾压是指在自然土层上进行碾压。其工程量计算按图示碾压面积以平方米计算。3、填土碾压填土碾压是指已开挖的基坑内分层回填碾压。其工程量计算按图示尺寸以立方米计算。 4、土方运输机械运土方的运距，按以下规定计算： 推土机推土运距按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。 铲运机运土运距按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。 自卸汽车运土运距按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短距离计算。六、井点降水定额中，井点降水区别轻型井点、喷射井点、大口径井点、电渗井点，按不同井管深度的井管安装、拆除，以根为单

13、位计算，使用按套、天计算。小结教 案 3课程名称： 建筑工程计量与计价授课时间 学年度第 学期章节名称第5章建筑工程实体项目工程量计算5.2 砌筑工程 5.3混凝土及钢筋混凝土工程学时2授课班级授课类型理论课教学方式 讲授，讨论，指导教学资源 多媒体教学目的教学重点与难点教学过程设计教学内容 5.2 砌筑工程砌筑工程是指砖、石块体和各种类型七块用胶结材料组砌，使这些单独的组成具有一定的抗压、抗弯、抗拉能力的一定形状的整体。在预算定额中，砌筑工程划分为砌砖、砌石和构筑物三部分，其中包含了砖（石）基础、砖（石）墙、砌块墙、砖( 石)柱等定额子目，本章以砌砖、砌块讲述为主。5.2.1计算砌筑工程量前

14、应准备的资料 1、砌体材料的种类及规格在预算定额中，不同的砌体材料，其对应的定额子目就不同，所以应按砌体材料种类分别计算砌体工程量。2、砌筑砂浆的种类、强度等级及使用部位在计算砌筑工程的工程量时，应按使用部位、砂浆种类、强度等级分别列项计算砌体工程量。3、砌筑墙体的厚度以标准砖墙体为例，其墙体厚度有120mm、180mm、240mm、370mm等。5.2.2砖砌体工程量（一）砖基础1、 基础与墙身的划分界限1）基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界，（有地下室者，以地下室设计室内地坪为界），设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。2）基础与墙身使用不同材料时，有两种划分界限2、砖基础工程量

15、计算规则3、砖基础工程量计算1）条形砖基础其计算公式：条形砖基础工程量=基础长度*基础断面积 基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算，内墙墙基按内墙净长线长计算。1 基础断面积的计算有两种方法：a、 第一种计算方法b、第二种计算方法 (二)、墙体工程量1、墙体工程量计算的一般规则2、砖墙工程量（1） 工程量计算规则（2） 砖墙工程量计算 3、砌块墙砌块墙在预算定额中，分别按加气混凝土砌块墙、硅酸盐砌块墙、粉煤灰砌块墙、陶粒空心砌块墙、炉渣砌块墙、小型空心砌块墙列项。4、框架间砌体框架间砌体是指框架结构中填充在柱之间的墙体。5、围墙 空花墙1）围墙 砖砌围墙工程量区别不同厚度以立方米计算，按内外

16、墙项目计算。砖垛和砖墙压顶等并入墙身内计算。2）空花墙 其工程量按空花部分外形体积以立方米计算，不扣除空花部分的体积，套空花墙定额子目。6、填充墙填充墙按外形体积以立方米计算。扣除门窗洞口、钢筋混凝土过梁、圈梁所占的体积，其实砌部分已经包括在项目内，不再另行计算。（三）其他砖砌体工程量（四） 砌体加固钢筋 砌体加固钢筋（也叫墙压筋）应根据设计规定以吨计算，套用砌筑工程中砌体内钢筋加固的定额子目。5.2.3构筑物砌筑工程量计算（一）砖烟囱砖基础与砖筒身的划分：设计室外地坪以下为基础，以上为筒身。（二）砖砌水塔水塔基础与塔身划分：以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础，分别按相应项目计

17、算。5.3混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程包括混凝土及钢筋两部分。混凝土构件按材料又分为毛石混凝土构件、无筋混凝土构件和钢筋混凝土构件。其中钢筋混凝土构件应用最广，在建筑工程中占有非常重要的地位。其计价算量在整个工程造价中占有举足轻重的地位，故此分部工程的算量准确与否非常重要。5.3.1混凝土工程量的计算 一、混凝土工程工程量计算有关规定1混凝土及钢筋混凝土项目除另有规定外，均按图示尺寸以构件的实体积计算，以立方米为计量单位，不扣除钢筋混凝土中的钢筋，预埋铁件，螺栓等所占的体积。2现浇混凝土及钢筋混凝土墙、板等构件，均不扣除孔洞面积小于0.3平方米的砼体积，其预留孔工料亦不增加；若

18、面积大于0.3平方米的孔洞面积，应扣除孔洞所占的砼体积，其预留孔洞工料增加。二、现浇混凝土构件的工程量计算：目前建筑工程上常见的现浇混凝土构件有基础、柱、梁、板、墙及其他构件，各种构件的计算如下。1基础基础按形式又分为四种：条形基础；独立基础（四棱台、台阶式）；杯形基础；满堂基础（筏板基础、箱形基础）。（1）条形基础：又称带形基础，包括一般条基、有梁式条基两种，计算时有所区别。（2）独立基础：钢筋混凝土柱下独立基础常见形状有四棱锥台形基础（见图2-3-1-2）、台阶形基础。(3）杯形基础 杯形基础：实体积计算以立方米为单位计算。其砼工程量的计算公式：VV1V2V3V4(4）满堂基础：满堂基础是

19、指由整块的钢筋混凝土支撑整个建筑，一般可分为片筏基础和箱形基础。片筏基础按构造不同可分为平板式和梁板式。其砼工程量按图示尺寸的立方米计算。基础梁板式分梁高是否超过1.2m来划分。箱形基础：一般由顶板、底板及若干纵横隔墙组成。2柱：是主要的竖向结构构件。柱的混凝土算量又分为普通柱和构造柱。(1）普通柱(2）构造柱GZ：3梁4板： 5墙：6其他构件：（1）整体楼梯（2）悬挑板（3）挑檐天沟7零星构件其混凝土工程量按设计图示尺寸的实体积计算，单位为m。三、预制混凝土构件1、预制混凝土构件除另有规定外，均按设计图示尺寸以实体积计算，不扣除构件内钢筋、铁件所占体积。2、预制混凝土构件根据实际情况，可考虑

20、计算制作、运输、安装三种工程量。5.3.2分部钢筋工程量计算钢筋工程算量因涉及的钢筋种类较多，平面整体表示方法又较抽象，故此部分的计算是算量的难点。一钢筋工程工程量计算基本知识1计算分类及单位：（1）钢筋应区别现浇构件钢筋、预制构件钢筋及予应力钢筋。（2）钢筋计算区别不同品种和规格，分别按设计长度乘以单位质量，以吨计算。2钢筋长度计算：（1）直钢筋长度计算两端无弯钩的直钢筋：长度=构件长-两端混凝土保护层厚度 两端有弯钩的直钢筋：长度=构件长-两端混凝土保护层厚度+两端弯钩增加长度 （3)箍筋长度计算箍筋单根长度=构件断面周长-8混凝土保护层厚度+弯钩增加值 箍筋根数=（构件长度-两端混凝土保

21、护层厚度）箍筋间距+1 构件中箍筋总长=箍筋单根长度箍筋根数 3钢筋接头计算：钢筋的连接可分为：绑扎搭接、机械连接、机械焊接，计算时区分不同连接方法需分别计算钢筋接头工程量，并考虑锚固长度。（1）锚固长度的计算（2）绑扎搭接长度的计算（3）钢筋接头二、现浇钢筋混凝土构件内钢筋工程量的计算1、基础钢筋工程量计算（以独立柱基为例）2、框架柱内钢筋计算小结教 案 4课程名称： 建筑工程计量与计价授课时间 学年度第 学期章节名称第5章建筑工程实体项目工程量计算 5.4 厂库房大门、特种门、木结构工程5.5金属结构工程5.6屋面工程学时4授课班级授课类型理论课教学方式 讲授，讨论，指导教学资源 多媒体教

22、学目的教学重点与难点教学过程设计教学内容5.4 厂库房大门、特种门、木结构工程一本章门扇安装项目中未包括装配单、双弹簧合页或地弹簧、暗插销、大型拉手、金属踢、推板及铁三角等用工。计算工程量时另列项目，按装饰装修工程消耗量定额中的门金安装相应项目计算。二、厂库房大门扇等有关项目分制作及安装，以100平方米扇面积为计算单位。三、窗外护栏制作、安装及推拉栅栏门窗制作、安装的钢材含量与设计不同时，可按设计规定调整，其他不变。5.5金属结构工程5.4.1说明1金属结构构建制作项目内均包括钢材损耗，并包括刷一遍防锈漆的工料。2加工点至安装点的运输费，应另列项计算。5.4.2计算规则：1.金属结构构件制作工

23、程量按设计图示尺寸以t计算，不扣除孔眼、切边的重量，焊条、铆钉、螺栓等重量已包括在项目内不另计算。在计算钢板重量时，先计算钢板面积，然后，再根据钢板每平方米重量计算钢板重量，不规则或多边形钢板面积均以最大对角线乘以最大宽度的矩形面积计算。在计算型钢重量时先计算型钢长度，再根据型钢每米重量计算型钢量。2.钢柱、吊车梁、H型钢以上三项均按设计图示尺寸以吨计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加25mm计算。钢柱的制作工程量包括柱身、依附于柱上的牛腿及悬臂梁的重量。在计算吊车梁制作工程量时，依附于吊车梁的连接钢板重量并入吊车梁重量内。3.钢屋架、钢托架计算钢屋架制作工程量时，依附于屋架上的檩托、角钢重量并

24、入。计算钢托架工程量时，依附于托架上的牛腿或悬臂梁的重量并入。4.钢墙架、天窗挡风架计算钢墙架制作工程量时，墙架柱、墙架梁及连系拉杆重量并入。计算天窗挡风架制作工程量时，柱侧挡风板及挡雨板支架重量并入天窗挡风架重量内，天窗架应另列项目计算，天窗架上的横挡支爪、檩条爪应并入天窗架重量计算。5.钢制动梁钢制动梁的制作工程量包括制动梁、制动桁架、制动板重量。6.钢支撑、钢檩条按设计图示尺寸以吨计算，钢支撑制作包括柱间、屋架间水平及垂直支撑。7.钢平台、钢梯子、钢栏杆计算钢平台制作工程量时，平台柱、平台梁、平台板、平台斜撑、钢扶梯及平台栏杆等重量，应并入钢平台重量内。8.单梁悬挂起重机轨道、车挡、钢垃

25、圾斗、垃圾门按设计图示尺寸以吨计算。9.钢漏斗钢漏斗制作工程量，矩形按图示分片，圆形按图示展开尺寸，并依钢板宽度分段计算，依附漏斗的型钢并入漏斗重量内计算。10.钢网架球形节点钢网架制作工程量按钢网架整个重量计算，即钢杆件、球节点、支座等重量之和，不扣除球节点开孔所占重量。5.6屋面工程本章包括了屋面、卷材和防水涂料屋面以及铁皮屋面，屋面排水共4部分内容。5.6.1屋面工程一、相关说明1屋面水泥砂浆找平层套第七章楼地面找平层相应子目。2屋面保温层的保温项目应按第九章防腐、保温、隔热工程中屋面保温子目套用。二、相关概念1、屋面的斜沟2、风帽座3、风道4、刚性屋面5、卷材屋面三、工程量计算规则1卷

26、材及防水涂料屋面工程量2、瓦屋面3、平、瓦垄及压型板铁皮屋面4、滴水线5.6.2排水系统排水系统包括屋面排水系统和阳台雨篷排水两部分，屋面排水系统包括落水口、水斗、雨水管、钢管底节，计算时计量单位有所区别；阳台雨篷排水一般用水舌。一、相关术语：1、落水口2、水斗3、钢管底节二、工程量计算规则1、按设计图示尺寸区分不同直径计算水落管长度，以米为单位。2、水落管长度取定：设计室外地坪算到檐口水斗下口为止。3、塑料落水口、水斗工程量以个为单位。4、塑料弯头落水口工程量按设计要求以套为单位计量，每套中含箅子板量价。5、阳台雨篷排水计算水舌，以个为计量单位。教 案 5课程名称： 建筑工程计量与计价授课时

27、间 学年度第 学期章节名称第5章建筑工程实体项目工程量计算5.7 防腐、保温、隔热工程5.9 厂区道路及排水工程5.8构件运输及安装工程学时1授课班级授课类型理论课教学方式 讲授，讨论，指导教学资源 多媒体教学目的通过本节的学习，了解企业定额的概念、作用，理解企业定额的编制。教学重点与难点企业定额的编制。教学过程设计教学内容5.7 防腐、保温、隔热工程工程量计算规则：1屋面保温隔热层工程量：（1）区分不同保温隔热材料，抣按设计实铺厚度乘以屋面面积以立方米计算（另有规定除外）。（2）若保温隔热层兼作找坡层时，其厚度应取平均厚度。（3）计算公式： 屋面保温隔热层体积保温隔热层平均厚度屋面面积。2墙

28、体隔热层工程量均按墙中心线长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口和面积在0.3 平方米以上洞口所占的体积。5.8构件运输及安装工程5.8.1说明1、构件运输：2、构件安装：5.8.2工程量计算规则1、预制混凝土构件运输工程量，等于预制混凝土构件的制作工程量。预制构件安装工程量计算，按施工图计算净用量。2、加工厂制作的加气混凝土板（块）、硅酸盐块运输，按每m3折合0.4 m3 钢筋混凝土体积，按1类构件运输计算。3、木门窗运输以框外围面积计算。4、金属结构运输工程量等于金属结构的安装工程量。金属构件拼装及安装工程量应按构件制作工程量加1.5焊条重量计算。5、栏杆安装适用于平台栏杆等

29、，依附于扶梯上的扶手栏杆应并入扶梯工程量计算。5.9 厂区道路及排水工程5.9.1道路工程1.道路宽度计算：路面按设计路面宽度，路槽垫层、基层按设计宽度，设计未注明时，按设计路面宽度每侧增加25 cm计算。2.人工挖路槽项目不分土壤类别，各类土已综合考虑。挖路槽以立方米计算，长度按道路中心线长度、宽度按道路垫层宽度、深度按平均深度计算。加宽加厚部分并入路槽工程量内。不扣除检查井、雨水井所占的面积。3.培路肩：培路肩面积乘以夯实后的实培厚度计算。人工培路肩以三类土为准，一、二类土乘以系数0.80，四类土乘以系数1.25。5.9.2排水工程1.砖、石砌涵洞基础，套用“A.3砌筑工程”的相应项目。2.毛石灌水泥砂浆涵管基础垫层，按毛石砌体体积计算。混凝土座垫已包括在项目内，不另计算。其他涵管基础垫层均按图示尺寸计算座垫体积。3.砖（石）涵洞砌体均按实体体积计算，侧（翼）墙、涵台、涵墩项目中已包括了勾缝工料，设计要求抹灰时，可按“B.2墙柱面工程”的相应项目计算。教 案 6课程名称： 建筑工程计量与计价授课时间 学年度第 学期章节名称第六章 施工技术措施费的计算6.1脚手架工程6.2 模板工程6.3垂直运输