智能化小区设计方案.docx

1、智能化小区设计方案智能化小区系统设计方案第一篇、 项目的基本情况：xxx别墅区根据国家建设部住宅产业化办公室对“住宅智能化”的定义：住宅小区智能化是利用IC（计算机、通讯网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防融为一体的智能化系统集成。参照上述的定义及发展商的要求，结合该住宅楼的实际情况，我们设计了楼宇智能化系统中的以下系统： 家庭联网防盗可视对讲系统 电子巡更系统监控系统周界防范系统 停车厂出入管理系统背景音乐系统三表抄送系统 门禁管理系统第二篇、智能化系统方案总述第一节 家庭联网防盗可视对讲一家庭联网防盗可视对讲系统家庭联网防盗可视对讲系统的设计方

2、案依据“建设1997290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”、“GA/T75-94安全防范工程程序与要求”、“GA/T70-94安全防范工程费用概预算编制办法”、“JG/T16-92民用建筑电器设计规范 XX系列保安防盗、对讲产品是一种适用于住宅小区或别墅区防盗保安的现代化保安产品，集对讲、门禁、家庭防盗、联网报警于一体，采用最新的微电脑及电子技术，和模块化、开放式系统设计，运用先进的网络结构，以中央计算机和管理员机为核心，可以覆盖5平方公里的区域为多达50万户居民提供对讲、门禁、报警服务。由于产品的优良性能和可靠品质，使得本系列产品在深圳及国内许多城市获得了广泛的应用。 XX系列保安防盗对

3、讲产品由于采用了先进的模块化、开放式设计，因此可以根据用户的不同使用要求，像堆积木一样运用不同的设备就可以构成不同的系统，不同的系统只需增加极低的费用就可获得性能升级，而且还可以和许多通用的报警传感器连接实现家庭防盗与联网报警。XX家庭联网报警系统及可视对讲系统设备包括： 中央计算机 计算机附件 管理员机 数码式门口机 解码器 住户话机（可视或不可视话机） 系统电源 报警电源 家庭报警组件（报警键盘、紧急按钮、门匙、被动红外报警器、对射红外报警器、煤气报警器等） 二可视对讲系统主要设备简介、管理员机管理员机在小区管理处内安装，用于与来访者或住户双向对讲、接收住户报警信号并进行信号处理及向中央计

4、算机传递。其外形见右图，壳体尺寸为270*220*45 。管理员机可采用挂墙式安装，安装高度以距地1.4-1.5米为宜，也可安放于管理员工作台上。管理员机通过其上的三个航空插座CN1、CN2、CN3出线，分别接至系统电源、门口机、中央计算机等设备。可实现与门口机可视对讲。、数码式门口机 数码式门口机供来访者操作使用，可以呼叫住户，住户控制开锁或与管理处联系，可以在门口机上输入密码控制开锁。具有IC一卡通功能。 门口机在住宅楼入口处安装，采用不锈钢豪华面板，具备完善的操作提示方便操作，其外形见右图。壳体尺寸为270*220*45 ，面板尺寸为3002505 。、解码器解码器可接八个住户，用于将门

5、口机发送来的编码信号进行解码，然后选通相应住户进行呼叫和通话，或接收住户家里的报警信号向中央传递。解码器在弱电竖井内挂墙安装，外型尺寸为16013545 ，安装高度以距地1.4-1.5米为宜。、住户话机住户话机用于与来访者通话，或开启防盗门，也可与管理员通话。当采用可视话机，通话时住户可以看到来访者的图像。住户话机通常挂墙安装在住户家中，安装高度以距地1.4-1.5米为宜。、系统电源系统电源提供住宅楼对讲系统及中央管理员机的用电，具有高低压保护及停电保持功能，安装于管理员机、门口机附近。、视频电源视频电源供给住户家里的可视分机供电，一个电源可以供应8户家庭。 三可视对讲系统功能介绍 系统容量：

6、一台管理员机可接256个门口机，每个门口机最多可接4个分机。 系统结构：系统采用分级式结构，即分为管理机、门口机、解码器、住户等四级，其中管理员机与门口机、门口机与解码器间采用总线式布线，管理员机与门口机件连接只需4根连接线，门口机与解码器间需7根线；从解码器进户采用星形连接，一户用根线（含报警线）。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且可以大大提高系统的可靠性和稳定性，一户话机或报警传感器出现问题不会影响整个系统的工作。根据xxx别墅区的具体情况，应在小区的大门进口安装一台单元门口机，用于呼叫别墅区内的任何一户，在每家的户内安装一台彩色可视分机，在话机的旁边安装一台四防区撤布防报警

7、键盘AK8104I或一台八防撤区布防报警键盘AK8308I，在每一户住宅的大门口安装一台用于二次确认的门口主机，这样住户内的主人既可以在清晰看清来访者的情况，又可以轻松的开启各个住宅小区的大门。每户可根据不同情况安装红外探头 门磁 紧急按钮 烟感等报警探头。 可视功能：在门口机上可以安装小型摄像机，住户家里安装有可视话机可以方便的看到来访者的图像或监视大门的情况。 操作、维护容易：系统操作简便，并配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护。 住户话机：1.可与门口机和管理员机双向通话，专业设计的通话电路使双方能同时听到清晰的对讲声。2.保密功能设计：有用户在使用时，其他用户无法听到通

8、话内容及影响其操作。3.室内开锁功能：用户可在室内控制开启住宅楼的大门。4.自动定时关机功能：用户每次通话时间为60秒钟。 5.报警功能：可以立即报警至小区管理中心。 门口机：1.采用压缩的编码信号传输，电脑自动纠错。2.四位数码显示，配有中英文操作提示方便操作。3.可以在门口机上对住户话机进行编码，确定话机的房号。4.可与住户或管理中心呼叫对讲。5.用户可以在门口机上直接输入密码开启大门电锁。6.防破坏报警设计：当有人非法拆动或破坏门口机时会发出报警声。 管理员机1 呼叫各个住户话机。2 可控制开启各个住宅楼的大门电锁。3 报警功能：当住户报警时，管理员机会发出“嘀嘀”的报警声，并能显示报警

9、房号及警情提示。4 报警记忆功能：可以储存32条报警信息。 停电保护：系统配有后备电源。遇到停电，后备电源能自动开始工作，保证系统正常运行。 计算机管理：管理员机可以将报警信息传给计算机，从而实现住户资料和报警资料的计算机管理。可视对讲系统结构框图如下:对讲分机对讲分机对讲分机对讲分机对讲分机对讲分机解码器解码器 别墅型门前机解码器管理员机门口机1门口机2三家庭联网报警系统主要设备功能简介家庭联网报警系统主要由前端探头、报警控制/通讯主机以及中心接收机和管理系统软件组成。a.前端探头：主要是探测出入口状态的门磁开关探测器、探测人体移动的红外或双鉴探测器、探测煤气泄漏的可燃气体探测器、探测玻璃破

10、碎的玻璃破碎探测器以及紧急状况下触发求救的手动紧急按钮。b.报警通讯、控制主机：将探头采集到的信号传输到主机，主机根据当前状态（布/撤防、报警信息传输到报警中心。C.中心接收处理：中心接收处理由电脑及其软件组成，直接用专线与用户相连，可接收到用户报警主机通过专线传来的警情代码，然后在管理中心的计算机监控屏幕上的住户地图相应的部分出现声光报警并显示住户在哪一幢楼里的哪一个房间里发生的是哪一种类型的报警（盗警、火警、煤气泄漏、紧急求助等），并通知相应的人员赶赴现场。工作方式： 这样，每个家庭装有一套安防子系统，它由红外探测器、紧急按钮、煤气泄漏探测器、烟感探测器防盗报警键盘组成。其工作原理为主人外

11、出时，可在安装于大门口处的键盘上输入密码（布防），再锁门离开。当有人非法破门进入或从玻璃窗潜入室内时，安装于室内的红外探测器将自动触发报警信号，并将信号经数据线送到报警/通讯主机 ，通过电话线传送到管理中心，向辖区内值班员报警。当主人回家时，只需在门口的键盘上输入密码解除防盗系统（撤防），则室内的红外探头停止工作，打开门后，重新布防。为了方便住户，也可以通过门锁布撤防。 当遇到不法之徒进屋打劫时，住户可按安装在客厅或主人房的紧急按钮向监控中心求援。在检测区域内发生煤气泄漏时，煤气泄漏探测器产生报警并将相关信息传输到小区管理中心。紧急按钮和煤气探测器不受密码控制，24小时处于戒备状态。也可以通过

12、门锁直接布撤防，简化了住户的操作。当住宅发生盗警时、火警、煤气泄漏或其它异常情况（异常情况下摁下紧急按钮）时，住宅里的键盘发出报警声音，报警系统启动的同时，信号传输到智能住宅区的管理中心，在管理中心的计算机监控屏幕上的住户地图相应的部分出现声光报警并显示住户在哪一幢楼里的哪一个房间里发生的是哪一种类型的报警（盗警、火警、煤气泄漏、紧急求助等），并通知相应的人员赶赴现场。器材选择和推介前端探头型号： ECLIPSE EP产地：英国PYRONX性能及特点： PYRONIX设计的独有的微波技术 微波监控 DTI认证 被动红外探测器覆盖密度高、容量大，共分为4平面56区探测角度为90度 探测范围从5米

13、到15米连续可调 IFT技术自动调节报警触发界值 模拟脉冲计数1、2、3 密封式光学系统 下望功能：探头正下方无死角 三种颜色指示灯显示：微波-橙色，红外-绿色，报警-红色 壳体为经表面抛光处理的ABS厚3mm 附走线槽，易于安装 颜色：白色 2年保修 型号： BREAK GLASS2000产地：英国PYRONX性能及特点： 声频和震动双技术探测，有效的防止误报产生 微处理器技术 保护范围16m 360度 两种技术均可调灵敏度 安装测试功能 控制部分型号：AK8104i（报警键盘）产地：合资性能及特点 4个可任意设定功能的防区 键盘紧急按键 密码控制 2种布防方式 快速操作 报警记忆 门铃功能

14、 防区旁路 布撤防开关锁 LCD显示 夜光显示 警号输出 报警输出（接通讯主机） 辅助输出 防拆开关传输控制部分型号：CW2821（数字路由器）产地：深圳性能及特点 扩展整个系统，独立区分每家防盗主机地 址。 可接253个楼层分配器 带2个PPP端口，1个OTM端口。 每栋楼放一个，通过OTM端口向上连接楼层分配器 PPP端口级联，需配电源 型号：CW2702（楼层分配器）产地：深圳性能及特点 扩展子系统 可接64个用户报警控制键盘 2个OTM端口。每层楼放一个， 通过OTM端口连接同楼层用户，配上大功率后备电源可给同楼层用户集中供电中心接收部分型号：GCA0500-1.51（警卫中心智能小区

15、监控软件1.51版，支持500户） 产地：合资性能及特点 监控丛文智能网络安防系统 丛文智能网络是使用iNET通信技术，具有智能通信功能的总线式网络系统，通过该网络，可以很方便地构成总线式的住宅小区联网安防系统，可以在同一总线中组成家庭报警系统，实时巡更系统，三表抄送系统等。 实时监控小区家庭报警系统 通过总线式网络连接小区家庭的报警键盘AK8004i或AK8104i，实时监控每家每户的布撤防、防区报警情况，可以识别到每个具体的防区号与警情类型，还可以通过中心对键盘进行遥控布撤防、遥控编程。 监控公共区域报警 小区公共区域的探测器输出到开关输入模块，可以监控公共区域的报警点的报警信号，并且可对

16、这些报警点进行分子系统，单独布撤防和旁路。 实时监控小区巡更系统 小区的巡更系统使用巡更键盘作为巡更点，巡更员输入密码签到，无需携带其他设备即可巡更，减轻巡更员负担；中心可任意设计巡更计划，可选择自动或手动执行，实时了解巡更员执行巡更情况，对巡更异常情况可及时发出警告。 小区远程三表抄送，通过三表抄送模块，在中心远程读取脉冲式电表、水表和煤气表的读数。利用该系统构成的住宅小区联网报警系统，具有以下特点： 1、 系统可靠性好：系统采用智能网络（iNET）专用协议传输，全数位、总线式通讯，以最简洁而富有弹性的系统架构，便于设计、施工、使用和管理维护。2、 系统功能强大，集成度高：系统中可以含住户防

17、火防盗报警功能。3、 系统造价低，运行费用低：小区内采用总线方式布线，可以大大降低系统造价，而且与使用电话线报警的方式相比，系统的日常使用费用低。4、 保安中心集中管理，双向控制：保安中心通过软件实时监测各种系统状态，并可以对报警系统进行双向控制。还可以通过保安中心自动与公安局报警中心联网报警，构成多级联网报警系统。5、 系统容量大，适用性广：系统可容纳的各种通信模块可达64 x 253，共16192个，足够满足大系统的需要，可用于各类大楼、住宅小区和别墅区。第二节 电子巡更系统一、电子巡更系统物业管理公司承担着所管辖片区的社会治安及为住户排忧解难的责任，为此都安排了专门的管理人员对所管辖的区

18、域进行巡视。一般管理公司的巡更制度，管理层难以核实巡更人员的工作质量，而联网监控系统造价高昂，系统维护费用高。经过综合考虑，现采用全新概念的EASY GUARD SYSTEM微电脑巡更系统,简称：EGS巡更系统。该系统采用美国ANT公司的先进技术及部件，具很高的可靠性，将您带入巡逻电子化时代。二系统的主要特点 无需布线，安装简易 操作简便，对使用人员要求不高 高可靠性，可防止已获得的数据及信息被破坏或有意改写 巡更棒采用不锈钢外壳，坚固耐用，内置大容量存储体，可存储1600条汉字记录单元，全密封防水，高度省电，使用普通锂电池可维持一年 无需使用电脑可直接打印全中文巡更报告 系列产品兼容，设备升

19、级方便三、系统组成ANT巡更系统有5个基本组成部分： 信息钮：信息记忆体，用于存储巡更点描述。巡更员姓名，事件描述，系统命令等。实质上是不锈钢防水外壳的住处存储芯片，具有全球唯一的序列码。相关附件：信息钮固定座 巡更棒：数据采集器，用于读取信息钮内容，完成信息的处理。储存，传递等功能，每根巡棒最多可存储15个巡更报告，最多存储1600个7汉字记录单元。相关附件：巡棒皮套相关耗材：DC6V锂电池组 通信座：读取巡更棒记录、信息钮数据及与巡更棒双向通信的工具。可读取巡更棒记录、清零巡更棒记录、对巡更棒校时和设置等。标准RS-232口与计算机连接。 管理软件：运行平台WINDOWS98操作系统；全中

20、文菜单日和帮助系统、人机界面友好，操作使用简单。具有巡更人员登记、巡更点设置、巡更棒注册、巡列任务安排、巡更点编辑（包括巡更点增减、巡更点名称和编号的更改）巡更记录读取、记录数据处理（包括存盘、打印、查询）、系统管理（包括密码更改、串行口选择）等功能。 传输打印器：传输打印由巡更棒下载的数据。 中文打印机：用于打印由传输打印器输出的数据。所选打印机必须内置硬标准汉字库。 初始化工具：用于读写信息钮内容的工具，由：初始化软件、 初始读写器组成。四系统工作原理 按照由初始化工具写入信息的不同，将接触式信息钮分为两种类型：一种是描述钮，在具体应用中包括巡更点描述、巡更员姓名、事件描述钮。使用时，用巡

21、更棒的读入端接触信息钮扣，并针对实际的事件用巡更棒接触事件本上的相应信息钮；另一种是命令钮，主要功能是对巡更棒进行设置，控制及打印等操作，如：“打印巡更计划”。 巡更棒有存储及处理能力，可存储一定数量的数据及处理预定命令，而这些数据及命令的来源就是接触读取信息钮，信息的读入及输出分别通过巡更棒的两端：突出且带钢环的一端是输出端，使用时将巡更棒沿该端插入传输器上部的空心圆筒中，数据就自动输出至打印传输顺里；另一端即读入端，使用时以该端接触一下信息钮，听到一声蜂鸣，数据就读入至巡更棒中，另外，巡更棒中有一实时时钟，每次读入一数据时，就从时钟提取当时的时间与数据关联整合为一个“记录单元”，输出时数据

22、与时间就以“记录单元”的格式输出， 传输打印传输器功能是读出巡更棒中的数据并根据巡更棒中的命令执行相应的功能，比如巡更棒中有打印巡检报告的命令，则可控制打印机打印出巡检报告等。五系统操作流程巡逻人员持巡更棒至每一巡点，用巡更棒前端与信息钮相接触，巡更棒的蜂鸣器和指示灯会发出蜂鸣声及闪烁一次，从而确认巡更棒已存入巡更信息。巡逻人员巡检完毕至工作室，根据命令本设定巡棒后，将巡棒尾端插入打印机传输器，并连接打印机，既可打印出全中文之巡更报告。六系统基本配置 1xxx别墅巡更点设在每幢别墅下，共设计128个，巡更棒6根。 2软件及读写器、系统命令软件、传输打印器共用。第三节 停车场出入管理系统一停车场

23、出入管理系统作为现代高档智能化大厦、小区，都配套建设大型的停车场，以方便来往人员车辆泊车。于是，停车场管理的状况如何，很直接地影响到人们对整个大厦、小区的评价。传统停车场在运行管理过程中存在着许多弊病：车辆进出过程烦杂、时间长、效率低、秩序差，车位利用率不高，收费混乱，帐务审查难，容易出现工作人员舞弊现象，使财务上造成很大的漏洞和现金流失，所要求的人员配置多，运行成本高，停车场安全性不好。以上的诸多弊端都直接的说明了停车场管理的改进与创新的必要性。随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种收费领域渗透，当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的智能停车场收费系统在停

24、车场管理中的作用越来越大。智能IC卡停车场管理系统是一种现代化停车场车辆收费及设备自动化管理系统，是将停车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。它主要是针对建设智能化大厦、小区的管理需要，以方便、安全为目标，以大厦、小区内业主及其他人员为主要服务对象，以达到停车用户进出方便、快捷、安全，物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的。智能IC卡停车管理系统的应用对提高整个大厦的形象，提高物业管理公司的管理层次和综合服务水平方面将起重要的作用。业主驾车通过车辆自动管理及识别系统，以IC卡作为出入凭证，合法车辆自由出入。临时车辆取卡进入小区，出场时交卡缴费出场。二、系统特别优势1、防丢卡功能当车

25、辆感应器感应不到车时，系统不允许取卡；取卡后，系统不允许取第二张卡；取卡后，系统只能凭临时卡进场，月卡不再被接受。其他同行厂家都有严重的丢卡现象。2、出卡率高达100同行业唯一采用欧洲进口发卡机的厂家，具有缺卡预警功能，避免频繁装卡造成的人为堵车，出卡率高达100%。不会出现其它车场常见的需另增加1名管理人员辅助发卡和IC卡严重弯折并堵卡的情况。3、IC卡表面打印全国唯一具有IC卡表面可打印、显示进场时间、进入通道、广告欢迎词等，并且可以循环打印使用10万次，方便客户查对，增强客户的消费感觉档次。我公司的道闸具有先进的防撞功能，在有车辆非法冲关或不小心冲到时，系统的挡杆因受外力，还可以横向90

26、弹开。另外，道闸还采用独特的抛物线弹力平衡机构，使道闸起落性能更好。本系统由我司采用高速公路IC卡控制技术和精良的设备，与香港长江实业集团在香港联合研制而成。博取和超过了众多国外停车场系统之所长，经香港长实多年实践使用考验。我公司停车场系统具有双安全机制，可靠性极高，即使电脑故障，通讯中断，出入口控制机仍可脱机运行，并且数据不丢失。监控与停车场图像对比合二为一，100%记录所有的车辆进出数据（图片、时间），所有数据均自动记录在电脑中，整个过程无需管理员干预，管理员亦无法修改，对于未刷卡而管理员私自开闸放行的车辆均有详细的图象、时间记录，严密防止内部作弊杜绝人为干涉，保障投资者利益，并方便查询和

27、财务准确稽核。停车场软件功能强大。采用在香港长江实业公司长期使用的完善的香港车场管理经验和管理办法。具有100%的防票据作弊的手段，具有优秀的财务稽查手段。采用了目前世界上先进的非接触式IC卡技术，防伪性能良好，无方向性。停车的车辆拥有一个具有唯一序列号的IC卡，该序列号不能更改。同时操作时采用双向验证机制和多重加密技术，唯一识别，无法伪造仿制，而且只有该系统发行认可的IC卡才能识别认可。所有我停车场系统均预留接口，IC卡具有1K预留内存空间、16个功能分区，可随时并入一卡通使用，扩展成IC卡考勤、IC卡电梯控制、IC卡会所消费、IC卡巡更等。所有设备机箱均采用高品质电解板制作，外形美观、永不

28、生锈。三 系统结构图1：停车场系统结构图四、系统运作流程临时卡车辆出入工作流程停车场管理系统具有同时管理月卡、储值卡和临时卡的功能。月卡、储值卡可以由管理中心发出，临时卡可以直接由停车场管理岗亭发出。三种卡均符合一卡通原则。持有月租卡和储值卡的车主在出入停车场时，将IC卡在出入口控制机的读卡区掠过，在车辆检测器检测到车辆，读卡器读卡并判断卡的有效性并进行写卡操作，同时摄像机摄录该车的图像。对于有效的IC卡，自动道闸的闸杆升起放行将相应的数据存入电脑数据库中。若为无效的IC卡或进出场的车辆图像不同等异常情况时，则不给予放行。临时泊车车主，在入口通道车辆检测器检测到车辆后，按入口控制机上的按键取出

29、一张IC卡，在出卡的同时完成读卡显示、摄像和放行，入口可通过实时图像监控，实现无人值守；出口设有收费处，车主在出口时将IC卡交给管理员，管理员收卡后完成读卡、写卡、交费、放行工作，同时管理员对车辆进出时的图像进行对比，正常情况时道闸自动升起放行，如有异常，则管理员可控制道闸拦截。月卡、储值卡以及临时卡，一旦发到车主手中，都可以用于地库升降机的刷卡身份识别。也就是说，在地库停车的车主都可以使用地库升降机到达地面层。但是，在其他子系统的使用权限，比如私密电梯控制系统、可视门禁系统等，业主可以无条件使用，而临时卡则需另外设定。这样可以保证地下车库的使用顺畅和其他系统的安全功能。公安、武警、出租车等特

30、种车辆在进入停车场时, 取卡进入. 公安、武警车辆在出场时, 在出口处交卡给收费员, 不收取费用, 由收费员手动放行;但系统有100%的摄像记录、数据备案。五系统设备组成及参数1、车辆入口处入口控制机1套含：IC卡读写器、长距离ID卡读写器（读月卡用户）、中文显示屏（高亮度、阳光下清楚可见，中文大字显示屏，提示清楚）、临时卡自动出卡机（平推式）、控制板、对讲天线（语音提示）、机箱（电解板防锈、防雨）。自动道闸1台车辆检测器2台数码摄像机1套（选配）2、车辆出口处出口控制机1套含：IC卡读写器、长距离ID卡读写器（读月卡用户）、中文显示屏（高亮度，阳光下清楚可见，中文大字显示屏，提示清楚）、控制板、对讲分机、机箱（电解板防锈、防雨）。自动道闸1台车辆检测器2台数码摄像机1套（选配）3、收费处计算机1台：安装管理软件，完成收费统计、系统设置等操作对讲主机1台：与出、入口的对讲分机构成对讲系统。IC卡读写器1台：用于读取IC卡片内数据，进行校验、收费。收费显示屏1台：收费时显示金额，提示车主交费金额。管理软件1套图片管理软件1套六系统设备功能及参数1.系统设备参数电源电压：AC 220V+10% 50HZ工作环境:温度: -20+45相对湿度:95%保存环境(长期)温度: -20