新疆国信奇台国信住宅小区B标段建设工程施工方案.docx

1、新疆国信奇台国信住宅小区B标段建设工程施工方案新疆国信奇台国信住宅小区B标段建设工程施工方案一、编制依据1、施工图纸。2、规范二工程概况1、工程名称：新疆国信奇台国信住宅小区B标段2、工程地点：新疆奇台县南湖南路与吐虎马克中街交叉口3、建筑面积：约21969 m2，住宅楼。10、系统简介：本工程是由5#、6#、7#、8#四个单体住宅工程和独立地下车库组成。总建筑面为21963m2，其中：地上面积13959m2，地下面积为6266m2，结构层数：地下均为一层，地上其中：5#楼为8+1层、6#楼和7#楼为11+1层8#楼均为3+1层。0.000相当于绝对标高房屋为804.900，地下车库为805.

2、900，室内外高差0.45m。地下一层为储藏室，地下一层地面标高-2.90m，主要为住户储藏和小型住宅，地上建筑为11、8层及3层。本工程结构形式均为剪力墙结构；建设设计使用年限为50年，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，地下室防水等级为二类，屋面防水等级为三级，年限为十年。抗震设防烈度为八度。本工程要求质量标准合格。各部位屋面作法统计表：根据粗装修施工项目明细表及变更，各部位作法统计如下：楼层部位作法施工界面屋面面屋面面屋面1（平屋面上人保温）1、40厚C20防水混凝土，内配4200钢筋网纵横6m分缝宽20mm，油膏灌缝。2、4厚SBS改性沥青卷材防水层，无纺布隔离层3、刷基层处理剂一道

3、+20mm厚聚氨酯防水涂料4、20厚1：3水泥砂浆找平层5、耐碱网格布一层6、挤塑聚苯板7、1:8轻料混凝土找平2%8、现浇钢筋混凝土屋面板住宅屋顶,露台,上人屋面屋面2（平屋面非上人保温）1、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，每2m设分隔缝密封胶嵌缝。2、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度砂浆）一道。3、4厚SBS改性沥青卷材4、基层处理剂一道5、20mm厚聚氨酯防水涂料6、20厚1：3水泥砂浆找平7、耐碱网格布一层8、挤塑聚苯板9、1:8轻料混凝土找平2%10、现浇钢筋混凝土屋面板 不上人屋面 楼梯间屋面屋面3（坡屋面保温）1瓦块2、挂瓦条L30*40中距按瓦材规格3、顺水条-25*5中距600

4、4、35厚细石混泥土持钉层（配4双向150钢筋网与屋面预留10钢筋绑牢）5、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度砂浆）一道。6、4厚SBS改性沥青卷材7、20厚1：3水泥砂浆找平8、耐碱网格布一层9、挤塑苯板10、现浇钢筋混凝土屋面板住宅,门岗封闭坡屋面,撇开坡屋面三、屋面工程施工1、施工部署（一）、进度计划安排 详见管控计划。（二）、施工组织（1）劳动力安排 本屋面工程的找坡层、保温层、找平层由主体施工队伍施工。防水层选择有资质的分包施工队伍。（2）垂直运输 所有材料利用塔吊进行垂直运输，根据工期要求，视进度情况，必要时采用人工倒运。2、施工准备（一）、现场材料准备（1）保温材料：保温材料（苯板）

5、必须具备合格证、质量检验报告。（2）找坡材料：水泥细石混凝土，所使用的材料必须符合要求，且必须具备材料出厂合格证。（3）防水材料：其质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。（4）面层材料：C20混凝土，内配6150单层双向钢筋网。（二）机具准备 （1）混凝土地泵、小型平板振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器。（2）热熔工具（SBS卷材）：喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气。（3）配套工具：自备。（4）消

6、防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。3、施工要点各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序。屋顶楼层与电梯间墙体相接处的阴角、穿屋面管道根部抹成八字角，所有阳角抹成圆角。雨水口管道根部做凹槽。1、屋面找坡层要求屋面结构施工完毕，并办理完验收手续。找坡材料必须严格按配比搅拌均匀后摊铺，拉线贴饼保证屋面坡度，最薄处不得小于30mm。2、屋面防水层：（1）检查防水基层，应达到验收规范的要求，办好隐检报验手续。防水基层表面必须干燥，含水率小于9%，简易测试方法：用1m见方的卷材铺在平坦的找平层表面，4h后揭开检查卷材和被覆盖的找平层表面：找平层上均无水印才可进行防水施工

7、。（2）找平层必须压光平整，不得积水。管道根部，墙根部要符合设计要求及施工规范规定。找平层要留置分格缝。（3）屋面防水层铺贴、涂刷要与基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合要求。3、屋面保温层：（1）屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，作好转角处理，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。（2）施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成顺坡。（3）块状保温材料要错缝铺设。4、细部节点做法：泛水的处理；坡屋面檐沟、防水收口、出屋面管道、烟风道根部及防水处理。4、施工方法（一）工艺流程上人屋面：不上人屋面注意事项：在屋

8、面找坡施工前必须对屋面起坡高度以及最后完成面标高进行计算，并核查是否与屋面管井洞口、设备基础高度矛盾。（二）施工步骤1、基层清理基层清理前屋面水落口及女儿墙伸缩缝应处理完毕，涂膜防水层的基层应满足相关要求：基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补，表面不得有大于0.3mm的裂缝，施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突出的浆块要铲除是：凹陷处、麻孔等应用砂浆批嵌补平。 2、混凝土找坡层施工(1)屋面结构板预留洞口先凿毛，做成倒八字形，用同楼层混凝土强度等级相同的吊模堵洞,混凝土浇捣密实。将屋面上各类设备基础的棱角(阳角)和各类方形设备基础的棱角做成圆弧角(R=5

9、0mm)，并磨平。(2)根据水落口位置及设计坡度绘制屋面找坡平面图，将图示屋面排水分水线及找坡层分格缝位置线测放在屋面板上。在分水线上做出最低和最高处的厚度标志墩，其间拉线加密标志墩.标志墩用C20细石混凝土堆成,双向间距1.5m。(3)提前对陶粒进行闷透根据试验室提供的施工配合比，每次拌制2袋水泥。准确计量所需的陶粒、水、砂用量，随拌制,随运输,随铺平，随找坡，用大杠刮平，木抹子拍实，搓平。原则上采用原浆收光。原浆不足时可加铺1层1:2水泥砂浆，混凝土表面做二次抹压成活。陶粒混凝土找坡成型后及时覆盖塑料薄膜进行保湿养护，养护时间7d。(4)为控制陶粒找坡层含水率，分格缝兼作排气槽，排气管留在

10、分格缝的十字交叉点。找坡层的分格缝设在板端部，从女儿墙根部起按柱距4m双向设置20mm宽凹槽。用沥青砂浆填密实，刮平。3、水泥砂浆20厚找平层施工（1）水泥砂浆所用材料：水泥：强度等级采用32.5级普通硅酸盐水泥砂：采用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。水泥砂浆体积比：1：3（2）找平层施工时应将基层表面清理干净，并进行浇水湿润，以利于基层与找平层的结合。（3）在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为3050mm（现场可按半径50mm）的圆弧或斜长为100mm的钝角，立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm。（4）养护：找平层抹平、压实以后12

11、h可浇水养护。 5、SBS改性沥青卷材防水层施工(1)在基层清理后，做好验收.基层处理剂要拌制均匀，涂刷均匀，不露底，方可进行下道工序施工。(2)用卷尺测量屋面铺贴宽度,定出卷材顺铺方向，按照卷材宽幅减80mm分格画线。 (3)先对女儿墙、水落口、管根、天沟、檐沟、设备基础、阴阳角等细部做加强层，每边宽度250mm，阴阳角圆弧半径50mm。铺贴立墙上屋面完成面的卷材高度250mm。 (4)将卷材按铺贴长度进行剪裁卷好，备用薄膜面向下。操作时将备好的卷材，用30mm的管穿入卷心，卷材端头对齐开始铺贴，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返均匀喷烤。当卷材的

12、沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设。要求用力均匀，不窝气，必须压实、压平。铺设压边宽度应掌握好，铺贴顺序应由下而上进行。卷材搭接缝处用喷灯加热，压合至边缘挤出沥青胶。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。卷材搭接长、短边80mm，相邻两幅卷材短边搭接缝错开，其间距应不小于幅宽的1/3。接缝部位必须距阴阳角200mm以上。 (5)屋面做完防水层进行蓄水试验用卷材密封水落口，再进行蓄水，水位离最高处防水层20mm为止。蓄水24h后，以不渗漏为合格。并应做好第2次蓄水隐蔽验收记录。6、挤塑聚苯板施工（1）本工程屋面均采用80mm厚挤塑聚苯板，导热系数0.030W/mK，压强F250。（2）

13、本工程采用80mm厚挤塑苯板，材料具有高抗压、轻质、不吸水、不透气、耐腐蚀、不降解等特点，铺贴时必须保证基层平整，铺贴时与防水层之间不需要做任何粘合处理；如工程式需要粘合处，可用沥青胶进行粘合，为进行定位固定，可用塑胶粘合剂进行固定。板对板之间的缝隙必须用封箱胶带贴平，这样可有效防止保护层水泥砂浆固化后发生沿板缝出现裂缝的问题。 （3）挤塑聚苯板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内不铺设聚苯板；板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。 （4）注意事项：挤塑板保温层施工时，应注意保护SBS防水层。 7、隔离层施工干铺玻纤无纺布或低强度砂浆隔离保

14、护层，玻纤无纺布在浇筑混凝土时随浇筑随铺设。8、钢筋细石混凝土保护层施工（1）分格缝的设置按规范要求细石混凝土保护层设置纵横向间距不大于6m的分隔缝，另上人屋面分格缝的设置还应考虑面砖排版的位置以及美观要求，并应弹线设置。细石混凝土保护层与女儿墙间应预留30mm宽的缝（用苯板隔离），并用密封材料（防水油膏）嵌填严密。细石混凝土与设备基座及出屋面管井等也应留设30mm缝。缝内嵌填密封膏。 分格缝宽为20mm。分格缝采用挤塑聚苯板，在防水混凝土施工时进行拉线放置，每个分格内部应按不大于2米设置标高控制垫块，挤塑板用3cm高的水泥砂浆固定，上人屋面分格缝应根据面砖的排版进行留设，由于面砖规格目前业主

15、没有最后确定，面砖的排版应在挤塑板保温层施工之前完成。（2）钢筋网片施工按设计要求，钢筋网片采用4200单层双向绑扎钢筋网片，纵横6m*6m分缝宽20mm,现场须制作带扎丝的12厚砂浆垫块绑扎于钢筋网上，严禁不与网片绑扎直接垫于其下。分格缝处钢筋网片要断开。钢筋网片要根据分格缝的留设进行分片，网片边缘距分格缝中心20mm。施工时注意钢筋网片的保护工作。如果采用手推车运送细石混凝土，必须铺走道板或废旧多层板，以防止对钢筋网片及分格缝挤塑板的破坏。（3）细石混凝土的浇筑屋面保护层均采用40厚C20细石混凝土。浇筑混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；

16、支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度。混凝土应用木抹子搓毛并找平。注意：混凝土终凝后应及时将分格木条松动，并仍放于原位，以防止下道工序的砂浆漏入。四、质量控制措施与注意事项（一）质量控制措施施工中坚持工序间层层把关，作好自检发现问题及时处理。为确保本工程的屋面施工质量和进度，特成立以下的质量管理体系：由项目经理、生产经理、项目工程师、安全总监组成领导小组，小组成员由片区长、分包技术负责人、质量员、安全员、消防员等组成。全面负责本工程的质量、安全和进度等问题。（二）质量注意事项1、严格验收保温层、找平层的工序质量，每道工序提前报验，合格后方可进入下道工序，按程序操作不得违章。2、防水层基层必须干燥

17、，严格卷材搭接尺寸，保证女儿墙壁面卷材铺贴垂直度，采用定点弹线铺贴， 杜绝余铺跑线，影响卷材搭接尺寸。3、卷材与基层之间的接缝部位，粘接要牢固，不得有皱折、空洞、脱皮、滑动、起鼓等现象。确因基层局部不平，造成空鼓起泡，用开刀拉开放气，重新粘结卷材防水层，使之贴牢、压实，再将大于开刀拉开边缘200mm宽范围内的四周的铺贴卷材一道。4、出屋面透气管、烟风道、排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。（三）质量标准1、保证项目（1）保温材料强度、密度、导热系数必须符合设计要求和施工规范规定。（2）找平层坡度必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）SBS的品种、性能必须符合设计要求和施工规范的规定。 （4

18、）屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。（5）防水的坡度必须符合设计要求。2、基本项目（1）板状保温材料应紧贴基层：保温材料紧贴基层，铺平垫稳；上下层一定错缝饼嵌填密实。 （2）水泥砂浆找平层与基层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。（3）分格缝的留设位置和间距应符合设计要求和施工规范规定。（4）找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做圆弧型且整齐平顺。（5)卷材防水层的表面平整度应符合排水要求和无积水现象。（6）铺贴的卷材不露底、不堆积，搭接尺寸应准确接缝和末端处理必须封严，不得有扭曲、皱折、翘边、脱层的缺陷。（7）卷材附加层、泛水立面收头等做法应符合施工规范规定。（8）泛水做法正确，分格缝的位置和间

19、距符合施工规定、缝格平直。五、成品保护措施1、内排水口及排气道要进行封堵，防止杂物进入堵塞。2、在防水层上凿洞打孔要仔细，及时处理孔部防水。在未加保护的防水层上禁止推小车，不得在未保护的防水层上堆放物料。3、找坡层、找平层未达到要求铺贴卷材强度时，禁止上人和进行其他作业。4、找坡层、找平层达到强度要求后，临时堆放材料应分散堆设。5、无关人员不得进入未保护的防水层作业，必须进行检查和其它工种施工人员进入时，对防水层有保护保证措施。6、因交叉作业施工和无意碰撞，造成防水层损坏穿孔，应及时告知，进行及时修补。六、安全保证措施1、防水材料和工具应在每天施工完后，放回库房，不得随地乱放，库房要备好灭火设

20、备。2、施工现场及库房，严禁烟火。3、所有进入防水施工现场人员，一律穿软底鞋，严禁穿硬底鞋进入防水施工现场。4、施工前对进入现场施工人员进行现场安全教育，施工人员必须持证上岗，并遵守现场各项安全管理制度。5、施工时按规定穿戴劳动保护，防护用品，按防水施工规程作业不得违章。6、现场防水材料应分类别，存入时保持安全距离。7、遇雨天和五级以上大风停止防水施工。8、严禁从上向下坠物料，进出作业面走专用安全通道。9、在热熔使用喷灯是要注意所使用的喷火装置必须处于良好状态，切忌自行改装装置。使用喷火装置前，必须检查并紧固所有固定点。切忌在汽油易积的封闭环境下施工。并以下情况不许使用喷枪（1）当基层刚铺刷可

21、熔性材料时。（2）靠近任何易燃物质时。（3）靠近装有易燃液体或物质的容器时。（4）直接接触可燃物时。（5）易燃物质靠近明火时。七、细部做法及附图（一）、细部做法1、檐口部位、平屋面与楼梯间墙面相交部位的防水卷材上卷高度不低于250mm，在混凝土墙体上留设凹槽，在凹槽上部设挑檐，挑檐出墙面80MM,防水卷材收头于凹槽下，挑檐口下端用水泥砂浆抹处鹰嘴和滴水槽。详见附图2、水落口固定牢固。在水落口杯周围500mm范围内找5%坡度以利排水，并采用防水涂料或密封膏涂封严密，避免水落口处开裂。3、管根部抹成半径5cm的圆弧并作附加层。（二）附图1、水落管防水做法:2、女儿墙及风道墙面防水收头做法:3、防水上反女儿墙做法图4、楼梯间上屋面的门口做法5、屋面变形缝防水做法6、变形缝盖板板缝处理7、屋面溢流口做法图