1、认购签约流程一、认购流程二、换房流程换房规则：1、小面积换大面积房源2、低总价换高总价房源3、畅销房源换滞销房源认购房源不予换房，特殊情况可向营销总监申请。三、更名流程房源认购后，只能减名不能加名，直系亲属可更名，非直系亲属不能更名，特殊情况可向营销总监申请四、签约流程置业顾问在认购书约定的时间预约客户到现场签订商品房买卖合同置业顾问复印签约所需资料，填写签约流转单、置业预算表、客户身份证、电话号码、折扣表销控专员处审核客户签约资料以及签约流转单、折扣表、客户身份证、电话号码、置业预算表并在签约流转单、置业预算表上签字确认并打印草签合同置业顾问带客户至财务处财务收回认购书、定金收据、检查草签合
2、同、签约流转单、身份证、置业预算表并在签约流转单、置业预算表上签字及开首付收据和代收费收据置业顾问拿已签字的草签合同、身份证、置业预算表、签约流转单到权证部提交正式合同客户在正式合同和附件上签字确认 客户并凭首付款的收据和正式合同至销控专员处盖章并填写签约台账，同时返合同给客户置业顾问将已盖章正式合同、定金收据、首付款收据带至财务处，换取发票/返一份盖章合同给客户，并带客户到银行完善按揭手续。换房审批单 申请日期： 年 月 日客户姓名： 房 号： 栋 单元 号 套内建筑面积： M 认购日期： 年 月 日 折扣优惠： 成交单价：￥ 元/ M 成交总价：￥ 元销控状态：1、认购（ ） 2、签约未备
3、案（ ） 3、签约已备案（ ）现 房 号： 套内建筑面积： M 折扣优惠： 成交单价：￥ 元/ M 成交总价：￥ 元上述内容已确认。客户签字： 年 月 日置业顾问销控专员销售经理营销总监财务部信息录入 注： 1、客户提出换房申请，新认购房号的价格及折扣优惠以新房源换房当日现行价格表及现行折扣为准。原房屋折扣及优惠方式不再享有。更名审批单 申请日期： 年 月 日原客户姓名： 证件号码：房 号： 栋 单元 号 认购日期： 年 月 日 折扣优惠： 销控状态：认购（ ） 签约未备案（ ） 签约已备案（ ）现客户姓名： 证件号码：与原客户关系：上述内容已确认。原客户签字： 年 月 日置业顾问销售经理销控专员营销总监财务部信息录入
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