房地产活动策划模板集合八篇最新.docx

1、房地产活动策划模板集合八篇最新房地产活动策划模板集合八篇前言一、 综述： 开盘时间：8月22日地点：项目工地二、活动目的：促进销售：(1) 聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。(2) 通过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。(3) 引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。(4) 检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。树立品牌形象：(1)积极促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。(2)强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。三、项目现状：已经封顶，8月15日前可以拿到预售许可证。四、市场竞

2、争情况(朝阳路少有的在售项目，竞争压力小)目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的情况下，我项目前期销售较好。同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。开盘前准备一、场地及物料配合(见场地布置附图)1、开盘现场包装：1)开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。2、售楼部布置：(统一项目工地外围墙的形象;楼体包装;看房通道、样板间动工。)1)人员培训(开盘前销售策略)2)销控方案(房号控制)3)外协人员安排3、周边环境

3、布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。计划停车场地：(均需提前与相关人员沟通)1)项目门前，沿人民路：10台2)项目两侧小巷：12台3)押运巷洗车场：20台4、物料准备1)楼书、海报、户型单张;手提袋(200个)，用来装楼书及销售资料及礼品2)礼品准备(不含嘉宾礼品)：空调被：150套, 派发对象：交款客户及新闻媒体 嘉宾礼品另购5、前期推广准备6、现场布置1)各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。图：场地布置示意图二、人员准备：(各部门协调工作)开发商开盘活动总协调：鉴经理开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。 银行咨询人员：银行按揭服

4、务人员三、新天地开盘拟邀约媒体名单开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。四、其他准备1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。2、客户告知：(1)告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠(2)确定是否能按时到场，进行登记(3)告知开盘有礼品发放 3、售楼部开盘活动展示4、礼仪公司的安排及选项：1)要求提供：(详见礼仪公司活动合同):升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等2)开场表演：(礼仪公司安排)(注：活动的目的是造势、多吸引客户，烘托气氛)由于国家政策变更，房地产业竞争也是愈演愈烈，各项目在广告投入和营销策略上的投入力度和优惠政策越发新颖化，本案中的活动结合当

5、地实际情况制定的一些促销活动方案，在活跃气氛娱乐大众的同时，在销售场面热烈烘托的情况下，特别是在高层认购起推波助澜的作用。(一)xxx地区所有教师或持教师证所有客户;(二)大力度主推三期高层，大幅优惠强力促销因为教师都比较细心，精打细算型;1.所有持教师证看房客户均赠送价值10-20元小礼物(教师证不得重复使用，活动只限9月10日一天时间有效)。2.高层大幅度优惠:主推x/x/x三栋高层一次性优惠8888元(包括装修)按揭优惠6888元(包括装修)。3.根据面积大小赠送:计算公式:例48=5000元装修+1888元优惠82=9000元装修+1888元优惠所有按揭装修不变+888元优惠。(三)所

6、有教师可以组织团购，3套或3套为一小团没平方米优惠30元，10人团优惠60元每平方米，20人团优惠100元每平方米。(四)根据教师级别给予优惠三级、二级、一级、高级(高级职称、副教授级)、特级(一种荣誉)。三级教师优惠1000元二级教师优惠20xx元一级教师优惠3000元高级教师优惠4000元特级教师优惠5000元活动期间:所有曾在本项目购买过房屋的教师开展老带新活动所有老带新客户凭借协议身份证结婚证现场返现500元奖励，在9月10日当天认购的教师，可以享受当地知名金店价值20xx元会员卡一张，凭借持卡，可在指定金店选定相等价格的商品。，所有当日购房客户均送价值3000元家电，此外一次性购房客

7、户还可以享受1888元现场购房优惠，按揭客户享受888元优惠。一、活动构思：本次活动以重阳传统佳节为切入点，宣传“敬老”这一中华传统美德，利用受众感性面，建立品牌亲和力，拉近受众“心”的距离。通过对重阳传统文化的深度剖析，提升项目的文化内涵，并准备传递项目定位。活动根据节日特殊氛围和武民饮食习惯以及品位需求设置多种环节，提高受众的参与性和互动性，将使来宾领略到浓郁的欢聚喜悦。是凝聚品牌文化、树立品牌形象，提高其影响力和美誉度，最终达到拉动销售的大好契机。二、活动目的：促成销售：以完美的现场冲击力打击客群，促成购买行为。回馈准客户：回馈前期积累的客群对项目的关注。口碑传播：通过到访参加活动的客群

8、良好的感受使项目在其朋友圈内口碑传播。提升项目内涵：通过欢乐、温馨的活动气氛，衬托与提升项目的气质内涵。三、活动要素：活动主题：百善孝为先恒大感恩情恒大名都重阳“蟹”礼会活动时间：20xx年10月16日(周六)活动人群：意向客户活动理念：欢乐、温馨，具有传统民俗风情，宣传“敬老”的传统美德活动选址：恒大名都楼盘项目地四、活动内容项目展示：现场以多媒体播映方式为主(如使用投影仪播放宣传视频，渲染传播效果)，搭配其他宣传方式(如项目沙盘展示、资料派发)，演示、展示项目远景，拉近受众距离。样板房参观：由置业顾问带领客户参观样板间，身临其境地感受拥有优美自然资源、高档次、有品位的.舒适生活。茶艺品鉴：

9、茶艺大师进行茶艺表演，并邀请来宾品尝。重阳风情体验：设置参与性环节，让来宾更好地体验项目风情。赏秋品蟹：聘请江城名厨，现场为来宾提供自助螃蟹宴，以供来宾品尝。古筝表演：现场搭建地台，邀请琴手弹奏古筝，活跃现场气氛。一、活动概述活动背景：1、热烈庆祝我公司成为跨进中国百强企业唯一家民营企业，今后我们要更好的为国人们建造我们中国人自己的房子。2、庆祝我公司在20xx年取得的优异的业绩让员工感受我公司的文化理念和管理理念，展望20xx年的工作。活动时间20xx年1月25日星期五下午14：0022：00活动地点辽美国际商务酒店视觉宴会厅参会人数公司223名全体职工，20位特别嘉宾年会基调和谐、欢快、大

10、气二、活动主题同心同行，共创未来三、活动口号集体的努力，大家的荣誉四、活动流程时间安排1、14：00准时进入会场，14：30分会议准时开始。2、14：00开场舞，主持人宣布大会的开始，致开幕词。3、15：0015：30首先请总经理做陈述报告，总要概括我公司去年所取得的业绩。4、15：3016：30请各部门负责人做年终陈述。5、16：3017：00由副总经历宣读20xx年优秀员工名单，优秀员工上台领奖。优秀员工发表获奖感言。6、17：0018：25联欢文艺汇演，首先由领导表演，员工代表表演员工自己准备的节目。17：2517：30所有演员上台齐唱相亲相爱一家人7、18：0019：00互动游戏三七令

11、用具：无人数：无限制方法：多人参加，从1-99报数，但有人数到含有“3、7”的数字或“3、7”的倍数时，不许报数，要拍下一个人的后脑勺，下一个人继续报数。如果有人报错数或拍错人则罚酒。兴奋点：没有人会不出错，虽然是很简单的算术。开火车用具：无人数：两人以上，多多益善方法：在开始之前，每个人说出一个地名，代表自己。但是地点不能重复。游戏开始后，假设你来自北京，而另一个人来自上海，你就要说：“开呀开呀开火车，北京的火车就要开。”大家一起问：“往哪开？”你说：“上海开”。那代表上海的那个人就要马上反应接着说：“上海的火车就要开。”然后大家一起问：“往哪开？”再由这个人选择另外的游戏对象，说：“往某某

12、地方开。”如果对方稍有迟疑，没有反应过来就输了。兴奋点：可以增进人与人的感情，而且可以利用让他或她“开火车”的机会传情达意、眉目传情。踏板运水接力（共48人）1、队员：每队男女各6人共计12人，分三个小组进行接力，每小组须配置2男2女；2、比赛流程：1）预备：每组第一位队员踏板一对放第一小组队员右侧；每组4位协作队员各端水一盆；2）裁判宣布”开始”，各队第一组队员迅速将双脚分别伸入踏板脚套中，右手端协作队员递过来的水盆，左手搭前一位队员的左肩（最前面一位队员除外）前行；3）到达终点，将水盆中的水倒入本队的水桶后，按原方式原路返回；4）返回起点，队员双脚离开踏板，水盆交协作队员打水；5）下一组开

13、始；3、规则：1）比赛时间10分钟，以运送水的多少决出名次；2）打水可以由协作队员进行，但协作队员必须是队员，非队员不能提供任何协助；3）终点倒水除本人或本小组其它队员协助外，其它人员不能提供任何协助；4）倒水时可以双脚离开踏板；5）终点踏板掉头时，可以用手协助掉头，但位置应与掉头前大体相当；6）2男2女一组，男女队员前后踏板位置不作限制；7）中途倒地可以重新套上踏板端起水继续前进；8）某队如果第三组完成后仍有时间，可由12个队员中的任意四位队员（仍需2男2女）继续，直至10分钟时间结束裁判鸣锣收兵；4、奖励：奖励第一名，其它队获鼓励奖5、道具：踏板4副；大塑料桶9个（其中4个空桶放终点，4个

14、装满水的放起点，1个装满水的在起点处备用）；小塑料盆16个；中塑料桶一个（加水备用）；秒表一个，鼓一个；锣一面；游戏纪念奖；高级太空杯，记事本，床上用品8、19：0019：30欢乐大抽奖，凡是在公司就职满三个月的员工均可参加欢乐大抽奖活动（奖品分别是：特等奖：一名，价值4800元电脑一台；一等奖：两名，价值2900元电视机一台；二等奖：五名，价值1000元微波炉一台；三等奖：十名，价值100元小洗衣机一台；纪念奖：五十名，现金五十元）9、19：30主持人宣布此次大会结束。10、19：3020：00自由活动时间。11、20：0022：00首先由董事长讲话，展望20xx年工作，激励员工在20xx年

15、能做的更好，大家新年快乐。用餐期间公司领导及员工到个桌敬酒，同事之间交流沟通，增进彼此之间的距离。五、及相关注意事项（一）年会的通知与宣传：公司办公室于今天向机关各部门及各项目部发出书面的关于20xx年终总结会的通知，对本次年会活动进行公示和宣传，达到全员知悉。（二）条幅的制作：红底黄字字幅，具体文字内容：“中海地产20xx年度年终总结打会”（三）物品的采购：抽奖礼品、生肖礼品、游戏奖品、大会席位人名牌（会议用）、笔、纸、员工席位卡（晚宴用）、会场布置所需气球、拉花、花篮；抽奖箱；会议所需矿泉水、晚宴所需酒水、各类干果小食品。（四）现场拍照：提前安排好相关人员携带数码相机，做好大会及晚宴活动现

16、场的拍照工作。（五）公司员工表演的节目事先自己部门准备，表演所需服装、道具、化妆，均可到专业剧团租借，费用公司掏付。（六）公司员工自己准备的节目由各部门自行组织时间排练。1、 活动时间：每个周六/周日；2、 活动地点：售楼中心3、 活动形式：下述第1）、第2）种活动，在不同场次轮换开展，不重复1）“你看房，我送礼”；2）“宏运当头轮盘赌”；3）“鲤鱼跃龙门，惊喜大抽奖”；4、 “你看房，我送礼”活动：1）赠送对象：凡到项目售楼中心看房的意向客户，均赠送价值不等的礼品：2）礼品价值：客户意向程度不同，礼品价值不同A、来访但不登记客户：价值3元的牙膏、洗洁精、餐巾纸任选一样；B、来访且登记客户：价

17、值6元的礼品任选一样；C、来访立即下单者，赠送1000ml菜籽油一瓶；5、 “宏运当头轮盘赌”活动：1）轮盘设计：A、轮盘划分为面积均等的15块；B、奖项设5个等级，每个奖项在轮盘上重复次数，最少1次，最多5次（分开）C、奖项等级越高，中奖机率越小；D、凡来访登记客户，均获得轮盘赌的机会一次；E、轮盘赌奖励设计：一、活动主题：万马奔腾闹元宵xxxx欢乐季二、活动宗旨：老客户客户答谢，提升项目口碑;借助元宵节气氛活跃现场气氛，加强现场人气，提高现场转化率;通过人际传播扩大项目影响力带动销售;三、活动组织机构：xxxx地产四、活动对象：一期老业主、近期到访意向客户、自然上访参与客户、合作媒体活动整

18、体人数控制在150人左右五、活动时间：2月14日(星期五)9:3011:30六、活动地点：营销中心七、活动流程：1、前期准备(1)宣传工作销售中心入口处元宵节主题展板宣传活动信息(玻璃贴)销售中心元宵节主题背景板置业顾问点对点电话宣传(以先期来访为主)(2)来宾邀请新老客户电话邀请邀请媒体工作者到活动现场参与游戏相关合作者邀请(3)现场布置工作在春节包装的基础上放置元宵节活动的包装销售中心门口左侧放置“万马奔腾闹元宵紫金华府欢乐季”主题板一块。营销中心门口放置一个四色宫造型灯笼寓意元宵节喜庆吉祥。入口处两名销售人员身着喜庆服装引导来宾进入活动区域。营销中心主活动背板前摆放心形鲜花花束(情人节元

19、素体现)。活动区区内放置大的活动主题背景板。主背景板前面放置各式汤圆、甜点、水果、热饮等供客户食用。销售中心用灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰，以烘托出温馨喜庆的元宵气氛为标准，根据现场情况决定。营销中心播放元宵节喜庆音乐，营造烘托现场气氛。现场工作人员需穿着喜庆服装，营造气氛。(4)人员准备迎宾2名灯谜工作人员2位包汤圆比赛工作人员2位保洁1个安保员2个(5)普惠礼品凡当天到访营销中心参加活动客户均可获得紫金华府项目赠送的精美巧克力礼盒一份;2、活动的主要内容及具体安排元宵猜灯谜：“气球一响，猜对有奖”活动细则：以签到顺利参与元宵猜灯谜活动;每人一次机会答对灯谜即可获得抽奖资格，中奖率10

20、0%;把谜语(可将紫金华府的项目信息做成问题)放在气球中，预备150个气球，每人选择一个气球弄破它就是选择一个谜语奖品：速冻汤圆、装饰灯笼、绒毛兔玩具、热宝等低于20元左右的奖品。包汤圆赛：“浓浓团圆意亲手传真情”活动细则：以客户自愿参赛为活动参与者选取原则。活动每轮5人竞赛，每轮3分钟，以规定时间内制作汤圆数量与质量为评判依据，数量相同时以质量优先。在规定时间内包的最多最好的客户即可获得“元宵汤圆“两包.所有参赛者均可将自己包的作品带回家。活动全程进行六轮比赛。评出第一名、第二名、第三名为胜出选手，奖品分别为微波炉、电磁炉、电饭煲。3、活动后期进行活动总结，分析问题经验并通过业主群与论坛图文

21、并茂进行播报发帖。与媒体联系，发布活动成果信息。元宵嘉年华，猜谜赢大礼!为迎接“元宵节”的到来，倾情感恩回馈新老业主，XXXX项目将于XXXX年X月XX日下午XX时在XXXX项目售楼中心举办“福马闹元宵礼遇情人节XXXX项目元宵欢乐嘉年华”社区娱乐活动，字谜内容丰富多彩，游戏环节极具挑战性，现场还有丰厚的奖品等着您和您的家人!中式元宵节与西方情人节不期而遇，让我们携手共度温馨浪漫的团圆佳节!【流程卡文案】福马闹元宵礼遇情人节XXXX项目元宵欢乐嘉年华【正面】元宵嘉年华，猜谜赢大礼!【背面】欢乐元宵节灯谜猜猜猜【传统猜灯谜】在传统灯谜区，每位游戏参与者可以随意挑选谜题猜答，每位参与者最终挑选确定

22、答案的谜题进行兑奖，每人仅能选择一道谜题，答对即可兑换奖品。闯关小秘籍：有问题，找度娘!【创意猜灯谜】在创意灯谜区中，谜题都来自各个部门员工的智慧结晶，难度更升一个等级。每位游戏参与者可以随意挑选谜题猜答，每位参与者最终挑选确定答案的谜题进行兑奖，每人仅能选择一道谜题，答对即可兑换奖品。闯关小秘籍：也许某个站在你身边的工作人员就是出题人!【限时闯关猜灯谜】在限时闯关灯谜区，游戏参与者在规定的三分钟时间内尽可能多的猜答灯谜，最后根据答对灯谜数量兑换相应奖品。闯关小秘籍：开动大脑，努力思考!靠自己最靠谱!情人佳节日为爱向前冲【抛绣球】游戏参与者用抛绣球的方式尽可能多的砸倒金字塔罐，每位参与者有三次

23、抛绣球的机会，最终根据砸倒的易拉罐数量兑换奖品。【套圈儿】游戏参与者用圈套取地上的杯子，每位参与者有三次套圈机会，游戏结束后根据套中杯子里相应的号码兑换奖品。特别声明：每位游戏参与者每个游戏环节仅能参与一次、兑换一次奖品，本活动最终解释权归开发商所有。【参与项目】一、项目背景：教师，人类灵魂的工程师，一个伟大的职业，一个影响着所有人成长的培育工程。他们默默耕耘，挥洒汗水，为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。在每一位曾经或正在做学生的人心中，都会有一位或几位对他(她)的成长产生过很大影响的老师。师恩似海，在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天，在这全国第24个教师节来临之际，利用邮政长期发展过

24、程中形成的服务社会、服务大众的公共服务形象，为教育局提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载商家宣传和广告，以最优的优惠政策，为xx广大教师献上一份节日的贺礼，并为辛勤的园丁们送上最美的祝福。二、营销方案：为了在教师节期间我们能更好的和教育系统相结合，我们采用教师节专用信封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券，内页内容需符合教师群体的特征，满足大多数教师的要求。方案描述：1、项目名称：感恩灵魂工程师2、媒体形式：活动载体为邮政商业信函(7号标准信封)，采用活动专用信封，内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页，内页内容形式由客户提供素材设计也可自行提供，折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放

25、。慰问信由县教育局长亲自题写老师，您好并署名;信封采用100g进口双胶纸四色精美印刷，成品尺寸229mm162mm;慰问信采用80g双胶单色印刷，A4纸大小;随慰问信一同寄递的DM专刊，成品尺寸210mm140mm，共8P，采用105g进口铜版纸印刷，整本册子均为四色精美印刷。3、活动时间：4、活动对象：全县中小学教师5、发布数量：5000份(由教育局提供名址)6、活动特点：针对全县教师群体，宣传直接针对目标群体，百分之百的到达率，为商家提供了无限商机。7、费用计划：每份夹送广告0.08元/件宣传册子封面(版面尺寸为210mm140mm)1000元宣传册子封一(版面尺寸为210mm140mm)

26、700元宣传册子封底(版面尺寸为210mm140mm)700元宣传册子内页(版面尺寸为210mm140mm)500元三、项目实施过程：(一)首先取得教育局领导的支持为了充分争得教育局领导得信任，我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔书写的向全县教师致以节日问候的一封信。教育局领导免费得到一项政绩，并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰，同时还收到邮政为其提供的多项优惠券，提升邮政服务社会、服务大众的公共服务形象。(二)获得最准确的名址通过与教育局的良好沟通，让教育局主动提供教师准确名址，由我们帮助整理。(三)招商客户细分将市场客户进行细分，重点选择教师群体感兴趣的和可

27、以让教师接受的商家，精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商，如通信业、眼镜店、购物商场、美容场所等，组织业务经理全面进行营销。目标客户(此为策划优惠内容)：商户文案：又是9月，教师节踏着轻盈的步子缓缓而来。对于每一个人来说，在我们从顽皮稚童到青涩少年，再到风华青年的生命历程，老师，都是最值得我们尊重和感恩的人!他们虽然生活清苦，却情系祖国未来，心联学子之心;虽是一烛微火，却燃尽自己，照亮别人!在教师节即将来临之际，*向您道声：老师，您辛苦了!1、保险公司：免费提供保险服务或车辆保险优惠。2、电信类公司：为教职工安装宽带优惠100元的服务。3、购物场所：9月10日，教师持教师证到店，可至会员中心免费办理会员卡;新办卡教师将获得礼品一份;或针对教师节推出一些对教师生活工作有关联的商品的特价活动。4、餐饮娱乐：教师节当天，用餐的教师凭教师证可以享受*折，或获赠教师回报折扣卡一张。5、房地产公司：可推出 教师节购房礼上礼活动。活动期间购房或交纳定金的客户，凭借有效证件将在原有优惠基础上，再获得一份额外大礼。