装修工程施工组织设计.docx

1、装修工程施工组织设计太原恒大绿洲五期 51#、 57#二层商铺室内装修工程太原恒大绿洲五期 51#、57#楼二层商铺室内装修工程施工组织设计编制单位：林州市昌弘建筑工程有限公司编制日期： 2015 年太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程第一章 概述 2一、 编制说明 . 2二、 工程概况 . 3三、 施工目标 . 4第二章 施工组织安排 4一、 施工部署 . 4二、 施工组织 . 5第三章 主要施工方法 9一、 装饰工程 . 10（一）轻钢龙骨吊顶工程 . 10（二）铝格栅吊顶工程 . 13（三）轻钢龙骨纸面石膏板隔断工程 . 14（四）玻璃隔断工程 . 16（五）墙面贴砖工程

2、 . 19（六）地面铺砖工程 . 21（七）乳胶漆工程 . 23（八）玻璃地弹门安装工程 . 24二、 安装工程 . 27（一）电气施工方案 . 27（二）给排水施工方案 . 30第四章 施工进度计划 33一、编制说明 . 33二、施工进度保证措施 . 33第五章 主要施工机械设备及劳动力配置 35一、主要机械设备配置 . 35二、劳动力配置 . 36第六章 质量目标及保证措施 37一、确保质量的重点技术措施 . 37二、质量保证组织措施 . 38第七章 施工现场布置及施工道路平面布置 39一、现场平面布置图说明 . 39二、施工现场平面、道路 . 40三、用水用电 . 40第八章 施工现场的

3、协作管理及建议 40一、管理班子和管理体制 . 41二、具体建议 . 41第九章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施 42一、安全施工组织措施 . 42二、施工现场安全分项技术 . 43三、现场文明施工措施 . 46四、减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施 . 46第十章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施 471太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程第一章 概述一、 编制说明1.1 说明1、编写好的施工方案应严格执行；2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救

4、措施。3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。1.2 编制依据1、太原恒大绿洲五期 51#、57#楼二层商铺室内装修工程施工图纸。2、以下施工验收规范、规程和标准：?中华人民共和国建筑法 ；?中华人民共和国消防法 ；?建筑工程质量管理条例 （国务院令第 279 号）；?建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）；?建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）；?室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准 ；?民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）；?关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见 （建办质【 2002】17号）；?住宅室

5、内装饰装修管理办法 （建设部令第 110 号）；?住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）；工程建设标准强制性条文 （建标【 2000】85 号）；建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88）；2太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程装饰工程施工及验收规范 （GBJ210-83）；建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91）。电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 （GB50169-2006）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装标准图集 （03D501-3）3、有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。4、我公司推行 ISO9002质量保证体系的有关文件。5、根据

6、工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在太原市地区的工程施工经验。1.3 编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、坚持“百年大计，质量第一” ，在安全生产的原则下，推行 ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。4、做好人力物力的综合平衡调配，力争均衡生产。5、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质

7、量、工期和造价的控制。7、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。二、 工程概况1、工程名称：太原恒大绿洲五期 51#、57#楼二层商铺室内装修工程2、工程地点：山西省太原市小店区康宁街以北，真武路以东3 、工程内容：包括商铺室内地面、墙面、天棚的装修，轻钢龙骨纸面石膏板隔断、玻璃隔断、卫生洁具，卫生间给排水系统安装，电表箱下桩接线点后商铺配电系统安装、配电箱下桩接线点后公共照明、应急照明、应急指3太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程示系统安装、火灾自动报警配管及桥架敷设工程，零星项目拆除等。三、 施工目标根据本工程工期紧、工作量大的施工特点，我司将迅速组建项

8、目经理部组织施工管理，并根据本工程的特点，完善内部质量、安全、工期、文明施工、成本控制等管理制度，达到“组织保障有力，项目班子精干；施工机械化，设备精良化”，为项目管理目标的实现奠定扎实的基础。1、质量目标：合格工程。2、工期目标： 60 个日历天。3、安全生产目标：无重大责任事故发生，现场安全生产达标。4、成本控制目标制定科学、合理的施工成本控制计划，层层分解落实成本责任制，努力降低施工成本。5、文明施工目标：在工程施工的同时，同步实施相应的环保措施，使施工现场各项环保指标达到国标和地方标准，工地整洁有序，施工标志齐全美观、施工工艺科学合理，推行程序化、标准化作业，工程施工中始终把文明施工和

9、环保工作当作重要日程抓，首先要讲究科学施工，严格工艺作风，杜绝蛮干、乱干，求质量和工效；其次要抓好施工的废水、废碴、噪音和处理工作，并做好施工场地设施的环境卫生及生产，生活秩序的管理，抓好消防、保卫工作；其三，密切地方关系，尊重地方习俗，营造良好的施工外围环境。第二章 施工组织安排一、 施工部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、4太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合

10、理安排施工，统筹协调好各分部分项的施工，确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：（ 1）面分段流水施工。（ 2）上下立体交叉施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。二、 施工组织1、主要职能：针对本装饰工程，我公司专门成立装饰工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理王录昌同志担任本工程项目经理（项目负责人），并配备技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、安全员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部

11、在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。 项目经理对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司制定的纠正和预防措施在本5太原恒大绿洲五期 51#、

12、57#二层商铺室内装修工程项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访、负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。 项目施工员协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本

13、项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。项目资料员严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经

14、批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；组织、参加 QC活动，并完成 QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；及时收集原材料、成品、半6太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程成品的合格证、质保书等。预算员正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制用工，提供

15、人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以

16、防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。项目设备员参照施工组织设计（质量计划）及时编制填报设备使用进（退）场调拨单；保证设备进（退）场的安全条件，参加进场设备的安装、调、试、验收工作、督促机械操作工遵守安全技术操作规程

17、，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作；督促机械操作工持证上岗和上岗前的技术业务培训；7太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。项目质量员严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程中发现轻微不合格

18、项目及时处置，发现一般或严重不合格项目，必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书 ；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。项目安全员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，对生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各

19、种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时 , 应立即通知停工并报告有关领导 , 协助领导组织人员采取排险措施；对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育 , 检查督促班长做好班前安全教育工作 ; 做好日常项目施工安全检查情况的记载 , 协助项目部资料员做好安全管理资料工作 , 做到记载详细 , 资料齐全 , 归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进8太原恒大绿洲五期 51#

20、、57#二层商铺室内装修工程行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。后勤员负责组织施工现场后勤人员做好现场宿舍、食堂、办公、生活区域的后勤服务工作；负责协调好各工种之间在施工现场涉及生活后勤方面的各项工作。负责落实创建工作，指导有关人员围绕创建工作目标进行工作，做好施工现场、场容、场貌的长效管理工作；参与施工现场的宿舍、食堂、办公室等规划管理工作，负责建立、健全各类规章制度；做好创建、治安等各类台账统计上报工作；负责做好各项措施贯彻情况，为职工提供一个良好的休息场所；负责落实施工现场的茶水供应工

21、作，并做好每天的茶水桶、盖以及茶具的清洗和消毒工作。各工种工长加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图做好临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、分项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、分项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程

22、产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第三章 主要施工方法9太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程一、 装饰工程（一）轻钢龙骨吊顶工程1、施工准备施工准备包括：施工的基本条件、弹线定位、材料与机具进场、龙骨选材校正等工序。1.1 材料：根据设计要求准备轻钢龙骨主件：沿顶和沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨；备齐配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙件和压条等；准备好紧固件：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝等；1.2 机具：主要有冲击钻手枪钻、电动砂轮切割机、电焊机、

23、电动螺钉机、拉铆枪、电动自攻钻、快装钳、无齿锯、板锯、手电钻及山花钻头、安全多用刀、滑梳、胶料铲、腻子刀、铁抹子等；1.3 零配件：镀锌钢筋吊杆、射钉、镀锌自攻螺钉。2、施工方法2.1 施工流程基层处理测量放线安装吊筋安装主龙骨安装副龙骨安装横撑龙骨安装石膏板处理缝隙涂料基层涂料施工清理验收成品保护2.2 操作工艺2.2.1 基层清理：吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净；2.2.2 测量放线：根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线，并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线；2.2.3 安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定

24、吊筋的大小和位10太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于 4cm 并将焊渣清除干净，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接角钢一般为 L40*4，吊筋采用 8 镀锌钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低， 角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用规格为 8。吊点间距 9001000mm，吊杆间距不超过 1000mm。安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为 10cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于 3mm；2.2.4 安装主龙骨：吊顶

25、可采用 U38主龙骨，吊顶主龙骨间距为 9001000mm，沿房间短向布置，同时应起拱。端头距墙 200mm以内，安装主龙骨时，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝，要求主龙骨连接部分要增设吊点，用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度，不得有悬挑过长的龙骨；2.2.5 安装副龙骨：副龙骨间距为 400mm，两条相邻副龙骨端头接缝不能在一条直线上， 副龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上， 副龙骨分为 C50型龙骨，根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，将副龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上，注意在吊灯、窗帘盒、

26、通风口周围必须加设副龙骨；2.2.6 安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装 C50 横撑龙骨，间距1200mm。横撑龙骨垂直与副龙骨方向，采用水平连接件与副龙骨固定。石膏板接头处必须增设横撑龙骨；2.2.7 纸面石膏板安装：在吊顶龙骨安装经验收合格后，方可进入罩面板铺钉工序。纸面石膏板的安装应符合下列要点：纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设，安装时用木支撑临时支撑，使板与龙骨压紧，射钉固定完，方可撤消支撑。从吊顶一端开始依次安装，接缝错开；射钉与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以 1015mm为宜，切割的板边以 1511太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程2

27、0mm为宜；钉距以 150170mm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔 50mm的部位另安螺丝；安装双层石膏板，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上。面层板安装时，遇转角处，纸面石膏板应裁成 7 字形安装，不得直缝连接；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面 0.5-1mm，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。3、重点控制工艺3.1 吊顶龙骨必须牢固、平整：可利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应安装严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸

28、应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨应严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。3.2 吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接：相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨倾斜。龙骨安装完毕，经检查合格后安装石膏板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求和石膏板的模数。石膏板的品种、规格应符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。4、石膏板吊顶质量通病预控4.1 吊顶龙骨拱度不均匀选用优质龙骨。按设计要求起拱，对于大面积吊顶，起拱度一般为房间短向跨度的 1/200 。龙肌尺寸应符合要求并按设计要求设置吊杆或吊筋。龙骨弯曲时应调整后安装

29、。龙骨接点应固牢固，受力均匀，保证吊顶龙骨整体刚度。整个吊顶龙骨应固定在墙内，以保证其整体性。拱度调整可利用吊杆或吊筋螺栓。4.2 吊顶面层变形按设计要求预留伸缩缝，接缝应落在覆面龙骨，双层板的接缝应错开。铺钉面板时应从中心向四周铺钉，钉距 150170mm。控制覆面龙骨的中12太原恒大绿洲五期 51#、57#二层商铺室内装修工程距，一般控制在 400mm，对于潮湿地区的吊顶， 其覆面龙骨的中距宜为 300mm，或选用耐水纸面石膏板作罩面板或采取防潮措施。4.3 吊顶面板裂缝空气湿度对板材的胀缩影响较大，环境湿度过大，石膏板吸水膨胀，湿度下降时又会释水收缩，因此应按规范要求的湿度下达施工，一般湿度不宜超过 70%。施工时，必须根据施工组织设计按规范和程序文明施工，严格工序检查和中间验收。对于非上人吊顶严格禁止施工人员踩踏。吊顶裂缝修复办法是将裂缝处的饰面及嵌缝材料取下，调整和修理吊顶结构，重新铺钉饰面和嵌缝。（二）铝格栅吊顶工程1、工艺流程顶棚标高弹水平线安装吊杆轻钢龙骨安装弹簧片安装格栅主副骨组装铝格栅安装；2、施工方法及要求2.1 弹线用水准仪在房间内每个墙，柱，角上抄出水平点。若墙体较长，中间也应适当抄几个点，弹出水准线，水准线距地面一般为 500 ，从水准线量至吊顶设计高度，用粉线沿墙，柱，弹出水准线即为吊顶格栅的下皮线