工程项目管理施工阶段管理.ppt

1、第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理工程项目管理工程项目管理Construction Project managementConstruction Project management10施工阶段项目管理施工阶段项目管理第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理学习、学习、再学习！学习、学习、再学习！快乐快乐 、快乐、再快乐！、快乐、再快乐！第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理第十章第十章施工阶段的项目管理施工阶段的项目管理 1 1 施工阶段项目管理目标和任务施工阶段项目管理目标和任务 2 2 施工准备管理施工准备管理 3 3 施工过程管理施工过程管理 4 4 工

2、程竣工验收工程竣工验收第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理施工阶段项目管理任务施工阶段项目管理任务 施工阶段项目管理的任务，就是通过施工生产要素的优化施工阶段项目管理的任务，就是通过施工生产要素的优化配置和动态管理，以实现施工项目的质量、成本、工期和安全配置和动态管理，以实现施工项目的质量、成本、工期和安全的管理目标。的管理目标。第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理业主方项目管理业主方项目管理施工方项目管理施工方项目管理勘察设计方项目管理勘察设计方项目管理施工阶段项目管理目标和任务施工阶段项目管理目标和任务分类分类第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理项目管理

3、的目标：项目管理的目标：施工阶段费用、施工进度、施工质施工阶段费用、施工进度、施工质量、施工安全等量、施工安全等 项目管理的任务：项目管理的任务：（1 1）投资控制（）投资控制（2 2）进度控制（）进度控制（3 3）质）质量控制（量控制（4 4）安全控制（）安全控制（5 5）合同管理）合同管理（6 6）组织与协调（）组织与协调（7 7）竣工验收）竣工验收业主方项目管理业主方项目管理第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理项目管理的目标：项目管理的目标：施工成本、施工进度、施工质量、施工成本、施工进度、施工质量、施工安全等施工安全等项目管理的任务：项目管理的任务：（1 1）成本控制（）成

4、本控制（2 2）进度控制（）进度控制（3 3）质量控）质量控制（制（4 4）安全控制（）安全控制（5 5）合同管理（）合同管理（6 6）组）组织与协调（织与协调（7 7）竣工验收）竣工验收施工方项目管理施工方项目管理第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理项目管理的目标：项目管理的目标：设计成本设计成本设计进度设计进度设计质量设计质量设计安全设计安全 设计方项目管理设计方项目管理第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理勘察方项目管理任务勘察方项目管理任务按工程建设强制性标准实施地质勘察，保证勘按工程建设强制性标准实施地质勘察，保证勘察质量；察质量；向业主提供评价准确、数据可靠的

5、勘察报告；向业主提供评价准确、数据可靠的勘察报告；对地基处理、桩基的设计方案提出建议；对地基处理、桩基的设计方案提出建议；检查勘察文件及施工过程中勘察单位参加签署检查勘察文件及施工过程中勘察单位参加签署的更改文件材料，确认勘察符合国家规范、标的更改文件材料，确认勘察符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求；准要求，施工单位的工程质量达到设计要求；参与竣工验收检查，陈述工作报告，签署竣工参与竣工验收检查，陈述工作报告，签署竣工验收报告。验收报告。设计方项目管理设计方项目管理第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理设计方项目管理任务设计方项目管理任务严格执行强制性标准和有关设

6、计规范，按时保质严格执行强制性标准和有关设计规范，按时保质提供施工图及有关设计资料；提供施工图及有关设计资料；经施工图审查合格后，参与设计交底、图纸会审，经施工图审查合格后，参与设计交底、图纸会审，并签署会审记录；并签署会审记录；配合业主招标工作，编制招标技术规格及施工技配合业主招标工作，编制招标技术规格及施工技术要求；术要求；审核认可设备供应商及专业分包商的深化设计；审核认可设备供应商及专业分包商的深化设计；派遣具有相应资质、水平和能力的人员担任现场派遣具有相应资质、水平和能力的人员担任现场设计代表，及时解决施工中有关设计问题，并出设计代表，及时解决施工中有关设计问题，并出具设计变更或补充说

7、明；具设计变更或补充说明；设计方项目管理设计方项目管理第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理参与隐蔽工程验收和单位工程竣工验收；参与隐蔽工程验收和单位工程竣工验收；参与工程质量事故分析，并对因设计造成的质量参与工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。事故，提出相应的技术处理方案。检查设计文件及施工过程中设计单位参加签署的检查设计文件及施工过程中设计单位参加签署的更改设计的文件材料，确认设计符合国家规范、更改设计的文件材料，确认设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求；标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求；参与竣工验收检查，陈述工作报告

8、，签署竣工验参与竣工验收检查，陈述工作报告，签署竣工验收报告。收报告。第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理施工准备管理施工准备管理办理各项建设行政手续办理各项建设行政手续现场准备现场准备图纸交底和会审图纸交底和会审 施工组织设计文件审批施工组织设计文件审批 建立施工管理制度建立施工管理制度 第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理办理各项建设行政手续办理各项建设行政手续办理建设用地规划许可证办理建设用地规划许可证办理建设工程规划许可证办理建设工程规划许可证环境保护专项审查环境保护专项审查卫生防疫专项审查卫生防疫专项审查消防专项审查消防专项审查办理施工许可证办理施工许可证办理

9、报监手续办理报监手续第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理现场准备现场准备、定位和标高、定位和标高B B、临时通路、围墙及防护安全设施临时通路、围墙及防护安全设施C C、给水排水、排污，供气、供热等给水排水、排污，供气、供热等D D、变电站和高压电线、电缆等现场临时供电线路以及通变电站和高压电线、电缆等现场临时供电线路以及通讯设施讯设施E E、材料物资堆场及仓库材料物资堆场及仓库F F、砂浆、混凝土搅拌机械以及起重和垂直运输机械、砂浆、混凝土搅拌机械以及起重和垂直运输机械、G G、现场办公、保安及生产生活临时建筑物现场办公、保安及生产生活临时建筑物H H、各种宣传标牌和警示标牌各种宣

10、传标牌和警示标牌第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理图纸交底和会审图纸交底和会审 一般由建设单位（或监理工程师）负责组织，设一般由建设单位（或监理工程师）负责组织，设计单位交底，施工单位参加，进行集体会审。计单位交底，施工单位参加，进行集体会审。图纸会审的要点是：图纸会审的要点是：全部设计图纸及说明是否齐全、全部设计图纸及说明是否齐全、清楚、明确、有无矛盾；施工的新技术及特殊工程和清楚、明确、有无矛盾；施工的新技术及特殊工程和复杂设备的技术可能性和必要性；重点工程和具有普复杂设备的技术可能性和必要性；重点工程和具有普遍性工程的推行方法是否妥当；设计文件中提出的概遍性工程的推行方法是

11、否妥当；设计文件中提出的概算是否合理。算是否合理。第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理施工组织设计文件审批施工组织设计文件审批 施工方案施工方案 施工平面图施工平面图 施工进度表施工进度表 施工质量常见病的预防施工质量常见病的预防审批文件审批文件第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理施工组织设计文件审批施工组织设计文件审批工程技术难点分析工程技术难点分析工程安全及风险分析工程安全及风险分析施工进度计划审批施工进度计划审批施工平面图的布置施工平面图的布置质量常见病的预防措施质量常见病的预防措施审批要点审批要点第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理施工管理制度施工管

12、理制度项目经理责任制度；项目经理责任制度；技术与质量管理制度；技术与质量管理制度；图纸与技术档案管理制度；图纸与技术档案管理制度；计划、统计与进度报告制度；计划、统计与进度报告制度；成本核算制度；成本核算制度；材料物资与机械设备管理制度；材料物资与机械设备管理制度；文明施工、场容管理与安全生产制度；文明施工、场容管理与安全生产制度；项目管理例会与组织协调制度；项目管理例会与组织协调制度；项目分包及劳务管理制度；项目分包及劳务管理制度；项目公共关系与沟通管理制度等项目公共关系与沟通管理制度等第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理施工过程管理施工过程管理图纸设计深化与变更管理图纸设计深化

13、与变更管理进度协调进度协调分部分项工程质量评定分部分项工程质量评定建设项目工程价款结算建设项目工程价款结算费用索赔与工期索赔实施程序费用索赔与工期索赔实施程序现场安全施工管理现场安全施工管理紧急预案的制订及实施紧急预案的制订及实施第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理图纸设计深化与变更管理图纸设计深化与变更管理图纸设计深化图纸设计深化专业细部设计：钢结构、室内精装、外装、专业细部设计：钢结构、室内精装、外装、弱电弱电 设计变更管理设计变更管理 由于业主的需要或设计单位出于某种改善性由于业主的需要或设计单位出于某种改善性的考虑，以及现场实际条件的变化等，都将导致的考虑，以及现场实际条件

14、的变化等，都将导致施工图的设计变更。这不仅关系到施工依据变化，施工图的设计变更。这不仅关系到施工依据变化，而且涉及到工程量的增减变化。而且涉及到工程量的增减变化。第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理进度协调进度协调业主方自己的工作进度与设计单位的设计业主方自己的工作进度与设计单位的设计进度协调进度协调业主方自己的工作进度与承包商进度协调业主方自己的工作进度与承包商进度协调土建与安装进度协调土建与安装进度协调安装与装修进度协调安装与装修进度协调总包与业主发包的独立或指定分包商进度总包与业主发包的独立或指定分包商进度协调协调第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理建筑工程质量验

15、收程序和组织建筑工程质量验收程序和组织6.0.1 6.0.1 检检验验批批及及分分项项工工程程应应由由监监理理工工程程师师 (建建设设单单位位项项目目技技术术负责人负责人 )组织施工单位项目专业质量组织施工单位项目专业质量 (技术技术 )负责人等进行验收。负责人等进行验收。6.0.2 6.0.2 分分部部工工程程应应由由总总监监理理工工程程师师 (建建设设单单位位项项目目负负责责人人 )组组织织施施工工单单位位项项目目负负责责人人和和技技术术、质质量量负负责责人人等等进进行行验验收收；地地基基与与基基础础、主主体体结结构构分分部部工工程程的的勘勘察察、设设计计单单位位工工程程项项目目负负责责人

16、人和和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。6.0.3 6.0.3 单单位位工工程程完完工工后后 ,施施工工单单位位应应自自行行组组织织有有关关人人员员进进行行检检查评定查评定，并向建设单位提交工程验收报告。并向建设单位提交工程验收报告。单位工程、分部分项工程质量验收单位工程、分部分项工程质量验收第十章第十章施工阶段的项目管施工阶段的项目管理理6.0.4 6.0.4 建建设设单单位位收收到到工工程程验验收收报报告告后后 ,应应由由建建设设单单位位 (项项目目 )负负责责人人组组织织施施工工 (含含分分包包单单位位 )、设设计计、监监理理等等单单位位 (项目项目 )负责人进行单位负责人进行单位 (子单位子单位 )工程验收。工程验收。6.0.5 6.0.5 单单位位工工程程有有分分包包单单位位施施工工时时 ,分分包包单单位位对对所所承承包包的的工工程程项项目目应应按按本本标标准准规规定定的的程程序序检检查查评评定定 ,总总包包单单位位应应派派人人参参加加。分包工程完成后分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。应将工程