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1、发布稿 西蒋峪施工答疑文件724招办审核稿山东省建设工程招标中心有限公司 西蒋峪房地产开发项目施工总承包答疑文件（第1号）项目编号：2014-0074700101-663s2014JSSG02Z0021一、通用部分1、 问：本次招标控制价中所列暂列金、专业工程暂估价是否不允许改变？答：不允许改变。具体如下：标段号招标控制价1（元）招标控制价2（元）暂列金（元）专业工程暂估价（元）一标段914480946.20816168034.9063104802.6135208108.65二标段469775018.10408702228.3031932859.5929139930.20三标段64791517

2、4.13576432708.9443747786.6427734678.55四标段523509669.03468081625.6536490246.7818937796.60五标段239434068.10212383934.4016399737.4510650396.25六标段456841841.12398750933.5230679045.9527411861.652、 问：按照招标文件P32 6、本工程为一类工程，那么最低限价是标段总价（以总价2为准）不低于控制价的88%，还是各单体楼总价（以总价2为准）不低于控制价的88%？答：取消最低限价。原招标文件P32 “2、工程投标报价设置最低限

3、价，以总价2为准（类工程投标报价不低于招标控制价的88%），投标报价低于最低限价的，商务标得零分，不参与评标基准值的计算。”此条删除。3、 问：招标文件P31备注2、“清单外所报费率应与综合单价组成费率一致，否则结算时以不利于投标人的费率执行，并在评标时由评标委员会商议后给与扣分（扣分仅限与商务标评分）情况严重者直接按废标处理”，本条是否可以去掉？答：执行招标文件。4、 问：各标段相似问题是否通用？答：相似问题可通用。5、 问：同一标段间的材料暂估价是否可以通用？答：是。 6、 问：P156页二标段中商业综合体及30班小学;P159页四标段中12班幼儿园为钢结构，是否为全钢结构，能否提供图纸？

4、答：小学、幼儿园主体为钢结构，采用产业化方式，具体详见招标文件及清单编制说明。本次招标下发的仅为典型楼座的图纸，其他暂无图纸，请按照清单报价。7、 问：西蒋峪下发图纸不是单体楼的，而是典型楼座，请问何时提供每个楼座的电子版图纸？能否提供全套图纸？目前只提供典型楼座图纸，技术标编制过程中以提供的典型楼座做为投标体编制技术标还是以标段编制技术标？答：目前只能提供典型楼座的图纸，请各投标人结合典型楼座图纸，根据经验按照招标文件要求及各标段现场实际情况编制技术标。8、 问：提供的图纸中B地块没有20F的典型楼座、地下车库及配套建筑的图纸；C地块没有14F、11F的典型楼座、地下车库、配套建筑的图纸，已

5、提供图纸的没有建筑图；D地块没有地下车库、配套建筑的图纸。答：现有图纸已提供，无图纸的请按招标清单自行考虑。9、 问：请提供控制价备案表及控制价明细。答：请按招标文件中的招标控制价及下发的控制价汇总明细表。10、 问：根据招标文件P19，3.1.1招标文件的组成，是否为技术标包括1-4、6-8、10的内容；商务标包括5-5的内容；资格审查包括9-9的内容？答：可以。11、 问：招标文件第11页装订要求按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订，其中商务报价是否不用装订纸质标书，只提供电子版？技术标可否分册装订？招标文件P21 /4.11项中投标文件的正本及副本

6、应进行包装密封是否为分别包装密封还是封在一个包封内？答：商务报价部分不提供纸质标书，只提供电子版。技术标各投标人可根据投标书制作的厚薄以及是否有利于装订来确定是否分册装订，一般情况下一册即可。投标文件应分标段制作投标文件，投标文件的正本及副本分别包装密封。分标段密封。12、 问：招标文件第13页10.4商务标电子光盘（内容：软件版电子评标文档1份、EXCEL评标文档1份）二张，而在10.5计算机辅助评标中分别刻制成两张光盘。10.4与10.5两条是否矛盾，以哪个为准？是分别刻录两张，还是合并一起刻录制作两张？答：商务标电子光盘二张，一张软件版电子评标文档，一张EXCEL版评标文档。其他文件电子

7、版两份，分标段刻录光盘，分标段密封。13、 问：招标文件P10页，签字和盖章要求中：电子文档应加盖投标人印章并经法定代表人或授权人签字盖章，此处的电子文档是指电子文档外封套上还是指刻录的电子光盘上盖章？答：电子文档外封套。14、 问：请明确该工程项目编号及招标编号；是否提供评标文档的安装程序？招标文件提供招标控制价总金额，为便于投标人报价，能否提供广联达组价版的招标控制价？答：本项目项目编号（招标编号）：省级编号：2014-0074700101-663s，市级编号：2014JSSG02Z0021。电子评标文档的安装程序请在济南市建设工程交易网上下载。不提供提供广联达组价版的招标控制价。15、

8、问：招标文件第28页评分办法中企业信誉及实力中：企业近三年（2011年至今）“所承建类似工程”获得市级质量奖项的每项加0.5分，省级质量奖项的每项加1分，国家级质量奖项的每项加2分，本条最多加6分。本条为获奖加分项，“类似工程”是何标准？此要求可否删除？“中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）表彰奖”与鲁班奖均由主管部门中国建筑业协会颁发，同属国家级质量奖项，可否满足国家级质量奖项得分要求，每项加2分？省、市级建筑工程“优质结构奖”属于质量奖项，可否满足本条省级、市级质量奖项的加分标准？答：此处“所承建类似工程”执行招标文件。中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）表彰奖可以作为加分奖项。省、市级建筑工

9、程“优质结构奖”属于质量奖项。16、 问：招标文件P28评分细则中第3条“企业信誉及实力”企业近三年（2011年至今）所承建工程获得市级安全文明工地的每项加0.5分，省级安全文明工地每项加1分，山东省建筑安全文明小区、省级安全文明小区也属于安全文明工地，发证机关均为山东省建筑工程管理局，是否可视为同级别奖项并予以加分，请明示？济南市市级安全文明工地奖项，并未颁发获奖证书，是否出示由主管部门颁发的红头文件原件即可得分？答：可以。济南市市级出示红头文件原件也可。17、 问：招标文件P28评分细则项目经理近三年（2011年至今）承担过类似工程现场需出示的中标通知书或合同原件及工程接收证书（或工程竣工

10、验收证书）为准，工程接收证书（或工程竣工验收证书）是否指工程竣工验收报告或竣工工程质量验收报告？答：是。18、 问：招标文件技术评分细则3企业信誉及实力（4）国家级安全文明工地是否是指中国建筑业协会颁发的“AAA级安全文明标准化工地”？招标文件技术评分细则3企业信誉及实力（5）工程竣工验收证书是否是指四方验收报告？答：可以。19、 问：根据招标文件P28，第条，企业业绩中，在建工程能否在此项得分？答：执行招标文件。20、 问：投标须知前附表10.1.1关于类似工程的界定，单独公建项目或单独商住楼或城市综合体超过5万均可认定为同类工程？答：可以。21、 问：招标文件P154页，（六）款关于诉讼及

11、仲裁情况，投标人提供的相关资料是否应为2012年至今、投标人与建设单位间的工程纠纷案件且已结案并败诉的案件？答：如有则提供，如无则不提供。22、 问：招标文件第127页投标函附录-3是否只和唱标单单独密封一份，不用装订在投标文件中？答：可以。23、 问：如参与多个标段投标，投标保证金是否可以只交80万元？答：请按招标文件执行。24、 问：招标文件第133页投标保证金是提供投标保证金收据？还是按照招标文件要求填写？答：按照招标文件格式填写，并附投标保证金收据复印件。开标时现场须核验投标人交纳投标保证金的收据原件、汇款底单原件及投标人基本户开户许可证原件。如汇款底单为网银汇款请打印电子回单并加盖单

12、位公章。25、 问：资格后审文件没有要求逐页盖章，是否不用逐页盖章？答：资格后审文件盖章请执行招标文件，且按照招标文件规定只提供一份，单独胶装，单独密封。26、 问：招标文件P16总则1.1项目概况注2中“如某投标单位同时获得多个标段的第一名，应在唱标单中明确选择哪个标段中标”因投标开始并不能知道本单位能同时获得多个第一名，应在唱标单中怎样明确？答：如在多个标段中获得排名第一，请在唱标单中标明优先选择中标标段的选择顺序。27、 问：招标文件P28技术标评分细则第2条项目管理机构中的第 部分“项目管理主要人员（技术负责人、五大员）具有类似工程经验，并附有相关证明如甲方证明或建设部门网站发布的中标

13、公示”仅提供“工程押证单或中标通知书”可否？答：可以。28、 问：开标时是否需要提供项目经理证、安全B证、管理人员上岗证？答：执行招标文件。29、 问：招标文件P34中第3.1.4的第9条“企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。”上述所说印章是否为个人方章？答：执行招标文件。30、 问：投标函附录-2（唱标单）中标段选择这一行位置在电子评标软件中无法添加，标段选择这一行是否改在投标人现场确认签字上边？答：按照要求格式填写，可以添加。31、 问：招标文件P31备注2中“投标单位所报清单外项目费率需与组成综合单价的费率一致，否则结算时以不利于投标人的费率执行。”

14、结算是否只为清单外项目费率执行？答：是。32、 问：招标文件P94第一节中1.2.1“施工场地（现场）临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口。”上述的位置是否由投标人自行确定？请提供水电接入点及容量？同时有关水电费缴纳方是否可以给予说明？答：电源接口位置已确定，在标段范围内，容量可以满足正常需要，其他根据要求自行确定。水电费由使用方交纳。33、 问：招标文件第69页，“3.3.1 “暂列金额明细表”中所列暂列金额(不包括计日工金额)中已经包含与其对应的管理费、利润，但不含规费、税金。投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格

15、并计取相应的税金，不需要考虑除税金以外的其他任何费用。”前后矛盾？是否应改为：“投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的规费、税金。”答：执行招标文件。34、 问：招标文件第69页，“3.3.3 专业工程暂估价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费、利润，但不含规费、税金。投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金。除按本招标文件规定将此类暂估价纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金以外，投标人还需要根据招标文件规定的内容考虑相应的总承包服务费以及与总承包服务费有关的规费和税金。” 前后矛盾？是否应改

16、为：“投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的规费、税金。”答：执行招标文件。35、 问：招标文件P81页表格为工料机汇总表，招标清单中表格分为人机汇总表和材料汇总表，是否出电子表格时以招标清单中的表格为准?答：是。36、 问：3个标段是否可用同一套项目管理班子进行投标？答：可以，但投标人为本项目配备人员应达到济建建字201112文规定的最低人员配备标准。37、 问：是否统一规划并提供施工现场外的临舍用地位置？二标段30班小学西侧的体育场是否可以作为投标人办公区和生活区的临时用地？招标单位可否提供该体育场的施工计划？答：根据招标人要求统一规划，中标后现场确

17、定。二标段30班小学西侧的体育场部分可作为办公区和生活区的临时用地，其余根据招标人的统一规划。38、 问：请提供每个单项工程、单位工程的类别，这样有助于控制价最低限价的统一？还是按照标段计算控制价最低限价？招标控制价是否不论工程大小都按类工程编制？答：每个单项工程、单位工程的类别在下发的电子版招标清单中已标注。最低限价按照标段总价计算。39、 问：材料暂估价中所有门窗价格、信报箱是否都是成活价？答：是。40、 问：工程量清单中措施项目有列明的费用，此给用是否不能改动，按列明的费用填报即可？答：是。41、 问：预制楼梯是特殊的专业工程，专业性强，为了减少双方风险，是否提供成活价格，（控制价中的价

18、格）？清单编制说明中有价格，但是材料暂估价中无价格？请明确？答：按清单编制说明中提供的价格考虑。42、 问：装配式主体清单编制说明中产业化部分整体按照每平方米1900元成活价计入。材料暂估价中未明确？请明确？答：按清单编制说明中提供的价格考虑。43、 问：建筑清单中的集水坑防水中：集水坑坑底及坑壁2、12厚聚合物水泥防水砂浆是否应该为1.2厚聚合物水泥防水砂浆？答：执行清单。44、 问：建筑、装饰清单中的屋面、地面中的钢筋内容是否暂不报价？答：需报价，按照清单描述报价。45、 问：本工程是否提供“发包人提供的材料和工程设备一览表”？安装清单中材料暂估价一览表中备注栏内标注为甲供，其暂估价是否计

19、入综合单价？招标文件64页2.6.3条：“发包人提供的材料和工程设备不计入投标报价。”是否应按清单中的暂定材料价（甲供）计取。答：是。46、 问：本次投标报价是否含总包服务费？如含是否需和招标文件30页竞报的总包服务费率一致？答：是。47、 问：招标文件68页，2.16条中2.16.1人工单价必须符合济建标字【2013】3号文件规定，不得随意竞报。是否和招标文件31页表格中“清单外项目费率竞报”中的第4、条：人工工资单价各投标人按土建、安装、装饰、计日工人工费竞报。相矛盾？答：请仔细阅读济建标字【2013】3号文件规定。48、 问：招标文件96页2.4.1条承包人需要为发包人和监理人提供的现场

20、办公条件和设施：按发包人要求提供。是否能明确具体要求？答：按发包人要求提供，投标时综合考虑。49、 问：业主是否可提供现场临建搭设位置或大概范围，若场地狭小，我方临建是否可采用外租的方式？答：位置按照招标人要求统一规划，现场搭设、采用外租两种方式由投标人自行考虑，费用自理。50、 问：业绩一览表格式与P28页评分细则中的企业信誉及实力内容不符，请给出明确格式？答：按评分细则要求填写。51、 问：经现场踏勘，现场较复杂，有回填土石未夯填的，也有部分部位山体开采后未处理的，工程清单内容中未体现山体治理的工作项目，该部分如何考虑？答： 山体治理的工作项目不在本次招标范围内。52、 问：招标文件P62

21、页，第47.10条内容“现场施工所需费用”，是另行商定还是包含在投标报价内，请明确。答：投标报价时综合考虑。53、 问：投标报价中有关消耗量定额价目表，是否参照最新价目表？招标提供的控制价编制说明中的相关说明是否做为报价参考依据？答： 是。54、 问：混凝土泵送费昰计入混凝土综合单价中还是计入措施费（二）中？答：计入综合单价中。55、 问：招标清单中建筑、装饰分部分项工程量清单未区分地下工程量与地上工程量，投标单位不能正确识别哪些清单子目属于地上工程量，从而不能正确地计取超高增加等费用。答：按照建筑面积及层高由投标单位自行考虑超高增加费用。56、 问：招标清单中的人防门、铝合金通风百叶窗、不锈

22、钢栏杆扶手、普通铝合金单玻门（窗）、断桥隔热铝合金中空玻璃门（窗）、普通铝合金上下悬窗、隐形金属防盗窗、空调铝合金格珊、外墙GRC装饰构件、装饰铁艺(防撞强度大于1.5KN/m2)、成品滴水槽是否给暂估材料价？答：否。57、 问：招标清单中给定的各种门窗的暂估材料价是否含门窗配件等辅材？答：是。58、 问：请提供基坑支护设计图纸？措施费清单一中给出的基坑支护及降水费用是否按此金额计入措施费并不能调整？各楼建筑工程清单，措施一中基坑支护与降水费用是否按照暂估价计入投标报价，请明示？措施项目一中“基坑支护及降水”是否须按excel版清单中的价格计入？答：基坑支护及降水费用暂按清单中给定的费用计入，

23、结算时据实调整。59、 问：第五章工程量清单编制中价目表是否采用2013年山东省建筑安装工程价目表？招标文件2.7.1条中提到“参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息自主计算”，请问参照几月份工程造价信息？答：根据市场价格自主报价。60、 问：招标文件第118页，第16.23条，住宅、小学、幼儿园采用产业化方式，产业化部分整体按照每平方米1900元成活价计入。此处成活价是否包含规费、税金？答：每平方米1900元，另外计算规费及税金。61、 问：招标文件第70页，第3.4.7条，楼梯采用产业化预制楼梯，安装方式由承包人自行考虑，并报取安装费。招标文件第118页，第16.23条，单跑楼梯暂按25

24、00元/立方米，双跑楼梯暂按2300元/立方米计入，是否这样理解，（1）清单中：直形楼梯（项目特征为： 1.混凝土强度等级:预制楼梯2.梯板结构型式:单跑楼梯3.:含制作运输费用）的项目综合单价为2500元/立方米。（2）清单中：直形楼梯（项目特征为：1.混凝土强度等级:预制楼梯 2.梯板结构型式:单跑楼梯 3.:含预埋件，吊装（梯段重量不高于1.9t）及安装等费用）的项目安装费用竞报？答：是。62、 问：工期：计划开工日期：2014年9月13日，计划竣工时间：2014年12月31日，工期为841天；而要求的计划工期为840天，以哪个为准；请明确。答：以841日历天为准。63、 问：招标第一章

25、招标公告第二条里计划工期为840日历天，是指所有标段的计划工期均为840日历天？请明确各标段是否同时开工，同时竣工？请明确各标段是否有时间节点，如一标段内有幼儿园，幼儿园开竣工日期是否与主楼相同，主楼部分是否有工期节点要求？答：有要求，在合同中根据工程实际协商确定，总工期不变。64、 问：合同要求为每个分包单位提供临时设施（办公室），烦请明确需要提供几间房间给分包单位？ 答：按发包人要求提供，投标时综合考虑。65、 问：合同要求：双方约定中间验收部位：基础、0.000地下工程和主体结构；是否有具体的时间节点？若有，请明示。答：在合同中约定。66、 问：招标文件第59页33.2条中写明承包人应在

26、0.00完成28月内，工程竣工验收后90日内按照发包人分段结算的时间要求提交结算，请问0.00完成28日内是指0.00主体完成28日内，还是0.00竣工验收完成28日内？招标文件第59页33.2条中写明0.00结算审核完成后，支付至基础结算值的85%，是否应为支付至0.00结算值的90%？答：执行招标文件。67、 问：能否提供地质勘查报告？能否提供一份电子版结构图纸或基础结构图纸。答：提供现有的地质勘查报告，详见附件；图纸暂不提供。68、 问：经过现场勘查，道路上有限高控制的栏杆，施工前是否协调拆除，包括现场的高压线。答：是。69、 问：总平面布置图里的二标段B28#商业综合体是否是招标文件里

27、二标段的楼座统计信息里面的商业综合体？答：是。70、 问：总平面布置图里D地块六标段地库部分显示有D1#车库、D2#车库、D3#车库、D4#车库，共计四段车库，此与招标文件里D地块六标段共有1#、2#两个车库不相符。地库范围线并未具体标注，可否查阅后重新标识或文字说明具体为哪条线。答：以招标文件为准，具体范围签订合同时界定。71、 问：图纸和招标文件中楼号和层数不符，如图纸中B-20#楼11层，和招标文件附表中B-20#楼18层不一致答：请以招标文件清单描述为准。72、 问：基坑支护及人工降水工程是否是甲方分包项目。钢结构工程是否是甲方分包项目。答：否。73、 问：安装清单中已单独列有管道保温

28、层及保护层，管道安装清单报价中是否不再需要考虑管道保温及保护层？答：按清单报价。74、 问：配电箱、排污泵等设备是否计入综合单价，如为发包人供应， 可否提供暂估价格？水泵、配电箱等设备是否只计安装费？答：水泵、配电箱等设备只计安装费。75、 问：信息、电话、电视插座安装是否需要考虑接线盒安装？信息、电话、电视插座及相应的模块由承包人采购还是由相应网络供应商供应？答：信息、电话、电视插座接线盒按清单报价，其信息、电话、电视插座及相应的模块按清单说明。76、 问：RDX箱、YDX箱、对讲主机箱、BJX箱、消防报警接线箱等箱壳是否为发包人供应？答：否，只预留箱壳。77、 问：清单中是否有部分由专业公

29、司施工的内容，如电表箱之前的电缆及桥架（包括电表箱）、采暖热力入口装置、水表等？答：电表箱之前的电缆及桥架（包括电表箱）按供电局要求执行，采暖热力入口装置、水表按清单报价。78、 问： 清单中所有砂浆、砼是否全为商品砂浆、砼？答：是。79、 问：清单中桩基工程措施费二，清单描述现场预制混凝土桩模板是否为人工挖孔桩井壁模板工程量？单位是否应为m2?答：是，单位为m3。80、 问：桩基清单中人工挖孔中混凝土护壁已单独列项，但桩基清单中有描述了桩基护壁，是否桩基中报价中不应包括桩基护壁的价格，桩基混凝土护壁按单独已列的清单项目单独报价？答：桩基护壁按清单项报价。81、 问：预制楼梯安装费依据什么计取

30、?答：自行考虑。82、 问：招标说明中明确马凳筋按定额计算，实际施工中都使用线性马凳筋，两者相比，钢筋量相差很大，是否调整为马凳筋按实际做法计算？答：执行清单综合考虑。83、 问：楼板、墙上打眼是否包括封堵？答：是。84、 问：水泥砂浆楼是否包括楼梯踏步齿角筋？答：包括。85、 问：甲供门、窗等（成活价）是否指仅含管理费、利润？答：是。86、 问：砖砌检查井、阀门井清单项中检查井直径、深度不明确？答：投标时直径按照700mm考虑，深度按照1米考虑报价。87、 问：室内环境监测费无清单项体现？答：清单以外的项目不考虑。88、 问：各楼建筑工程清单，散水9，1、400500厚的种植土，植草皮；此条

31、做法是否包含在本次报价中，是否应该属于后期园林绿化工程，若需要本次报价考虑，请明确具体厚度及草皮质量；答：不考虑种植土及草皮。89、 问：各楼装饰工程材料暂估单价表中，所列门窗为材料价还是包含安装费的成活价，请明示；材料暂估价中信报箱价格是否为成活价，可否给定暂估价？答：门窗材料不含安装费；信报箱甲供，已给定价格。90、 问：各楼装饰工程清单，请明确首层外窗隐形防盗网、可拆卸空调铝合金格栅的规格、型号及高度，否则无法报价。答：1）隐形防盗网采用防腐性能高的316不锈钢丝，防护网钢丝5公分的标准间距、单根钢丝110公斤以上的拉力承受能力。2）铝合金格栅，型材采用50型材，防雨百叶，高度详立面和墙身。91、 问：各楼装饰工程清单，外墙GRC装饰构件，因无图纸，请明确具体规格尺寸或者提供暂估价，否则无法报价。答：详见图纸大样具体尺寸。92、 问：各楼装饰工程清单，请明确成品滴水槽的规格，尺寸，否则无法报价。答：清单中暂按塑料成品滴水槽考虑，规格16mm*10mm。93、 问：各楼座建筑工程清单，请明确防火止回阀的规格型号，否则无法报价。答：厨房烟道防火止回阀按160考虑。94、 问：各楼座装饰工程清单，