工程造价预算课件1.ppt

1、建筑工程预算建筑工程预算工管系吴倩绪 论一、课程性质和目的一、课程性质和目的（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强大家经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程预算的方法及文件编制。（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。3、掌握建筑工程造价

2、文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。二、课程教学要求二、课程教学要求本门课主要要求同学们掌握本门课主要要求同学们掌握两个两个基本点：基本点：钱（直接费）钱（直接费）=工程量工程量基价基价量量（人人工工、材材料料、机机械械用用量量）=工工程程量量基基本本消消耗耗量量故故要要求求同同学学们们：一一会会：按按照照施施工工图图计计算算工工程程量量(工工程程量清单量清单)二二会会：查查消消耗耗量量定定额额得得基基量量和和计计价价定额得基价定额得基价三、与本门课相关的课程：三、与本门课相关的课程：建筑制图房屋建筑学建筑施工建筑材料施工组织设计等课程四、注册造价师和工程造价咨询制度一、造

3、价工程师注册考核制度1、申请报考条件2、考试内容3、注册4、权利和义务二、工程造价咨询服务造价咨询单位：甲级乙级丙级第一章建筑工程预算概述教学要求教学要求教学要求教学要求:掌握工程预算各内容之间掌握工程预算各内容之间掌握工程预算各内容之间掌握工程预算各内容之间关系关系关系关系教学内容教学内容教学内容教学内容：建筑工程预算概述建筑工程预算概述 建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算重点难点重点难点：建筑预算各内容之间建筑预算各内容之间关系关系建筑工程预算概述一、工程建设1、工程建设：国民经济建设的各个部门为了扩大再生产而进行增加固定资产的工作。2、基本建设内容1）建筑工程包括建筑物、构筑物、给排水

4、、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；2）安装工程包括机械设备安装和电气设备安装工程；3）设备、工器具、生产家具的购置4）勘察设计和地质勘探工作即地质勘察、地形测量和工程设计；5）人员培训等人员培训等二、工程建设程序三、工程建设项目层次划分三、工程建设项目层次划分1、建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立形成生产能力或使用价值的建设工程。建筑项目：学校新建工程建设项目分类方法：按规模（大中小），按性质（新建扩建改建恢复迁建），按用途（生产与非生产），按投资来源等。建设项目分级（或组成）如下：建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程2、单项工程（工程项目）：指具有独立设

5、计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。教学楼工程，图书楼工程，实验楼工程3、单位工程：指具有单独设计，可以独立施工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。土建工程，装饰工程，给排水工程，安装工程，园林绿化工程等4、分部工程：指组成单位工程的若干分部。基础工程，主体结构工程，屋面工程，装饰工程5、分项工程（施工过程）：指组成分部工程的若干分项。场地平整，基坑开挖，钢筋制安，脚手架搭设，吊顶工厂车间职工宿舍工业管道工程土建工程暖通卫生工程电器照明工程土方工程砼工程楼地面工程人工平整场地人工挖地槽（坚土、2m内）人工回填土（夯实）办公室土方工程土方工程土方工程建设项目单项工程单位工程分

6、部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。四、工程造价（一）什么是工程造价？（一）什么是工程造价？工工程程造造价价是是指指工工程程项项目目自自筹筹建建到到按按照照确确定定的的建建设设内内容容、建

7、建设设规规模模、建建设设标标准准、功功能能要要求求和和使使用用要要求求等等全全部部建建成成并并验验收收合合格格交交付付使使用用所所需需的的全全部部费费用用。在在市市场场经经济济条条件件下下，工工程程造价有两种含义：造价有两种含义：1 1、从投资者（业主）的角度：、从投资者（业主）的角度：是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。2 2、从承包商角度：、从承包商角度：是指工程价格，即为建成一项工程，预期在技术和设备市场、劳务市场以及工程承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格或建设项目总价格。（又称工程承发包价格）（二）工程造价的特点：（二）工程造价的特点：1、大额性；2、个

8、别性、差异性；3、动态性；4、层次性；5、兼容性（因素的广泛和复杂）。二、工程造价的职能：二、工程造价的职能：1、价格职能(一般商品)；2、预测职能；3、控制职能；4、评价职能；5、调控职能。三、工程造价的作用三、工程造价的作用：1、是项目决策的依据；2、是项目筹集建设资金的依据；3、是项目合理利益分配和调节产业结构的手段；4、是制定投资计划和控制投资的有效工具；5、是评价投资效果的重要指标。四、工程造价的构成工程造价的构成建设项目工程造价设备及工具器具购置费建筑安装工程费工程建设其它费用预备费固定资产投资方向调节税五、建设预算大家族建筑预算是个大家族，施工图预算就是其中的一个重要成员。这个家

9、建筑预算是个大家族，施工图预算就是其中的一个重要成员。这个家族的基本成员包括：族的基本成员包括：投资估算投资估算设计概算设计概算施工图预算施工图预算施工预算施工预算工程结算工程结算竣工结算竣工结算竣工决算竣工决算六、工程预算与建设程序竣工验收交付使用可行性研究初步设计技术设计施工图设计工程招标建设实施项目建议书投资估算设计概算修正概算施工工程图量预清算单计价承包合同价结算价竣工决算计划阶段设计阶段施工阶段八、如何确定施工图预算如何确定施工图预算1、预算造价的费用构成预算造价的费用构成直接费、间接费、利润和税金构成2、预算的编制步骤预算的编制步骤思考题：以新华学院校区项目为例，试划分单项工程、单

10、位工程及分部、分项工程。本章到此结束本章到此结束再见！再见！练习题1.在民用建筑中，建一所学校为一个【】A.建设项目B.单位工程C.单项工程D.分部工程2.一个宾馆的装饰装修工程为【】A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程3.分部工程是 的组成部分。【】A.分项工程B.单项工程C.单位工程D.建设项目4.工程建设定额按编制程序和用途可分为【】A.施工定额B.预算定额C.概算指标D.劳动消耗定额E.材料消耗定额5.项目决策的重要依据之一的是【】A.概算指标 B.工程概算 C.工程预算 D.投资估算6.建设部把我国工程造价咨询单位的等级分为【】A.甲、乙、丙共三级 B.一、二、三共三级 C.甲、乙、丙、丁共四级 D.一、二、三、四共四级7.下列说法【】是正确的。A.造价工程师是一种执业资格 B.造价工程师是一种执业职称C.造价工程师是一种执业职务 D.造价工程师是一种执业职责8.工程造价具有【】。A.繁杂性 B.动态性 C.多次性 D.群体性