地暖施工组织设计分析.docx

1、地暖施工组织设计分析亚泰城二期7#、9#楼地暖工程施工组织设计松原市业承建筑工程服务有限公司目 录一、工程概况3二、施工组织及管理3三、工期进度安排4四、质量标准5五、工程施工相关措施5六、成品保护7七、环保措施7八、质量管理体系8九、劳动力使用计划9十、安全文明施工管理措施9一、工程概况亚泰城项目位于蒲河大道与盛京大街交汇处西南侧200米，由沈阳亚泰金安房地产开发有限公司开发建设。占地面积500000平方米，建筑面积1500，000平方米。二、施工组织及管理（一）施工准备1、与建设单位签订工程施工合同。2、技术准备：按照有关协议精神，组织工程设计。施工前及时提交设计图纸。图纸会审，确认施工图

2、，将设计的系统图和平面图与建设单位确定；施工前及时提供主要施工材料检验报告和合格证完成技术交底和安全交底。3、施工材料、机具准备：准备施工所需的材料、施工机具；主要机具配备序号 名称 单位 数量1电动水压泵台12割管刀具个53电锤台24水钻台25电动气压泵台26350混凝土搅拌机台1720型装载机台1825型水泥发泡机台1915B细石混凝土泵台14、组建项目经理部：为保证工程的质量和进度要求，我公司将组建项目经理部，以确保工程按质按期完工。根据施工量，计划派遣项目部，组织施工队，共计33人进驻施工现场。其中项目经理1名；工长2名；质量技术员1名；材料员1名；安全员1名；泵和搅拌机机工5名；布、

3、拆管工4名；砼工4；抹灰工6名；地暖盘管工8名。 所对有人员进行技术交底和安全交底，并进行进场前培训； 与其它施工队伍协调，确定相互间的配合程序； 与建设单位协商现场的电源、水源、材料堆放； 组织人员进场。（二）、施工程序 1、我单位与建设单位签订施工合同后，双方进行室内物品的清点交接； 2、图纸会审后开始进行系统施工，各项工程进行均按单梯组织施工，从顶层开始向下逐层施工； 3、地暖系统试压完毕后，即可进行填充层工程的施工，形成流水作业。（三）、施工步骤 安装准备备料、准备施工机具和设备确认标高50线基层处理清理地面浇筑发泡水泥发泡水泥养护3-5天安装分集水器布管边角保温打压试验浇筑细石混凝土

4、填充层填充层养护地暖调试。三、工期进度安排1、为确保工期建设单位（甲方）及土建方提供的施工条件和相应责任：施工前，应提供平整的地面，不应有任何物体及建筑垃圾，施工现场水电到位，夜间施工条件，由于安装材料较多，在现场应提供简易库房和工房。甲方须提前15天通知施工日期，并在施工中积极配合乙方。协调配合各方面关系，确保施工正常进行。室内抹灰、镶瓷砖完毕。立管制作完毕。支管按设计进入并安装在分水器预留洞槽内。每组分配器盘管系统打压合格后，土建方应及时带压充填混凝土，标号为C15。填充时避免管子移动，用人工夯实，禁用振动器。工及施工完毕未验收前，严禁在地管环路上施工，验收合格后，注意成品保护。如有损坏及

5、丢失，乙方有责任进行修补，但所有材料及人工费由甲方负担。为了保证安装工程顺利进行，保证按期完工，甲方应按合同约定及时支付乙方工程款。工程完工后，报验收。2、如以上条件具备，签订合同后，现场具备施工条件立即组织人员进场施工。具体工期由我单位与建设单位和土建施工单位共同确定。具体按合同执行。四、质量标准 地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004建筑地面设计规范（GB 50037-96） 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ-91)五、工程施工相关措施(一)、安全措施1、工程项目经理对参加施工人

6、员进行安全培训，重点工序重点培训，严格执行安全生产规程建筑工人安全技术操作规程，遵章守法，科学文明施工，安全生产，照章办事。2、建立安全检查制度，公司安全员巡回检查施工现场作业人员。3、施工队和小组建立班前安全培训，人人树立“安全第一”的思想。4、施工队必须有施工作业计划，按照安全措施查隐患，做到彻底解决。5、班前、班中严禁饮酒，高空作业严禁打闹。(二)、质量保证措施1、低温地板辐射采暖工程，应根据工程施工特点进行中间验收。2、中间验收应先施工单位自检合格后，报监理进行验收。3、竣工验收应由建设单位、监理、施工和其它相关单位联合进行，并应做好记录，签署文件，立卷归档。4、分项、分部工程的质量均

7、应符合设计要求和规范、规程的有关规定。竣工验收在分项、分部工程中间验收基础上进行。竣工验收时应具备下列条件：施工图、竣工图及设计变更文件；主要材料、零件、制品和设备的出厂合格证或检验报告；中间验收记录和隐蔽工程验收记录：水压试验记录；中间验收及竣工验收质量检验评定记录：工程质量事故处理记录；工程竣工记录。5、所在进场材料在报监理方验收合格后方可使用，不合格材料严禁进场。6、地暖工程施工中须接受监理单位、建设单位的监督检查，对监理提出的工程施工意见或建议，施工人员必须严格执行。7、建立健全质量保证体系，严格执行质量管理制度。8、认真搞好开工前的图纸会审工作。9、由技术员对施工小组进行施工质量技术

8、交底，以施工图纸，有关规范、规程、规定为依据对各个工序，作业环节具体施工要求，进行系统的技术交底及做好记录。10、建立健全工序交接手续，上道工序不合格，不能进行下道工序的施工。11、施工小组做好自检工作记录。12、施工进度与质量发生矛盾时，进度必须服从质量要求。(三)、相关施工单位配合措施1、场地配合组织人员进场，协商现场的电源、水源、材料堆放；与其它作业队伍的配合协调。2、进场条件地暖施工地面的面层施工结束，应达到设计强度；地面面层平整干净，材料、人员全部离场、且无设计外的其它临时突起物：施工现场内的给排水管道施工结束，如遇工期限制，地暖与给排水管同时施工时，应提前将地面内的暗埋管和穿楼套管

9、施工完毕，避免地暖完工后对地暖结构层造成损坏：电缆、电线等电路套管在地面层内敷设的部分施工完毕；地暖施工地面有防水要求的防水层施工验收完毕：地暖管道施工时，其它工序一般不允许在同一施工面内进行施工。以上要求主要为保证地暖工程施工完毕后，其它工序不对地暖系统造成破坏。3、地暖施工完毕后，其它施工工序及用户装修使用时注意事项。不应在地面进行开槽、穿洞、打眼、钉钢钉、打龙骨等破坏地面面层结构的作业，以免对地暖系统造成破坏。4、地暖工程施工时，其他注意事项。如遇有鳄子、消防及配电柜等障碍物时，图中设计与现场不符，在施工现场铺设地暖盘管时应绕行，障碍物周围局部地暖管道加密设置。六、成品保护 1、在操作过

10、程中，注意不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。 2、面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。 3、面层交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。 4、面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。 七、环保措施 1、在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。 2、运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。 3、电气装置应符合施工用电安全管理规定。 4、混凝土搅拌机械、水泥发泡机、细石混凝土泵必须符合建筑机械使用安全技术规程(JGJ

11、33)及施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46)的有关规定，施工中应定期对其进行检查、维修，保证机械使用安全。八质量管理体系 根据该地暖工程的实际情况，由经验丰富的项目人员组建工程项目部。项目承包人负责本项目从开工到竣工，交付使用全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实。1、管理人员配置情况项目经理 负责从工程准备至安装完工交付全过程的实施和管理，对工程的质量、进度、安全、供应、财务等全面负责；协调和处理甲、乙双方单位的关系，项目部内部各职能机构的关系、以及项目与公司内各部门之间的关系；代表项目部对外签订有关合同；对于重大问题负责向公司主管副总汇报。最终实现

12、工程项目的总目标。项目经理向公司负责。项目工程师 在项目经理领导下，对工程设计方案图进行深化设计任务，并确保施工图纸完整准确，并报业主及设计师签字，协助质检员监督施工是否符合设计要求及相关规范。质检员 严格执行设计、工艺质量标准检验制度，组织对工程材料及施工质量的自检、互检、抽检和修检，经常分析质量状况，掌握质量动态；各分项工程开工前作好质量及规范要求布置会；在检查过程中做到各负其责，不错检、不漏检、不拖检，做好各项检查的质检记录并及时归档，对不合格施工及时开出整改通知并监督执行，直到合格。安全员 协助项目经理做好安全文明生产施工作业的管理工作，制定相关的规章制度，贯彻执行劳动保护和安全生产方

13、针、政策、法令及规章制度；负责施工过程安全检查，制止违章指挥及违章作业，确保正常施工和人身、财物安全。施工班（组）长 对本工程队施工范围的工程质量、进度全面负责，领导工人按照图纸、施工规范，并严格按照施工程序组织施工，及时填写施工日志，随时掌握工程质量进度情况；认真组织贯彻落实安全生产、文明施工的规章制度，对所承担的工程安全生产、文明施工工作直接负责。九劳动力使用计划 我们根据该工程需要所派人员均为经验丰富者，各工种工人既配备齐全，且人数配置合理，以避免施工中出现人员不够或窝工现象。劳动力配置说明： 1、施工安装队分安装一组、二组，安装职工的素质直接影响到工程的质量、进度及安全，各安装组认真挑

14、选素质高、专业技术水平高的安装职工。 2、作业职工的来源：施工队挑选优秀的作业技术工人，要求作业人员年龄在2535岁之间，有从事地暖施工的经历，技术水平高、劳动态度积极、业务熟练、身体素质好的职工，再针对该工程项目具体情况进行专项培训后，保证队伍的整体素质。 3、合理安排作业人数：根据工程量、工期以及工程质量的要求，合理安排施工人员进退场，形成合理的劳动力高峰配置。十安全文明施工管理措施1、地暖工程质量安全措施为了使地暖系统安全得到保障，采取以下几方面措施： 1、严格按照施工工艺流程施工，交付验收； 2、按图施工，且工程竣工绘制竣工图； 3、对业主负责，培养施工人员责任感； 4、尽量杜绝与其他

15、专业施工的交叉作业； 5、地暖施工时，成品检验不能只看试压情况，还要结合盘管质量一并检验，尤其是管路中间死弧的位置。 2、成品保护方面的安全性措施 1、地暖施工完毕验收合格，应尽快与土建方协商安排砼回填的施工，期间成品保护必须有专人看管，验收完毕且尚未回填砼的房间应张贴醒目标语。 2、成品保护需与施工各方共同沟通，并需要甲方及总包方的支持协调，让所有工作人员都加强地暖成品保护的意识和责任。 3、砼回填时，需有专人配合，且地暖系统需带压施工，回填层施工中、施工后应随时检查地暖的压力变化。 4、地暖施工完成后，严格禁止一切对地面有破坏性的行为如：凿洞、开槽、楔钉等。 5、禁止在地面上放置火种如：生

16、火做饭、放置喷灯等。3、现场施工安全管理措施 施工现场的安全管理，重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制，落实安全管理决策与目标，以消除一切事故，避免事故伤害，减少事故损失为管理目的。 落实安全责任，实施责任管理。明确划分各岗位安全职责，定期检查安全职责落实情况，认真详细填写有关安全资料。一切管理、操作人员均需与项目签定安全协议，向施工项目做出安全保证。 进行安全教育与训练，增强人的安全生产意识，提高安全生产知识，有效的防止人的不安全行为，减少失误。对查出的隐患，随时解决或通知项目经理整改，并上报公司主管部门。 对检查中发现的事故隐患，必须按照“定人员、定时间、定措施”的原则，进行整改，实行登记、消项制度，在隐患没有排除前，必须采取可靠的防护措施。 针对亚泰城二期地暖工程主要采取以下几方面的措施： 1、进入施工现场，佩戴安全帽； 2、施工塔吊及龙门架下严禁长时间停留； 3、施工现场使用临时用电服从总包统一调配，严禁私接乱拉线路； 4、高层施工尤其阳台边缘，要进行围挡，必要时带安全带，并穿防滑鞋。 5、加热盘管及其他材料要集中整齐堆放，必要时设置专用库房。 6、加热管、集分水器严禁攀踏，用作支撑或借做它用。