南京房屋装修合同通用范本.docx

1、南京房屋装修合同通用范本内部编号：AN-QP-HT249版本/修改状态:01 / 00南京房屋装修合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations Once The Contract Is Signedr They Need To Abide By ItsProvisions, And All Parties Involved In Th

2、e Contract Are Legally Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 精制合同系列編号：AN-QP-HT249南京房屋装修合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理栗事时，为了确定各自的权利 和义务而订立，一旦签订完成需各自迺守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。 资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方 进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同 遵守。s工程概况1.装

3、饰施工地点:2 住房结构:房型房厅套,施工面积平方 米。3装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表O第2页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT2494承包方式: (包工包料、清包工、部分承包)。5工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工， 工期 天。二、工程价款及结算的约定1工程总价款: 元，大写(人民币)： 详见本合同装修工程报价单。2工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次,对预算设计认可签订合同之 日。支付10000元订金,第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计 元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付第3页/共10页精制合同系列編号：AN-QP

4、-HT249工程总造价40%合计 元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计 元(5 )工程保修期两年。工程款全部结清 后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期 从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1甲方提供的材料：详见合同装修工程报 价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设 备，应为符合设计要求的合格产品,并应按时 供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供 应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙 方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用 的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙第4页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT249方负

5、责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保 管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的 损失，由乙方负责赔偿。2乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均 应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同 意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方供应的材料、设备,如不符合质量 要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用, 对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的 材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价 款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装第5贞/共10页編号：AN-QP-HT

6、249精制合同系列饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定验收标准。2 本工程由 方设计施工方案。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影 响工程质量，其返工费由甲方承担,工期顺 延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用 由乙方承担，工期不变。4在施工过程中,甲方提出设计修改意见 及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同 意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工 日期，甲、乙双方商定。5 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工 程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按 预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行 验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复第6贞/共10页編号：AN-Q

7、P-HT249精制合同系列验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其 复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验 收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲 方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方,另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场 地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气 线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消 防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防 止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属 甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责

8、任第7贞/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT249的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、 甲方应在开工前,向乙方提供经物业管 理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交 底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条 件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性 使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调 工作。2、 乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说 明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、 按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事 宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和 所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆 改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任第8页/共10页精制合同系列編

9、号：AN-QP-HT2491 由于甲方原因导致延期开工或中途停 工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失,每停工一天,甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天,支付 元违约金。2由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、 纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好 协商解决,如协商无效的，可以提交人民法院 诉讼。九、 合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。第9页/共10页精制合同系列編号：AN-QP-HT249十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的 组成部分。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：签订地点： 签订日期：XX年XX月XX日可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here第10贞/共10贞