分包合同绿城门窗修改后.docx

1、分包合同绿城门窗修改后合同编号：2010-中航沈飞（北京）装饰工程有限公司劳务分包合同 签定日期：2010年10月24日签定地点：丰台区怡海花园恒泰园5号楼2404劳务分包合同发包人：中航沈飞（北京）装饰工程有限公司承包人：山东永泉建筑安装劳务有限公司根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，发包人将“北京绿城诚园廉租房塑钢窗、百叶窗”的安装劳务工作发包给承包人。为明确双方在建筑安装劳动合同中的权利、义务和责任，经双方协商，同意签订本合同。 一、 工程概况：工程名称：北京绿城诚园廉租房塑钢窗和百叶窗施工地点：北京市朝阳区科学院南路施工期限：2010年10月20日2010年1

2、1月10日质量标准：符合GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范中的有关标准。文明安全施工:达到北京市安全文明工地标准。承包项目、范围、工程量及承包费（见下表）：序号承包项目暂估工程量（）承包单价（元）合计（元）承包范围1塑钢门窗（不含钢附框）14003549000包括但不限于内容：已安装上墙钢附框的调整、修改；塑钢窗框扇的安装；玻璃和五金件安装；扣条和胶条安装；收口注胶等。2塑钢门窗（含钢附框）3004012000包括但不限于内容：钢附框现场加工、安装；发泡胶填充；塑钢窗窗框扇安装；玻璃和五金件安装；扣条、胶条安装；注胶清理等。3铝合金百叶290339570包括但不限于百叶窗的现

3、场拼接、安装；收口注胶；弹线给总包标示百叶位置等。4断桥窗安装（含钢付框3004513500合计84070注1：本合同的承包单价包括：乙方所有的人工费、工具费、管理费、税费、劳动保护费、服装费、现场装卸车、材料搬运、环境卫生和成品保护、辅材等发生的费用,另外，还包括现场发生的零工费用,即：现场材料看管、搬运、摆放、装卸；办公室和加工区、生活区的临时设施建设、卫生清理；专职的安全员、质检员、技术员、成品保护人员等。注2：本合同不包括：合同外洽商增项或变更的工作内容。如有增加项目，双方协商签定补充协议。注3：本合同中的工程量为暂估量，最终以实际完成量进行结算。结算量以发包人的预算部门最终确认为准。

4、二、 发包方主要职责：1、编写施工组织设计、施工方案，安排施工计划和综合进度计划，对工程进度、质量、安全生产及文明施工进行监督检查。2、向承包方提供施工图纸和有关技术资料，对承包人的进场施工人员进行技术培训，以及书面形式的技术交底。3、对承包方进场人员进行遵纪守法、安全生产、文明施工、防火防盗和公司各项管理制度等方面的教育和考核，做好安全技术交底，并对各项规章制度的实施进行监督和检查。4、为承包方创造施工条件，帮助乙方解决住宿、施工用水、电、垂直运输、脚手架（吊篮）和材料库房等。5、负责将工程所需材料按期发运到工程现场。6、负责办理和协调与建设单位、监理单位、总包单位和工地其它各施工单位之间的

5、有关事宜。7、负责工程施工过程中的质量检查和竣工验收。1、 甲方驻工地项目经理为： 梁维明三、 承包方主要职责：1、 为所有进场人员办理必须的合法用工手续、签定劳动合同，向发包方提供工人与承包方之间劳务合同的印件。2、 按劳动保障部门的有关规定，为工人提供劳动防护并办理人身意外伤害保险，由此造成的所有损失由承包方负责。3、 现场管理人员须具有相应的资历和经验,岗位分工明确，设立专职的施工队长、施工员、安全员、材料员、质检员、技术员等。4、 对内部管理人员和工人进行业务技能培训、考核，提高技术水平。保证足够的现场管理和施工劳务人员数量，电工和焊工等特殊工种必须持证上岗。5、 以各种形式对工人进行

6、安全生产教育，做好安全、防火、防盗工作，杜绝各类安全事故。6、 进场人员穿戴发包方定做的统一工作服、安全帽。佩戴发包方提供的胸卡。做好现场文明生产，达到发包方和建设单位、总包单位的要求。7、 根据工作需要和发包方的要求，自行解决焊机、电锤、电钻、台钻、刨槽机、平台锯、切割锯、拉铆枪等所有工具、设备，以及水平仪、经纬仪、卷尺、卡尺等检测仪器。 8、 做好现场材料和工具（仪器）领用和管理工作，认真检查、清点和保管到场材料。向发包方借用的工具（仪器）等在使用完后及时归还。9、 严格按照发包方的施工图纸进行施工，并对各施工工序的过程进行有效控制，执行发包方有关进度、技术和质量方面的要求。10、坚决服从

7、发包方管理，严格执行各项规章管理制度，在发包方管理和领导下完成工程施工任务。11、承包方必须自行完成工程,不得擅自转包或分包。如擅自转包，发包方有权将承包方清除出场，或按合同单价下调10%进行结算。12、向发包方提供工人劳动合同和工人身分证的复印件，按月提供考勤表、工资表等资料。13、必须保证按月发放工人工资，并向发包方提供工人领取工资的相关手续。辅材的质量需得到发包方和监理单位的认可后方能使用。14、承包方驻工地代表为： 四、 工期管理：1、 承包方严格按本合同规定的施工期限进行施工。如因承包方原因造成工期延误或发包方认为承包方不能按期完成时，发包方有权解除合同、更换施工队伍，并在结算时扣除

8、结算价格的5%做为经济处罚，乙方无条件将工人撤出工地。2、 在施工过程中，承包方应按甲方的施工进度计划进行施工，各分项工程或工序的进度也要达到发包方要求。如果分项工程或工序无法达到发包方要求，发包方有权更换队伍或自行增加施工人员，所发生的人工、交通和餐饮费用等在承包方工程款中扣除。3、 如因建设单位、总包单位的施工进度或发包方的技术、材料供应原因造成工期延误，承包方不承担责任；如造成停工或窝工，承包方可根据实际情况安排施工人员，不增加安装费。累计停工7天以内，不延长工期；累计停工7天以上，则工期相应顺延。4、 因乙方原因造成的停工或窝工，工期不得顺延。5、 因乙方原因造成工期延误并给甲方造成经

9、济损失或不良影响，扣除乙方安装费结算款的10%。五、 人员管理：1、 承包方对所雇佣的工人进行认真的资格审查，保证人员的身体素质、政治素质和技术水平满足工作需要，年龄最小不得低于18周岁，最大不得超过55周岁。劳务人员注册手续要齐全,人数充足,并保证有一定施工、管理经验的技术工人。2、 承包方所有进场人员要有身份证、暂住证等有效证件，食堂人员须持有健康证，根据人员进场或撤场的情况， 向发包方提供所有进场人员名册和身分证复印件并保证其准确性。3、 承包方向发包方提供进场工人的劳动合同复印件及保险单复印件。4、 承包方的安装队长或主要负责人必须长住工地，如有事需要离开，应提前向发包方项目经理请假，

10、但每周离开工地累计不能超过24小时。5、 承包方应设立各自已的工程管理组织，设置队长、安全员、材料员、质检员、施工员等相应的管理人员。6、 承包方在认真参加发包方组织生产会、安全会、质量分析会等各种会议，并在施工队内部经常性召开如班前会、安全会等会议，及时将会议精神和内容付达到每个工人。7、 承包方所有进场的人员必须接受安全教育和考核，接受安全技术交底，并在交底记录上签字。8、 承包方人员在正式上岗前要根据培训计划接爱岗前培训，并有培训记录。9、 如果建设单位或总包单位要施工人员办理工地出入证件，承包方需按要求提供个人照片、身份证等手续并自行承担费用。10、承包方必须配备足够数量的施工人员以满

11、足工期要求，大小工的比例不低于1：1，特殊工种须持证上岗，专职电工不少于1人，焊工、放线工等技工数满量和能力满足工作需要。11、承包方与所雇用的工人须签定劳动合同，必须确保工人工资能按期足额发放到工人手中。承包方向发包方提供工人工资表的复印件。如果承包方因未能给工人按时开资而引起纠纷，承包方必须自行及时解决，否则，发包方有权直接给工人开资并在乙方的安装费中扣除。给发包方造成不良影响的，将对承包方处以安装费结算总额1%-3%的罚款。11、承包方应按发包方要求，保证现场有充足的施工人数，将考勤记录报给发包方现场项目部，并主动接受和配合发包方管理人员检查。10、 承包方在人员分工上应充分考虑到本工程

12、的特点，如出入手续繁琐，加班管理严格、施工场地狭小等的特点，科学安排人员和工序，以保证安全、工期和质量。六、 安全管理：安全生产和文明施工达不到要求，出现安全事故或现场管理混乱，给发包方造成不良影响的，扣除结算价的1%。具体见附件一安全管理协议。七、 质量管理：本工程要做到精品工程，施工质量要从严要求。工程质量达不到发包方满意和监理单位竣工验收要求，扣除结算价的5%；具体见附件二质量管理协议。八、 材料管理：材料管理达不到发包方要求，丢失、损坏和浪费的材料超过发包方损耗率的部份按价赔偿。对造成严重材料损失的,除按价赔偿外,扣罚结算价的1%；具体见附件三材料管理协议。九、安装费的支付款与结算：1

13、、双方合同签定（7）日内，甲方向乙方支付合同总额的10%，做为工具费和进场生活费。2、幕墙、铝合金窗框扇安装完成，支付承包方安装费的30%；4、玻璃、五金件安装完成，支付承包方安装费的30%；5、收口注胶、五金件调试完成，并经发包方、总包方和监理单位验收合格后支付承包方安装费的15%；3、工程经四方竣工验收后合格后，双方进行结算，并在结算后支付乙方至安装费结算总额的95%，余款5%做为保修金在工程竣工二年后付清。4、根据本工程的实际情况，在工程款支付过程中，可在以上付款节点的原则下进行细分，但不能超出支付比例。5、安装费的结算和最终工程量的确认，由发包方预算部门进行并加盖公司公章后生效，发包方

14、项目部的任何人员只能对发生的事项进行证实，但无权对价格、工程量进行确认。6、安装费结算程序为：首先由乙方书面报结算单给甲方项目部，甲方项目部只对安装的工作内容进行确认，然后转到预算部，再由预算部对实际完成的工作量和价格进行审核。十、保修1、保修期为四方竣工验收合格之日起至的二年内。2、在保修期内，工程发生问题（如漏水、修胶、开启扇调试、更换玻璃及铝板等）须检修，在接到甲方电话通知后24小时内乙方须派专人到现场进行处理。如甲方联系不到乙方，或乙方不能按时派人进行维修，甲方有权在不另行通知乙方的情况下，找其它人员进行维修，所发生的一切费用均由乙方承担并在保修款中扣除。3、在保修期内，因甲方的设计方

15、案或材料质量原因造成的维修和返工，由甲方承担材料费，乙方按甲方要求进行施工并承担人工费。4、在保修期内，因乙方的施工质量原因造成的维修和返工，由乙方负责承担材料费和人工费。5、保修金为安装费结算总额的5%。保修期满后3个月内，甲方一次性付清。十一、其它条款：1、如施工过程中工程量增加超过合同工程量，承包方须无条件按发包方的要求施工，结算时按实际完成的工作量结算。如果是本合同中没有的增项，双方应签定补充协议。2、由于外界原因（自然灾害、无责任造成的损失等）而导致的工作，由甲方承担材料费，乙方承担相应的施工劳务费。3、现场施工所用材料的出厂状态按甲方有关规定执行。4、因工期等原因，甲方在车间来不及

16、加工的材料可发到现场由乙方负责加工，少量的现场加工工作乙方不收取费用，数量较大的现场加工量则双方协商。十二、附则：1、本合同有效期从签定之日起至工程竣工验收后二年保修期满止。2、合同在执行过程中发生纠纷和矛盾时，由双方协商解决，协商无效，报主管部门仲裁解决。3、本合同壹式参份，甲方贰份，乙方壹份。甲 方：中航沈飞（北京）装饰工程有限公司委托人：盖 章：乙 方：山东永泉建筑安装劳务有限公司委托人：盖 章：签定时间： 年 月 日附件一：安全协议书发包方：中航沈飞（北京）装饰工程有限公司承包方：山东永泉建筑安装劳务有限公司为了认真贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，全面做好施工安全管理工作

17、，有效预防各类安全事故的发生，特签订安全生产协议书。一、 工程名称：北京绿城诚园廉租房塑钢门窗、百叶窗工程二、 工程地点：北京市朝阳区三、 起止时间：从2010年10月5日起至工程竣工、人员撤场止。四、 施工现场安全工作负责人：发包方由 负责现场安全工作，为现场安全员。承包方由 负责现场安全工作，为现场安全员。五、 内容：1、 承包方具有安全施工许可证等相关安全资质。2、 发包方对承包方进场人员进行认真细致的安全培训、考核，并与总包方共同对承包方人员进行安全教育，书面的安全技术交底，承包方所有人员都要在安全技术交底记录上签字，并严格执行安全技术交底上的要求。未经安全技术交底的人员和安全考核不及

18、格人员不得进入现场施工。3、 承包方须在发包方领导下建立完善的安全生产管理机构，施工队长为安全生产负责人，主管本队日常安全生产管理工作，设置专职的安全员负责现场安全生产的监督和检查。4、 承包方对工人进行经常性的安全生产和法制教育，必须服从发包方安全管理人员的监督指导。发包方有权对冒险违章作业人员进行经济处罚、停工整顿，直到清退出场。5、 承包方应认真执行安全生产的各项法规、规定、规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本队人员在生产中的安全和健康负责。6、 承包方按制度严格履行各项劳务用工手续，做好工人的岗位安全培训，经常组织学习安全操作规程，监督工人遵守劳动、安全纪律，不违章指挥，

19、制止违章作业。7、 承包方自身必须加强安全生产教育，提高工人技术素质和安全生产的自我保护意识，认真执行每天班前安全讲话、每周一次安全例会的制度。8、 承包方要保持施工人员的相对稳定，人员变更，须事先向发包方申报，经同意后，新来人员应按规定办理各种手续，并经入场和上岗安全教育后方准上岗。9、 承包方定期或不定期检查本队作业现场人员安全生产状况，发现问题及时纠正，重大安全隐患应立即上报发包方。10、 承包方安全员应在施工作业过程中巡视检查，随时纠正违章行为，解决作业中形成的安全隐患，下班前对施工的作业面、使用过的设备进行检查，确认机电是否拉闸断电，用火是否熄灭，活完料净场地清，确认无误，才能离开现

20、场。11、 如果工程使用吊篮进行施工承包乙方要认真接受培训和考核，所有上篮的人员必须有吊篮租赁公司发给的上岗证后才能进行吊篮作业，严格按吊篮安全操作规程进行操作。12、 承包方要教育工人遵守交通规则，在上下班路上或外出时避免发生交通事故。13、 承包方的食堂要按规定办理卫生许可证，炊事人员要定期进行体检并办理健康证，食堂卫生每天保持清洁，定期进行卫生消毒，生熟食品要分开，防止食物中毒。承包方还应做到：1、 所有施工人员进入现场必须戴安全帽，两米以上高处作业必须系好安全带，特殊工种着专用工作服。2、 电工和电焊工等特殊工种必须持证上岗，非机械操作手禁止动用现场机械设备。3、 施工现场禁止吸烟，不

21、得将火种、易燃易爆物品带入施工现场。4、 按工程业主和总包要求办理工地出入证。5、 文明施工，不准在工地随地大小便，违者罚款，为此生产的一切后果自负。6、 严禁违章作业，野蛮施工。7、 上吊篮工作时，必须戴好安全帽，系好安全带，安全带的另一端必须系到专用的安全绳上，严禁将安全带的另一端系到吊篮上。8、 吊篮安装后必须用彩条布或安全岗将吊篮1米以下的部位围挡严密，防止有小的工具和材料高空坠落伤人。9、 工作及午休期间严禁饮酒。10、吊篮上严禁吸烟、打闹和斗殴。11、禁止私拉乱接电线，禁止使用电炉子、电褥子等。12、禁止留宿非本施工现场人员,违者罚款。13、承包方应对施工人员进行安全生产教育，禁止

22、招聘不满18岁和超过55岁人员施工作业。14、不准聚众赌博、打架斗殴、喝酒闹事。15、乙方应按有关规定，为施工人员配备有效的作业防护用品。16、施工时做到活完、料净、场地清，不乱扔施工垃圾，应有专人负责清理工作。17、本工程位于航天十一院院内，属保密单位，承包方所有人员必须遵守相关管理规定，不得攀登围墙、进入工地外的区域、四处观望、照相等。六、 安全事故责任：1、 承包方必须严格执行安全协议书和安全技术交底中的有关规定，并应采取有效的安全措施，否则造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。2、 承包方因违反本协议书和安全技术交底中的规定或因违章作业造成人身伤害事故，由承包方自行承担责任；因违反

23、规定引发火灾等事故，承包方承担因此给发方造成的经济损失。3、 为了保证现场安全生产，杜绝安全事故，做好工地的安全管理和文明施工工作，发包方根据本工程的实际情况，制定了现场安全生产及文明施工处罚条例（见附件四），承包方应严格遵守，如有违规，愿按规定接受处罚。4、 承包方人员发生意外伤亡事故，双方应尽力抢救，同时保护现场，以便有关部门进行鉴定。事故定性后，属于责任方责任，由责任方参照有关规定进行经济补偿，善后工作由承包方安排处理，发包方不直接对职工家属负责：属于承包方责任或工人违章作业发生的事故，由承包方按国家有关规定进行处理，发包方不承担。5、 根据双方签订的承包协议，施工现场的安全责任由承包方

24、自行承担。甲方：中航沈飞（北京）装饰工程有限公司签字：乙方：山东永泉建筑安装劳务有限公司 签字： 签订时间： 年 月 日附件二质量管理协议书甲方：中航沈飞（北京）装饰工程有限公司乙方：山东永泉建筑安装劳务有限公司 为保证工程的安装及现场加工质量达到优质标准，经双方协商，签定本协议。一、工程名称：北京绿城诚园廉租房玻璃幕墙和隔热窗工程 工程地点：北京市朝阳区 安装内容：塑钢门窗、百叶窗 二、乙方应严格依据下列内容进行施工，并保证施工质量满足设计要求，达到下列技术规范和质量标准的规定。 1、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 2、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 3、玻璃幕

25、墙工程质量检验标准JGJ/T1392001 4、建筑装饰工程施工验收标准GB50210-2001 5、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-94 6、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 8、发包方的设计图纸、设计变更、施工方案、技术交底等。一、 发包方职责：1、向承包包方提供设计图纸、设计变更和施工方案。2、对承包方人员进行技术交底、质量培训。3、在施工过程中对承包方的安装和加工质量进行检查、监督。 4、协助承包方对其人员进行技术和质量培训。二、 承包方职责： 1、必备本协议第二项中规定的各种资料，并在施工中遵照执行。 2、

26、对本单位的施工人员进行质量培训和教育，使质量意识贯彻到每个具体施工人员，人人掌握必要的质量标准、工艺流程和施工方法或其它要求。 3、在本单位内部设立质检员负责施工质量的检查和验收工作，并在工作中与发包方的现场管理人员密切配合，严把质量关。 4、服从发包方管理，对发包方、监理等单位提出的质量问题及时整改。 5、遵守发包方的各项质量管理制度，对安装质量负责，因安装质量问题造成的返工、维修而发生的材料费用由乙方承担。三、 本协议做为工程安装协议书的附件。四、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：中航沈飞（北京）工程有限公司签字（盖章）： 乙方：山东永泉建筑安装劳务有限公司 签字（盖章）： 签定日

27、期： 年 月 日附件三现场物料管理协议甲方：中航沈飞（北京）装饰工程有限公司乙方：山东永泉建筑安装劳务有限公司为了保证工程顺利进行，有效控制材料成本，避免施工中出现材料浪费、损坏和丢失等现象，经双方协商，就工程施工现场的材料管理达成如下协议，做为安装承包合同的附件。工程名称：北京绿城诚园玻璃幕墙及隔热窗工程工程地点：北京市朝阳区一、 发包方向承包方提供工程图纸和主要材定额表、细目表、加工图等技术资料，承包方应组织人员进行认真核对，发现问题及时与发包方有关人员进行沟通。二、 铝型材、铝塑板、连接件、胶、螺栓、钉等材料，在双方清点数量和检查质量后直接入到材料库房，由承包方负责保管，发包方派人监督管

28、理。发包人向承包人办理出库单等移交手续，移交后的材料丢失、损坏均由承包方负责。三、 玻璃、等材料因数量较多并容易破损，难以进入库房，须在现场临时材料区堆放。到场时由双方共同清点数量，并在发运单、出库单上签字确认。在车上发现的破损由运输单位承担，双方应在发运单上注明。卸车后发生的破损由承包方承担。如果能找到破损责任人的，由责任人承担损失。找不到责任人的，由承包方承担损失。四、 所有现场装卸车和材料搬运由承包方负责，发包方进行指挥、调度，装卸时应注意材料保护，并严格按发包方现场材料员的要求进行搬运、摆放。五、 发包方对易损材料给予一定的损耗或余量，承包方使用过程中如超出以下标准，则由承包方承担材料

29、费用，如果承包方材料控制得当或有节约，甲方将对乙方予以奖励。材料的具体损耗或余量标准为:1、 玻璃1%； 2、铝塑板（现场加工）2%； 3、密封胶5%；4、铝合金立柱、横梁0%； 5、埋板、连接件、铝合金角码等2%； 6、自攻钉/螺钉/螺帽/抽钉等小五金件5%； 由于承包方原因的造成的现场缺料，由承包方签字确认后，发包方进行采购，在结算时在承包方安装费中扣除。六、 在材料进场交给承包方开始，直到工程竣工结束，承包方应建立完善的成品和半成品保护措施，按发包方要求设立专职的成品保护人员，确保到场和已上墙的材料不丢失、不浪费、不损坏。找不到责任者的材料丢失和损坏由乙方承担。七、 材料从进场交付承包方

30、开始，承包方即承担材料的保管责任，应设立专职的材料员负责材料管理。库房围挡严密牢固，昼夜有人值班看守。如发生材料被盗抢或在库房内被损坏，由承包方负责赔偿。八、 发包方负责监督、控制承包方的材料保管和使用情况，对不符合要求的地方，有权责令其按规定整改。对拒不执行发包方规定的，发包方有权进行处罚或停止材料发放，造成的后果由承包方负责。九、 对密封胶、云石胶、发泡胶等材料，承包方须分批领用，所有用完后的空胶筒必须回收，空胶筒的损失不能大于5%；否则，超过部份将按丢失处理。一十、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：中航沈飞（北京）工程有限公司签字：乙方：山东永泉建筑安装劳务有限公司 签字：签定时

31、间： 年 月 日附件四现场安全生产及文明施工处罚条例为了保证工程现场安全生产和文明施工，避免意外事故的发生，保证人员及财产安全，搞好工地的环境卫生，特制定本条例。1、 进入施工现场必须穿戴好工作服、胸卡、安全帽、系好下颌带。不带安全帽者，每次罚款20元；戴安全帽但未系下颌带者，每次罚款10元；不穿工作服者每次罚款20元；不戴公司标牌或胸卡者，每次罚款5元。2、 施工作业时，距地面2米以上或临边作业时，必须正确系好安全带，高挂低用。未系安全带者，每次罚款20元；已系安全带但未挂保险扣或将保险扣挂在不安全位置，每次罚款20元。3、 吊篮施工作业时，必须将安全带的保险扣系在安全绳上，不得系在吊篮挡板或其它不安全位置，违者每次罚款20元。吊篮作业时