房屋出租协议书.docx

1、房屋出租协议书房屋出租协议书 在学习、工作生活中，各种协议书频频出现，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。拟起协议书来就毫无头绪？下面是作者帮大家整理的房屋出租协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房屋出租协议书1 合同编号：68425 出租人（下称甲方） 承租人（下称乙方） （身份证号：联系电话：） 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁

2、期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，采取先付租金后使用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由_方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份，

3、双方各执一份。 甲方（签字）：联系电话： 身份证号码： 乙方（签字）联系电话： 身份证号码： 年月日 房屋出租协议书2 出租方（甲方）： 联系电话： 承租方（乙方）： 联系电话： 甲方将 出租给乙方使用。 经甲、乙双方协商达成以下协议： 1、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。 2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为 元，缴租方式 ，计人民币（大写） （￥ 元）。 3、乙方支付甲方押金 元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号： 交费地点：XX自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方。 4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅

4、自改变使用性质，必须爱护房内设施，如有损害应及时维修，否则按价赔偿。 5、房屋附属设施： 6、乙方必须遵守当地公安部门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不可控因素，则不算违约行为。 8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，本协议租期止自行作废。 甲方： 签定日期： 乙方 签定日期： 房屋出租协议书3 编号：景鸿大楼12C室 甲方（出租方）： 乙方（承租房）： 中介（居间方）： 根据国家有关法律、法规及上海

5、市房产经纪人暂行规定，甲乙双方在平等、自愿、友好、互利的基础上签订本协议。 经过协商甲方同意向乙方出租位于 室之房屋,月租金为 乙方于本协议签订时向甲方预付租金房屋定金 元整。双方经约定于 年 月_ 日前签订此房屋租赁合同，乙方同时支付甲方_贰_个月房屋租金和_贰个月的租房押金。 双方约定： 一、如因乙方原因未能如期签订租房合同、付清所有租金和押金。则支付给甲方定金不予退还，由甲方与中介方平等分享。 二、如甲方收受乙方定金后，擅自将房屋出租给他人，或因故不能如期签订租房合同，则应双倍退还乙方租房定金，中介方有权分享其中的二分之一违约金。 三、如由于国家政策性原因，或自然灾害等不可抗拒力使甲方无

6、法出租其房屋，或乙方无法承担，本协议书则自然终止。甲方应如数退还乙方所付定金。 四、本协议壹式三份，甲、乙双方及中介方各执壹份。每份具有同等效力。 五、备注： 甲方认同签字: 乙方认同签字: 中介方代表签字:_ (出 租 方):_ (承 租 方):_ 联系电话:_ 身 份 证:_ 身 份 证:_ 签 约 日 期:_ _ 地 址:_ 地 址:_ 签 约 地 址:_ (本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款) (本人已将上述条款清楚解释) 甲、乙双方租赁期满，欢迎再次与本公司合作！ 房屋出租协议书4 出租方（甲方）_ 身份证号码_ 承租方（乙方）_ 身份证号码_ 甲、乙

7、双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条 甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 第二条 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第三条 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第四条 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第五条 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要

8、求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第六条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 第七条 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。 第八条 本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租协议书5 出租方(甲方): 【出租】 承租方(乙方): 预出租方(甲方): 【预租】 预承租方(乙方): 根据中华人民共和国合

9、同法,上海市房屋租赁条例(以下简称:条例)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜,订立本合同. 一,出租或预租房屋情况 1-1 甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄/新村)_(号/幢)_室(部位)_(以下简称该房屋).该房屋_(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为_平方米,土地用途为_,结构为_.该房屋的平面图见本合同附件(一).甲方已向乙方出示: 1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_ ;证书编号:_. 2) 【预租】预售许可证许可证编号:_. 1-2 甲方作为该房屋的

10、_(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_(已/未)设定抵押. 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围,条件和要求;现有装修,附属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据. 二,租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_使用, 并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定. 2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审

11、批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途. 三,交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋.【出租】房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止.【预租】具体租赁期由甲,乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定. 3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同. 四,租金,支付方式和限期 4-1 甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _币)_元.【出租】月租金总计为(_币) _元.(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整.【预租】月

12、租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定. 该房屋租金_(年/月)内不变.自第_(年/月)起,双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定. 4-2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金.逾期支付的, 逾期一日,则乙方需按日租金的_%支付违约金. 4-3 乙方支付租金的方式如下:_ _ _. 五,保证金和其他费用 5-1 甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即(_币)_元. 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证. 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归

13、还乙方. 5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管理,_等费用由_(甲方/乙方)承担.其他有关费用,均由_(甲方/乙方)承担. 5-3 _(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法,支付方式和时间:_ _ _ . 六,房屋使用要求和维修责任 6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内 进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担. 6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲

14、方可代为维修,费用由乙方承担. 6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前_日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响. 6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由_(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方另行书面约定. 七,房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 _日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,

15、乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用使用费. 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用. 八,转租,转让和交换 8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租. 8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.并按规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案. 8-3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承

16、租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同. 8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权. 九,解除本合同的条件 9-1 甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任: (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的. (六) _. 9-2 甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书

17、面通知 另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的. (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的; (七) _. 十,违约责任 10-1 该房屋交付

18、时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的_日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款. 10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿. 10-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任. - 7 - 10-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿. 10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装

19、修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失). 10-6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付. 十一,其他条款 11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前 _日书面征询乙方购买该房屋的意见. 11-2 本合同自双方签字/签字后_生效.生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办

20、理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,终止本合同的,由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任. 11-3 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充 条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力. 11-4 甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔. 11-

21、5 甲,乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_ 房屋出租协议书6 出租方房东：联系电话： 承租方房客：联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定年。即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。先付后住。 二、租期内房租每月人民币元整，由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将XX年XX月XX日以

22、前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。 八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损

23、失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。 十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。 十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 水表底数：吨。电表底数：度 甲方：身份证：身份证： 乙方：身份证： 房屋出租协议书7 出租方(甲方)：_ _，身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ ，身份证号码：_ 甲、乙双方就房

24、屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx区xx室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋押金 ，月租金为人民币_元，按季度交。乙方需按时支付租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有

25、优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方均可提出终止合同，但需提前1个月书面通知对方，经双方签订终止合同书之日合同终止。甲方应及时退还乙方押金。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由xx区人民法院管辖。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日 房屋出租协议书8 合同编号：132959 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议： 一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式： 1、所租房屋地址：，面积平米。 2、租用期限：从年月日至年月日。 3

26、、房屋租金：每年元人民币。 4、付款方式：乙方向甲方一次性交纳一年的租金，签订协议后每年6月底前将下年度的租金交清。 二、双方责任 1、甲方责任 负责出面协调与地方有关部门的关系，确保乙方有良好的工作、生活环境，维护乙方合法权益。 允许乙方在不损坏房屋结构的前提下，改造、装修并提供方便。 租用期内3年内不得随意增加房屋租金，3年后租金本街区门面房随行就市。涨幅度比别人略低。 租用期满后，乙方如需要继续租用，应提前一个月向甲方提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下予以优先。 承租期间，乙方购买的床、沙发、空调、桌椅及其他办公用品等属乙方所有，期满后有权自行处理，甲方无权干涉。 2、乙方责任 自觉遵守公共道德、维护公共利益，树立良好形象。 遵纪守法，不得在承租房内进行任何非法活动。 租用期间的水电、电话、有线电视、卫生等费用由乙方支付。 三、违约责任 1、租赁期内，不经乙方同意，甲方不得随意变更承租人，违者按年租金双倍支付乙方违约金；承包期内，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借给任何单位或个人，违者按年租金双倍支付甲方违约金。 2、租赁期内，乙方所租房屋发生拆迁等行为时，甲方必须提前一个月通