东润枫景园林绿化工程施组.docx

1、东润枫景园林绿化工程施组第一章 编制说明1、编制依据1.1东润枫景E2区园林、绿化工程招标文件。1.2 城市建设研究院设计的北京东润枫景E2区园林绿化工程施工图纸。1.3现场的施工场地条件。1.4国家有关园林绿化工程及建筑、安装工程施工及验收规范。1.4.1城市绿化施工及验收规范1.4.2建筑装饰工程施工及验收规范1.4.3城市绿化植树工程施工规范1.4.4电气设备工程施工规范2、编制原则2.1确保实现安全、质量目标响应招标文件要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制技术先进、切实可行、经济合理的施工方案，配备性能优良、配套的施工设备，确保实现安全、质量目标，确保施工安全和

2、质量优良。2.2确保工期目标响应招标文件要求，依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力，科学统筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本工程施工总工期。2.3现场环保目标严格按照北京市相关法律、法规，保护环境、文物，争创文明工地。施工中采取周密的有效的环境保护措施，使之对环境破坏最小，占用场地合理，并注意搞好与当地政府及居民之间的协调关系，避免扰民和民扰事件的发生，使本工程成为文明施工的典范。2.4施工工艺与施工规范，设计要求相符，并达到完善。2.5加强施工管理，降低工程造价。第二章 工程概况1、工程简介本工程位于北京市朝阳区酒仙桥南十里居，东

3、润枫景E2区红线内园林绿化工程园林绿化面积：25080m2，东润枫景东路市政路及步道范围内园林、绿化面积：8050 m2。工程是由北京天鸿房地产开发有限责任公司投资建设的小区园林绿化工程。工程含以下内容：园林、绿化、铺装、种植、小品、围墙、铁艺、水池、给排水管线、大门、园林甬路及照明、弱电管线、管井工程及工程竣工后十八个月内及时提供为保证种植物正常生长而发生的浇灌、培植、剪草、修剪树木、给植物定时喷药、替换死去及不健康植物等工作。2、工程特点在本工程中，庭院铺装工程、园林小品工程与绿化施工，楼前、楼后区域分散，基层、面层均有不同的作法，外观效果要求高，并与市政外线施工交叉作业，工期紧，任务重。

4、进场后在较短的时间内完成场地平整工作。积极配合市政外线工程施工，集中力量做好施工准备，不等不靠，创造工作面，抢工期，保质量。3、施工条件3.1施工现场己具备施工条件，施工用水、用电已由总承包施工单位临设处引出至施工地点，挂表计量缴费。3.2工程材料提前落实，石材、木材及园林椅等需提前加工的委托专业厂家加工制作，工程开工后分期分批运至现场。3.3根据施工进度，施工机械、运输车辆随用随上。3.4劳动力依据工程进度平衡调配。4、管理目标4.1质量目标：合格4.2安全目标：事故率为零4.3文明施工：达标工地5、主要工程量主 要 工 程 量 表（一）园 林 道 路 铺 装 工 程序 号项 目 名 称单

5、位数 量结 构1花岗岩铺装163240mm厚花岗岩地面201:3水泥砂浆结合层100厚C15砼垫层140厚天然砂砾石垫层2小广场276.160mm厚彩色砼压印地面100厚C15砼垫层150厚天然砂砾石垫层3机刨石水泥砖铺装6752.560mm厚机刨石水泥砖30厚1:3水泥砂浆结合层300厚天然砂砾石垫层4儿童游戏场354.115厚聚氨酯树脂面层40厚中粒式沥青砼层100厚级配碎石层150厚天然砂砾石垫层5嵌草砖铺装1865.480mm厚嵌草砖地面30细砂找平层200厚天然砂砾石垫层100厚C15砼垫层6木阶小路15028mm厚木板地面150mm高木龙骨500100厚C15砼垫层150厚天然砂砾

6、石垫层主 要 工 程 量 表（二）园 林 道 路 铺 装 工 程序号项 目 名 称单 位数 量结 构7青石板路415.260mm厚青石板地面30中砂找平层150厚天然砂砾石垫层8卵石步道145.460mm厚1:2:4细石砼嵌40左右卵石100厚C15砼垫层150厚天然砂砾石垫层9路缘石m212510树池篦子套32景 观 给 排 水序号项 目 名 称单 位数 量结 构1镀锌钢管铺设m2PVC-U给水塑料管埋设m3水表井座4砼管道铺设D=200m5雨水口座6泄水阀门井座7补水阀门井座8喷头安装个9潜水泵安装台绿 地 照 明 工 程1铺设电缆m2庭院灯套3草坪灯套4投射灯套5台阶灯套6地埋灯套7壁

7、灯套8装饰投光灯套9水下灯套10路径灯套11电缆保护管敷设m12照明变压器安装台13成套动力配电箱柜安装台地 被 植 物 列 表序号苗木名称规 格面积（m2）备 注1金叶女贞高350，25棵/平米2红叶小檗高350，25棵/平米3大叶黄杨高500，25棵/平米4天目琼花篱高500，9棵/平米5时 花宽度400时花建议种类见表下所注6早园竹30根/平米7迎 春3丛/平米，6棵/丛，45枝/棵8桧柏篱墙高1800，厚度600若苗木较瘦，需用“品”字形9草 坪冷季型草混播时花建议种类：春季矮牵牛，金盏菊，雏菊，矮一串红夏季宿根福禄考，万寿菊，石竹，美女樱秋季鸡冠，宿根福禄考，万寿菊冬季须以白色卵石覆

8、盖，不露土主 要 工 程 量 表（三）乔木植物列表序号苗木名称规 格数量（株）备 注1杜 仲胸径810cm，冠幅33.5m树形端正2馒头柳胸径810cm，冠幅33.5m树形端正3国 槐胸径810cm，冠幅33.5m树形端正4白皮松高2.53m树形端正5龙 柏高2.53m树形端正，叶色翠绿6龙柏球直径1.2m，高0.8m树形端正，叶色翠绿7紫叶李胸径56cm，高22.5m树形端正，叶色饱满8碧 桃高1.01.2m红花，低矮品种9紫丁香高1.01.2m树形端正第三章 施工部署1、部署原则1.1积极响应招标文件中关于质量、工期的要求，合理组织，科学安排。1.2本工程按照先地下后地上、先土建后绿化的原

9、则安排施工。1.3采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保工程质量达到合格标准。1.4施工进度安排合理、高效，施工区段划分科学合理，抓住控制整个工程工期的关键项目，严密组织，协调统一，确保工期目标实现。2、施工准备根据本工程任务重、工期紧的特点，施工准备工作必须快速完成，在签订合同后，项目经理部在合同规定的时间内开始现场办公，组织施工队伍立即开始施工准备工作。2.1现场准备2.1.1按照施工总平面图的布置，建造临时设施，进场后首先完善现场生产办公室的临建设施。搭设施工围挡。2.1.2在3日内完成临时施工所需水、电的接入与布设工作。2.1.3在15日内完成施工场地平衡土方工程，多余土方外弃。在

10、2天内完成测量工作控制网的测设工作，设置坐标桩及水准基桩。2.1.4按有关规定设置消防、保安措施。2.1.5按施工计划要求按时完成施工机具的调试工作。2.2技术准备2.2.1技术管理施工前组织技术工程人员及施工人员进行现场勘察，认真审阅施工图纸，做好图纸会审与设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参施人员进行入场教育，对所有施工人员做好技术交底工作。经公司审批的施工方案，采取“三级制”进行技术交底。即项目技术负责人工长作业班组。项目技术负责人向工长进行交底，要求细致全面并要结合具体操作部位、操作要点、注意事项进行交底。2.2.2测量、检测、试验系统管理项目部成立测量班，施工前作好工

11、程交接桩与测量定线工作，校核永久水准点，建立临时水准点，并做好控制桩保护。施工前认真熟悉图纸，编制测量方案，每道工序施工完毕后作好测量复测与记录工作，并作好存档工作。所有材料、混凝土的试验和土工试验工作委托有资质等级的试验室完成。现场安排有丰富经验的试验员、质量员负责工程的质量检验和材料试验，配备必要的检测、试验仪器，按照工程进度提前作好各原材料的检验和试验。2.2.3技术资料管理技术资料严格按照建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003的内容执行。技术资料随施工进度，由项目总工程师和资料员及时按系统整理、保存，保证完整、准确。技术资料在收集、整理、移交过程中办理交接手续。单位工程竣工后，

12、由项目总工程师负责编制竣工资料。按合同规定的时间和份数分别组织并移交给建设单位、城建档案馆和单位档案室存档。竣工资料在移交时办理正式移交手续。2.3劳动力、机具、材料准备：A.劳动力组织依据工程流水段，由公司分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，特殊工种按规定必须持证上岗，明确目标任务及施工质量、安全、文明的施工要求。B.机具、材料的准备。材料由公司材料部门负责供应，材料来源已初步确定，施工机具为公司自有，现已准备就绪，能保证正常使用。机械使用情况见表。3、施工平面部署3.1施工临时用水拟由总包临设接至施工地点周边。3.2在场地设置固定工程测量点，以保证从地下到地上施工阶段的定位放线工作的准

13、确。4、施工流水段的划分和施工程序根据本工程的特点，为了保证工期，我们拟在进场后根据现场条件按区域为单位平行流水作业。主要项目的施工程序如下：4.1 园林给排水工程：测量放线管道安装附属结构回填土4.2道路、广场铺装工程：测量放线平整路床灰土垫层C15砼垫层铺装面层4.3环境照明工程：测量放线沟槽开挖电缆敷设回填土控制、用电设备及保护设施安装4.4绿化工程：换土定位栽植养护4.5园林小品工程：开槽结构施工设备安装外部装饰4.6建筑工程：基础主体设备安装装饰工程5、施工进度及工期控制5.1根据标书要求，计划开工日期为合同签订之日起，拟定在2004年7月20日开工（中标后按实际开工日期进行调整），

14、工期40日历天，预计2004年11月30日前竣工（对种植期有特殊要求的植物种植在2005年3月30日前完成）。后附施工进度计划表。5.2工期控制点：为确保工期目标实现，我们分别拟定如下几个主要进度控制点。第一控制点：2004年7月20日开工第二控制点：2004年8月24日地下管线（含绿化照明及景观给排水）铺设回填完毕，土方调配完成第三控制点：2004年9月21日完成铺装部位的素土夯实，天然砂砾石垫层施工，C15混凝土垫层浇筑完毕。第四控制点：2004年6月30日完成绿化用地平整、换土及筛土。第五控制点：2004年10月30日完成面层铺装。第六控制点：2004年11月30日完成绿化种植和园林小品

15、工程。6、施工组织6.1施工组织机构 若我公司有幸中标，该工程将列为我公司2004年度重点工程。针对本标段范围内管线、园林土建工程专业性强、工期短、质量要求高的特点，为按期完成任务，我公司将结合多年积累的大型工程的施工经验，根据工程规模组建高素质、高水平、精明强干的项目经理部。我公司拟选派一名高水平、精明强干的项目经理担任本工程项目经理，同时选派一名具有丰富施工经验的高级工程师出任项目总工，一名年富力强的市政项目经理担任项目副经理，一名经济师担任项目经营负责人，一名工程师担任技术组负责人，一名工程师担任质量组负责人，一名有丰富公关经验的同志担任项目准备工作，共同组成项目部领导层。此外针对本工程

16、组成强有力的专业施工队伍进行施工。施工作业过程中，项目经理部以“分工明确、责任到人”为原则，统一安排，密切协作，优质、安全、快速、高效地完成施工任务。项目经理部组织机构框图（见附图）。6.2项目部主要人员职责 项目经理：全面负责本项目的施工组织管理及决定本项目的重大决策及向上级公司汇报。 项目总工：全面负责本项目的施工技术、质量管理工作。 项目副经理：负责协调各单项工程生产问题，对人、材、机进行管理。 技术组负责人：对本项目的技术工作进行全面管理。 质量组负责人：对本项目的质量工作进行全面管理。6.3劳动力的组织与安排：根据工程需要，现已组织落实各工种施工人员，负责工程从基础到结构装饰的全部施

17、工。见劳动力需用计划表。7、施工质量计划该工程为环境景观工程，搞好工程施工质量，对我公司信誉有很大影响。因此，我们将该工程列为我公司2004年重点项目来抓紧抓好，力争为东润枫景奉献精品工程。为保证这一目标的实现，我公司将从工程开工到工程竣工，狠抓工程质量管理，分项抓起，保证全部单位工程的整体质量。把所有部位都视为重点，按全面质量管理办法，设置质量控制要点，从始至终控制到底。劳动力需用计划表序号工种单位用 工 人 数7月8月9月10月11月1管理人员人444442壮 工人309010060603电 工人222224测量工人222225实验工人222226混凝土工人10102020107瓦 工人2

18、0345050508机械工人666669绿化工人14565610合 计人76150200212192机械需用计划表序号机 械 名 称额定功率或吨位单位机 械 数 量备 注1挖 掘 机1M3台22振动压路机12T辆13装 载 机ZL50辆24自 卸 汽 车8T辆45推 土 机120KV台26吊 车QY20辆17翻 斗 车台2 施工用电量计算表序号机 械 名 称型 号功 率数 量总 计1蛤蟆夯HW201.5KW46KW2平板振捣器PZ500.5KW63KW3插入式振捣器11Z6X-501.5KW203KW4自落式搅拌机J1-4007.5KW 215KW5灰浆搅拌机UJ3253KW13KW6交流电焊

19、机BX3-120-19KW218KW7生活用电5KW8现场照明30KW9合计83KW用电量计算：P计=1.24k1Pe=1.240.683=62KW式中 Pe: 全部用电设备额定电量K1:全部用电设备同时使用系数主要材料表类别材料名称生产厂家质量等级规格型号备注园林道路铺装工程水泥北京水泥厂合格PO32.5页岩砖北京市顺义区于庄机砖厂合格MU7.5花岗岩山东泰安石材总厂合格见图厂家详细资料见附件机刨石水泥砖北京兴港建材有限公司合格250*500*50厂家详细资料见附件机刨石水泥砖路牙北京兴港建材有限公司合格250*500*80玻璃小品北京蓝天玻璃（钢化）公司合格厚15mm给排水工程水泥管北京北

20、顺达水泥构件有限责任公司合格D=200厂家详细资料见附件镀锌钢管新兴铸造厂合格D=3280PVC-U塑料管北京华亚塑料制品有限公司合格D=2563潜水泵北京北泵工业泵厂合格WQ60-13-4WQ40-12-3绿地照明工程电 缆亚龙线缆有限公司合格YJV22-3*4厂家详细资料见附件灯 具北京光明灯具厂合格成品配电箱北京运潮龙电气设备有限公司合格第四章 主要工程施工方法及技术措施1、施工测量 人员配备；因本工程分段施工工作面大，故项目部配置专业测量人员2人，测量人员必须持证上岗，且有丰富的工程测量经验。 测量准备：根据设计单位的现场交桩和书面资料，对导线点进行闭合，水准点进行复测，并恢复中线，重

21、点部位设置临时水准点和控制点，并确保其误差在测量允许范围内；施工期间注意对现场导线点和水准点进行保护，并经常进行校核工作。1.1总平面控制布设平面控制点的目的主要是加密所交精密导线点，以满足施工测量平面控制的需要。在布设平面控制点之前对所交精密导线点进行复测，审批后进行平面控制点测量。平面控制点布设在地基牢固，通视良好和不易破坏的地方，以满足整个工程从开工到竣工的需要。1.2高程控制 高程控制点的布设：利用平面控制点的埋石作为高程控制点。如特殊需要时进行加密。加密的水准点精度不低于调和控制点的精度，其布设形式为附合水准路线。 将复测成果上报甲方及监理单位，审批后进行高程控制点的测量。附合水准路

22、线测量：用S3水准仪对所布设的调和控制点进行往返各测一次，每站观测顺序为“后前前后”，当往测、返测的计算成果符合高程闭合差小于12L mm（L为路线长，以千米计）时，取其平均值作为最后的高程控制点的成果。1.3管线工程控制 认真学习图纸，依据设计图提供的定线条件，结合工程施工的需要做到测量所需各项数据的内业搜集、计算、复核工作。 工程开工前测定线路中线，配电箱及照明设备位置，建立临时水准点。 在施工过程中主要对以下工序进行测量控制：沟槽开挖时的上口开挖线、线路中线、及槽底高程、线路铺装过程中的方向及高程。 对测绘部门所交控制桩及高程桩要来回保护，并经常复测，无误后方可使用。2、土方调配方案现场

23、工作面清理，根据施工现场实际情况对施工场区内的多余堆土集中进行清理，绿化铺装工程施工时，需将工作面的石块、瓦砾、混凝土及其它杂物集中清理，运出施工现场，我们已经调查好土源及渣土消纳场所，消纳地点10公里。土源距施工现场10公里。现场渣土清运出场后，采用平衡土方进行铺装用地及绿地平整，绿地标高下要保证种植要求。 3、园林给排水工程3.1排水高密度聚乙烯双篦波纹管施工施工工艺：开槽下管、接口井室及雨水口砌筑回填土3.1.1下管、接口（高密度聚乙烯双壁波纹管）A.槽底设计宽度为管外径加0.4米；槽底如有易滑动的块石、碎石、砖等坚硬物体时，应铲除至设计标高以下0.2米然后铺上天然级配砂石料、面层铺上砂

24、土整平夯实；槽底不得受水浸泡。B.管道基础垫层厚度，管径315以下为100，管径600以下为150 ；基础垫层，应夯实紧密，表面平整；管道接口部位，挖预留凹槽以便接口操作；凹槽长约为管道直径的1.1倍，宽为0.40.6米，槽深为0.050.10米；凹槽接口完成后，随即用砂填实。C.铺管前要进行管材外观检查，要求外观结构特征明显，颜色一致，内壁光滑平整，管身不得有裂缝、凹陷及可见的缺损，管口不得有破损、裂口、变形等缺陷，胶圈外观应光滑平整、不许有气孔、裂缝、卷褶、破损等现象，发现上述缺陷一律不得使用；搬运管材应轻抬、轻放；禁止在地面拖拉、滚动或用铲车、叉车牵引等方法搬运管材；600以下管材一般均

25、可采用人工大绳下管，严禁勾两端管口或抛入槽中；管材调整可用锯切割，要求断面垂直平整，不应有损坏。D.接口前检查胶圈是否配套完好，确认胶圈安放位置后将接口范围内的工作面用棉纱清理干净，不得有泥土等杂物；接口作业时，应先将橡胶圈严密地套在一侧管口，调整另一侧管使两侧管在同一轴线上，然后套上橡胶圈，调整橡胶圈使其与管外壁接口紧密，最后套上哈夫外固管箍。E.管道与检查井的连接，采用刚性接口，在施工时要求井与管之间用1：2.5水泥砂浆接合密实，该部分井壁砌砖要求发砖旋，井底流槽与管内接合平顺，管口与井内壁齐平。F.槽回填应从管线、检查井等构筑物两侧同时对称回填，确保管线及构筑物不产生位移；管顶以上0.7

26、米范围内必须用人工回填，严禁用机械推土回填；管顶0.7米以上部分回填土可采用机械回填，但必须从管线两侧同时进行，也可使用碾压机械；回填每层高度宜为0.150.20米，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0.5米范围内宜回填砂土或最佳含水量的素土；管道闭水检验，应在管底与腋角部位用砂填实后方可进行。3.1.2井室及雨水口砌筑A.砌筑时所有的砂浆随用随拌，不得使用隔夜砂浆。B.砌筑检查井井室时，对接入的支管随砌随安，管口深入井内30mm。C.严格控制井室几何尺寸，在允许偏差之内，流槽直顺、圆滑。井室内踏步，安装前刷防锈漆，在砌砖时用砂浆埋固，随砌随安。不得在事后凿洞补装，并及时检查井踏步的上下、左右间距

27、及外漏尺寸，确保位置准确无误，在没达到规定强度前，踏步和脚窝不得踩踏。D.砌圆井时，随时掌握直径尺寸，收口时每次的收进尺寸，四面收口的不超过30mm，三面收口的最大可收进4050mm，并不得出现通缝。E.砖缝勾缝砂浆塞入灰缝中，压实拉平，深浅一致。凹缝比墙面凹入34mm，勾完一段应及时将墙面清扫干净，灰缝不应有搭茬、毛刺、舌头灰等现象，检查井井盖选用五防井盖，检查井井盖高程在道路上同道路高程，在绿地中井盖应高出附近地面0.2m。3.1.3回填土A.材料控制：回填以就地取材为主，接近最佳含水量为原则，回填前应将土中含有的碎砖、石块及大于10cm的硬土块筛除，不得回填腐植土及杂填土。B.管道沟槽回填a.本工程为完成铺设管线后随即作路面铺装，因此回填质量至关重要，所以各分项工程回填必须严格执行操作规范，并制定特殊关键部位的回填质量保证措施。b.管线回填时按规范要求的频率进行压实度和最佳含水量试验。c.严禁回填垃圾、房渣、腐植土。d.回填时必须保证管道的安全。管道两侧和管顶以上50cm范围内采用蛙式夯压实，还土虚铺厚度不得超过20cm。e.管道两侧对称回填，高差不超过30cm，分段回填时，相邻段接茬做成阶梯型，每层台阶宽度不得小于厚度的2