旧城hfj改造的成功做法和启迪.docx

1、旧城hfj改造的成功做法和启迪旧城改造的成功做法和启迪 贾亦俭自1991年以来，金华市旧城改造面积已达227万多平方米，通过旧城改造，金华的城市面貌焕然一新，城市品位、档次大幅提升，市民的住房成套率、居住面积在全省乃至全国都处于领先地位，基本实现了社会、环境、经济三大效益的统一，极大地促进了房地产等相关行业和全市经济的快速发展。一、成功经验金华旧城改造最主要的经验是抓好了“六个结合”：l、成片改造与特例保护相结合金华是一座有着2000多年历史的省级历史文化名城，具有历史文化沉淀的建筑很多，为此，金华市政府专门辟出大约40公顷用地范围的金华最古老的街区一古子城进行开发保护，使历史文脉和传统建筑得

2、以延续，让侍王府和八咏楼等国家重点文保单位获得新生。对古子城外的国家级历史文化保护单位天宁寺等周边环境也给予协调整治。近年来，金华的旧城改造从小范围到大区块，都是成片改造，成片开发。但为了让旧城换新颜的同时，更好地让古城焕发青春，金华积极探索“辟新区，保旧城；复风貌，保古城；继文脉，保重点”的思路，保护和改造传统街区；调整用地结构，增加文化用地和绿化用地，遵循历史文脉，注重新建建筑与传统建筑的有机结合，体现人地关系协调，兼顾历史景观的真实性与人类活动的适宜性，以再现历史文化名城的风貌特色。去年下半年，省政府批复同意金华市新一轮城市总体规划和历史文化名城保护规划后，现对古子城正按“两带两轴一心三

3、片”在开发保护。由于旧城改造的成功实施，为金华市喜获“中国优秀旅游城市”称号打下了良好的基础。2、环境效益、社会效益与经济效益相结合（1）完善城市功能。全面规划，统筹安排，综合配套，通过对旧城区内的危旧房改造和环境整治，降低旧城建筑密度，疏散旧城人口，加强和完善道路交通、绿化、给排水、环卫等基础设施建设，改善旧城环境，提高旧城综合效益，提高城市居民的居住水平和居住质量，从而推进城市化进程。通过改造旧城（旧村）拓宽或新建道路10多条，打通断头路9条，改善低标准危旧房住户5000多户。尤其是近两年，旧城改造后的地块一半多用于公园、道路等公用设施建设，收到了良好的环境和社会效益。（2）丰富城市景观。

4、紧紧围绕八一街中轴线中心区段和三江六岸的空间形象、道路景观、交通组织和居住、购物、游憩环境这一中心，采用区间整合、拆建结合、梯度推进等办法，逐步形成中轴线中心区段及三江六岸的商贸和居住休闲中心，并通过八一街的南北延伸贯通中轴线上迎宾大道、三江六岸、湖海塘三大景观区，以丰富城市景观。现通过改造，已建成的回溪公园和即将建成的沿江景观带。人民广场等，以及在建的湖海塘景观区已为金华构建筑了一道亮丽的风景线；改造后的各旧城区块又为城市增光添色，确保了江北商业中心的地位，促进经济发展。（3）提高城市品位。充分利用城市丰富的历史人文资源和自然景观资源，通过拆迁改造，逐步形成具有时代特征的城市空间体系，形成以

5、生态型的山水园林城市和历史文化名城为特色，怡人居住、环境优美、风格独特的交通枢纽中心城市形象。目前这一目标正在逐步实现。建成区达54平方公里的新金华正以崭新的面貌出现在世人的面前。金华也因此连续多年被评为全国、全省城市环境综合整治优秀（先进）城市、全国卫生先进城市、省级文明城市、省级卫生城市；现又开展了争创国家级卫生城市。国家级环保模范城市、国家级文明城市等活动。（4）实现社会、经济、环境效益的统一。通过旧城改造，优化土地利用，提高级差地租，利用市场运作机制，达到改造资金自求平衡。努力实现旧城改造的社会、经济、环境三大效益的统一。这些年来，金华旧城改造的拆迁改造政府成本（拆迁安置和大配套建设成

6、本），基本上通过改造范围内的土地房产利益的重新调整和再分配，实现了改造资金的收支平衡，以确保低标准危旧住房改造和公用基础设施建设。3、旧城改造与旧村改造相结合我们在旧城改造的同时，结合道路等公共设施建设，对规划区范围内的许多村庄进行了拆迁改造，有些是局部的，有的则是整体迁建，重新规划，统一建设，建成连体式、公寓式的符合城市规划的新村。旧村改造力度逐年加大，仅去年就完成拆迁建筑面积10多万平方米。在旧村改造中，我们坚持四个基本原则，一是切实保护农民的各项权益，坚持集体资产所有权不变和集体资产处理权归村民所有的原则；二是坚持以人为本，尽量保护被拆迁人的合法权益和合理要求，确保社会稳定；三是实事求是

7、、量力而行，有计划，有步骤推进这项工作；四是对不同类型的城中村进行分类改造。对农房拆迁户主要采取二种安置办法：一是建设大型高标准的农居点，愿意迁移的进入农居点，不愿意的采用货币安置；二是自然村向行政村或集镇撤并。4、旧城改造与经济适用房和廉租房建设才结合旧城改造涉及的被拆迁户多是生活困难户，这些人在原住宅被拆迁后无力再去购置面积大的标准商品房。为解决这批人的居住问题，金华市政府在购置大量商品房作为安置房的同时，下大力建设经济适用房和廉租房，现已建成的柳湖花园经济适用房，总建筑面积31万平方米，解决了2094户家庭的住房问题，其中安置拆迁户805户。桃园小区、东景小区、鸿欣苑、冠达小区、新城绿园

8、等6处廉租房已竣工，可安置低收入者和拆迁户约4000户。同时，另外2处廉租房正在抓紧建设中。由于有了这批房源，使旧城改造工作得以顺利进行，并帮助社会弱势群体解决了最起码的生活保障问题。5、旧城改造与促进房地产等行业发展相结合近年来，由于金华进行了大规模的旧城改造，形成了新的房屋购买需求，购房户的激增带动了房地产一、二级市场的搞活。而通过旧城改造，城市品位和环境的改善，地价也随之上扬，房价逐步攀升。旧城的美化，又促进了新区开发，尤其是房地产开发向着更高档次发展。通过旧城改造，还提升了城市知名度和美誉度，挖掘出了房地产和城市各种经济内在潜力，进一步促进了房地产的发展，使“安居在金华”的口号变成了现

9、实，现在温州、义乌等外地人到金华购置房产已成为一个热点。而房地产业成为金华新兴支柱产业和新的消费热点后，又带动了物业管理、建筑、建材等相关行业的快速增长，去年全市房地产完成投资近50亿元，仅房地产业创出的利税就已达4亿多元。6、分级实施与全民参与相结合金华的旧城改造是在探索中前进的，从旧城改造办的大包大揽到按国际惯例引进市场运作机制；从拆迁办的“既是裁判员又是运动员”，到拆迁管理处的“拆管分理”，并将具体拆迁任务交给拆迁公司实施；最终发展到目前的市行政主管部门统一规划、统一管理，婺城区、市开发区分片包于实施，拆迁管理体制在不断地完善。在市里将拆迁工作按行政区域分片包干实施后，区里又将任务分别下

10、给街道和社区，并建立了奖惩措施，调动了最基层的一线工作人员的积极性，出现了社区、居委会上门动员拆迁做思想工作的场面，形成了上下齐动，群策群力，全社会共同参与旧城改造工作的机制。金华市旧城改造虽然取得了较大的成效和成功的经验，但还存在着回建速度慢，与市民的期望值有差距；少数群众对拆迁赔偿有意见；规划滞后，缺乏计划性等问题。下一步，我们要进一步加强对旧城改造的规划，尽快制定出市区旧城改造的长期规划和实施计划，尽早向社会公布近三年的旧城改造计划；要进一步完善旧城改造的拆迁管理体系，做到分批,分级、分片实施；要努力搞好旧村改造工作，让新区更加亮丽，与整个城市完全协调一致，体现出整体美；要进 一步规范拆

11、迁管理行为，严格按房屋拆迁管理条例的规定执行，切实保护被拆迁人的合法权益。让老百姓真正在城市化的进程中得到最大的实惠。（作者单位：金华市建设局,文章发表于新金华2004年第5期）指平常的人，平庸的人。有时相对“仙人”而言，指人世间的人。另为美国作家菲利普罗斯的小说凡人，凡人书名来自一部十五世纪寓言剧，该剧为早期英语戏剧的经典作品，作者佚名，其主题为死亡对生者的召唤。名词解释 词目读音 基本解释 详细解释 小说凡人 书籍信息 书籍简介 作者简介 展开 名词解释 词目读音 基本解释 详细解释 小说凡人 书籍信息 书籍简介 作者简介 展开 编辑本段名词解释词目读音【词目】：凡人 ： 【拼音】：fn

12、rn基本解释1. ordinary person平常的人;平庸的人 2. mortal俗人。凡人的麻烦永无终止详细解释1、平常人；一般人。 2、平常的人：琐事。指尘世的人（区别于神仙 ）。 3、指人世间的人。对“仙人”而言。 儒林外史第一回：“将相神仙也要凡人做。” 4、指众人；一般人。 汉书疏广传：“自有旧田庐，令子孙勤力其中，足以共衣食，与凡人齐。” 书君陈：“凡人未见圣，若不克见；既见圣，亦不克由圣。”后汉书梁鸿传：“每归，妻为具食，不敢於 鸿 前仰视，举案齐眉。 伯通 察而异之，曰：彼佣能使其妻敬之如此，非凡人也。” 唐 韩愈 伯夷颂：“今世之所谓士者，一凡人誉之，则自以为有馀：一凡人

13、沮之，则自以为不足。彼独非圣人，而自是如此。” 金 王若虚 五经辨惑：“操纵无常，阖开不测，此 孔子 所以异于凡人者，而不知圣人正不如是也。” 丁玲 过年：“只觉得舅舅仍然很尊严，很大，高不可及，只呼吸都象表示出与凡人不一样的权威。”2. 指人世间的人，对仙人或神而言。 唐 顾况 千松岭诗：“问渠何旨意，恐落凡人耳。” 元 尚仲贤 柳毅传书第三折：“小生凡人，得遇天仙，岂无眷恋之意？只为母亲年老，无人侍养，因此辞了这亲事，也是出於不得已耳！”二十年目睹之怪现状第六一回：“幸得 吕洞宾 知道了，也摇身一变，变了个凡人模样，把那斩黄龙的飞剑取出来，吹了一口仙气，变了一把剃刀，走来代他剃乾净了。”

14、朱光潜 文艺心理学第二章二：“ 希腊 雕刻家造神像时，还是以凡人为模型。”超人与凡人的最大区别超人就是超过凡人的意思 超人比凡人厉害 超人会飞而凡人不会飞 超人内裤穿外面,凡人内裤穿里面 超人无敌凡人还是凡人 超人受世界瞩目凡人还是像凡人 凡人努力之后成功了就是超人忍人之所不能忍拥有超越凡人的毅力信念决心超人与凡人的最大区别 5、在部分的西方游戏中，凡人指具有神格的生物，与之相对的，则是具有神格的神，目前这一准则通用于大部分的西方游戏，譬如DND系列，魔兽世界，魔兽争霸三部曲等。编辑本段小说凡人书籍信息 书籍凡人封面 菲利普罗斯 译者：彭伦 ISBN：9787020075218 页数：148

15、定价：￥16.00 出版社：人民文学出版社 出版年：2009年7月书籍简介凡人是一个关于失去与悔憾、疾病与死亡的故事，讲述一个男人终其一生与死亡的抗争。坦率、深沉，又具有普遍意义。 从童年的夏季在海边初次见证死亡，到精力旺盛的成年时代事业上的成功、几次婚姻家庭的聚散，再到步入老年看着同代人日渐凋零、自己屡遭病变。这就是罗斯笔下“凡人”的一生。 他是纽约一家广告公司的创意总监，事业有成。前两次失败婚姻留给他的，是两个仇视他的儿子，一个挚爱他的女儿，他有一个随时照顾他的好哥哥，其健康的体魄甚至令他妒忌。当然，还有三个被他所伤害的、孤独的女人。 凡人书名来自一部十五世纪寓言剧，该剧为早期英语戏剧的经

16、典作品，作者佚名，其主题为死亡对生者的召唤。作者简介菲利普罗斯 一九九七年，菲利普罗斯凭美国牧歌获得普利策奖。一九九八年，他荣获白宫颁发的美国国家艺术奖章，并于二二年获得美国艺术与人文学院最高奖小说金奖，之前获奖者包括约翰多斯帕索斯、威廉福克纳、索尔贝娄等。他曾分别两度获得美国国家图书奖、美国笔会/福克纳奖和美国书评协会奖。 二五年，反美阴谋一书荣获二三至二四年度美国历史学家协会奖，被该协会誉为“一部反映美国主题的历史小说杰作”，并被纽约时报-书评周刊、旧金山纪事报、波士顿环球报、芝加哥太阳时报、洛杉矶时报-书评周刊、华盛顿邮报-书评世界、时代周刊、新闻周刊等许多报刊评选为年度好书。在英国，反

17、美阴谋荣获W.H.史密斯年度好书奖，菲利普?罗斯是该奖设立四十六年来第一位两度获奖的作家。 二五年，罗斯成为第三位在世时被收入“美国文库”出版作品全集的美国作家。这套八卷本文集计划于二一三年出齐。动力（动力） 拼音：dng l 基本解释 1. motive power;power使机械作功的各种作用力，如水力、风力、电力、畜力、热力以及原子能等。 2. motive force;impetus比喻推动工作、事业等前进和发展的力量，泛指事物运动和发展的推动力量。 梁启超 变法通议论不变法之害：“盖自 法 皇 拿破仑 倡祸以后， 欧洲 忽生动力，因以更新。” 毛泽东 论联合政府二：“人民，只有人民

18、，才是创造世界历史的动力。”编辑本段详细解释1. 使机械作功的各种作用力，如水力、风力、电力、热力以及原子能等。 2. 泛指事物运动和发展的推动力量。 梁启超变法通议论不变法之害：“盖自 法 皇 拿破仑倡祸以后， 欧洲忽生动力，因以更新。” 毛泽东论联合政府二：“人民，只有人民，才是是创造世界历史的动力。 。”编辑本段动力原理是指管理必须有强大的动力，而且要正确运用动力，才能使管理持续而有效地进行。在现代管理中可将动力分为三大类： 1.物质动力。不仅是物质刺激，更重要的是经济效果。经济效果是检查管理实践的标准。将物质利益与管理活动结果结合就能大大提高经济效果。 2.精神动力。它既包括信抑、精神

19、刺激，也包括日常思想工作。精神动力不仅可以补偿物质动力的缺陷，而且本身就有巨大的威力，在特定情况下，它也可以成为决定性动力。 3.信息动力。对一个国家、一个企业和个人来讲，如果没有对外界的信息交流，就不能有前进的动力。编辑本段基本解释动力是使车辆移动的根本条件，车辆拥有强劲的动力，你就可以在绿灯亮起后第一个冲出，以最短的时间达到你想要的速度，并且可以在车内感受到强烈的推背感。驾驶动力更强的车辆，你在超车时会拥有更强的自信心，并可以在最段的时间内完成超车动作，减少危险的发生。当在高速公路上巡游时，动力充沛的车辆可以使你更加轻松地达到别人不可能达到的速度，以最短的时间到达目的地，因此人们都希望自己

20、的车拥有更强的动力性能。编辑本段参数我们以影响车辆动力性能的9项参数为依据，进行运算、比较，全面准确地反映车辆的动力性能。下面是这些参数的简单的解释以及它们对动力性能的影响。 功率：功率大小是发动机动力输出的最直接反映，功率的大小影响到车辆可以达到的最高时速高低。 最大扭矩：与功率相同，是衡量发动机动力输出的参数。扭矩大小影响者车辆的加速以及爬破性能的好坏。 0-100km/h加速时间：车辆的动力越强劲，就能在更短最短时间之内达到驾驶者想要的速度。 最高车速：车辆运行就需要克服一系列阻力，随着速度地提高空气阻力将成为阻止车辆前进最大的敌人，要想达到更高的速度就需要有更大的动力来驱动车辆。 比功

21、率：是发动机功率与车身重量的比值，数值越大说明车辆的动力性能越强。同样重量的两辆车，功率越大，动力性能越强。相反地，同等功率的车，重量越轻，动力性能越强。 驱动方式：在车辆加速的过程中，重心会向后移动。使前轮的附着力减小后轮的附着力增加。而驱动车辆前进的动力完全来自于车轮与地面的摩擦力。所以相比起来后轮驱动的车辆可以获得更大的摩擦力驱动车辆前进，而前轮驱动的车辆由于驱动轮附着力减小，因此摩擦力也会减小，影响加速性能。当然，四轮驱动的车辆可以在加速时四个轮胎都可以驱动车辆前进，因此比较占优势。 挡位数：挡位数越多，就可以越平均地分配发动机的动力，使加速过程更加持续平稳，对加速时间和中途加速都有比

22、较大的影响。比如一般轿车都使用5速变速箱，大多数跑车都是6速变速箱，而少数跑车以及赛车则使用7速变速箱。 电子限速：一些汽车由于安全方面的考虑将最高时速进行了限制，比如德国的奔驰、宝马以及奥迪的高档轿车以及跑车都将最高车速限定在250km/h，如果取消限制后还有一定的潜力，所以它们的最高时速数值并不能真实反映其动力性能好坏，而这种潜力还表现在中途的加速能力上。所以，我们认为最高时速相同的两辆车，有电子限速的那个动力性能更强。 变速器形式：由于设计结构以及工作原理的不同，自动变速箱的动力消耗以及传动效率比较低。因此，在其他条件相同的前提下，手动变速箱的车辆在加速性能以及最高时速都要比自动变速箱的

23、车更高。编辑本段动力机械使机械作功的各种作用力，如水力、风力、电力、畜力等。动力机械按其将自然界中不同能量转变为机械能的方式可以分为风力机械、水力机械和热力发动机3大类。 利用风力进行发电风力机械有风帆、风车（风力机）、风磨等。20世纪出现直接应用风力的发电装置，但受到自然风区分布的限制。一般认为风速应大于 4米/秒才有利用价值。据估计，地球上蕴有风能约达10吉瓦，已经利用的不及百分之一，故风能大有开发的前景。水力机械有水车、水磨、水轮机等。20世纪以来，利用水轮机发电的水电站日益增多，因为水电站具有运行费用低、无污染、取用不竭等优点。但是兴建水库、水坝，初始投资较大、建设时间较长，而且对生态

24、平衡、地质力态平衡也有影响。中国水能蕴藏量约为 680兆瓦，居世界之首，很有开发和利用的余地。热力发动机热力发动机包括蒸汽机、汽轮机、内燃机(汽油机、柴油机、煤气机等)、热气机、燃气轮机、喷气式发动机等。在工业、农业、交通、采矿、兵工等部门，内燃机的应用最为广泛。船舶、机车、汽车、拖拉机、物料搬运机械、土方机械、坦克、排灌机械、摩托车、电影放映机、航空模型、小型发电装置无不以内燃机为动力。 汽油机：以汽油为燃料,采用电点火,转速一般在30006000转/分，甚至高达每分万转。功率由几百瓦至几百千瓦。在农林方面广泛用作采茶机、割草机、机锄、喷药机、割灌机、机锯等的动力；在交通方面用作摩托车、汽车

25、、小艇的动力。此外，用于通信和电影放映机的小型发电机组，采矿用凿岩机、建筑用打夯机等，无不以小型汽油机作动力。早期的飞机曾以大型汽油机为动力，后已基本上为涡轮机，特别是喷气式发动机所取代。汽油机的排放物对人类环境的污染毒害十分严重。 柴油机：以柴油为燃料，利用压缩热自燃，转速一般在百余转至五、六千转每分，功率由几千瓦至数万千瓦。广泛用作汽车、拖拉机、坦克、船舶、军舰、机车、发电机组、物料搬运机械、土方机械等的动力。60年代以来，由于世界性的石油危机，以及柴油机具有较高的热效率，柴油机的应用范围也日益扩大。一些过去采用汽油机的领域，如小轿车、轻型卡车等采用柴油机作动力的日渐增多。 煤气机：以煤气

26、、天然气和其他可燃气体为燃料，有采用电点火的，也有采用喷入少量柴油压燃引火的。由于气体燃料来源的限制，加上煤气机本身体积大、携带困难等原因，它的应用远不及汽油机、柴油机广泛。煤气机大多应用于固定式动力装置，但也有将气体燃料装囊，或液化装瓶以用于运输车辆的,但因使用不便,未能推广。 蒸汽机：把蒸汽中的热能转化为机械能的热力装置。由于效率过低，除在少数国家仍用于机车外，已基本被淘汰。 汽轮机：广泛用于大型发电机组和大型船舶的动力装置。 热气机：或称斯特林发动机。以空气、氢和氦等作为工质、按回热闭式热力循环进行周期性的压缩和膨胀而作功的热力发动机。热气机是外燃机，可以采用多种燃料，同时还具有噪声低、

27、振动小和排污较少等优点。主要缺点是散热器大、密封困难和成本较高。仍处于研制阶段，尚未推广应用。 燃气轮机：以燃料燃烧产生的燃气直接推动涡轮作功的装置。转速可高达数万转每分，效率也较高。燃气轮机分为开式循环和闭式循环两种，多用作发电机组、船舶、机车和飞机的动力。 喷气式发动机：利用燃料燃烧气体排出过程中所产生的反作用力作功的热力发动机，主要用于航空和航天方面。喷气式发动机可以分为两大类，即空气喷气式发动机和火箭喷气式发动机。从外界吸入空气作为工质、以空气中所含的氧作为氧化剂的喷气式发动机称为空气喷气式发动机。它又可分为无压气机空气喷气式发动机和有压气机空气喷气式发动机两种。现代航空上采用最广的燃

28、气轮喷气式发动机就属于后一种。燃料和氧化剂都由发动机或飞行器本身随带的喷气式发动机称为火箭喷气式发动机，或简称火箭发动机。按其所用燃料分固体燃料火箭发动机和液体燃料火箭发动机两种，它们主要用作兵器和航天飞机的动力。编辑本段动力管理管理必须有强大的动力，而且要正确运用动力，才能使管理持续而有效地进行。在现代管理中可将动力分为三大类： 1.物质动力。不仅是物质刺激，更重要的是经济效果。经济效果是检查管理实践的标准。将物质利益与管理活动结果结合就能大大提高经济效果。 2.精神动力。它既包括信抑、精神刺激，也包括日常思想工作。精神动力不仅可以补偿物质动力的缺陷，而且本身就有巨大的威力，在特定情况下，它

29、也可以成为决定性动力。 3.信息动力。对一个国家、一个企业和个人来讲，如果没有对外界的信息交流，就不能有前进的动力。 动力即一切力量的来源。主要分为机械类和管理类。1.使机械作功的各种作用力，如水力风力、电力等。 2.比喻推动工作、事业等前进和发展的力量。例句：人民，只有人民，才是创造世界历史的。 区分开动力表示的这两层含义，我们把管理类上的，更准确地说是人的精神层面的动力另外定义为行动力，顾名思义就是目标或结果有多大的吸引力促使行为个体来实施行动。 为了更好的理解行动力这个新概念，我们把抽象的东西量化来，在行动力的基础上引申出行动力指数的概念。行动力指数是衡量组织和个人达成目标的行动能力的重

30、要指标，是对人生蓝图制定能力，年度、月度和周目标进行分解能力以及每日任务的执行能力进行综合评价后得出的分值。把原本抽象无形的东西，通过自我的评分给形式化，能更好的指导我们的工作学习。 明确了行动力指数，我们就能直观的去定义行动力以及动力。核心提示：在生活中，长相平凡的我们总是羡慕那些“白富美”，觉得那是女人的骄傲，魔鬼身材天使样貌。而长得逊色的我们总会自卑，样子不好身材不好。但是，上帝给你关了一扇门,必然会为你开启一扇窗。有研究表明，女性8大部位越丑越健康，现在小编和大家一起来看看为我们健康自豪的8大部位吧。 在生活中，我们会质疑上帝为什么那么不公平，把所有好的一切都给了“白富美”，而长相平凡

31、的我们只能其貌不扬，在人群中都会被淹没。其实，上帝是公平的，有研究表明，丑也是一种健康，身体有些部位越丑表示我们的身体越健康。1、乳房小脊柱更挺拔研究发现，乳房越大，尤其是D罩杯以上的人，越容易出现上背痛及脊柱弯曲，乳房小的人则不会。2、屁股大心脑血管好多项研究显示，臀部大的人体内“坏胆固醇”水平更低，“好胆固醇”水平更高，因而心脑血管硬化的几率较小。而且大屁股的人患糖尿病的风险也很低。3、耳朵大老了不失聪生物医学指出，人的外耳越大，耳道获得的声音就越清晰，因此大耳朵的人很少因衰老而失聪。4、长痣多老得慢身上痣多不仅难看，而且会使患皮肤癌风险增加10倍。但另一方面，研究表明，与无痣者相比，多痣的人一般比实际年龄年轻6-7岁，而且患心脏病及骨质疏松症等衰老性疾病的几率也比较低。5、平足腿部受伤少最新研究发现，平足的人脚和腿部受伤少，20%足弓高的人受伤危险比平足者高6倍。6、鼻子大不易得感冒研究发现，鼻子越大，吸入灰尘等污染物的几率越小，其抵御有害病菌的能力也更强，因此鼻子大的人很少得感冒或流感。7、大腿粗心脏好国外一项为