第二章物资采购法律法规--买卖合同.pptx

1、物资采购物资采购法律法规法律法规第三节第三节买卖合同买卖合同合同的条款与违约责任合同的条款与违约责任物资采购法律法规物资采购法律法规买卖合同买卖合同一、买卖合同的概念和特征一、买卖合同的概念和特征（一）买卖合同的概念（一）买卖合同的概念买卖合同是出卖人转移标的物所有权与买受人，买买卖合同是出卖人转移标的物所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖关系的主体是出卖人和受人支付价款的合同。买卖关系的主体是出卖人和买受人。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付买受人。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。（二）买卖合同的特征

2、（二）买卖合同的特征案例导入：案例导入：o甲公司与乙公司于甲公司与乙公司于2011年年5月月20日签订了设备日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方双方约定：买卖合同，甲为买方，乙为卖方双方约定：o1、由乙公司于、由乙公司于10月月30日前分两批向甲公司提供日前分两批向甲公司提供10套设备，价款总计为套设备，价款总计为150万元，甲公司应在收万元，甲公司应在收到设备十日内将货款付给乙公司；到设备十日内将货款付给乙公司；o2、如果一方延迟履行，应向另一方支付违约金、如果一方延迟履行，应向另一方支付违约金20万元。万元。o7月月1日，乙公司向甲公司交付了日，乙公司向甲公司交付了3套设备，甲公套设备

3、，甲公司支付了司支付了45万元货款。万元货款。9月，该种设备价格大幅月，该种设备价格大幅上涨，乙公司向甲公司提交变更合同，要求将剩上涨，乙公司向甲公司提交变更合同，要求将剩余的余的7套设备价格提高到每套套设备价格提高到每套20万元，甲公司不万元，甲公司不同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。11月月1日，甲公司由于未收到剩余的日，甲公司由于未收到剩余的7套设备，而严重更套设备，而严重更影响了正常生产，遭受了影响了正常生产，遭受了50万元的经济损失，万元的经济损失，想一想想一想、议一议、议一议于是甲公司诉诸法院要求乙公司增加违约金数量并于是甲公司诉诸法院要求乙公

4、司增加违约金数量并履行合同内履行合同内容。容。o思考：思考：o1、乙公司的行为是否属于违约行为？请说明理由。、乙公司的行为是否属于违约行为？请说明理由。o2、甲公司能否要求乙公司增加违约金数量？、甲公司能否要求乙公司增加违约金数量？请说明理由。请说明理由。o3、违约金在合同中的起什么作用？违约金在合同中的起什么作用？o4、在买卖合同中，哪些条款是必要条款？在买卖合同中，哪些条款是必要条款？一、什么是违约？一、什么是违约？o违约的概念：违约是指合同当事人一方由于某中违约的概念：违约是指合同当事人一方由于某中原因，完全没有履行其合同义务，或没有完全履原因，完全没有履行其合同义务，或没有完全履行其合

5、同义务的行为。行其合同义务的行为。构成违约责任的要件构成违约责任的要件o1.1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为有不履行或者不完全履行合同义务的行为;o2.2.当事人的违约行为造成了损害事实当事人的违约行为造成了损害事实;o3.3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。违约行为和损害结果之间存在着因果关系。合同法第合同法第110条规定：条规定：o当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列但有下列情形之一的除外：情形之一的除外：o(一一)法律上或者事实上不能履行法律上或者事实

6、上不能履行;o(二二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高高;o(三三)债权人在合理期限内未要求履行。债权人在合理期限内未要求履行。o质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少

7、价款或者报酬等违约责任。减少价款或者报酬等违约责任。合同法第合同法第111条条违约的救济方法违约的救济方法o违约救济是指一个人的合法合同权利被他人侵害违约救济是指一个人的合法合同权利被他人侵害时，法律授予受损害一方的一定补偿时，法律授予受损害一方的一定补偿o1损害赔偿：损害赔偿：A恢复原状恢复原状B金钱赔偿金钱赔偿合同法第合同法第112条条o当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当赔偿损失。o当事人一方不履行合

8、同义务或者履行合同义务不符合约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。造成的损失。合同法第合同法第113条条o2实际履行实际履行:英美普通法没有实际履行这种救济方法英美普通法没有实际履行这种救济方法，但在，但在衡平法中有相关规定衡平法中有相关规定.o3禁令：禁

9、令：禁令是英美法采取的一种特殊的救济方法，禁令是英美法采取的一种特殊的救济方法，它它是指由法院作出禁令，强制执行合同所规定的某种消极义务，是指由法院作出禁令，强制执行合同所规定的某种消极义务，即由法院判令被告不许做某种行为即由法院判令被告不许做某种行为o4解除合同解除合同o5.违约金违约金有下列情形之一的，当事人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同。o(一一)因不可抗力致使不能实现合同目的的因不可抗力致使不能实现合同目的的;o(二二)在履行期限届满之前在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的行为表明不履行主要债务;o(

10、三三)当事人一方迟延履行债务当事人一方迟延履行债务,经催告后在合理期限内仍未经催告后在合理期限内仍未履行履行;o(四四)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的实现合同目的的;o(五五)法律规定的其他情形法律规定的其他情形.合同法第合同法第94条条o当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。算方法。o约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院约定的

11、违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务还应当履行债务.合同法第合同法第114条条二、合同基本条款二、合同基本条款o合同条款既是合同权利义务的载体，又是权利义务的具合同条款既是合同权利义务的载体，又是权利义务的具体内容。体内容。合同法合同法第第12条规定：条规定：“合同的内

12、容由当事人合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（二）标的；（三）数量；（三）数量；（四）质量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同的其他条款合同的其他条款（一）通常条款（一）通常条款通常条款由法律或交易习惯决定，不经当事人协商而当然地通常条款由法律或交易

13、习惯决定，不经当事人协商而当然地成为合同的条款。例如，买卖合同的卖方负有瑕疵担保义务，成为合同的条款。例如，买卖合同的卖方负有瑕疵担保义务，这种条款，这种条款，不必由当事人约定，合同一旦成立，当然就成为合不必由当事人约定，合同一旦成立，当然就成为合同的内容。同的内容。（二）特殊条款（二）特殊条款特殊条款与通常条款的性质正好相反，不经当事人协商，特殊条款与通常条款的性质正好相反，不经当事人协商，不能成为合同的内容。不能成为合同的内容。如标的物的特殊包装方法、运输中的如标的物的特殊包装方法、运输中的特殊要求、质量等级的特别约定等，这种条款一旦约定也是特殊要求、质量等级的特别约定等，这种条款一旦约定

14、也是合同的重要组成部分。合同的重要组成部分。甲公司与乙公司于甲公司与乙公司于2005年年5月月20日订立一份买卖合同，日订立一份买卖合同，约定：甲公司公司向乙公司购买空调约定：甲公司公司向乙公司购买空调1000台，总计货台，总计货款款200万元；甲公司在万元；甲公司在10日内将货款汇入乙公司账户；日内将货款汇入乙公司账户；款到后款到后10日内乙公司须供货完毕；任何一方违约，承担日内乙公司须供货完毕；任何一方违约，承担货款的货款的15的违约金。甲公司履约后，乙公司未如期供的违约金。甲公司履约后，乙公司未如期供货。在甲公司再三催促下，乙公司于货。在甲公司再三催促下，乙公司于7月月20日称愿意承日称

15、愿意承担担15%的违约金，解除合同。经查，因乙公司违约，的违约金，解除合同。经查，因乙公司违约，造成造成A甲公司损失甲公司损失35万元。请问甲公司应如何追究乙公万元。请问甲公司应如何追究乙公司的违约责任？司的违约责任？【案例分析【案例分析2-9】o提示：合同中约定了违约责任条款，该约定优先，提示：合同中约定了违约责任条款，该约定优先，即甲公司可以要求乙公司承担即甲公司可以要求乙公司承担3030万元违约金，但万元违约金，但根据根据合同法合同法第第114114条的规定，甲公司有权请求条的规定，甲公司有权请求法院将违约金增调到实际损失额法院将违约金增调到实际损失额3535万元。万元。买受人甲与出卖人

16、乙经协商以总价买受人甲与出卖人乙经协商以总价85万元签订房屋买卖万元签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后须在合同成立生效后3个月内涂销抵押登记，买受人甲在个月内涂销抵押登记，买受人甲在3个月后一次性支付总价款，办理房屋过户手续；若乙届个月后一次性支付总价款，办理房屋过户手续；若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。可是，的违约金。可是，3个月过后，乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲因此损个月过后，乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲因此损失了失了5000元的交通费。请思考一下问题：元的交通费。请思考一下问题：【案例分析【案例分析2-9】o1、该买卖合同中的标的物是什么？请结合案例举例说明标该买卖合同中的标的物是什么？请结合案例举例说明标的与标的物的区别是什么的与标的物的区别是什么?o2、该买卖合同中双方当事人的权利分别是什么？、该买卖合同中双方当事人的权利分别是什么？