富力蒙山项目提案(最终版).ppt

1、为了更透彻地了解山居项目，做方案之前，我们特地远赴“山城”重庆，从一砖一瓦、一草一木中感悟山居生活的真谛山院里二十八阙雨山前知园垂柳径院里七境浅云归不觉朝已晏，起来望青天。四体一舒散，情性亦忻然。院里七境好闲风明日落红应满径，风不定，人初静。院里七境掬月影月出惊山鸟，时鸣春涧中人闲桂花落，夜静春山空院里七境燕归来小园香径独徘徊，无可奈何花落去，似曾相识燕归来夕阳西下几时回一曲新词酒一杯，去年天气旧亭台山中院落商圈为邻城市稀缺联排别墅山中院落商圈为邻城市稀缺联排别墅山中院落商圈为邻商圈旁山林间中国院城市稀缺联排别墅以缓坡为桥带着城市向自然过渡|樾影桥一段约200米缓坡，命之为桥，取连接之意，此端

2、自然，彼端城市，中间宛若流淌着“中国文化”的河流。伴随着缓坡，左右各9根花岗石灯笼柱，雕回纹，法古礼，寓“九五之尊”，两边更密栽高大树阵，绿意盎然，大门的喧嚣，渐被掩去。主城唯一纯别墅区诚信开发十五周年一级物业90%满意度万亩南山原始森林千亩成熟学府社区从山院里到悦榕庄，从棕榈泉到约克郡，从紫云台到威斯汀，从万科城到梧桐郡离山居项目越近，越发觉其难以抗拒的魅力富力蒙山项目推广方案这一次，我们面对的不是一个项目，而是一大事件！这是全山西第一个真正的山体项目！史无前例！这是富力地产深耕山西八年后，第一次进军西山！厚积薄发！这是一场空前绝后的山居革命！意义非凡！此前，山西从未有过山体项目。我们如何说

3、服城市人放弃异彩纷呈的都市，而愿意不计距离、弱化配套，选择山居生活呢？使命当前，面临的问题同样明晰：【市场层面】西屏一号、玉泉山居等山居项目陆续登陆太原，市场竞争日渐激烈，我们如何脱颖而出？【销售层面】2015年本案销售目标为2亿，在庞大蓄客目标、常规面积区间、中上等产品单价等现状之下，我们如何吸引足量人群，完成持续不间断的推售任务？面对问题，我们依然信心满满因为，总有一个理由能够让你义无反顾地择山而居！自然/依蒙山而居俯瞰晋阳湖全城美景尽收眼底当你想远离雾霾时，这里是养生宝地，是亲近自然的健康居所。禅悟/在居住中参悟佛理静享悠然舒缓禅意生活当你想静心创作时，这里是灵感来源，是远离喧嚣的创作净

4、土。当你想周末度假时，这里是新鲜体验，是偷得半日闲的悠然时光。趣味/亲近自然呼吸鲜氧乐享山中野趣园林/引山入园移步易景多层次体验式园林景观当你想陪孩子玩耍时，自然是最好的老师，是奏响生活的美妙音符。当你想安静独处时，没什么比这里的一草一木、一砖一瓦更惬意安然的了。品质/沉稳建筑层层退台私家院落优质精装山是无私的，给予你想要的一切；山是包容的，容纳每一份对于山的期待创作净土养生宝地悠然体验私密空间天然老师灵感来源山，涵盖了万物的极大、极美感悟山的多元、山的胸怀、山的博爱于此，我们想到了一个极数的表达。九在中国古代九为阳数的极数，即单数最大的数象征更多的生活可能意指多元的客户需求蒙山大佛两侧的山体

5、上各有四尊未修复的佛身连同已经重修的蒙山大佛共是九尊大佛寓意丰富的产品功能代表蒙山的包罗万象案名建议山九重【释义】山：代指蒙山，突出核心卖点，点明山居项目的属性；九：一指蒙山的九尊大佛；二指山生万物的极致包容；重：叠加、积累。整体厚重、大气，富含底蕴，烘托出项目的恢弘气魄。现场氛围营造售楼处包装建议一禅意雅致售楼处包装建议二自然生态售楼处包装建议三中式简约如果说吸引客户“看过来”的是蒙山的多元与包容；那么给客户信心“留下来”的必然是项目硬性支撑富力品牌。在众多开发商开始把目光投向山体项目之时，唯有具备极高市场美誉度与客户信赖度的富力地产才能担此重任，撬动全山西首个真正山体项目。深耕山西八年，富

6、力首启山居时代！案名建议富力山【释义】富力：强调富力品牌的影响力；山：代指蒙山，点明项目属性；富力山：与富力北京山体别墅项目同名，品系支撑，更添实力保证。整体极具标签感，特征明晰，易于传播。择山而居，你的理由是什么？择山而居，是想寻找有别于城市生活的另一种方式，找回最本真的自己。择山而居，是因为偶尔需要一个清幽静谧的空间，品茶读书，放松身心。择山而居，是想给孩子一个亲近自然的机会，让他读懂生活的真正奥秘。更本真、更放松、更亲近择山而居，遇见更从容的自己。项目slogan阅山，以悦己蒙山畔，禅意浓，洋房小院中若无闲事挂心头，便是人间好时节此情此景，唯此独有。项目定位浅山/禅趣/院落群山九重广告画

7、面展示富力山广告画面展示在推广层面，我们根据不同阶段给出了如下建议。【阶段一】山的朝圣礼阶段目的：以富力品牌的名义，开启山居时代，加强客户对产品的期待。通过不同创意媒体表现，将山居理念融入客户生活之中，增强共鸣。来自山的邀请以全城轰动的品牌性事件引发关注将富力首个山居项目的影响力最大化【公关活动】富力佛文化节以源远流长的佛教文化、灿烂辉煌的佛教艺术及秀丽奇特的蒙山风光吸引社会广泛关注；通过对禅意生活的切身体验，加深客户对修身养性禅意氛围的认同感；借助富力地产入晋深耕八年的品牌认知，增强客户对全省首个山体项目的信心。*建议增设观光大巴，精致车身包装、座位包装植入富力品牌；线路建议从长风西街进入，

8、经过万亩生态园，沿线风景优美。【活动一】皈依禅意心，欣赏秀丽奇特的山色风光以“寻宝行动”为引，在活动过程中观赏蒙山优美风景檀香袅袅间，感受源远流长的佛教文化辉煌灿烂的佛教艺术品中，体会禅意的平和心境，产生对山居生活的认同感渺渺梵音里，感悟自在随心的生命真谛放生鸟类、鱼类，放灯祈福，加深对生命的珍惜，感悟生命中的真善美纯净臻享中，细品返璞归真的人生真味拒绝觥筹交错应酬桌上的饕餮盛宴，清新素斋还原食物的本真富力佛文化节建议环节开幕式闭幕式放生行动自然风光祈福上香佛教艺术品展览品尝素斋全城派鲜氧，开启山居时代在各大商圈、公园、广场、超市等人流聚集地，派发包装精美的微景漂流瓶或者蒙山空气瓶，倡导健康生

9、态的鲜氧生活，富有新意而又精致的礼品可吸引过往人群注意力；造型简洁的瓶子印有项目LOGO，实用性强，便于客户日常使用中扩散对品牌的宣传。微景观瓶可作为蓄客时的到访随手礼，意在凸显本案得天独厚的生态优势及自成天地的格局心境。【活动二】微景漂流瓶将一方天地私藏，景观浓缩于内，用来安放那一颗漂泊红尘的禅心意境。蒙山空气瓶纳一捧清新入怀，自然萦绕其中，用来安抚那一抹岁月沧桑的韵味悠长。【阶段二】山的首映式阶段目的：线上释放项目信息，线下除现场包装外，以新颖形式为客户营造“山味”浓郁的现场体验，让其置身其中，切身感受。XBOX体验季通过系列融于自然的现场体验装置让客户近距离感受山居生活【公关活动】山林中

10、的原色茶馆品茶香，悟自然，平添些许宁静富有创意的木房子，既可以为客户提供到一种不同生活的体验，又可以作为奇特的卖点，吸引目标客户。木房子里的森呼吸山顶图书馆一个开放式的山顶图书馆，鸟语花香，萦绕身旁，实属惬意。林中栖息，舒适而又融入自然每一处都流淌着半山度假的韵味。“鸟笼”栖息区360度观景充气房空气过滤装置的鼓风机保持室内空气新鲜，维持房子的形状。使业主完全融入蒙山，并享受其中。【阶段三】山的九种情绪阶段目的：将山居生活与客户的不同状态对接，通过公关活动对位各类人群，实现项目与客户的心灵对话，为开盘蓄客做充分准备。浅山与你结合不同的时节及山中的景观，针对不同人群开展运动/品茶/养生等活动全面

11、契合不同客户的需求【公关活动】禅茶季撒野吧唤醒骑士的灵魂，激起热情的因子来一场说走就走的骑行一几、一壶、一人、一山谷浮沉之间，禅来茶往，万物容于心欲破俗世累，须解山之味闲步采摘和绿色来次亲密接触山之味重阳记风与速诗印象岁岁重阳，今又重阳泽一山，颐养年爱冒险、爱飞翔、爱自由用一场速降,感受风的速度岁始更，可长歌，可醉饮拨弦、吟诗、会知音节奏6月6日售楼处、样板间开放10月10日首次开盘品牌品牌+造梦造梦项目项目+造势造势拓客拓客+对位对位4月中旬项目启动阶段山的朝圣礼山的朝圣礼山的首映式山的首映式阅山，以悦己阅山，以悦己 山的九种情绪山的九种情绪主题 和富力一起，进山去！和富力一起，进山去！入晋八载，富力首启山居时代入晋八载，富力首启山居时代诉求基调来自山的邀请来自山的邀请富力佛文化节微景漂流瓶/蒙山空气瓶Xbox 体验季体验季山顶图书馆/“鸟笼”栖息区360度观景充气房动作浅山与你浅山与你撒野吧+禅茶季+山之味重阳记+风与速+诗印象浅山浅山/禅趣禅趣/院落群院落群富力山九重富力山九重 蒙山度假区开山首秀蒙山度假区开山首秀在蒙山，相遇最心底的你在蒙山，相遇最心底的你80200山体洋房，待君进山悦己山体洋房，待君进山悦己两大案名：【山九重】【富力山】项目slogan:阅山，以悦己项目定位：浅山/禅趣/院落群THANKS