游泳池管理方案.docx

1、游泳池管理方案一、游泳池运营管理方案二、游泳池日常维护方案三、危害健康事故应急预案四、游泳池各类管理规定五、游泳池成本费用预算游泳池运营管理方案为保证运营正常，秩序井然，确保游泳者人身安全，活跃社区文化活动,促进与业主间的和谐关系，特制订本方案。一、收费标准和管理制度：对周边游泳池的经营进行市场调查,露天经营的游泳池行情价在15元左右,现为方便游泳池月票与业主单次门票分开，费用按以下方式收取。游泳池月票：月票（小孩：200元/30次，成年人240元/30次）.1、业主单次门票:小孩8元/次，成年人10元/次。2、外来人员门票：小孩10元/次,成年人15元/次。3、售票人员严格遵守公司财务的收费

2、管理制度与要求.4、售票人员每天要与公司财务做好泳池收入款清点工作，如有发现贪污或者挪用公款，公司将按照规定严肃处理。二、人员配备和工作规程（一）、人员配备1、小区游泳池项目分管负责人：2、日常泳池人员及卫生管理负责部门：物业服务中心保洁部3、救生员：2人4、泳池卫生管理员：1人5:、负责售票、验票的人员：1人6、泳池设备管理人员:1人(二)工作内容和要求1、游泳池开放前的准备工作：（1）、清理泳池池底沉淀物及水面漂浮物.(2）、抽查水质、测量水的PH值并按要求处理好。(3）、检查泳池的环境卫生.（4)、准备好需用物品、救生物品.(5)、检查设施、设备的运作情况.2、开放中的工作（1）、由专人

3、统一售票,售票员须经常与救生员保持联系，控制好泳池人数。（2)、验票工作：严格控制带有各种病症者和酗酒者入场游泳。（3)、验票员须提示客人游泳规则:先淋浴后下泳池，并提醒客人保管好自己的物品。（4）、救生员需密切注意泳客的动向、动态，发现溺水或可疑情况及时采取措施,以最快速度进行抢救。（5)、勤巡勤扫，保持泳池的环境清洁卫生。3、泳池关闭后的工作(1）、清场(2）、救生员负责泳池周边及更衣室的清查工作，检查是否有客人遗留物品及开关是否关好.(3）、清洁泳池内外环境卫生,检测泳池水质情况，填写水质检查记录表。（4)、根据实际情况及要求，对泳池进行投药及消毒,洁净,并做好药物投放记录。（5）、检查

4、泳池设备的运作情况，根据实际需要开、关相关的开关。（6)、关、锁好门窗，把钥匙交的指定地点。三、员工的岗位职责（一）、卫生管理员岗位职责:1、合理安排卫生清理时间，保证游泳池的正常开放。2、每天必须坚持对泳池更衣室进行卫生清理,做好开场前的准备工作，以便按时开放游泳池。3、每场泳池开放前后,卫生管理员都必须在现场随时进行卫生跟踪处理，泳池散场关闭后，必须做好清场检查工作.4、值班期间，不允许与他人闲聊，不允许擅离岗位，不允许做与工作无关的其他事情，有事通知值班领导尽快处理。5、对参泳者的不文明行为及违反泳池管理规定的行为要予以规劝或制止.6、每天按时、定量投放游泳池的消毒药剂，按时检测游泳池水

5、质卫生标准是否合格，不达标的尽快整改，并每天要记录登记以便接受负责任的检查。7、爱护游泳池的各种卫生清理工具，每天都要进行检查、维护，保证游泳池工具的正常使用。8、与公司员工要团结互助,接待泳者要态度和蔼,文明值勤。（二)救生员岗位职责1、保证身体体质及精神状况良好，保证泳池救生员值班时有良好的工作状态.2、值班时需提前15分钟进场，上班时佩戴好工作牌,穿好工作服，检查泳池设备和救助工具，检查泳池卫生，做好开场前的准备工作，按时开放游泳池。3、游泳池开放期间,救生员的思想要进入高强度的安全警惕状态，要有高度的工作责任心和使命感。4、泳池开放期间，协助做好验票、售票工作.5、工作期间密切关注泳池

6、内参泳者的状况,发现异常或有求救信号时，应果断迅速采取有效的救助措施.6、值班期间，不允许与他人闲聊，不允许擅离岗位,不允许做与工作无关的其他事情，有事通知值班领导尽快处理。7、对参泳者的不文明行为及违反泳池管理规定的行为要予以规劝或制止。8、遇上雷雨恶劣天气或其它不利于游泳者安全的特殊情况，要及时安排清场，将游泳池关闭。9、积极收集反馈泳客对泳池有关安全与卫生的各种意见和建议.10、与公司员工要团结互助，接待泳者要态度和蔼，文明值勤。游泳池日常维护方案近期，我物业公司下辖游泳池将对外营业开放。为确保其水质达标常态化、运营正常化,确保游泳者人身安全，活跃社区文化活动，促进与业主之间的和谐关系,

7、因此我们将从水质维护和泳池维护两个方面着手,做好游泳池的日常维护工作。一、泳池水质的日常维护我小区的游泳池为室外型,水质极易受到天气、微生物、化学药剂、水源等因素的影响。接下来从防止藻类生长繁殖，控制细菌病毒污染，保持池水透明洁净,稳定PH值及硬度五个角度分析。（一）防止藻类生长防止，确保水质达标常态化1、藻类的成因及危害藻类属于极微小的植物，有上百种不同的类型.藻类能在水中迅速繁殖，首先会消耗溶解在水中的二氧化碳，导致PH迅速上升,进而随着死亡的藻类消耗水中的氧气，一天之内就会使清澈的池水成为死水一潭。空气中的孢子、草坪和泥土的冲刷物进入水体会带入藻类,暴雨过后常常会发生这种情况，特别是在水

8、温较高的情况下.2、藻类的消除办法通常在水中有足够余氯的情况下，藻类的繁殖能够得到有效的抑制.专用的除藻剂结晶硫酸铜极易溶于水,能抑制藻类生长，并使水呈现蓝色。对泳池水中藻类生长的检查每天一次，发现水中藻类繁殖，立即向上级报告，并做好消除工作。（二）控制细菌病毒的污染，确保泳者人身健康安全1、细菌病毒对人体的危害泳池水的细菌病毒很容易传播疾病，超标的大肠杆菌进入人体后易引发肠道疾病，细菌总数超标则容易引起红眼病、流行性结膜炎、中耳炎等.泳池水检测出游离性余氯超标的话会对皮肤、粘膜、眼结膜产成较大刺激，如果身上有伤口进了不干净的泳池，很容易被细菌感染，造成伤口溃疡、皮肤出现红包等症状。二、细菌病

9、毒的处理方法为了控制有害的细菌病毒污染，必须在水中合理投放消毒剂，最常用的消毒剂有溴及其化合物，氯及其化合物。溴和氯一样能杀灭细菌、病毒和藻类，并能起到氧化作用，单质溴在室温下是红棕色的液体,用于泳池消毒的是颗粒状的含有溴和氯的甲基化合物。在循环系统中加入这种化合物，进而分解出次溴酸和次氯酸.溴消毒的费用高于氯消毒，次氯酸是主要的消毒剂,它的作用机理是:1、穿透微生物的细胞壁,破坏微生物的蛋白质和酶系统2、通过氧化作用消除水中的有机和无机污染物，因而可以用作泳池的消毒剂，投加次氯酸钙会使水中的钙离子浓度和PH升高,这对于我小区的游泳池是有利的.每天检测泳池水中的病菌浓度、溴浓度和余氯浓度，发现

10、问题立即解决。三、保持池水的透明洁净可以采用可溶性固体总量(TDS）这个指标来反应，TDS指会在池水中发生聚集的带有电荷的化学物质,特别是当池水蒸发或没有加入新鲜补充水的情况下，这种物质难以被肉眼发现，但由于其导电性会腐蚀泳池的各个组成部分，如水泵、管道、过滤器等，这些物质通常以氯化物或硫酸盐的形式存在，长期使用次氯酸钠作为消毒剂会导致氯化物的聚集，定期投加硫酸铝和硫酸氢钠等物质会导致硫酸根浓度升高,周期性的反冲洗和及时补充新鲜水是控制TDS的最好方法,泳池水每两个月更换一次。四、稳定池水PH，保持水体健康PH反映池水中的氢离子或氢氧根离子浓度，人工游泳池水质卫生标准规定的池水PH值范围为6。

11、56。8,为了水体健康，相关责任人要密切关注这一指标是否达标,采用简单的试纸就可以测出水的PH,为了稳定池水的PH,应当投加专用的稳定剂使得池水的PH保持在合理范围。同时要关注一个同PH密切相关的指标：总碱度.总碱度反映了水体PH变化的难易程度，如果总碱度低于80mg/L则PH稳定性不够，容易波动，总碱度高于200mg/L 时,PH的稳定性过高,难以进行调节。池水的PH应具有合理的稳定性,即可以调节又不会产生过大的波动,因此总碱度应保持在合理的范围，此外，高的碱度和高的PH会导致水体混浊并形成沉淀物，过低的碱度会使设备产生腐蚀并引起游泳着身体不适。每天检测PH值，发现问题及时报告调整.五、调节

12、好水的硬度，延长泳池使用周期水的硬度应当适中，过高则会在池壁上出现聚凝体，过低则会侵蚀池壁的砂浆。硬水是指水中的钙离子浓度超过250mg/L，并且碱度高于150mg/L,硬水中的PH相对稳定,但不应该采取提高水硬度的办法稳定PH,软水中的碳酸钙浓度小于50mg/L或氯化钙浓度小于30mg/L,软水中的PH很难保持稳定，消毒剂采用次氯酸钙有助于提高水的硬度。一、泳池池体的日常维护游泳池池体在经历一段时间的积累后，会在池底和池壁形成污垢沉淀，水质的维护我们可以通过一定的化学手段解决，达到安全标准，而池体的维护，则必须要通过专业的设备。（一）池底吸污机池底吸污机又称“水下吸尘器”，游泳池吸污机是游泳

13、池专用的清洁设备,主要功能是用于游泳池水、水景喷泉等水体里清除池底的沉淀物，节约水资源，创建健康的游泳环境，池底吸污机清洗游泳池池底和池壁的沉淀物和淤积物,又称游泳池专用的池底清污机器人,游泳池吸污机器人的应用大大减少了游泳池维护强度，用全自动清洗操作代替了传统的放水刷池和手动吸污带来的巨大投资成本和劳动强度，能迅速清洗游泳池池底和池壁的沉淀物，消除细菌的滋生环境,从而使游泳池水在干净和细菌不超标的情况下，一定程度的减少游泳池换水频率，从而带来比较直观的经济节能.池底吸污机每天开放前工作一小时。（二）浅水捞网浅水捞网又称泳池捞叶网、平网，是一种主要用于打扫游泳池内的树叶及其它游泳垃圾的专用工具

14、，方便与清理游泳垃圾,打捞水面的漂浮物，主要有伸缩手柄和网兜组成，可重复使用,具有使用方便、安全高效、经济节约等特点，发现泳池你有漂浮物等垃圾,立即打捞。二、池刷池刷是一种由手柄和毛刷组成的游泳池专用清洁工具，可有效去除附着在泳池池壁、池底的顽固污垢沉淀，根据沉淀附着强度和污垢种类的不同，池刷的选择也不尽相同，市面上常见的有软毛胶刷、硬毛胶刷、钢丝刷等，具有使用方便，高效经济等特点，每天开放前做简单清理，换水时彻底清洗一次。游泳池危害健康事故应急预案为了做好游泳场所危害健康事故应急处理，确保一旦发生群体性游泳场所危害健康事故时,能及时有效地控制游泳场所危害健康事故，减轻游泳场所危害健康事故造成

15、的损害，根据公共场所卫生管理条例和公共场所卫生管理条例实施细则及其它法律法规的有关规定，制订本预案。（一）预案实用范围游泳场所发生的游泳场所危害健康事故（二）组织架构和工作职责（一）游泳场所危害健康应急处理小组1、应急处理组长：马晓2、应急处理副组长:薛鹏飞3、设备应急处理维护负责人:张守印4、秩序应急处理负责人：杨明见5、现场应急处理的卫生管理员：1人6、现场应急处理的救生员：2人（二）应急处理小组的主要工作职责当发生游泳场所危害健康突发事故后，现场应急处理成员必须上报应急处理组长，正副组长及相关责任人立即到达现场进行调查处理,相关应急处理的负责人必须服从组长指挥和安排,协助突发事故的简单应

16、急救助，保护事故现场，作出紧急避险措施，控制现场局势及保证客人安全等工作，及时向上级领导报告突发事件及现场情况。（三）应急电话紧急救助电话：(医院）120物业服务中心电话：03953316677（四）事故处理发生游泳池危害建康事故时,管理人员及员工应镇静，不慌乱，及时了解包括事故发生的地点、时间、发病情况、人数、可能发生原因，已采取措施及发展趋势等内容，并做好详细记录，同时协助卫生监督员和医疗抢救人员做好事故处理和伤员抢救工作，根据情况主要完成下列任务：1、暂停导致游泳场所危害健康事故作业区域，控制事故现场，防止事态扩大,尽量把事故降低到最低限度。2、协助医疗卫生机构救治遭受或者可能遭受急性危

17、害人员.3、协助卫生监督员对事故地点进行现场录像、照相、勘验、提取与事故有关证据，并陈述当时现场情况，协助卫生监督员尽快查明公共场所危害健康事故发生的经过、原因、人员受伤情况和程度。4、讨论分析事故责任，根据卫生监督机构提出的卫生监督意见书提出防范事故再次发生应采取的改进措施,对事故的责任人追究责任。5、以书面形式向上级领导报告,再由公司向地方卫生监督机构汇报该次公共场所事故经过、原因、人员伤亡情况、内部处理情况和更改措施等.各类管理规定a)游泳者应自觉购票，保管好自己的私人物品，服从泳池管理员的管理。b)严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病等患者和酗

18、酒者进入游泳池游泳。c)严禁在游泳池内吸烟、吐痰、大小便,严禁在游泳池内洗物品或乱丢其它物品,严禁将宠物带入池内或游泳池周边卫生场所，不得有污染游泳池水质的行为。d)所有游泳者要注意安全，不得将玻璃器皿带入池内,严禁在池内及池周边打闹,嬉戏、大声喧哗、严禁跳水、潜水、攀爬。e)身高1。2米以下的儿童，每名儿童游泳须有能力的监护人陪护，否则不得进入游泳池游泳.f)所有参泳者，必须着干净、不褪色的泳衣、泳裤，不得裸泳。g)入池前必须做好准备活动，下水前自觉进行全身沐浴方可下水游泳。h)爱护游泳池的设施设备及公物,如有损坏照价赔偿,未经许可，严禁动用救生器材。i)禁止携带沐浴露.洗发水、香皂、食品、

19、饮料进入游泳池，非游泳者禁止进入游泳池。j)严禁在非开放游泳池时间及非正常渠道进入游泳池，否则发生事故，责任自负.k)如果游泳者违反泳池管理规定，或其它不属于我公司责任的行为发生溺水等伤害事故，由游泳者负全责.泳池更衣室管理规定1、更衣室的使用分男女,不得混用.2、更衣室的使用时间和游泳池的开放时间一致，其它时间严禁使用。3、参泳者游泳前需到更衣室更衣，贵重物品及衣物自行保管如有丢失自行负责。4、使用厕所时请自觉冲水，更衣室沐浴处严禁大小便，不随地吐痰，不乱丢果皮纸屑,严禁在更衣室吸烟，保持厕所、更衣室卫生清洁。5、请自觉爱护游泳池的各种设施设备,如有损坏照价赔偿。6、更衣室及卫生间每天安排专

20、人维护保洁,共同维护和保持更衣室的清洁卫生.7、请节约用水、用电，不在更衣室清洗个人衣物.泳池设备管理要求1、泳池救生设备有：救生圈4个、救生杆2根、瞭望塔1个、应急手电2把、广播喇叭1个、急用药箱并配齐常用药品。2、卫生管理员及救生员要爱护维护，并进行专人专管,保证延长设备的使用寿命，由工程部主管负责监督管理工作。3、每天使用的物品，要进行清查盘点，,以免物品因保管不善而丢失.4、如果因工作人员的保管不善或使用不当造成丢失或损坏,须按公司要求进行赔偿。5、对每天使用的物品和设备，要进行检查并做好物品使用日志，做到日用日检查，做好物品的管理降低设备的损耗。游泳须知1、入水前按规定清洗和消毒身体

21、。2、专家建议游泳前先做些准备活动，剧烈运动后不宜游泳。3、严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣，重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。4、严禁在游泳池内吸烟、吐痰、大小便。、5、游泳池、更衣室的通道及卫生设施应保持保洁无异味并应定期消毒。6、游泳池在开放时间内应每日定时补充新水1，保证池水水质有良好的卫生状况。游泳池经营的成本预算一、月动态投入(一）电费（照明+水循环）每月游泳池使用时间，平均游泳池每天使用时间为5小时*30天=150小时游泳池设备每小时耗电量约96度每月电费计算:电价*每小时用电量*每月使用时间,0.5696*150=8064元小计：8064

22、元（二）员工工资员工5人：1500元/月5人=7500元小计:7500元二、年动态投入（一）水费3.8元/立方1000立方=3800元小计：3800元（二)消毒剂、清洁藻类费用1、强氯精（消毒水）：60公斤/每月用量35元/公斤=2100元2、硫酸铜：60公斤/每月用量*20元/公斤=1200元3、聚合氯化铝：30公斤/每月用量*15元/公斤=450元4、PH调节剂纯碱:15公斤/每月用量5元/公斤=75元5、余氯速测盒:150元/盒1盒=150元6、余氯速试剂：0.5瓶/每月用量*80元/瓶=40元7、PH试纸：1本/每月用量10元/盒=10元小计:4025元三、固定投入(一）救生配套设施设

23、备费用1、不锈钢救生塔（80100*190cm)1100元/个2个=2200元2、医用供氧器一套（30L）:60元/套*1个=60元3、救生圈:60元/个4个=240元4、救生衣：65元/套3套=180元5、救生杆：150元/根2根=300元6、应急手电：85元/把2把=170元7、广播喇叭：65元/个1个=65元8、急用药箱1个并备足常用药品：200元/个*1个=200元9、泳裤：30元/条*4条=120元10、泳镜：20元/副2副=40元11、太阳镜：20元/副3个=60元12、池刷：85元/把*2把=170元13、口哨:5元/个2个=10元小计：3815元四、成本费用总计（8064+7500+4025）每月费用+（3800+3815)固定费用=27204锦绣江南小区游泳池项目管理方案临颍县坤和物业管理有限公司锦绣江南管理处二一四年六月