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1、中央空调预算知识讲座中央空调工程作为一项商业化的建筑产品，如果把工程设计等服务工作作为主要的，那么中央空调工程预算造价则为重要的，业主往往最关心的就是整个工程的报价，这就要求我们做到合理报价。工程预算它遵循的原则就是“实事求是，精益求精”，它是一切劳动成果价值的真实体现，客观地反映凝结在产品中的无差别劳动价值，而我们营销人员、业务员要想在激烈的竞争中赢得商家的信耐,业主的认可及利润的最大空间，及时快捷地应变市场的节奏，必须准确地了解该工程的底价，这样就更好地作出迅速市场报反应以及对报格的柔韧度与弹性度心里也有个底细，从而增强我们在工程中的中标砝码。因此我个人认为一个既懂营销管理水平的人又懂得工

2、程预算报价，就好比如虎添翼，必将会得心应手，广开销路的。工程预算报价主要涵盖三大方面：一是工程量的统计，二是材料价的定位,三是安装费的计取；下面从我们公司具体的产品一一阐述：总的来说风冷热水机组和模块机组的水系统和风系统的预算相对要繁杂点，而高静压风系统主要考虑 风管及保温、设备支吊架等等问题，最简单的就属于一拖多氟系统。本讲座培训内容预算部分主要综合了工程报价和工程投标的一些具体操作活动，许多经验数据为工程部在实际工程中的心得和教训，由于时间仓促，难免有挂十漏百，还望指正。工程部许庆东2004年*圣诞之日1/1第一章设备材料中央空调工程就是由许多种设备材料组合成的建筑产品，因此采用不同种类的

3、设备材料 直接影响到工程的总造价，特别是一些价格比较昂贵的材料：设备 机型冷量（KW） 热量（KW）经销价建议价配置备注SFF/F-X01HS2.62.743804818配暗装内机则岀风220VSFF/F-X1 5HS3 83 949005390配暗装内机侧出风，220V1SFF/F-X02HS5 25 456506215配暗装内机侧畑风220V1暗装 SFF/F-X03HS7.17.4935010285配暗装内机侧岀风220VSFF/F-X05HS12.5131400015400配暗装内机侧岀风380V吊顶式FF/F-X03HD27.17.412500 13750 38+38 侧岀风220V

4、 SFF/F-X04HD210.41113!900 1529(侧岀风52+52220V一 SFF/F-X05HD3A1* 12.813.515000*1650038+38+52侧岀风220V拖多 SFF/F-X05HD3C 1213150001650030+38+52侧岀风220VSFF/F-X05HD3D12131500016500配嵌入式8220VKFR-71QW7.17.4:950010450配嵌入式侧出风220VKFR-120QW/S12131450015950380VSFF/F-W10HD2B25273400037400配嵌入式机顶出风r380V风S式冷热水机组2A252735000

5、38500380VSFW/Z-W04HS10112280025080侧吹风配泵电电压 220V_士工 SFW/Z-W05HD12.5132420026620侧吹风配泵220VSFW/Z-W06HD *15 16 25500 28050侧吹风配泵电压电压220VSFVV/Z-W06HS15162550028050顶吹风 配泵电压380VSFW/Z-W08HD20: 21i 39200-43120-顶吹风配泵-rnzT n Z-. nc-r /.电压380V: SFW/Z-W10KD11 A fI A ir 25on 12643800-48180end ac顶吹风配泵380VSrW/Z-WrznD

6、303245600u0td0顶吹风配泵380V士甘丄4iCLL/Rfl 5 Cl ir4rr 厶口 cf-yICCCCA rece模块Srr/IM-VV10HD机儿组 25 26 4280047080OITIT/r /I A/d OLiron鼻 CCCCccccc: Srr/IM-VVI2HD，30324550050050SFF/M-W26HD68718800096800SFF/M-W40HD100110160000176000SFF/M-W60HD * r-vv 加 1I-W 160;218000239800高静 SFF/G-W05HS压 管12.514；1520016720单系统iSFF/

7、G-W06HS1516n2030022330双系统SFF/G-W10HS25273420037620双系统SFF/G-W12HS30323680040480双系统SFF/G-W20HS50528200090200ll1索伊中央空调工程部一一许庆壬东1产品报价表:1机组设备：索伊中央空调设备目前主要有风冷热水机组，模块机组，一拖多及高静压，各 种机型报价根据公司规定价格和经销商的不同增浮点得出相应的最后设备价。2/2SFF/G-W24HS6568 :8500093500双系统SFP-3.5WA1.352.03475522.5卧式暗装价格不下浮SFP-5.0WA2.153.04540594卧式暗装

8、价格不下浮风机盘管P-6.3WA!2.70* #4.05590649卧式暗装价格不下浮SFP-8.0WA3.455.06650715卧式暗装价格不下浮SFP-10WA4.256.07680748卧式暗装价格不下浮SFP-12.5WA5.308.109901089卧式暗装价格不下浮SFP-16WA6.9010.1310701177卧式暗装价格不下浮SFP-20WA8.8012.1511801298卧式暗装价格不下浮2保温材料：一般保温材料的造价占总工程报价的3%10%，象我们最常用的超细玻璃棉其 价格比较便宜，采购价 200元/m 3左右，其主要不好就是超细玻璃棉絮对操作工人呼吸道有3%4%左右

9、；橡900元/m 3左右，现在其害，不利于于施工，但现在使用还是比较普遍，其造价一般占整个造价的塑材料在我们工程上使用比较多，但其价格比较贵，一般采购价在厚度市场价格下跌了，其占整个总造价的 8%10%左右。管径 03035410 4550DN 面积 j体积面了积体积面积体积面积体积面积体积面积15 6.69 0.5h 29.10.65 312.4 0.82 35.660.99 33.96 1.19 42.2520 8.55 0.57 30.90.72 34.2 0.89 37.511.07 40.81 1.28 44.1125 10.6 0.6)3 33.00.80 36.3 0.97 39

10、.551.17 42.85 1.38 46.1532 13.0 0.79 35.30.88 318.6 1.(7 41.941.28 45.21 1.51 48.5440 15.1 0.76 37.40.96 410.7 1.16 44.021.38 47.32 1.46 50.6250 18.9 0.8対 41.21.09 44.5 1.31 47.791.55 51.09 钟 54.3870 23.9 1.04 46.21.27 495 1.5)2 52.811.79 53.11 2.07 59.4180 28.0 1.17 50.31.43 53.6 1.69 56.901.97 60.

11、19 2.28 63.49100 35.8 1”2 58.21.70 61.5 2.01 64.752.74 6(8.04 2.69 71.34125 48.1 1.5)9 64.11.92 6B.0 2.26 70.712.62 7/4.01 3.00 77.31,150 50.0 1.8；5 72.3F - 1.2.21 75.6 2.60 78.883.00 82.17 3.42 85.47200 68.8 2.413 91.12.89 94.4 3.38 97.723.87 101.0 4.39 104.3250 85.8 2.9)5 108.13.51 111.4 4.08 114.

12、7 4.66118.0 5.27 121.3300 99.9 3.40 122.24.02 125.5 4.56 128.8 5.32132.1 5.99 135.4350 115.0 3.86 1374 4.57140.7 5).29 144.0 6.02147.3 6.78 150L6(1 )管道刷油保温计算(单位： 100m )(2)设备配件刷油保温计算公式（5 ）设备筒体或管道绝热防潮和保护层:V= n * (D+1.033 5 ) *1.033 5 *L , S= n * ( D+2.1 5 +0.0082 ) *L ,（6）设备封头绝热，防潮和保温层S= (D+2.1 5) /L2

13、 n *1.5*NV= (D+1.033 5) /L2 n *1.033 5 *1.5*N ,（7）阀门绝热防潮保护层（3）部分保温油漆材料价格聚胺酯1800元/m 3离心棉管壳600元/m 3离心棉板 300元/m 3 纤维类制品480/m 3聚氯乙烯工业膜1.2元/m 2聚乙烯管壳600元/m 2聚乙烯板 550元/m 2橡硅酸铝管壳600元/m 3岩塑（板）1100元/m 3橡塑（管壳）2800元/m 3岩棉管壳200元/m 3 棉板50 mm厚135/m 3PEF(B1 级)840 元/m 3 PEF(B2 级)570 元 /m 3 3管道：为了输送冷热媒体和冷凝水而增设的管道材料。一

14、般冷热水我们工程采用镀锌钢管,无缝钢管和 PP-R管。冷凝水最常用的为 PVC管，有时也用镀锌钢管。管件需另计算比如法兰、弯头计安装费和主材费，三通、变径、管堵等只计安装费。无缝钢管单位重量：每米重量（ kg/m ） =0.02466*壁厚* （外径-壁厚）PVC管：一种质轻价廉的管道，胶水粘接5 =4.5/5.50mmMO=18.9/22.9Kg/m （7） 供回水管量（估算）DN20 : 0.140.26m/ rn DN25 : 0.010.05m/ rf DN32 : 0.010.07m/ rfDN40 : 0.020.05m/ rf DN50 : 0.010.04m/ rf DN70

15、: 0.040.06m/ rf冷凝水管量（估算）DN20 : 0.070.0.13m/ rf DN25 : 0.020.05m/ rf DN32 : 0.050.10m/ rf4风管：输送冷热风系统热铺设的管道材料。一般我们最常用的为镀锌铁皮，也有用复合材料。其价位在50元/ rf,3 =1.0 mm，其价位在 62元/ rf,综合报价一般风管带保温 85元/ rf高静压风管机铁皮 0.42m 2/m 2.风管铁皮重量如下：风量（m 3/h ） X 2 X 10-4=铁皮吨数（普通舒适空调），风量（m3/h ）x 2.5 X 10-4=铁皮吨数（净化空调）；工程量计算：以轴线为测量准线，根据风

16、管截面周长确定风管厚度（见下表），变径处以大径为算，风管部件不扣除。（1 ）风管厚度（圆形或矩形）大边厚度3 mm法兰L大边厚度3 mm法兰L1002000.5025*356011201.030*4220500: 0.7525*3125020001.240*4（2 ）镀锌钢板：计算公式 =7.85*厚度*1.06 6.4元/kg （采购价）6.65kg/m 216.7kg/m 23 =0.5mm 4.16kg/m 2 3 =0.6mm 4.99kg/m 2 3 =0.8mm3 =1.0mm 8.32kg/m 2 3 =1.2mm 9.99kg/m 2 3 =2.0mm2040kg/台，水管按每

17、 0.7kg/m计算，模块机组基础 80100kg/台，注意：风管支吊架含在风 6mm : 0.222kg/m 8mm : 0.395kg/m 10mm : 0.617kg/m 12mm : 0.888kg/m角钢：每米重量（kg/m ） =0.00785*（边宽+边宽-边厚广边厚 6.35 : 0.12kg/m 9.52 : 0.20kg/m 12.7 : 0.30kg/m 15.88 : 0.42kg/m 19.05 : 0.51kg/m 25.4 : 0.81kg/m 28.6 : 0.92kg/m 34.9 : 1.31kg/m 7水管件：控制水管路流量和平衡压力及显示温度的器件，主要

18、包括球阀、截止阀，闸阀,Y型过滤蝶阀，止回阀，自动排气阀，补水阀，疏水阀，安全阀，电磁二通阀，平衡阀,器，软接，压力表，温度计。注意几点是：自动排气阀和压力表都相应需一个闸阀或截止阀，压力表要计压力表弯，软接一般小管径为金属软管，大管径为可饶曲橡胶软接；球阀8水设备：水泵，膨胀水箱 电子除垢仪 冷却塔 热交换设备 风机盘管 电辅助加热器温度风量测定孔，矩形风管导流叶片（现已很少做）价格测算如下：（S表示面积平方米）带滤网+15%，带阀+45%，喷塑+15%，可拆网+45%10电系统：为空调机组设备运转提供动力源保障的材料, 源线，内外机信号线，三档开关，过路接线盒等主要包括配电箱，电线保护管，

19、电异步交流机电检查接线11其他：保护套管，挖填土方，脚手架搭拆，管道清洗试压，系统调试（见细算章节）第二章预算造价本章将中央空调工程造价量化，根据各工程项目竟标的不同程度需要，按照工程估算、 粗算、细算和实算四个阶段进行阐述:1估算：根据工程的大致概况在最短时间内进行估价，主要参考建筑外围结构、空调房间性质、地形位置以及业主具体的要求，以下列出报价参考:（1 ）风冷冷热水机组冷负荷在200W/m2以下，每m2造价为：冷负荷x 1.14元，负荷 200 W /m2以上不确定。(2)管道式分体机：成本价 =X W/m2=X元/m.即每个m2多少瓦每个m2多少元钱（限 113250w/m2 ）160

20、190元/ ( m3/h )(温差 35 C)，空调箱报价 1.21.5元/(m3/h).2粗算：以工程设备材料费为主导，辅材费、安装费及税金等按照一定比例各部分费用，最 后得出该项目工程的总造价。（1 ） 风冷冷热水机组:根据工程主要设备和配套设备以及主要材料计算出其造价，辅助材料根据其在配套设备和 主材造价中占的比例确定辅材费，安装费为设备费与主材费的比例确定，税金为以上设备材 料费与安装费的比例确定:序号名称总价1主要设备A2配套设备及主材BC=B*3辅助材料(56 ) %4安装费D= (A+B ) * (912 ) %5税 金E= (A+B+C+D ) *3.413%总造价F=A+B+

21、C+D+E6索伊中央空调工程部一一许庆东7/7(2 ) 高静压风管机:序号 名称总价 1主要设备和主材A2辅助材料A=A* (67 ) %.3 .安装费C=A* (1012 ) %4税 金D= (A+B+C ) *3.413%15总造价E=A+B+C+D(3 ) 一拖多分体机：序号名称总价1主要设备和主材A2辅助材料A=A* (57 ) %3安装费C=A* (710 ) %4税 金D= (A+B+C ) *3.413%5总造价E=A+B+C+D3细算：通过工程施工图纸结合施工方案(即施工组织设计)，按照国家预算规则计算出工程 量，套用全国统一安装工程预算定额，根据不同地区经济发展水平进行工程取

22、费，最后得 出该工程的总造价。(1 ) 图纸答疑：根据既定后可行性图纸，依据实际中可靠性施工，本着节约成本降低造价的思想对工程图纸进行全面的熟悉、质疑，包括施工说明和招标文件说明，对不合理或不符合实际施工并影响工程造价的问题以书面的形式提出来同设计者和建设单位进行沟通，特别是对于建设单位在招标文件中有特殊要求的要给予明确。(2 ) 工程量统计：通过对工程图纸中的材料进行盘店计算、汇总，列出材料清单。此项任务的工作量非常大，项目繁杂，要求测量、统计时不出差错，被列为细算中主要任务。首先测量管路：根据图纸中的比例和有效数据，禾U用比例尺统计出两大项：水(氟)管和风管，依据平面图，结合系统图和原理图

23、，顺着冷热源设备至末端设备，按照不同管材、管径、厚度分类工程量值。第二步数设备：按照不同类别、型号统计出图纸中所有设备及材料数量，切忌多数、漏数及错数。第三步数量处理：对图纸中无显示材料按照设计要求道单位：m2)和支架刷油(支架单位： kg ) ;5、穿墙套管和穿楼板套管，包括刚性性套管及防水套管； 6、挖土方：埋地管长*地沟截面积；电缆挖土方： 0.45m 3/m( 一 根电缆),每增加一根电缆需相应增加 0.153m 3/m. (7)穿线预留：电线及材料预留见补充内 容。索伊中央空调工程部8/8（3 ） 价格分析：依据当地市场行情和地区经济发展水平进行材料主材报价，有些材料按照甲方规定价格

24、进行报价或临时不报价。（4） 套用定额：根据已得出的工程量和材料价格套用该地区的安装工程预算定额，定 额主要包涵两大块，安装费和主材费；在安装费中又包括了人工费、辅材费及机械费。在主材费中主要考虑了材料的损耗（成品设备一般没有损耗）；按照定额子目列出安装费的基价及其中的人工费、辅材费、机械费和主材量以及价格，最后合计各分项。需要注意几点:二次安装，在其人工费 *2.0，其余不变（2）设置于管道间，管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装人工*1.3 ;桥架支撑架不计主材；（3） 5芯电缆基价*1.3 , 6芯电缆基价*1.6，每增加1芯定额费增加 30%，电缆损耗为 101%，同时工程量*1.025

25、 , 10mm 2以下电缆不计算终端头制作安装，干包式电缆制作安装基价 *1.2 ； （ 4 ）室内给水PP-R管道DN50以下给水管道套用给排水、采暖燃气部分，制冷机房套用工业管道部分，管道一般为氩弧焊。（5 ） 报价整理：（以上海市为例）13%计算，其中人工占 25%，（二） 调试费用：通风空调工程系统调整费按人工费的高层建筑增加费：六层以上或超过 20米建筑为高层建筑；发生费用范围为电气部分、给排水、采暖燃气及通风空调工程；高层建筑增加计费表如下:层数9层以下.12层以下15层以下18层以下-21层以下24层以下27层以下30层以下人工费的%11246fl81013116（四）超高费用：

26、指安装物离楼地面的高度产生的超高费用；超高费用计取点高度表:工作内容电!操作起点（m ）工作内容 自动操作起点（m ）气设备安装给、 5化控制装置及仪表刷5排水采暖燃气1 74 5油、防腐蚀、绝热、 八、6通风、空调-Ii 6. J超咼费用计算占 离地面咼度10米以下 .20米以下20 米以上 ,人工乘以系数 125 14 18 （五）综合费率=综合费+其他直接费+利润=（30%+30%+42% ）X人工费定额工资=11.83元， 人工补差费=2.4*人工费/11.83 人工流动津贴=2.5*人工费/11.83税金：市区=3.413%，县镇=3.35% ,其他=3.22%模板单位安装合价其中人工主材费小计高元ABC层建筑增加费元D=B* %d=D脚手架搭拆费元E=B* %e=E*0.25流动施工津贴元K=工日*2.5（一）直接费元F=A+C+D+E+Kf=B+d+e（二）综合费用元G=f*费率（三）其他费用元H =F*0.5 %o + F+G) * (11.5 )%o（四）税 金元I= (F+G+H ) *税率