工程分部分项检验批划分方案土建部分.docx

1、工程分部分项检验批划分方案土建部分常 州 第 一 建 筑 工 程 公 司施 工 方 案工 程 名 称：江苏农村商业银行“三大中心” 建设项目 分部项工程名称：检验批划分方案 监理单位：江苏建科建设监理有限公司 施工单位：常州第一建筑集团有限公司项目经理 ：朱建平 项目工程师 ：邹俊杰 编制人 ：邹俊杰编制日期： 2015年10月 29日1 编制依据及编制说明 . . 021.1 编制依据 . . 021.2 编制说明 . . 022 工程概况 . . 022.1 土建部分概况 . . 022.2 节能工程概况 . . 123 单位工程划分 . . 124 分部、子分部、分项工程划分，检验批划.

2、 124.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表 . 134.2 室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分 . 155 检验批划分及验收程序 . 155.1 检验批验收程序 . 155.2 地基与基础分部分项工程检验批划分 . 165.3 主体结构分部分项工程检验批划分 . 195.4 建筑装饰装修分部分项工程检验批划分 . 205.5 屋面分部分项工程检验批划分 . 235.6 建筑节能分部分项工程检验批划分 . 241 编制依据及编制说明1.1 编制依据 1.1.1 江苏农村商业银行“三大中心” 建设项目施工图纸，设计变更。1.1.2 验收规范1建筑工程施工质量验收统一标准GB

3、50300-20132土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-20123建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)6钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20017屋面工程质量验收规范GB50207-20128地下防水工程质量验收规范GB50208-20119建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200712人民防空工程施工及验收规范G

4、B50134-20041.2 编制说明 江苏农村商业银行“三大中心” 单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。2 工程概况 本工程位于金坛市金坛大道北侧，东环二路东侧，总规划用地面积60069，总建筑面积135650，其中地下建筑面积 52780，地上建筑面积82870；支行档案押运中心建筑面积37553，科技中心建筑面积31452，数据灾备中心建筑面积13865。地下室二层，档案中心主楼17层、科

5、技中心主楼16层。2.1 土建部分概况 2.1.1 混凝土概况 地下室部位墙柱砼强度备注梁板砼强度备注负一层C40科技中心裙房对应地下室C40P8C60科技中心主楼对应地下室C40P8C50支行、餐厅、押运中心对应地下室C40P8C55档案中心对应地下室C40P8C45灾备中心对应地下室C35P8负二层C40科技中心裙房对应地下室C40C60科技中心主楼对应地下室C50支行、餐厅、押运中心对应地下室C55档案中心对应地下室下室底板（含承台）、地下室外墙（含扶壁柱）、水池，一层结平梁、板、梯、汽车坡道、自行车坡道，采用抗渗混凝土，砼强度等级C35，抗渗等级为P8。本工程地下室底板、侧墙及顶板均采

6、用补偿收缩混凝土。建议掺入JL-K高性能纤维膨胀抗裂剂，以提高混凝土混凝土的抗裂性能。垫层砼：C15，楼梯梁、板、立柱强度等级：同所在楼层；地下及上部构造柱、圈梁、过梁强度等级：C20。支行办公食堂楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度塔楼层15.4 3.950C35C35/二层5.950 4.500C35C35二层5.9504.500C35C35一层-0.3006.250C35C35一层-0.3006.250C35C35押运中心灾备中心楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度机房层22.500C35机房层26.

7、000C35屋面19.5003.000C35C35屋面23.0003.000C35C35四层14.9504.550C35C35四层17.4505.500C35C35三层10.4504.500C35C35三层11.9505.500C35C35二层5.9504.500C35C35二层6.4505.500C35C35一层-0.3006.250C35C35一层-0.0506.500C45C35档案中心科技中心楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度楼层名称标高m层高m墙柱砼强度梁板砼强度机房屋面88.500 /C35机房层83.500 5.000C35C35屋面79.500 4.000C35C35屋顶

8、70.800C30十七层74.950 4.550C35C35十七层67.4503.350C30C30十六层70.450 4.500C35C35十六层63.4504.000C30C30十五层65.950 4.500C35C35十五层59.4504.000C40C30十四层61.450 4.500C35C35十四层55.4504.000C40C30十三层56.950 4.500C35C35十三层51.4504.000C40C30十二层52.450 4.500C45C35十二层47.4504.000C40C30十一层47.950 4.500C45C35十一层43.4504.000C40C30十层43

9、.450 4.500C45C35十层39.4504.000C40C30九层38.950 4.500C45C35九层35.4504.000C40C30八层34.450 4.500C45C35八层31.4504.000C40C30七层29.950 4.500C55C35七层27.4504.000C50C30六层25.4504.500C55C35六层23.4504.000C50C30五层20.950 4.500C55C35五层19.4504.000C50C30四层16.4504.500C55C35四层14.9504.000C50C30三层11.9504.500C55C35三层10.4504.500C

10、50C30二层5.9506.000C55C35二层5.9504.500C50C30-0.0506.000C55C35-0.1006.050C50C302.1.2 钢筋工程概况钢筋原材：HPB3006,8，HRB400625，HRB400E1032。钢筋连接本工程地下室、地上裙房和主楼筋直径22钢筋采用机械连接或焊接，其余绑扎搭接；梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。抗震等级为一、二、三级得框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小

11、于9%。2.1.3 砌体工程概况非人防地下室及地上各楼层填充墙采用蒸压轻质加起混凝土砌块，Mb5.0预拌砂浆；人防地下室填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，WMM7.5预拌水泥砂浆。防火墙采用ALC加气混凝土砌块。屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，M7.5砌筑砂浆。构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，410；HPB4006200。抗震设计时构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，412；HPB4006200。2.1.4 地下室防水工程概况 部位地下室底板防水（自下而上）地下室外墙（非地连墙，自内向外）地下室外墙（地连墙，自内向外）地下室顶板（室外硬铺地或

12、小区内道路部分，自下而上）地下室顶板（种植部分，自下而上）构造层做法1.素土夯实1.自防水混凝土外墙（抗渗等级P8）1.地连墙1.自防水混凝土顶板（抗渗等级P8）1自防水混凝土顶板（抗渗等级P8）2.垫层:100厚C15混凝土2.防水层2.200宽空腔，地面做导流沟2.20厚1:3水泥砂浆找平层2.20厚1:3水泥砂浆找平层3.找平层:20厚1:3水泥砂浆4.30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保护层3.防水层310厚低标号砂浆隔离层3防水层4.防水层：1.2厚MBP-P高分子自粘胶膜防水卷材（白色片材、非沥青基胶料、颗粒防粘层）5. 素土回填夯实4.200厚砖墙450厚C20细石防水混凝土内配4150双

13、向钢筋网（排水找坡）450厚C20细石防水混凝土内配4150双向钢筋网(排水找坡)5.保护层:50厚C20细石混凝土5室外硬铺地坪或基地内道路5排（蓄）水层：蜂窝型塑料保水排水板6.结构层：自防水混凝土底板（抗渗等级P8）6过滤层：土工布，四周上翻100部位水池（由内而外）构造层做法1. 自防水混凝土底板（抗渗等级P8）2. 防水层为1.2厚JS聚合物水泥基复合防水涂料2.1.5 土方工程概况地下室各层顶板浇筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用2：8灰土或粘土分层夯实，每层厚度300mm，压实系数0.94。”。2.1.6

14、 屋面工程概况部位钢筋混凝土屋面板平屋面（用于上人和不上人屋面，所有非屋顶花园部分，自下而上）屋面（用于屋顶花园部分，自下而上）构造层做法1. 钢筋混凝土屋面板1. 钢筋混凝土屋面板2. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层2. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层3. 1.5厚MPU白色聚氨酯防水涂料3. 1.5厚MBA-C高分子自粘橡胶复合防水卷材4. 泡沫混凝土找坡，最薄处20厚,干密度300kg/m34. 隔离层5. 50厚挤塑聚苯板(XPS)5. 50厚硬质岩棉板6. 20厚1：2.5水泥砂浆找平6. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层7.1.5厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材7. 1.2厚CL-

15、PVC（聚氯乙烯）防水卷材8. 隔离层8.隔离层9. 40厚C20细石混凝土内配4100双向钢筋钢筋网片，6m6m分缝，缝宽10-20，密封膏嵌缝9.泡沫混凝土找坡，最薄处20厚,干密度300kg/m3，坡度1%10. 保护层为细石混凝土11.排（蓄）水层12.过滤层13.种植土层2.1.7 建筑装饰装修工程概况本工程所有砌筑砂浆、地面砂浆、抹灰砂浆、找平层砂浆，防水砂浆等所有砂浆均采用预拌砂浆。部位构造层（自内而外）人防地下室地面1（地下车库地面）60厚C15细石混凝土找坡（最薄处20厚）水泥浆一道（内掺建筑胶）a.40厚C25彩色混凝土面层,内置4200双向钢筋网地面2（配电间）100厚碎

16、石夯实80厚C15细石混凝土20厚1:2防水水泥沙浆压实抹光地面3（汽车坡道）80厚C20细石混凝土内配8200双向钢筋20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距100、凸出坡面地面4（汽车坡道回填土部分）素土夯实300厚粒径532卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层30080厚C20细石混凝土内配8200双向钢筋20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距100、凸出坡面普通内隔墙地下室外墙内侧刷界面处理剂一道9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5厚1:2水泥砂浆抹平面浆（或涂料）饰面进排风机房吸间墙面810厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆分层抹平1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材50X

17、50X0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定，中距不大于500mm40厚岩棉（或玻璃棉）毡，用建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面铝板网面层4X20铝压条（间距200300mm）天棚刷防霉涂料二度楼梯30厚C20细石混凝土随打随抹踢脚线（室内房间）素水泥浆一道（内掺建筑胶）8厚1:3水泥砂浆打底划出纹道素水泥浆一道6厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光部位构造层（自内而外）备注非人防地下室底板基层水泥浆一道（内掺建筑胶）最薄处70厚C20细石混凝土坡向明沟（内配A6200钢筋）面层楼面基层水泥浆一道（内掺建筑胶）最薄处70厚C20细石混凝土坡向明沟（内配A6200钢筋）面层细石混凝土密

18、封固化面层机械抹光后，表面施工细石混凝土密封固化剂机动车停车库行车道及停车位普通水磨石面层水泥浆一道（内掺建筑胶）20厚1:3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼）20厚1:3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格15厚1:2.5水泥白石子地面，表面磨光打蜡金库卷帘门以内电梯厅，前室，楼梯的面层同上部分的面层做法电梯厅，前室，楼梯汽车坡道素水泥浆一道（内掺建筑胶）50厚C25细石混凝土内配4200双向钢筋（随打随抹光，强度达标后表面进行打磨或喷砂处理）表面施工细石混凝土密封固化剂防滑礓碴（有底板处做法）地下室内墙、柱做法1素水泥浆一道(内掺建筑胶)9厚1:3水泥砂

19、浆（内掺防水剂）扫毛或划出纹道素水泥浆一道5厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光刷白色防霉乳胶漆两遍生活水泵房、消防水泵房、变电所地下室内墙、柱（乳胶漆内墙、柱面）刷界面处理剂一道15厚1:3水泥砂浆打底10厚1:2水泥砂浆抹面刷白色防霉乳胶漆两遍机动车、非机动车停车库、进排风机房地下室顶棚1刷白色防霉乳胶漆两遍地上建筑有节能保温要求的部位地下室顶棚2钻孔打入M6x75膨胀螺栓，安装吊杆，间距1200U型轻钢承载龙骨CB38*12，间距1200，用吊顶与钢筋吊T型轻钢主龙骨TB24*38(TB24*28),间距600，用挂件与承载龙骨固定50厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填与龙骨间h厚穿孔板材

20、600*600有隔声要求的设备用房地下室顶棚3耐水腻子两道变电所等有防水要求的房间部位构造层（自内而外）备注主体建筑钢筋混凝土防潮层参见省标图集苏J01-2005-1-260厚C15混凝土配26位置在室内地坪-0.06m标高处，用于砖墙墙身毛面石材楼地面参见国标图集05J909-LD20-地17A/楼17A室外平台、台阶踏步磨光石材楼地面参见国标图集05J909-LD20-楼17A大堂、门厅、电梯厅、公共部位玻化砖楼地面参见国标图集05J909-LD15-楼12A大堂、门厅、电梯厅、公共部位玻化砖楼地面参见国标图集05J909-LD15-楼12A管理服务、走廊、前室、楼梯间等防滑地砖楼地面参见

21、国标图集05J909-LD16-楼13A/B防水层为1.2厚JS聚合物水泥基复合防水涂料或1.8厚聚氨酯涂膜防水厨房、卫生间、更衣淋浴间环氧树脂涂料楼地面参见国标图集05J909-LD30-楼27A楼梯间，档案库房，编目整理室防滑环氧树脂涂料楼地面参见国标图集05J909-LD30-楼27A汽车通道防尘耐磨混凝土楼地面参见国标图集05J909-LD7-楼4A地下层停车区域细石混凝土楼地面参见国标图集05J909-LD7-楼4A办公、公寓、会议、餐厅、包厢、多功能厅，商业可销售部分基层细石混凝土楼地面参见国标图集05J909-LD7-楼4A机房、设备间防静电地板楼地面参见国标05J909-LD6

22、1-楼57A消控中心、数据信息机房室内运动场楼地面参见国标05J909-LD82-楼75A室内球场、健身房石材踢脚参见国标图集05J909-TJ9/10-踢6地面为石材金属板踢脚参见国标图集05J909-TJ17-踢13地面为地板（含防静电地板）地砖踢脚参见国标图集05J909-TJ8/9-踢5地面为地砖水泥砂浆踢脚参见国标图集05J909-TJ2/3-踢1地面为混凝土楼地面2.2 节能工程概况2.2.1 土建节能概况围护结构部位构造层做法主要保温材料厚度（）名称导热系数（W/m K）屋面挤塑聚苯板(XPS)0.03050墙体1（包括非透明幕墙）硬质岩棉板0.04050底面接触室外空气的架空层

23、或外挑楼板硬质岩棉板0.04050地上采暖空调房间的地下室顶板硬质岩棉板0.04060窗（包括透明幕墙）热工性能和气密性窗框玻璃传热系数K（W/m K）遮阳系数SC遮阳形式可见光透射比隔热金属窗框6高透光Low-E+12氩气+6透明2.300.5玻璃自遮阳0.62本项目外门窗气密性不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008规定的 6 级。本项目幕墙气密性不低于建筑幕墙GB/T 21086-2007规定的3级。3 单位工程划分依据本工程施工许可证，将该工程划分为档案中心、金坛支行、押运中心、科技中心、数据灾备中心工程五个单位工程。4 分部、子分部、分项工程划分，检验批划分4.1 建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程检验批数子分部检验批汇总1. 地基与基础地基素土66基础筏形与条形基础348348基坑支护灌注桩排桩围护墙213锚杆11地下水控制降水与排水11土方场地平整113土方开挖6土方回填6边坡喷锚支护1122边坡开挖11地下防水主体结构防水3366细部构造防水332. 主体结构混凝土结构模板108324钢筋108混凝土54现浇结构54砌体结构填充墙砌体5454钢结构钢结构焊接318紧固件连接3钢零部件加工3钢构件组装及预拼装3防腐涂料涂装3防火涂料涂装36. 建筑装饰装修建筑地面78整体面层铺设54