别墅水电施工方案新版精品资料.docx

1、别墅水电施工方案新版精品资料长寿区碧桂园一期别墅水电安装工程施工方案 建设单位:重庆市碧桂园房地产开发有限公司施工单位：江苏建工集团有限公司重庆分公司第一章 工程概况 3一、编制内容及范围二、编制依据三、工程建设概况四、建筑设计概况五、水电气工程主要工程量一览表六、水电安装概况七、工程特点第二章 施工部署 6一、施工组织二、施工目标三、施工部署四、现场供电、供水五、施工平面布置第三章 分部分项工程施工方案 13一、给排水施工方案二、电气施工方案第四章 质量保证措施 27一、质量保证措施总则二、质量管理措施三、质量管理体系第五章 技术、施工管理措施 28一、技术管理措施二、施工管理措施第六章 成

2、品保护措施 29第七章 安全措施 30一、安全目标二、组织管理措施三、安全保证措施第八章 文明施工 33一、文明施工责任二、文明施工办法三、文明施工措施第九章 其他技术措施 34一、“四新技术推广应用计划二、季节性施工措施第十章 降低工程成本主要措施 35一、强化技术管理二、加强材料管理三、合理使用劳动力四、提高机具利用率五、严格工序质量管理六、注意职工技术培训七、加强治安保卫工作八、实行项目成本管理第十一章 施工进度计划 35一、给排水安装施工进度计划二、电气安装施工进度计划第一章 工程概况一、编制内容及范围本施工方案内容包括施工部署、总平面图布置、施工进度计划、人力及机械配置、主要工程施工

3、方案和方法、质量、安全和文明施工等从开工至竣工的全过程组织管理措施。二、编制依据1、建设工程项目管理规范GB/T 50326-20012、建设工程施工质量验收统一标准GB5030020013、建筑给水排水及采暖与卫生工程施工质量验收规范GB5024220024、电气装置安装工程施工电缆线路施工及验收规范GB50168-925、建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320026、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-987、电气装置安装工程接地装置施工验收规范GB50169-928、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20059、防雷与接地安装施工图集99D56210、建筑给水硬聚

4、乙烯管道工程技术规程CJJ/T299811、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9712、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS122：200113、给水排水标准图集S1S314、给排水制图标准JGJ/T16-9215、施工蓝图16、现行建筑工程施工及质量验收规范和相关地方法律、法规、政策.17、与业主签定的碧桂园一期工程施工合同.三、工程建设概况工程名称：重庆市长寿区桃花新城地块碧桂园一期别墅工程建设单位：重庆市碧桂园房地产开发有限公司设计单位:中国。机械工业第三设计研究院建筑面积：30000M2。建筑层数：3层。建筑总高:11.5m。工程地址：重庆市长寿区桃花新城。结构类型

5、：框架结构.建筑功能：B5、B7、B8型为联排住宅，A1、A2、A3、A4、A5、A7、A10、A13型为双拼住宅。四、建筑设计概况重庆市长寿区桃花新城地块一期工程包括:B5型联排住宅（28、29、31#楼)、B7型联排住宅（24、27、30楼)、B8型联排住宅（25、26楼）、A1型为双拼住宅（1、9、10、1923、35#楼）、A2型为双拼住宅（68、34楼）、A3型为双拼住宅(3、39#楼)、A4型为双拼住宅（2#楼)、A5型为双拼住宅(5楼）、A7型为双拼住宅（4、41楼）、A10型为双拼住宅（11、12、40楼）、A13型为双拼住宅(13、18、33#楼）、46#变电所.合计建筑面积

6、30000M2。五、水电气工程主要工程量一览表 序号名称规格型号单位数量备注1塑料排水管DN100m60502塑料排水管DN75m9803塑料排水管DN50m7504塑料排水管件DN100个68855塑料排水管件DN75个10556塑料排水管件DN50个6757 复合衬塑给水管32m4508复合衬塑给水管DN25m37859复合衬塑给水管DN20m456710复合衬塑给水管DN15m72011地漏DN50个36314煤焦油沥青漆L01-17kg12616钢管DN40m181518半硬塑料管25m181519半硬塑料管32m133120半硬塑料管40m96825避雷线镀锌圆钢12m10890防雷

7、接地26镀锌扁钢404m130防雷接地34镀锌扁钢25*4m300防雷接地35铜芯绝缘导线10mm2m290047暗装插座双联二、三极套649照明开关双联(暗装)只655镀锌钢板100*100*10个6656钢板5040*4mm块13257户内配电箱非标台363PX PM2 PM358总等电位箱非标台121MEB六、水电安装概况本工程涉及安装内容主要有电气及给排水系统安装. 4.1 给排水方面:由室外市政给水管网直接供水，每户均设一个用户水表于地面层花园围栏处.本工程排污采用污水、雨水，污、雨分流。室内污水采用废水采用重力流方式排入室外污水检查井,最终排至污水处理池,经污水处理池处理后排至市政

8、污水下水道。住宅卫生间设单立管排水系统仅设伸顶通气管， 住宅卫生间为下沉式,。室内生活污水采用单立管排水系统，室内生活污水排入室外后，经生化池处理后排入市政污水检查井，雨水直接排至市政雨水检查井的排水管网。 管材: 生活给水系统给水管道采用衬塑复合管，热熔连接。排水系统室内污水排水立管采用PVCU塑料排水管，排至室外第一个检查井、室外埋地排水管采用UPVC塑料螺旋缠绕管。4.2强电方面：本工程为多层民用建筑,所有用电负荷为三级负荷。强电用PVC管暗敷至入户配电箱止。4.3弱电方面:弱电系统包括电话系统、有线电视系统、宽带系统、楼宇对讲系统等，现只考虑预留预埋线管至户内弱电箱止,各系统具体内容由

9、相应专业公司及单位负责完成。4.4防雷接地方面：本建筑按三类防雷设计,屋面女儿墙、屋面及屋面构架等部为设置环状避雷带，装饰突出部分抹面层内暗敷以防雷击，屋面各种金属物应就近避雷带焊接,利用结构柱内两根不小于16的钢筋作防雷引下线，该防雷引下线上与屋面避雷带、下与基础钢筋网焊接,配电房基础接地用40*4热镀锌扁钢连通,工程采用总等电位联结保护,进出楼的金属线管均应与接地装置连通，卫生间采用局部等电位联结保护，联合接地，接地电阻不大于4欧姆。七、工程特点5.1任务重，工期紧该项工程由于工期较紧,工程量较大。因而，我们将采取在施工准备阶段编制好总的施工进度计划，增大劳动力和技术装备投入。施工中严格按

10、照有关技术规程规范合理组织流水交叉作业，以此来保证建设方要求的工期内完成安装工程。5。2施工协调工作量大该工程配合单位较多.因此施工协调工作量大,需要搞好现场协调组织工作.当涉及到其它施工单位时，也就存在大量的协调组织工作需要解决，因而在工程实施过程中要有及时应对的处理措施.同时也恳切希望建设单位、监理单位当应履行相关职责时应及时办理，以免延误工期。由于工程施工进度相对较快，涉及的施工工作量较大，因此与设计、业主的协调，是我们在施工过程的又一个工作重点。在施工中我方将严格按照有关技术质量规程规范合理组织流水交叉作业,以此来保证在建设方要求的工期内完成该项工程任务。第二章 施工部署一、施工组织1

11、.1安装部机构及职责本工程是我公司的比较重视的工程,安装部从人、财、物作出了精心组织和安排,并由具有同类工程施工经验的工程技术人员组成安装部管理班子，同时,安装部属于江苏建工桃花碧桂园一期工程项目部,与土建班子一同运转，在工程进度与协调配合上服从项目总体需要，便于协调施工，全面实行项目经理责任制，以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，充分发挥项目的计划、协调、控制、监督及指挥职能,对工程项目的工期、质量、安全、文明施工、成本进行有计划的组织协调和管理。按照IS09002系列国际标准使施工全过程处于受控状态。 安装部组织机构详见下页附图： 1.2安装部的主要职责1负责安装工程质量、安全施

12、工、材料检验及施工技术管理，确保质量目标、及其它管理目标的实现。2负责安装成本管理，对安装工程成本进行控制.3负责安装工程施工计划、平衡、调度、统计和协调工作，保证按合同工期竣工。4负责安装工程竣工资料的整理归档工作，积极参与施工组织设计的编制.5负责材料的检验、管理、发放以及工程中间验收等工作。6负责安装部的精神文明建设和现场文明施工及治安工作。1。3作业层机构作业层实行班组组长负责制,班组组长为主要负责人，全权负责作业层的管理，安装部对各班组进行指导、监督、控制、管理;并且安装部与之签订合同，明确各自的权利和义务，以合同为杆杠，以工期目标、质量目标、安全、文明施工目标为考核标准，确保各项施

13、工任务的圆满完成，向建设方提供满意的安装产品。 安装部成员为安装工程现场管理层，与安装部签订了劳务合同的施工队伍为安装工程作业层，管理层根据上级规定和现场实际情况统筹安排安装工程一切事宜,作业层按管理层指示负责具体施工工作，本安装部提供必要的技术力量，技术设备和资金。作业层与本安装部关系及具体运作见承包合同。二、施工目标2.1工期目标 以实际开工日期及单栋工期计算确定，（因与土建施工交叉作业，以土建工期为准）.2.2质量目标 安装工程质量确保达到重庆市现行合格标准。2.3安全目标 杜绝死亡，避免重伤，减少轻伤，年负伤频率控制在6以内。2。4文明施工目标 配合土建创建安全文明工地，遵守与业主签订

14、的安全文明施工措施实施协议书.2.5管理目标2。5.1按GB/T19002IS09002标准进行质量管理。2.5.2按照建筑安全检查标准(JGJ59-99）对安装施工现场实施综合管理,实现创建安全文明工地现场目标。2.5。3对安装工程质量进行严格把关和检查，全面进行标准化管理。三、施工部署3.1部署原则 本工程推行项目法施工管理，并按照IS09002系列标准使施工全过程处于受控状态，同时以质量为目标、以安全生产、文明施工、现场综合管理为考核标准,确保施工任务的完成，为业主提供满意的安装产品。3。2施工顺序 总的顺序是:以土建的施工顺序为总的顺序，先下后上，配合土建及装饰交叉作业，同步施工。3.

15、2。1施工段的划分，流水作业的组织本安装工程共分五个阶段施工，即施工准备阶段、配合预留预埋阶段、穿插安装阶段、安装阶段和调试检测交工验收阶段。、施工准备阶段（土方挖完前)：该阶段工作主要包括：施工组织设计、质量保证计划、施工技术交底、安全技术交底的编制;设计交底和图纸会审；熟悉图纸，落实图纸疑难问题;编制施工图预算、施工预算和材料设备进场计划；编制工具采购计划和施工人员进场计划，编制标准图集、规范规程、工艺标准计划和计量器具计划等。、配合预留预埋阶段（土建主体工程）：该阶段工作必须将个专业图纸进行内部交叉会审,并进行施工交底,使各负责预埋的班组彼此了解各专业范围和专业的技术质量要求,有无相互影

16、响的情况。及时给建设单位和设计部门提出并得到解决。预埋预留工作必须按照施工技术员的作业指导书和施工图要求施工，预埋工作跟班作业,保证预留预埋到位，并注意保护好预埋的成品。预埋工作完成后在隐蔽前,所有预埋都必须对坐标、标高、规格、数量进行复核，作到数量、位置准确,避免二次打凿。配合预留预埋阶段设管道和电气两个预留预埋班组，严格按图纸、会审纪要要求预留管洞,预埋套管和管线，并画好位置草图。模盒固定牢固,管口封堵,浇砼时派专人值班，以免预留预埋件移位、丢失或损坏，拆模后及时清理预留孔洞。预埋班组同时又是安装班组，谁预埋谁施工,减少交接的麻烦。维持工作的连续性，责任分明。、穿插安装阶段(主体八层完后）

17、：根据土建施工的进度情况，主体上到五层时就开始地下室部分的安装，主要进行开关箱、盒就位，电气管内穿线,给排水立管安装等工作，安装高度根据土建所确定的室内标高线进行.穿插安装阶段每个劳务队分别设管工作业组和电工作业组，一方面进行预留预埋,一方面从地下室（或一层）开始向上层逐层穿插安装。、安装阶段（主体封顶后）：安装全面铺开,电气线路,开关箱、盒全部安装完毕，给排水全部到位,各用水点用堵头封闭，在安装末期开始设备的安装,包括配电柜（箱）等。每个管道、电气专业班组同时进行大规模安装,注意做好交叉配合工作，管道按给水冷热水系统、排水系统、雨水系统、卫生器具等分系统分班组施工，电气按照明、动力、屋顶防雷

18、等分系统分班组施工。、调试检测交工阶段（安装就位后）： 本工程需调试的有电气设备等，各单项调试合格后进行联动试车。本阶段人员陆续退场，将各专业操作人员合并成一个班组，对本阶段所有分项安装内容进行检测、调试，并做好记录,以备竣工验收,同时做好成品保护工作。3。2。2施工进度计划 本安装工程总工期为：以土建工期为准。3.3施工质量计划 为了实现本安装工程的质量目标，将安装分部工程分解，其合格率为100%、优良率80以上，其中电气安装分部、给排水安装分部确保优良,观感质量评定得分率80分以上。分部分项工程质量目标分解详见安装部质量保证计划。3。4主要施工机械的选择3.4。1机械设备需用表序号设备名称

19、规格型号单位数量1切割机台22交流焊机BX6300型台63交流焊机BX6500型台24台 钻Z4019台25手提式砂轮机S3S-150台86冲击电钻561型把167冲击电钻568型把28手枪电钻J12-610把69台式砂轮机SISI200台110手动试压泵台23.5检测、测量和试验设备配备计划 本安装工程施工现场需配备的主要检验、测量和试验设备配备计划如下表：检验、测量和试验设备配备计划序号名 称用 途单位数 量1水平仪设备及管道安装高度控制台12照相机收集工程图片资料台13接地电阻仪测接地电阻台14兆欧表绝缘测试用台25万用表台16灌水试验装置150、100、75套67千分尺测量线径套18氧

20、气表025mpa焊工用套29乙炔表025mpa焊工用套210钢卷尺20m、5m丈量长度只20m2只、5m-20只11钳形电流表线路电流检测用套112对讲机功能调试用对43。6安全防护用品需用计划序号安全防护用品名称单位数量用 途备 注1安全帽顶60预防打击2安全带付20高空作业保护3灭火器只5临设库房、宿舍备用4安全标志牌块30临设或醒目处悬挂5安全标语条100随时张贴随时书写3。7劳动力资源配置3。7。1劳动力资源配置计划由于本工程单项工作量较大，施工工序多，交叉作业较多，因此我们要合理计划,统筹安排劳动力资源,确保整个工程工期的如期实现。3.7。2施工期间各工种需求人数如下表：劳动力资源配

21、置计划表序号工种名称单位使用数量（个)使用天数（天）工数（个）3石 工个5301504管道工个25 4010005电 工个15304506设备维修工个115015038技术交底以书面形式进行,计划见下表:技术交底计划序号分部分项序号计划交底名称编制人编制时间1给排水1管道预埋预留安装管道技术员2007.1222室内给水系统安装管道技术员2007。1233室内排水系统安装管道技术员200836电气工程6防雷接地安装电气技术员2007.1277配管与配线安装电气技术员2007。1288动力、照明配电箱安装电气技术员2008。299电缆敷设电气技术员2008.21010灯具、开关、插座安装电气技术员

22、2008。211综合11施工组织设计交底技术负责人2007。111212成品保护措施技术交底技术负责人2007.113。9本工程资料须用表格计划表本工程应收集的竣工档案。收集好空白表格，成立台帐，以备使用.序号名 称编号1单位工程竣工技术文件材料目录渝建竣-12图纸会审和设计交底记录渝建竣43设计变更通知汇总表渝建竣54设计变更通知渝建竣65技术变更核定(洽商）单渝建竣-76工程隐蔽检查记录 渝建竣277分部分项施工技术交底记录 渝建竣288阀门试验检查记录 渝建竣879管道接地测试检查记录 渝建竣9010管道防腐施工检查记录 渝建竣9111压力试验记录 渝建竣9212系统吹洗（扫）记录 渝建

23、竣-9313通水试验记录 渝建竣9414饮用水系统消毒冲洗记录 渝建竣-9515系统灌水(满水)试验检查记录 渝建竣-9616排水管道通球检查记录 渝建竣9717消火栓试射记录 渝建竣-9818电气配管隐蔽检查记录 渝建竣9919电气配线隐蔽检查记录 渝建竣10020电气管线安装测试检查记录 渝建竣10121防雷接地装置施工检查记录 渝建竣10222防雷引下线施工检查记录 渝建竣10423防雷接闪器施工检查记录 渝建竣-10524电缆敷设检查记录 渝建竣-10625绝缘测试记录 渝建竣-11026照明系统通电试验记录 渝建竣11327本工程形成的声像材料28施工组织设计29施工日记30施工技术

24、总结31质量验收规范用表：32（分项工程）安装检验批质量验收记录表33给排水及采暖工程 强条施检表934电气工程 强条施检表1035分项工程质量验收记录 表336分部（子分部）工程验收记录 表437单位（子单位)工程质量竣工验收记录 表538单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（一）39单位（子单位)工程质量控制资料核查记录（二)40单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录41单位（子单位）工程观感质量检查记录3.9技术复核 本工程技术复核必须严格执行，技术复核在分部分项工程施工前，由项目技术负责组织进行，此外，施工员在施工过程中应自行复核或相互复核.技 术 复 核 计 划

25、序号技术复核内容复核人员复核时间1预留洞的位置、大小各专业施工员施工中2设备基础标高、尺寸、位置设备施工员施工中4管道安装标高、规格、位置给排水施工员施工中5电缆沟的尺寸电气施工员施工中6各种加工件的尺寸相关施工员施工中四、现场供电、供水本工程为公司总包,整个工程现场的用电、用水等现场临时设施统一由土建负责。我部的临时用电、用水分别从土建的配电箱和管网引出。五、施工平面布置根据施工地质和特点，施工平面布置图由土建规划。第三章 分部分项工程施工方案一、给排水施工方案1.1工程概况本工程为多层住宅楼,主要有生活给水系统、生活排水系统、雨水系统及一些附属设备的安装。本工程中的管道材质按设计规定：室内

26、给水表后采用衬塑复合管,热熔连接;排水采用UPVC塑料排水管，粘接连接；雨水采用UPVC塑料雨水管，粘接连接。12给排水材料准备本工程对于材质的要求，各种进场材料必须符合国家或部颁标准有关质量技术要求，并有产品合格证明和检验报告,还应做好不同材料的进场检验和试验工作。本工程所用的主要材料、设备数量及规格型号见表主要材料序号材料名称规格型号单位数量备注5衬塑复合管DN32 m4506衬塑复合管DN25m37858塑料排水管DN100m160509塑料排水管DN75m98010塑料排水管DN50m75011塑料排水管件DN100个688512塑料排水管件DN50个67513塑料排水管件75个105

27、520地漏DN50个36313给水工程施工工艺及施工方法给水工程施工工艺流程：1。3。1施工准备 施工前，有关施工人员须熟悉设计图纸,管道安装规范及相关技术要求。检查本工程所需材料的型号、规格、工作压力是否达到规范要求。落实管道工程所需设备、工具做好施工前准备工作。 1.3.2预留预埋：预留预埋前,工程管理人员及施工班组必须事先熟悉图纸、标准图及其它技术资料，施工管理员应对施工班组进行施工技术交底工作，使班组全体人员充分熟悉施工意图，并做好施工前的各项准备工作。先根据施工图算出材料用料计划,材料入场时，需对材料进行检验，是否符合质量要求,对不合格的产品不能用于工程中。随土建进度施工，进行预留、预埋。一次预留、预埋时根据图纸在模板上作好记号，核对无误后才能安