房屋抗震鉴定报告.docx

1、房屋抗震鉴定报告抗震安全鉴定报告（长沙）市（开福）市/县/区第 037 （）-（- ）号工程名称： 学校 楼 幢号委托单位： 鉴定单位（盖章）：湖南城市学院土木工程检测中心鉴定人： 鉴定负责人：年 月 日山东省校舍安全工程领导小组办公室制山东省中小学校校舍抗震安全鉴定基本情况表工程名称产权单位工程地址建筑面积结构类型砖混（砌体） 框架 内框或底框 钢结构 砖石木 土木 其他设计图纸有 无建筑总高层 数建筑原设防分类甲 乙 丙建筑现设防分类甲 乙 丙基础形式浅基础深基础其他基础形式无基础平面形式楼板形式预制板 现浇板木制 其他供暖方式 集中供热 采暖锅炉 地热 火炉热风空调 其他形式 无采暖建设

2、单位设计单位施工单位图纸审查单位监理单位勘察单位建造时 设防烈度 6 7 8 9 无设防现设防烈度 6 7 8 9 无设防历史改造 情况建造时间改造时间改造资料完整 不全 无改造内容增层 结构拆改改变功能 其他其他情况说明：鉴定标准：统一按 GB50292-1999进行安全评定；按 GB50023-2009和 GB50011-2001（2008）进行抗震鉴定。表2砖混（砌体）结构房屋抗震安全鉴定表工程名称： 产权单位：1 一般规定房屋高度是否超限是否墙体厚度房屋层数是否超限是否墙体（材料）类别注：房屋层数不包括全地下室和出屋顶小房间；层高不宜超过 4m。2房屋高度系指室外地坪到檐口高度，半地下

3、室可从地下室室内地面算起。3房屋上、下部分墙体类别不冋，按上部墙体类别确定。外观 和 内在质里墙体不空臌、无严重酥碱和明显闪歪是否不详支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及 其交接部位无明显裂缝是否不详木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蛀和严重开裂是否不详混凝土梁柱及其节点仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋 无露筋、锈蚀是否不详主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭是否不详2上部主体结构2. 1结构体系房屋实际高宽比不宜大于 2.2是否抗震横墙最大间距质量和刚度沿高度分布情况均匀不均匀立面咼度变化层数楼层质心和计算刚心位置基本重合不重合冋层楼板标最大高差2. 2承重墙体材料的实际强

4、度等级估算（以经验判断为主，仪器设备检测为辅）材料实际强度等级 砖砌块 砌筑砂浆砖强度等级不宜低于 MU7.5,且不低于砌筑砂浆强度等级；中型砌块的强度等级 不宜低于MU10小型砌块的强度等级不宜低于 MU5是否墙体的砌筑砂浆强度等级， 6度时或7度时三层及以下的砖砌体不应低于 M0.4,当7度时超过三层或 & 9度时不宜低于 M1;砌块墙体不宜低于 M2.5。是否2.3整体性连接构造2.3.1纵横墙交接处连接墙体平面内布置应闭合是 否纵横墙连接处墙体内无烟道、通风道等竖向孔道是 否纵横墙交接处应咬槎较好，拉结钢筋或芯柱配筋应符合标准要求是 否2.3.2楼、屋盖的连接混凝土预制构件应有座浆是否

5、预制板缝应有混凝土填实是 否预制板上应有水泥砂浆面层是 否楼、屋盖的最小支承长度木屋架不应为无下弦人字屋架，隔开间有竖向支撑或有木望板和木龙骨顶棚是否2.4圈梁与构造柱2.4.1 构造柱的布置房屋层数构造柱设置部位 6度 7度 8度 9度四、五三、四二、三 7、8度时楼电梯间的四角六八五、六四-二二隔开间横墙（轴线）与外墙交接处山墙与内纵墙交接处 79度时，楼及电梯间的四角七五、六三、四内墙（轴线）与外墙交接处，内墙的局部较小墙垛处79度时，楼、电梯间的四角9度时内纵墙与横墙（轴线）交接处各烈度均适用外墙四角大房间内外墙交接处较大洞口两侧大房间内外墙交接处错层部位横墙与外纵墙交接处2.4.2

6、圈梁的布置和构造现浇和装配整体式钢 筋混凝土楼、屋盖有圈梁 无圈梁装配式混凝土楼、屋 盖（或木屋盖）砖房布置位置屋盖二层三层四层五层六层七层配筋量截面咼度mm纵横墙最大圈梁水平间距装配式混凝土楼、屋盖的砌块房屋每层均应有圈梁 是否截面咼度mm内墙上圈梁的水平间距砖拱楼、屋盖房屋每层所有内外墙均应有圈梁是 否圈梁承受砖拱楼、屋盖的推力时，配筋量不应少于 4Q 12 是否其他 屋盖处的圈梁应现浇是 否 楼盖处可为钢筋砖圈梁 有无2.5房屋易局部倒塌部位及连接2.5.1现有结构构件的局部尺寸、支承长度和连接承重的门窗间墙的最小宽度承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离支承大于5m大梁的内墙阳角至门窗洞口的

7、最小距离非承重外墙尽端至门窗洞口的最小距离楼梯间及门厅跨度不小于 6m的大梁在砖墙转角处的支承长度出屋面的小房间的砌筑砂浆强度（8度/9度）2.5.2 非结构构件的构造隔墙与两侧墙体应有拉结是 否长度大于5.1m或高度大于3m时，隔墙与梁板应有连接是 否非刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面高度刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面咼度出屋面小烟囱再出入口或临街处的防倒塌措施有 无钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件的稳定措施有 无2.6楼梯间要求8、9度时顶层楼梯间横墙和外墙沿墙咼每隔 500有2 6通长筋是 否 不详9度时各层楼梯间墙体在休息平台或楼层半高处设 60厚不少于2 10配筋不低于M5砂浆带是 否

8、不详8、9度时楼梯间和门庭内墙角阳角处的大梁支承长度不应小于 500，并与圈梁连接是 否 不详突出屋面的楼电梯间构造柱到顶，并与圈梁连接，内外墙交接处每 500有26拉结筋，且伸入墙内不小于 1m是 否 不详装配式楼梯段应与平台梁可靠连接，不应有踏步墙中悬挑或插入，不应 有无筋栏板是 否 不详3.结论（鉴定单元）符合设计规范的抗震措施要求，建筑评为满足抗震要求，并给出后续使用年限。有单项不符合设计规范要求的，可评定为基本满足抗震要求，需对不符合项限期进行处 理。当多项存在不符合设计规范要求时，评定为不满足抗震要求，进行第二级鉴定 （根据不符合项的具体内容选择简化计算方法，一般选用楼层综合抗震能

9、力指数法）1、 按楼层平均抗震能力指数法，计算结果（ 1, 1）2、 按楼层综合抗震能力指数法，计算结果（ 1 , 1）3、 按墙段综合抗震能力指数法，计算结果（ 1, 1满足，口 1满足， 3 24019六19六16五10三18013四13四10三7-二二底层内框 架砖房 24013四13四10三1807-二二7-二二7-二二多排柱内 框架砖房 24018五17五15四8-二二单排柱内 框架砖房 24016四15四12三7-二二1.2结构体系1.2.1横墙最大间距： m满足 不满足a类内框架和底层框架砖房抗震横墙的最大间距（ m房屋类别6度7度8度9度底层框架砖房的底层25211915底层内

10、框架砖房的底层18181511多排柱内框架砖房30303020单排柱内框架砖房181815111.2.2底层和第二层的要求在纵横两个方向应有转或钢筋混凝土抗震墙满足 不满足底层框架不应为单跨，柱截面最小尺寸不宜小于 400满足 不满足第二层墙体宜与底层框架梁对齐，砂浆强度高于第三层满足 不满足1.2.3内框架窗间墙宽度 6、7、& 9度时分别不宜低于0.8,1.0,1.2,1.5m;8 、9度时厚度240抗震墙应有砖垛满足 不满足1.3底框的底层和多层内框的砖抗震墙厚度和强度厚度不应小于 240,砖强度不应低于 M7.5，砂浆强度6、7度时不应低于 M2.5, & 9度时不应低于 M5混凝土强

11、度不应低于C20满足 不满足1.4整体性连接构造要求底框和底内框砖房底层， 8、9度时应为现浇或装配整体式砼楼盖，6、7度时可为装配式楼盖，但应有圈梁满足 不满足多层内框砖房的圈梁，应符合 A类砌体结构圈梁要求外，还应符合：顶层设圈梁、6、7度不超三层时隔层设、超三层和 8、9度时层层设圈梁满足 不满足内框砖房大梁在外墙的支撑长度不应小于 240,且与圈梁相连满足 不满足多层内框砖房外墙四角、梯间四角、大房间与外墙交界处， 7、8度超三层和9度时，应设构造柱或每 10皮砖设2Q 6拉结筋满足 不满足1.5易倒塌构件、部件及其连接构造有无异常或不符合规定的连接满足 不满足外观质量梁、柱及节点主要

12、受力部位的混凝土不应有受力钢 筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等 严重缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能 的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺 陷。是 否主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭。填充墙无明显开裂或与框架脱开。实 际材料强度梁、柱及节点的混凝土强度等级，一级框架不宜低 于C30,其余不宜低于C20;是 否粘土砖的强度等级不宜低于 MU7.5,砌筑砂浆强度等级不宜低于M2.5;混凝土砌块的强度等级，中型砌块不宜低于 MU10小型砌块不宜低于 MU5砌块砌筑砂浆强度等级不宜低于M5结构变更 情 况(1)建筑物变更应由专业设计与施工；(2)变更后的结构应符合上述

13、相关条款的要求，或 已采取有效的抗震措施。是 否遭受灾害 情 况(1)应由专业单位进行受损鉴定，且经过专业设计与 施工；(2)处理后的结构应符合上述相关条款的要求，或已 采取有效的抗震措施。是 否2.第二级鉴定2.1 一般情况下，采用综合抗震能力指数法3 =屮1屮2三yE y=Vy/V e2.2当房屋层数超过上表中的要求时，按设计规范进行抗震承载力验算3.其他需要说明的情况4.结 论当符合第一级鉴定的各项要求时，不再进行第二级鉴定，评定为满足抗震要求，给出后续 使用年限。当不符合第一级鉴定的有关规定时，进行第二级鉴定：采用综合抗震能力指数法判定，（口 3 1时评为满足，口 3 1时评为不满足）

14、。采用设计规范进行抗震承载力验算，结果为（满足 不满足）。当符合下列条件之一时，直接评定为不符合抗震要求，亦不再进行第二级鉴定，提出加固 或其他相应措施：1.横墙间距超表中规疋，或构件支承长度少于规疋的 75%或底框、底内框二层与底层侧向刚度比不符合规范规定；2.8、9度时砼强度低于 C13;3.仅有非结构构件的构造不符合鉴定标准规定时。备注：在符合的选项内打“2”5.根据鉴定结果提出对应处理对策：可维修，适用于少数、次要部位局部不符合可加固，有加固价值的情况可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固可更新，无加固价值，该建筑无抗震加固价值，建议拆除。若需短期或临时使用，需采取应 急措施。备注：

15、在符合的选项内打鉴定人鉴定单位技术负责人鉴定时间年 月 日表5木结构房屋抗震鉴定表工程名称： 产权单位： 1 一般规定本鉴定表适用于8度及以下地区穿斗木构架、木柱木屋架和木柱木梁等房屋。房屋高度（w 6m 房屋层数（ 2层）外观和内在质量柱、梁（柁）、屋架、檩、椽、穿枋、龙骨等受力构件无 明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀、影响受力的裂缝和庇 病；是否木构件的节点无明显松动或拔榫；是否木构架无倾斜或歪闪是否2整体布置和构造木结构房屋的平面布置疋否有拐角或突出是否冋一房屋是否采用木柱与砖柱或砖墙等混合承重。是否房屋两端是否有屋架支撑是否在每一纵向柱列间是否设置了 12道剪刀撑或斜撑。是否围护墙是否与木

16、结构可靠拉结是否围护墙是否贴砌在木柱外侧或半包柱是否3房屋易局部倒塌部位及连接楼房的挑阳台、外走廊、木楼梯的柱和梁等承重构件是否与主 体结构牢固连接是否抹灰顶棚是否有明显的下垂是否抹面层或墙面装饰是否有松动、离臌是否屋面瓦尤其是檐口瓦是否有下滑；是否3其它需说明的情况4 结论好： 该建筑基本满足建筑抗震设计规范( GB50011-2001 )的要求。较好：该建筑基本满足建筑抗震设计规范( GBJ11-89 )的要求。 一般：该建筑多项不满足建筑抗震设计规范( GBJ11-89)的要求，应尽快采取措施差： 该建筑无抗震加固价值，建议拆除。备注：在符合的选项内打“V”鉴定人鉴定单位技术负责人鉴定时

17、间年 月 日砖石结构房屋抗震鉴定表工程名称： 产权单位：1 一般规定本鉴定表适用于 8度以下地区未经焙烧的土坯、灰土、夯土墙及毛石、毛料石墙体承重的下 列房屋：单层的土墙、毛石墙房屋 ，不超过二层的灰土墙房屋，不超过三层的毛料石墙房屋。房屋层咼(w 3m房屋层数其它基本情况外观和内在质量墙体无明显裂缝和歪闪；是否梁(柁)、屋架、檩、椽等天明显的变形、歪扭、腐朽、 蚁蚀和严重开裂等是否土墙的防潮碱草不腐烂是否2整体布置和构造同一房屋是否有不同材料的承重墙体是否墙体布置是否均匀，每开间是否有横墙是否房屋立面是否有错层是否楼盖的木龙骨间是否有剪刀撑是否大梁是否支承在门窗洞口的上方是否土墙房屋的外墙四

18、角和内外墙交接处，墙体是否被烟道削弱 ，是否砖抱角的土石墙，砖与土坯、石块之间是否有可靠连接是否外墙四角，楼梯间四角，及内外墙交接处是否设有构造柱是否多层土石墙房屋每层是否设有圈梁是否3其它需说明的情况4结论好： 该建筑基本满足建筑抗震设计规范( GB50011-2001 )的要求。较好：该建筑基本满足建筑抗震设计规范( GBJ11-89 )的要求。 一般：该建筑多项不满足建筑抗震设计规范( GBJ11-89)的要求，建议进行抗震鉴定。差： 该建筑无抗震加固价值，建议拆除。备注：在符合的选项内打“2”鉴定人鉴定单位技术负责人鉴定时间年 月 日表7场地、地基和基础抗震鉴定表工程名称： 产权单位：

19、 一、抗震鉴定1场地场地类别 I类口 II类口 III类 口 IV类场地影响有利 不利危险 不详场地对建筑影响的排查（6度/7度）进行 不进行7、8度区建筑场地是否有不利地段（注：有不利地段，应对地震稳定性、地基滑移及对建筑可 能危害进行评估。）注：建造于危险地段的建筑，应结合当地规划进行更新 （迁离）；暂时不能更新的，应专门研究并米取应急安全措施。2地基和基础地基基础现状上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜虽有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势地基基础现状鉴疋无严重静载缺陷 有严重静载缺陷，需审核其静载下的承载力排查建筑为以下情 况之一时可不进行 地基基础的抗震鉴 疋丁类建筑。6度时各类建筑。7度时地

20、基基础无严重静载缺陷的乙、丙类建筑。地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土或严 重不均匀土层的乙、丙类建筑。否则，因待排查建筑存在（为） ，故需进仃地基基础的抗震鉴疋。注：存在软弱土、饱和砂土和饱和粉的地基基础，可根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类 型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定。符合第一级鉴定规定时，应评为地基符合抗震 要求，不再进行第二级鉴定。静载下已出现严重缺陷的地基基础，应冋时审核静载下的承载 力。2. 1第一级鉴定2. 1.1主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，下列情况不进行液化影响判别对液化沉陷不敏感的丙类建筑 符合现行设计规范 GB50011液化初步判别要求的建筑2. 1 . 2基础主要受力层存在软弱土时，下列情况不进行地震作用下沉陷估算 8度时地基土静承载力特征值大于 80