1、兰州玛雅房屋租赁合同兰州玛雅房屋租赁合同 篇一:玛雅标准房屋租赁合同 房屋租赁契约 出租方: 身份证号:承租方: 身份证号: 为保障租赁双方的合法权益,根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致,签定本合同。 第二条:租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日止,共计个月。 第三条:租金 租金交付方式为:元,租金按结算,由乙方在每的前 日内足额交付甲方,逾期则视为违约。 第四条:其他费用及支付方式 注:1.以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。2.以上费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构 第五条:本合同签订
2、时,乙方向甲方交纳押金 元。该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满时,甲方一次性退还。如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。 第六条:双方权利及义务 A.甲方权利与义务1、甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。 2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权掌握了解乙方的基本状况。B.乙方权利义务 1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙
3、方补交。 2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。 3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转借。 第七条:续租的约定 房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出 租人同意,重新签定续租合同,乙方在同行条件下有优先承租权。 第八条:违约责任 1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担 2、甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法正常使用时,甲方应承担一个月房租的违约金。 3、未及时履行修缮义务,致使乙方不能正常使用的,租用期限依法顺延,乙方不承担此其间费用。如
4、对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。 4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用,逾期每日承担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。 5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金,并恢复房屋原状。 第九条:出现下列情况之一,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金; 1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、甲乙双方在租赁期内提前个月通知对方解除合同,并承担该通知期内的全额租金。 第十条:其他约定事项: 第十一条:以上条款中未尽
5、事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。 第十二条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方(出租人): 乙方(承租方): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址: 委托代理人: 委托代理人: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址:篇二:玛雅标准房屋租赁合同 房屋租赁契约 出租方:陕西广盛贸易有限责任公司身份证号:承租方:西安瑞特森信息科技有限公司 身份证号: 为保障租赁双方的合法权益,根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一
6、致,签定本合同。 第二条:租赁期限 从 2015 年 12 月 25 日到 2016 年 12 月 24 日止,共计壹拾贰个月。 第三条:租金 租金交付方式为: 付六押一 ,每月租金元,租金按结算,由乙方在每的前 叁拾 日内足额交付甲方,逾期则视为违约。 第四条:其他费用及支付方式 注:1.以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。2.以上费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构 第五条:本合同签订时,乙方向甲方交纳押金玖仟陆佰叁拾壹元捌角整(¥) 。该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满
7、时,甲方一次性退还。如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。 第六条:双方权利及义务 A.甲方权利与义务 1、甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。 2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权掌握了解乙方的基本状况。 B.乙方权利义务 1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙方补交。 2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。 3、乙方在租赁期间不得从事不
8、道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转借。 第七条:续租的约定 房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出 租人同意,重新签定续租合同,乙方在同行条件下有优先承租权。 第八条:违约责任 1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担 贰佰叁拾伍圆零肆角贰分(¥) 元违约金。 2、甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法正常使用时,甲方应承担一个月房租的违约金。 3、未及时履行修缮义务,致使乙方不能正常使用的,租用期限依法顺延,乙方不承担此其间费用。如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。 4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙
9、方承担的其他费用,逾期每日承担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。 5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金,并恢复房屋原状。 第九条:出现下列情况之一,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金; 1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 第十条:其他约定事项: 第十一条:以上条款中未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。 第十二条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
10、甲方(出租人): 乙方(承租方): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址: 委托代理人: 委托代理人: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址:篇三:房屋租赁合同 房屋租赁契约 出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号: 根据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理办法,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。 第一条:房屋基本情况 第二条:租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日共 天。 第三条:租金 租金交付方式为: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)结算
11、,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。 以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。 第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为 元。 第六条:房屋修缮责任 出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第七条:续租的约定 房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。 第八条:承租人无权转租和出卖
12、所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。 第九条:违约责任 1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租; 2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金; 第十条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任: (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益; (3)违反计划生育有关规定的。 第十一条:变更或解除合同: 1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3、当事人双方协商一致的; 4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十二条:争议解决方式按合同有关规定执行。 第十三条:甲乙双方的附加条款 第十四条:本合约自双方签字或盖章后生效。 第十五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 法定代理人: 法定代理人: 委托代理人: 委托代理人: 联系电话:联系电话: 年月日
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