酒店、住宅楼体亮化工程招标文件.doc

1、 房地产股份有限公司+亮化工程招标文件招标编号：+ 单位名称： +单位地址： + 日 期： 年 月 日目 录第一章 投标须知3一 总则4二 招标文件6三 投标文件7四 开标8五 授予合同11第二章 计价要求12第三章 质量要求13第四章 投标文件格式14第五章 合同主要条款24第六章 工程量清单24第七章 图纸24第一章 投标须知前附表工程名称建设地点项目业主联 系 人 联系电话固话 移动电话 传 真 招标方式邀请招标、工程量清单报价招标范围效果图及施工图范围内楼体亮化工程建筑规模建筑面积结构类型框剪结构承包方式包工包料，单价固定，总价包死工程类别工期要求以甲方工程进度节点要求为准投标保证金

2、元人民币工程质量合格招标文件图纸价格电子版本不收取费用安全文明施工要求 满足工程所在地政府要求及甲方要求现场踏勘各意向投标人可自行前往现场踏勘，如有需要，请主动与招标人联系，以便开展工作；发生费用由意向投标人自行承担。联系人： 联系电话： 投标文件份数壹套正本，壹套副本，电子版壹份（光盘）。投标文件递交递交地点： 接收人： 截止时间： 年 月 日 时 分（同开标时间）开标开始时间： 年 月 日 时 分地点： 评审方法综合评审合理低价评审法投标有效期投标有效期自投标截止日起60日历天。一 总则一、工程概况（一）现场施工条件施工用水、电 由招标人负责给与协调各单体总承包人所用水电接驳点，中标人向总

3、包单位支付相应水电费。（二）工程资金来源 自筹资金。二、投标条件（一）本工程不接受联合体参与招标，投标人必须具有独立法人资格，必须具有 城市及道路专业照明工程二级以上（含二级） 资质, 不允许转包与挂靠。（二）投标人目前无债务纠纷和法律纠纷；投标人具有与工程规模相适应的资金能力；项目经理须有类似工程的施工管理经验。中标人应由合同约定的项目经理及其负责的项目班子人员组织施工，不得出现借用项目经理证书或挂名项目经理的现象，否则，一经发现，招标人有权随时中止合同，追究因此给招标人造成的一切损失，并保留重新选择中标人的权利。（三）投标人必须遵守国家相关的法律、法令和条例。三、现场勘察（一）投标人应对工

4、程现场和周围环境进行现场考察,以获取编制投标文件和签署合同所需资料。（二）投标人在收到招标文件后2日内在取得招标人允许后自行组织现场考察, 投标人考察现场的费用由投标人承担，由于投标人原因未参加现场考察，由此产生的后果和存在的风险由投标人自负。（三）投标人及其代表必须承担进入现场后由于自身行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏等后果。（四）投标人在现场考察后如果有疑问应以书面形式向招标人提出。（五）现场考察中招标人提供的资料和数据，只是招标人现有的使投标人能够利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概不负责。四、招标费用（一）资料费用：招标文件工本费为 元/套，图纸 元/套（押金），

5、招标工作结束后，图纸无污损、缺页，退还全部押金（如有损毁，则酌情扣除押金），不管投标结果如何，招标文件工本费概不退还。（二）投标人保证金1、本工程招标参与采用保证金形式，保证金为人民币 元整，以电汇形式交纳。2、保证金交纳规定（1）投标人在领取招标文件后2日内向招标人提交保证金。（2）开户行 ；帐号 。 （3）对于未能按要求提交保证金的投标人，招标人将视其为不响应招标文件而予以拒绝。（4）投标人有下列情况，将被没收保证金：在开标前无故放弃投标的；投标人在开标有效期内撤回其投标文件；中标人未能在规定期限内签署合同协议；恶意破坏正常的开标秩序、与其它单位串通投标、对评委施加影响等任何左右公平、公正

6、开标的行为；存在恶意竞争行为；法律法规规定其它损害招标人利益的情形。3、保证金的退还： （1）对于未通过招标的投标人，招标人在确定招标结果后7日内退还保证金（无息）。 （注：招标人不退还现金，全部由银行转帐到交款单位）（2）中标人与招标人签订合同后7日内，退还保证金（无息）。（三）不论投标的结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。二 招标文件五、招标文件的内容（一）招标文件包括本文件、相应施工图纸、工程量清单及所有修改澄清通知等。（二）投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有响

7、应招标文件实质性要求和条件，则认为该投标文件未通过评审，其风险应由投标人自行承担。（三）本招标文件所指的没有响应实质性要求和条件是：不满足招标文件中的工期、质量要求；投标报价低于企业成本的；施工组织设计不能满足本工程施工要求。 六、招标文件的澄清（一）投标人对招标人提供的招标文件、图纸以及工程量清单中的疑问，应在递交投标文件截止时间5日前以书面的形式向招标人提出；招标人将在递交截止时间3日前，对所有投标人提出的疑问以书面答疑的方式告知所有投标人。（二）所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑文件同样作为招标文件的组成部分。（三）要求澄清的内容包括对招标文件及后附工程量清单的疑问，若投标人未在规定

8、的时间内提出疑问，则视为其了解并接受了招标文件及工程量清单的所有内容。（四）投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。七、招标文件的修改（一）在应审截止期前2日前，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。招标人与投标人在原截止日期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的截止期内。（二）招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文

9、件的投标人，与招标文件具有同等约束作用。（三）当招标文件与修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三 投标文件八、投标文件的语言（一）投标人应仔细阅读招标文件,了解招标文件的要求。在完全了解招标内容后，编写投标文件。（二）投标人的投标文件以及投标人与招标人就招标的所有来往函电均应使用中文。九、投标文件的组成（一）投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。（二）投标人的投标文件内容：（1）投标函（2）保证金收据（复印件，原件随身携带）（3）法人授权委托书（原件）（4）法人或委托代理人身份证复印件（原件随身携带）（5）投标报价（6）主要配置一

10、览表（7）售后服务承诺书（8）资信文件（9）施工组织设计（技术措施、项目管理机构人员配备情况、质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施）（三）投标人应当使用投标文件第四章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。十、投标文件格式（一）投标文件一式叁份。正本一份,封面标注“正本”字样；副本一份,封面标注“副本”字样，电子版（光盘）一份。正本与副本不符的内容,以正本为准。（二）投标文件文本均采用A4格式，统一装订成册。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。（三）全套投标文件应无涂改和行

11、间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（四）投标文件袋应封口，封口处应加盖公章，所有封袋及光盘上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。四 开标十一、投标文件的递交 （一）递交截止期1、投标人应在招标文件递交截止时间之前将投标文件递交到指定地点，超出约定时间招标人将不予接收。投标文件递交截止期同开标会议开始时间，开标会议由招标人主持，邀请所有投标人参加，投标人根据招标文件规定的时间、地点参加开标会议，投标人企业法定代表人或其委托代理人（须有委托书及身份证等有效证件）应准时出席，否则视为自动退出。2、提交投标文件

12、的投标人少于三个/每标段的，招标人将按照招标流程重新招标。（二）招标人在投标文件递交截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。（三）投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：1、逾期送达的或者未送达指定地点的；2、未按招标文件要求密封的；3、未按招标文件要求提交投标保证金的。十二、评标方式及规则（一）评审人：评审活动在招标人审计部门的监督下，由评审委员会组织进行。评审委员会由招标人负责组建，评审委员会的专家成员将由招标人内相关部门负责人组成。（二）评审方法：经评审合格后的合理低价法，在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格合理的最佳投标人，投标价格

13、低于其企业成本的除外，且不承诺最低价作为中标人。（三）评审规则：技术投标资料和商务投标资料审查通过后，按照商务报价的排名情况选择谈判对象。1、首先对技术投标资料进行评审，投标人技术投标资料必须严格按照招标文件规定的格式和要求编制，对于未按照要求编制技术投标资料的投标人，将取消其继续评审的资格。 2、商务投标资料的审查方式：通过技术评审的投标人将取得商务投标资料的审查资格。（1）商务投标资料编制评审：投标人商务投标资料必须严格按照招标文件规定的格式和要求进行编制，对于未按照要求编制商务投标资料的投标人，将取消其继续评审的资格。（2）报价排名:通过两轮（特殊情况下也可以多轮）报价的方式对各投标人的商务报价进行统计排名，评委小组根据投标人报价的情况决定谈判对象，第一轮报价最高的投标人将取消其第二次报价的资格。（四）时效性：开标和定标将在投标有效期结束日60个工作日前完成。不能在投标有效期结束日60个工作日前完成开标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将不给予补偿。十三、投标文件的澄清（一）为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评审