农产品外销冷链物流配送体系项目资金申请报告.docx

1、农产品外销冷链物流配送体系项目资金申请报告农产品销售有限公司农产品外销冷链物流配送体系项目资金申请报告 第一章 项目建设单位基本情况和财务状况1.1 项目名称、主办单位项目名称：XXXX农产品外销冷链物流配送体系建设项目项目建设单位：XXXX农产品销售有限公司项目建设地址：XXXX农业园区1.2 项目建设单位基本情况项目建设单位XXXX农产品销售有限公司是以农产品收购、调运、冷藏、批发、配送、直销连锁等为主要经营内容的专业农产品销售公司。公司成立于二九年三月，是由XXXX果蔬产业发展有限公司完全控股的法人独资企业，公司是自治区政府指定重点外销窗口企业，XX市“农超对接”重点实施主体企业之一，X

2、X市特色优势农产品流通配送骨干企业，XX市商贸行业“小巨人”企业，XX市毗邻地区农产品流通协会常务副会长单位，在国际贸易和物流服务方面初步具备资金、人才、技术、管理和网络优势。公司现有员工90余人，下设综合管理部、事业发展部、连锁经营部、采购配送部等管理机构和领鲜连超艾依水郡店、领鲜连超南苑康晨店、领鲜连超欧陆经典店、领鲜连超民族北街店等12家连锁销售实体。2009年XXXX农产品销售有限公司作为自治区农产品销售行业的“小巨人”企业，抢抓机遇主动出击承建了“泰国商品（AA省）展销中心”、“AA省农产品（马来西亚）销售中心”等外埠销售窗口，并协同AA省蔬菜外销协会组织实施了AA省塔吉克斯坦农产品

3、销售网络。2010年初又在泰国南部六府设立“AA省农产品泰国销售中心”。本年度内将在XX市建成30家农产品社区直销店，下年度加盟70家，形成百家农产品直销连锁店；组建了领鲜农产品配送中心，并在商务厅的大力支持下建设冷链物流体系。现已购置配送车辆9台，建设4000m3冷库一座，合作开发连锁店管理系统软件一套，可满足实施对200家左右连锁销售实体的管理要求。自2007年起，XXXX果蔬产业发展有限公司的果蔬产品就通过东北和山东市场销往俄罗斯、美国、阿联酋等国家，2009年伊始又与哈萨克斯坦国家商会建立了农产品供销协议，国际贸易的规模在不断扩大，农产品出口前景广阔。公司组织发起AA省蔬菜出口外销协会

4、，于2008年10月，随出口外销协会到阿联酋、土耳其、埃及等国考察市场，为种植户提供市场信息、设施农业科技培训，并逐步建立营销网络，力求把AA省现代农业形式之一的设施农业事业做大做强。2009年已实现出口西红柿1200吨，并签署出口供货协议本年度内达到出口额3200万元，该协议8月份由自治区副主席郝林海亲自主签。公司2009年度完成总销售额7126万元，并实现农产品出口外销108万美元的业绩。1.3 项目建设单位财务状况项目单位XXXX农产品销售有限公司于2009年3月注册成立。截止2009年12月31日公司资产总额3254.38万元，其中：固定资产914.62万元，流动资产2339.76万元

5、，净资产1639.67万元，资产负债率34.74%；营业收入3739.04万元，净利润960.53万元，净资产收益率22.71%。项目建设单位的控股总公司XXXX果蔬产业发展有限公司2008、2009年度被中国农业发展银行AA省分行评定为A级信用企业。项目单位2009年主要财务数据详见表1-1。表1-1 项目单位2009年财务状况表单位：万元序号项目2008年财务数据2009年财务数据1资产总额3254.382其中：固定资产914.623流动资产2339.764无形资产和其它资产5净资产1639.676负债总额1130.577资产负债率34.74%8所有者权益1639.679销售（营业）收入3

6、739.0410净利润960.5311净资产收益率22.71%第二章 项目建设背景、必要性及政策依据2.1 项目建设背景XXXX农产品销售有限公司是一家集设施农业生产、农产品收购、冷链仓储物流和连锁直销服务为一体的综合性实业公司，自治区政府指定重点外销窗口企业，XX市“农超对接”重点实施主体企业之一，XX市特色优势农产品流通配送骨干企业，XX市商贸行业“小巨人”企业，XX市毗邻地区农产品流通协会常务副会长单位，在国际贸易和物流服务方面初步具备资金、人才、技术、管理和网络优势。自2007年开始，公司果蔬产品就通过东北和山东市场销往俄罗斯、美国、阿联酋等国家；公司组织发起AA省蔬菜出口外销协会，于

7、2008年10月，随出口外销协会到阿联酋、土耳其、埃及等国考察市场，为种植户提供市场信息、设施农业科技培训，并逐步建立营销网络；2009年伊始，公司又与哈萨克斯坦国家商会建立了农产品供销协议，国际贸易的规模正日益扩大；此外，根据自治区王正伟主席的要求，2009年8月宁洽会期间公司在XX市成功设立了泰国农产品直销中心，并于2010年元月份在泰国南部设立包括果蔬在内的AA省特色优势产品展销中心。先后获准对外贸易经营部门备案、出口果蔬种植基地备案，大力培植农产品出口外销业务。2.2 项目建设的必要性（1）政府的大力支持农民、农业和农村问题一直是困绕我国经济发展的重要瓶颈。破解“三农”问题的关键在流通

8、。在现代市场经济社会，流通业成为国民经济发展的先导产业，现代流通成为决定经济运行速度、质量与效益的引导力量。区、市两级政府高度重视我区的农副产品现代流通体系建设。2008年年初自治区政府印发了自治区人民政府关于印发开展新农村新合作新网络工程推进和深化农村市场流通服务体系建设实施方案的通知（宁政发200849号），制定了切实有效的扶持政策构筑，构建实物流、人才流、资金流、信息流及物流网络、信息网络、资金网络“四流、三网络”农村流通服务体系。计划从2008年到2010年利用三年时间在全区建设和改造“万村千乡”市场工程农家店3600个左右，县（区）乡物流配送中心80个左右，覆盖全区100%的县、乡、

9、行政村。扶持和培育15个左右的大型农产品流通企业、15个左右的大型农产品批发市场，扶持和培育20个左右的特色农产品生产基地。完成2362个行政村级信息服务站；科技特派办筛选乡镇科技特派员2500人左右。XX市政府在2007年10月和2008年7月分别印发了关于加快农村现代流通网络建设的实施意见(银政发 200791号）和XX市人民政府关于实施新农村新合作新网络工程的通知（银政发2008100号），鼓励和支持全市的农村现代流通网络建设。XXXX果蔬产业发展有限公司实施的“冷链物流体系建设项目”是区、市政府着力培育的冷链物流建设项目。自治区商务厅和XX市商务局相关领导对该项目的建设给予了高度重视和

10、大力支持。（2）良好的产品品质1989年，为了解决城镇居民冬季蔬菜品种单一的问题，设施农业首入AA省，并首次试验示范日光温棚。近年来，区政府累计投入数亿元资金在全区范围内大规模推广实施农业的种植。截至2007年底，全区设施农业总面积达41.7万亩，其中川区设施农业面积达40.2万亩，山区达1.5万亩。发展类型由以设施蔬菜为主，向设施瓜果、设施花卉、设施食用菌、设施渔业、设施养殖等多领域扩展延伸。独特的自热条件培育出了西红柿、黄瓜、茄子、韭菜、芹菜、长红枣、葡萄、枸杞、硒砂瓜、花卉等优势产品。公司在2007年初在李俊镇古光村投资3500万元建设设施园艺基地1100亩，搭建日光温室209栋。种植的

11、蔬菜品种以西红柿、辣椒为主，主推节日礼品蔬菜以色列硬皮番茄、日本青辣椒等优良新品种，严格按照“统一规划、连片种植、合理布局、均衡上市、科学管理”的原则，向规模化、集约化、产业化方向推进，严格按照无公害技术规程进行管理。多施有机肥，尽量减少化肥使用量，坚决杜绝其他有害农药的使用，利用尼龙薄膜覆盖繁育和种植早春反季节蔬菜，使反季节蔬菜比正常大田种植的蔬菜提早近20天上市，价格明显提高，取得显著的经济效益。年生产A级绿色食品蔬菜800吨，总投资3500万元，年销售收入2100万元，实现利税500万元。2007年底，我公司又投资5000万元在BB县杨和镇纳家户村建设设施农业园区1512亩，引进小松菜、

12、菠菜、绿花菜、白花菜、青刀豆、草莓、洋葱、西兰花、荷兰豆、牛蒡等品种种苗，采用“公司+农户”的经营模式，不断与沿海大城市蔬菜市场接轨，获准对外贸易经营者部门备案，培植出口蔬菜。严格、科学、规范的管理培育了良好的产品品质，良好的产品品质又为公司的发展、壮大提供了机遇。（3）企业的坚实基础XXXX果蔬产业发展有限公司是一家集果蔬生产、仓储、流通和技术服务为一体的综合性实业公司，是我区的农业产业化龙头企业。在设施园艺种植、流通方面已初步具有人才、资金、技术、管理和网络优势。人才优势表现在公司现有职工总人数115人，其中自治区级科技技术员16人，农林专业本科学历以上29人。资金优势表现在公司通过各种途

13、径已累计在设施园区生产、流通方面投入资金八千余万元。技术优势表现在公司已熟练掌握以色列硬皮番茄、日本青辣椒等主要种植品种的种植技术，并且获取自治区技术专利一项。管理优势表现在公司经过不断的探索实践，已科学掌握了无公害技术规范管理；网络优势表现在公司不断加大对蔬菜流通的投入，在全国建立了自己的销售网络，在银川、中卫等市建立了自己的销售点。（4）项目建设的必要性农产品的保鲜和加工是农业生产的继续，是农业再生产过程中的“二产经济”，发达国家均把产后贮藏加工放在农业的首要位置，如美国农业总投入的30用于采前，70用于采后；意大利、荷兰农产品保鲜产业化率为60，日本大于70。果蔬的保鲜和加工具有很大的经

14、济潜力，除了保鲜和加工带来的高附加值，仅减少现有果蔬的损失，就可以为社会带来近千亿元的效益。更何况在我国加入WTO后，果蔬产品是最有希望打入国际市场的大宗农产品之一，因此应该抓住这一有利的条件和难得的机遇。冷藏是现代化水果蔬菜贮藏的主要形式之一，它是采用高于水果蔬菜组织冻结点的较低实现水果蔬菜的保鲜。可在气温较高的季节周年进行贮藏，以保证果品的周年供应。低温冷藏可降低水果蔬菜的呼吸代谢、病原菌的发病率和果实的腐烂率，达到阻止组织衰老、处长果实贮藏期的目的。此项目是现代农业发展的需要，是设施园艺继续壮大的需要，也是提高经济效益和社会效益的需要。2.3 项目建设的政策依据随着国家经济发展战略向中西

15、部的转移和西部大开发的向纵深发展，对西部地区、AA省的生态环境建设、特别是银川的生态环境建设提出了更高的要求。在以植被恢复重建与土地合理利用为重点的生态环境建设中，强化生态建设、创建一个和谐的、山川秀美的银川生态环境与经济发达的AA省首府地区，对实施西部大开发、尤其是AA省的开发必将产生深远的影响。国家实行退耕还林、退耕还草、封山育林、封山禁牧政策及湖泊湿地生态建设以来，要求各地迅速调整种植和养殖结构，保证退耕以后农民收入能够稳定地增加。为此，国家出台了一系列有关退耕以后的具体的政策和措施，除了国家的补贴政策外，根据当地实际情况，大力发展特色优势产业，从根本上解决农业增效、农民增收的现实问题。

16、国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知国发20098号指出：“当前，国际金融危机对我国实体经济造成了较大冲击，物流业作为重要的服务产业，也受到较为严重的影响。制定实施物流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业调整升级的需要，也是服务和支撑其他产业的调整与发展、扩大消费和吸收就业的需要，对于促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力具有重要意义。”2008年自治区党委、政府将大力发展设施农业作为建设现代农业、促进农业增效、农民增收、推进新农村建设的重大战略举措。下发了关于加快我区设施农业发展意见，制定了AA省百万亩设施农业发展规划，着力建设西部设施农业生产基地，将

17、XX市确定为设施蔬菜主导产区，XX市制定了“两强多优”农业发展规划，将蔬菜产业作为其中一强重点发展，到2008年末，全市蔬菜种植面积达到45万亩，总产量达95万吨，其中：设施蔬菜面积达21万亩，总产量达45万吨，蔬菜产业已成为XX市农业的主导产业之一。2009年底年，中央和自治区农村工作会议提出，要大力建设“菜篮子”工程建设，要建设“村美、民富、和谐、民主”的社会主义新农村，为了落实各项富民增收措施，项目单位积极参与当地特色优势产业的建设，发展设施农业，为设施农业和菜篮子工程配套建设冷藏库、延长和完善产业链条，是完全必要的。因此，该项目的建设符合国家产业政策。第三章 项目市场分析3.1 冷藏物

18、流市场分析3.1.1 冷藏链和冷藏物流的概念冷藏链（cold chain）是易腐物品在加工制作、贮藏、运输、分配流通各个环节和过程中，始终处于规定的低温状态，保证物品质量、减少物品损耗的一项系统工程。冷藏物流是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础，以制冷技术为手段，在低温条件下的物流现象，是需要特别装置，需要注意运送过程、时间掌控、运输型态、物流成本所占成本比例非常高的特殊物流形式。冷藏物流应遵循“3T原则”：产品最终质量取决于在冷藏链中贮藏和流通时间（Time）、温度（Temperature）和产品耐藏性（Tolerance）。“3T原则”指出了冷藏食品品质保

19、持所允许的时间和产品温度之间存在的关系。由于冷藏食品在流通中因时间温度的经历而引起的品质降低的累积和不可逆性，因此对不同的产品品种和不同的品质要求，有相应的产品温度控制和贮藏时间的技术经济指标。3.1.2 我国冷链物流市场概况（1）我国鲜活农产品流通存在的主要问题（2）冷链物流是解决上述问题的重要途径 减少产后损失，延长流通半径 防止变质，确保消费安全 商品化处理，促使商品均匀上市，反季节销售，增加农民收入 增强农产品的国际竞争力，应对贸易技术壁垒 落实科学发展观，促进农业可持续发展（3）我国冷链物流的发展机遇 科学发展观、建设新农村、建设资源节约型社会的方针是冷链物流发展的客观要求 对优质农

20、产品的消费需求为冷链物流发展提供了市场推动力 促进农民增收成为冷链物流发展根本目的 增强国际竞争力、应对贸易技术壁垒是发展冷链物流的必然选择 冷链物流发展机遇 解决“三农”的政策以及消费需求拉动（4）面临的挑战 冷链物流会导致成本及销售价格上升，影响竞争力，优质难以优价 农业标准化、组织化程度低增加了冷链物流推广难度（农业生产标准化、质量等级化、包装规格化、流通规模化是冷链物流发展前提） 冷链物流设施投资大制约冷链物流发展 主体众多，利益难以协调，法规不健全（5）国家重点扶持对象a 大型农产品批发市场 “断链”现象严重，批发市场缺乏冷链设施 加强预冷保鲜、冷藏冷冻库建设 强化批发市场冷链配送服

21、务功能b 辐射带动能力强的农业产业化龙头企业c 区域性配送中心 大中城市生鲜商品配送中心 优势产区或集散地配送中心d 第三方冷链物流企业e 农民合作经济组织3.1.3 冷链物流市场分析近年来，随着我国经济的发展，人们生活水平不断提高，生活节奏不断加快，人们花在厨房里的时间越来越少，对冷冻冷藏食品的认知度越来越高，迅速拉动了冷冻冷藏食品的消费，冷藏冷冻食品每年增产约10，其中市场份额最大、发展最迅速的是预制食品，2002年预制食品销售额占冷冻食品销售总额42.44。冷冻肉制品和鱼类的销售额也强劲增长，在我国收入较高的发达城市，冷冻肉已占到人均年消费肉量的10%15%。冷藏蔬菜的发展也很快，尽管目

22、前冷藏蔬菜的消费总量仍较小，但是随着保鲜技术水平和产品质量的提高，会有越来越多的消费者接受这种产品。上述食品均属于易腐食品，大都需要冷藏物流，随着产销量的快速增长，我国的冷藏物流业将进入快速增长时期。冷藏冷冻食品每年10%的产销量增长，生产商更倾向于物流外包，这成为冷藏物流快速发展的动力，也为专业的冷藏物流带来了新的发展机遇近年来，随着生活节奏的不断加快，人们对冷冻冷藏食品的消费越来越多，尽管目前冷藏蔬菜的消费总量仍较小，但随着保鲜技术和产品质量的提高，消费也呈上升趋势。随着产销量的快速增长，我国的冷藏物流业将进入快速增长时期。3.2 区域市场分析2009年，AA省全年实现地区生产总值1334

23、.56亿元，按可比价格计算，比上年增长11.6，增速比全国平均水平高2.9个百分点。按年平均人口计算，人均地区生产总值达到21475元，按可比价格计算，增长10.3。全年居民消费价格总水平比上年上涨0.7%，全年实现农林牧渔业总产值243.5亿元，比上年增长8.2。全年实现社会消费品零售总额339.32亿元，比上年增长19，扣除价格因素实际增长19.6。分地域看，城市消费品零售额241.73亿元，增长14.4；县及县以下消费品零售额97.59亿元，增长32.2，增幅提高5.6个百分点。全年批发和零售业实现消费品零售额278.63亿元，比上年增长18.4。全年限额以上批发和零售贸易企业实现零售额

24、141.31亿元，增长19.7。AA省具有发展特色农业的巨大优势和潜力，被誉为“塞上江南”，土地资源丰富，光照充足，黄河穿越全境；区内沟渠纵横、天然湖泊湿地星罗棋布，是国家级“两高一优”农业示范区、中国4大自流灌区、12个重要商品粮基地、10大牧区之一和西北地区重要的水产品基地，具有适宜农作物、中药材种植以及畜牧养殖的良好生态环境。近年来，AA省围绕枸杞、清真牛羊肉、奶业、马铃薯、瓜菜五大战略性主导产业和优质粮食、淡水鱼、葡萄、红枣、农作物制种、优质牧草等六大区域性特色优势产业，大力发展农产品加工龙头企业，形成了以主导产业为主体的农产品加工业体系。据了解，2009年AA省特色优势产业创造的产值

25、占农业总产值的比重达到70%以上，畜牧业和特色种植业比重明显上升。“十五”期间，AA省农民人均纯收入年均增长7.8%，增幅位居西北地区前列。中宁枸杞、吴忠奶牛、西吉马铃薯、盐池滩羊成为当地农民增收的主要产业支撑。近年来自治区党委、政府紧紧抓住西部大开发机遇，坚持发挥优势、突出特色、改善生态、推进农业产业化经营的思路，重点培育发展枸杞、清真牛羊肉、奶牛、马铃薯、瓜菜五大战略性主导产业和优质粮食、淡水鱼、葡萄、红枣、农作物制种、优质牧草六大区域性优势特色产业。良好的资源环境、优质安全的特色农产品和所蕴涵的发展潜力及商机，越来越受到外界的极大关注。因此根据党的惠民政策该地建设冷链物流中心市场发展前景

26、广阔。第四章 项目基本情况4.1 厂址该项目建设地点位于BB县杨和镇纳家户设施农业园区。项目建设地点在AA省回族聚居区BB县杨和镇纳家户村领鲜设施农业科技示范园区（毗邻AAAA级旅游区中华回乡文化园、世界穆斯林城、纳家户清真大寺、纳家户民俗风情街、纳家户商贸旅游街等著名设施）。领鲜纳家户设施农业园区位于BB县西郊1公里纳家户村，京藏高速公路西侧，永宁高速出口附近，交通便利。周围多为村庄、农户和田地，无工厂、河道污染，不存在安全隐患。项目地处BB县杨和镇纳家户村。纳家户位于BB县西郊1公里，下辖11个村民小组，人口1223户，其中回族人口占98%以上，是典型的回民聚居区。主要经济以畜牧养殖、屠宰

27、、贩运、加工，设施果蔬栽培，商贸餐饮服务，民族特色旅游等为主。著名的纳家户清真大寺和中华回乡文化园以其独特的文化底蕴和浓郁的回乡风情每年吸引区内外上万游客前来参观。因其回乡文化风情和农耕文化特征的独特结合，成为了研究回族历史文化和解决新农村建设的示范村。项目地处BB县杨和镇纳家户村，毗邻纳家户清真寺和AAAA级旅游区“中华回乡文化园”， 纳家户以其丰富的回族文化底蕴、以及便利的交通条件和西北黄河绿洲文化而受世人瞩目；浓郁的回乡风情和农耕文化特征的完美结合，又使其逐渐成为人们研究回族历史文化的基地和AA省新农村建设的示范村之一。项目所在地BB县早在2007年就被定为“中国西部四季鲜果之乡”，有适

28、宜设施农业发展的地理、气候环境。可见，不论在人文景观、旅游资源，区位优势等方面都具有较强的深层次的发掘潜力。项目实施后能在很大程度上带动当地经济的发展。4.2 项目建设条件4.2.1 地理位置BB县位于AA省回族自治区银川平原河西引黄灌区中部，县城距自治区首府XX市不足20公里，东隔黄河与灵武市相望，西靠贺兰山与内蒙阿拉善左旗接壤，南北分别与青铜峡市和XX市为邻。位于东径10549至10622，北纬3808至3826，东西长52公里，南北宽约32公里，总土地面积138.9万亩。4.2.2 自然条件一、气候条件BB县属中温带干旱气候区，大陆性气候特征十分明显，无霜期平均167天，年平均气温8.7

29、，日较差平均为13.6，有利于果树生长发育及有机物质的合成和积累，适宜各类农产品和林果生长。有效积温3300，年日照时数3000小时左右，昼夜温差1015，热量集中，光热资源丰富，年降水量202毫米，蒸发量14002600毫米，海拔1100米。二、土壤条件土壤类别主要为淡灰钙土，质地以沙壤土为主，有效土层厚1580厘米，PH值7.7-8.6，土壤有机质含量1.8%，土壤其它各类养分含量较高。三、水资源状况黄河是项目区唯一的过境河流，流程32.5公里，县域境内有西干渠、唐徕渠、汉延渠、惠农渠4条省级干渠，总长130.7公里。由第一排水沟、第二排水沟、中干沟、永清沟、永二干沟5条干沟，总长为79公

30、里，渠系完善，排灌通畅，水利设施较为完善。4.2.3 社会资源条件园区所在BB县2007年农林牧渔业实现总产值11.9亿元。其中农业产值7.7亿元，林业产值0.1亿元，牧业产值3.2亿元，渔业产值0.7亿元。2007年全县设施园艺累计达1467hm2，葡萄种植面积达4133 hm2，蔬菜水果实现产值2.3亿元。园林水果面积5867 hm2，产量3.9万吨，增长9.8%。全县总人口为20.9万人，其中非农业人口5.3万人。年内农村剩余劳动力转移培训5320人，发展劳务产业人员3.8万人，劳务收入1.8亿元，有组织地输出劳动力13116人。2007年全县农民人均纯收入4193元，农村居民恩格尔系数

31、为39.1%。至2007年底BB县总人口20.90万人，其中农业人口15.6万人，农业劳动力资源约6.5万人，其中男劳动力约3.6万人，农村剩余劳动力约1.0万余人，此外城镇还有众多下岗职工，为园区建设提供了丰富的劳动力资源。而且，本地劳动力价格低廉，可降低项目建设及运营成本，增加经济效益。4.2.4 基础设施条件1项目前期建设基础领鲜纳家户设施园艺园区自2008年4月动工以来已经完成了以下基础建设任务：已完成园区主干水、电、路、渠等基础设施建设。已投建高标准节能日光温室群600余亩，共建温室90栋，其中20栋科技实验温室承担国家“十一五”科技支撑项目“西北干旱冷凉区设施园艺节水灌溉高效生产关键技术研究与示范”课题，栽培了辣椒、甜椒、黄瓜、乳瓜、甜瓜、番茄等果蔬种类近百个品种进行研究示范。70栋150米大型生产温室主要大面积栽培鲜食葡萄、油桃、热带果树等，采用订单式生产，水果产品远销俄罗斯、美国、阿联酋等国家。已建成果蔬育苗中心2个，可实现年育种苗300万株。已建成专家大院工程及科技培训中心一个，先后培训设施技术人员及农民3000余人次。4.2.5 地方支持2008年BB县被国家科技部确定为“西部干旱地区设施农业示范基地”，被中国经济林协会命名为“中国西部四季鲜