第七章概预算项目编制的注意事项(第6次).doc

1、课时授课计划课次序号：27 一、课题：概预算费用计算（三） 编制综合预算表说明 概预算文件的编制二、课型： 课堂讲授三、目的要求：让学生理解设备器具及家具购置费、工程建设其他费及预留费用的概念，掌握工程建设其他费和预留费用的计算，了解设备器具及家具购置费、工程建设其他费及预留费用包括的内容。掌握概预算文件的编制方法，步骤。四、重点、难点：重点：设备器具及家具购置费、工程建设其他费及预留费用的概念和计算。难点：工程建设其他费及预留费用的计算。五、教学方法及手段： 结合工程实例讲解这些费用的计算。六、参考资料：公路基本建设工程概算、预算编制办法，公路施工组织与概预算 崔艳梅主编七、作业：1、 某公

2、路120公里,定额建筑安装工程费175823.1万元,国际招标,计算建设单位管理费(一至五).2、 高速公路国外贷款人民币30亿元,第一年贷10亿元,当年计息,以后每年递减2亿元,均当年计息,利率7.5%,求贷款利息。3、 某公路工程于2003年9月完成预算，项目于2005年7月开工，计划于2009年10月竣工。项目的建筑按装工程费为15.7亿元，物价上涨率为5.2%，计算其造价增涨预留费八、授课记录：授课日期2007、12、72007、12、7班次土木041-042土木043-044九、授课效果分析： 本次课的费用较多，讲课中结合工程实例并对比进行讲解，学生印象深，结合工程的例题让学生学习兴

3、趣提高。十、教学进程（教学内容、教学环节及时间分配等）1、复习 建筑安装工程费、定额建筑安装工程费的计算和实物指标的计算。（5min）2、导入课题 上次课介绍了概预算费用中的第一大费用建筑安装工程费，本次课要介绍第二、三、四费用。（3min）3、教学内容7-8其他有关费用的计算包括第二部分费用、第三部分费用和预留费用。一 设备、工具、器具及家具购置费：(一) 设备、工具、器具购置费：（二）办公和生活用家具购置费：二 工程建设其它费用：（一） 土地、青苗等补偿和安置补助费：（二） 建设单位管理费：包括：建设单位管理费、工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费。（三）研究试验费（

4、四）勘察设计费：指委托勘察设计单位对建设项目进行可行性研究和对过程勘察设计时，按规定应支付的费用。（五）施工机构迁移费：（六）供电贴费指按照国家规定，建设项目应交付的供电工程贴费、施工临时用电贴费。计算：按水利电力部供电工程收取贴费的规定执行。（七）大型专用机械设备购置费：指技术复杂的特大桥、隧道、高速公路等工程建设中必须购置的大型专用机械设备所发生的费用。计算：对某些工程建设中必需的大型专用机械设备，一般应向大型机械施工企业租赁；情况特殊的，经投资主管部门批准，由设计单位在项目的概算中列支购买，租给施工企业使用。例：某高速公路路面工程，需电子高效拌和摊铺大型专用机械2台，价格250万元/台，

5、由建设单位购买，以2.5万元/台月的租金租给施工企业，共23个月，计算概算、预算中该项费用。解：概算：列购置费：2250=500万元预算：列租赁费 ： 22.523=115万元（八）固定资产投资方向调节税：（九）建设期贷款利息：三 预留费用（一） 工程造价上涨预留费：(二) 预备费四 回收金额概预算定额所列的下列一般不计回收,只对按全部材料计价的一些临时工程项目和由于工程规模或工期限制达不到规定周转次数的拱盔支架及施工金属设备的材料计算回收金额。回收金额=材料原价回收率=材料定额值工程量材料单价回收率回收率见38页表3-19。7-9 编制综合预算表及说明一 根据建设项目的要求，当分段或分部编制

6、01表、02表时，需要汇总编制综合预算表。1 汇总各种概预算表，编制“总概预算汇总表”01-1表。2 汇总各段的02表编制“全概预算人工、主要材料、机械台班数量汇总表02-1表。二 编制说明：7-10 概预算文件的编制 （74min）4、课堂总结：第二部分、第三部分及预留费用的计算（5min）5、布置作业：（3min）7-8其他有关费用的计算包括第二部分费用、第三部分费用和预留费用。一 设备、工具、器具及家具购置费：(三) 设备、工具、器具购置费：指为满足公路的营运、管理、养护需要购置的设备、工具、器具的费用。包括渡口设备、隧道照明、通风的动力设备、高级公路的监控设备，养护用机械、设备和工具、

7、器具等的购置费。设备、工具、器具购置费应列出计划购置清单。按下式计算：购置费=（设备、工具、器具购置数量单价+运杂费）（1+采购保管费率）需要安装的设备，应在第一部分建筑安装工程费的有关项目内计安装费。（二）办公和生活用家具购置费：指为保证新建、改建项目初期正常生产，使用和管理所必须购置的办公和生活用家具、用具的费用。办公和生活用家具购置费按31页表3-17规定取用，改建工程为表列的80%计算。例：山东境内某一级公路，需交通事故电子监视设备两套（监视器、闭路电视、航空监视、救援、紧急电话、互救系统、无线电话巡逻车）气象检测、车速检测等检测系统设备1套（起重检测、收费检测等）。已知：电子监视：7

8、8万元/套，毛重：12吨/套，装卸费：0.5万元/套,杂费：3万元/套，运距70公里，运价率：0.8元/吨公里 。检测系统：125万元/套，毛重：15吨/套，装卸费：0.8万元/套，杂费：4万元/套，运距90公里，运价率：0.8元/吨公里，路线长83.6公里，计算第二部分费用。解：一 购置费：电子监视=278+（0.821270+20.5+32）(1+0.01)=1522.07万元检测系统=(125+0.81590+0.8+4)(1+1%)=1220.28万元购置费=1522.07+1220.78=2742.4万元二 办公及生活用家具购置费：生活家具费=1120083.6=936320元二 工

9、程建设其它费用：（三） 土地、青苗等补偿和安置补助费：31页按照国家规定所应支付的土地补偿费、青苗补偿费，被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，迁坟费和安置补助费以及土地征收管理费和租用土地费，复耕费。计算方法：根据有权单位批准的建设用地和临时用地面积按各省、自治区、直辖市人民政府规定的各项补偿费、安置补助费标准和耕地占用税税率计算。例：某工程占用：耕地2亩，单价：30000元；灌木：14.6亩，单价：30元。补偿费=230000+14.630=60438元（四） 建设单位管理费：包括：建设单位管理费、工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费。1 建设单位管理费：指建

10、设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。建设单位管理费=定额建筑安装工程费费率定额建筑安装工程费=定额直接费+其它直接费+现场经费+间接费+施工技术装备费+机会利润+税金费率见32页表3-18编制办法32页，国际招标的建设单位管理费计算：300000.55%=165万元165+200000.41%=247万元247+500000.33%=412万元412+500000.26%=542万元542+500000.14%=612万元612+500000.06%=618万元2工程质量监督费：33页工程质量监督费=定额建筑安装工程费0.15%3 工程监理费：333页国内

11、招标工程 工程监理费=定额建筑安装工程费1.6%国际招标工程 工程监理费=定额建筑安装工程费3.5%4 定额编制、管理费：33页定额编制管理费=定额建筑安装工程费0.17%其中劳动定额测定费：0.05% 定额编制费：0.08% 定额管理费： 0.04%5 设计文件审查费：33页设计文件审查费=定额建筑安装工程费0.05%例：某一级公路工程，全长120公里，定额建筑安装工程费为175823.1万元，实行国际招标，计算其单位公里费。解：1 建设单位管理费： 300000.55%=165万元 165+200000.42%=165+82=247万元 247+50000.33%=412万元 412+50

12、0000.26%=542万元 542+(175823.1-150000)0.14%=578.15万元2 质量监督费=175823.10.15%=263.7万元3 工程监理费=175823.13.5%=6153.8万元4 定额编制管理费=175823.10.17%=2998.9万元5 设计文件审查费=75823.10.05%=87.9万元（三）研究试验费：34页指为本建设项目提供或验证设计数据，资料进行必要的研究试验和按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。计算：按设计提出的研究试验内容和要求进行编制，不需验证设计基础资料的不计本项费用。（四）勘察设计费：34页指委托勘察设计单位对建设项

13、目进行可行性研究和对过程勘察设计时，按规定应支付的费用。计算：按国家颁发的工程勘察设计费取费标准和有关规定进行编制。（一） 施工机构迁移费：34、35页指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地（指工程处）由原驻地迁移到另一地区所发生的一次性费用。（二） 供电贴费：35页指按照国家规定，建设项目应交付的供电工程贴费、施工临时用电贴费。计算：按水利电力部供电工程收取贴费的规定执行。（三） 大型专用机械设备购置费：35页指技术复杂的特大桥、隧道、高速公路等工程建设中必须购置的大型专用机械设备所发生的费用。计算：对某些工程建设中必需的大型专用机械设备，一般应向大型机械施工企业租赁；情况特殊

14、的，经投资主管部门批准，由设计单位在项目的概算中列支购买，租给施工企业使用。例：某高速公路路面工程，需电子高效拌和摊铺大型专用机械2台，价格250万元/台，由建设单位购买，以2.5万元/台月的租金租给施工企业，共23个月，计算概算、预算中该项费用。解：概算：列购置费：2250=500万元预算：列租赁费 ： 22.523=115万元（四） 固定资产投资方向调节税：35、36页。（五） 建设期贷款利息：指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的贷款利息。计算：建设期贷款利息=Pj（n-j+k-）i P：建设期第j年的贷款计划数。i ：年利率。n：建设期计息年数。j ：建设期第

15、j 年（j=1、2.）k ：当年计息的k=1，当年不计息的k=0。例：某高速公路工程，由国家银行贷款修建，贷款总金额为人民币30亿元，第一年贷款10亿元，当年计息，以后每年递减2亿元，均为当年计息，年利率为15%，计算该项目的建设期贷款利息。解：依题意知：30亿元贷款应按5年支付，既按10亿元、8亿元、6亿元、4亿元、2亿元的顺序支付。建设期计息年数n=5年G=P j（n-j+k-）i =10（5-1+1）+8（5-2+1）+6（5-3+1）+4（5-4+1）+2（5-5+1）15%=16.5亿元三 预留费用（二） 工程造价上涨预留费：指设计文件编制年至工程竣工年期间，第一部分费用的人工费、材料费、机械使用费、其它直接费、现场经费、间接费等以及第二