江苏住宅楼岩棉板外墙外保温施工方案.docx

1、江苏住宅楼岩棉板外墙外保温施工方案xxxxxxx6#楼、17#楼粘贴锚固岩棉板涂料饰面外保温施工方案编制 审核 北京xxxx高新技术有限公司2010年11月3日1工程概况1.1工程性质1.1.1工程名称： 南京xxxx外滩新城二期B地块-住宅6#楼、17#楼1.1.2建设单位： 南京xxxx房地产开发有限公司1.2工程概况本工程外保温采用点框法粘贴岩棉板做法，根据不同造型可调整岩棉板规格，墙面的边角处粘贴的岩棉板不应小于200mm。本工程岩棉板规格为600mm1200（900）mm30 mm，岩棉板双刷专用界面剂，岩棉板容重160kg/m3，有效粘贴面积率40%；安装临时固定直径160mm的圆

2、盘，铺贴钢丝网、胀栓锚固，抹20mm胶粉聚苯颗粒保温浆料找平，抗裂层抹35mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布，如图1 图1涂料饰面做法门窗侧口部位做法：界面砂浆处理，抹20mm胶粉聚苯颗粒保温浆料找平，抗裂层抹35mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。飘窗上下板做法，同大墙面做法，抗裂层施工完后，在飘窗的上板部位涂刷JS防水涂料；飘窗迎立面抹20mm胶粉聚苯颗粒保温浆料找平，抗裂层抹35mm抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。石材饰面部位做法：采用点框法粘贴岩棉板做法，根据不同造型可调整岩棉板规格，岩棉板双刷专用界面剂，有效粘贴面积率40%；用直径160mm的圆盘塑料锚栓固定岩棉板。2 编制依据施工图纸GB50

3、176-93民用建筑热工设计规范JGJ26-95民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范DGJ32/J19-2006建筑节能标准JG 158-2004 建筑行业标准胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG149-2003 EPS板薄抹灰外墙外保温系统JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程 3施工准备3.1材料准备3.1.1 ZL保温浆料涂

4、料、面砖饰面做法常用材料的主要性能应满足下列各表指标要求,并在材料进场后施工展开前将由国家法定检测部门出具的检测报告报总包方备案. 应报验材料的品种和性能指标及材料包装规格贮运注意事项如下:系统整体性能指标检测项目性能指标抗风荷载性能系统抗风压值不小于风荷载设计值。机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统供安全系数K应不小于2，其他系统K应不小于1.5.抗冲击性建筑物首层墙面及门窗等易受碰撞部位：10J级；二层以上墙面等不易受碰撞部位；3J级吸水量水中浸泡1h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0Kg/耐冻融性能30次冻融循环后，保护层无空鼓、脱落，无渗水裂缝；保护层

5、与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1Mpa，破坏部位应位于保温层热阻复合墙体热阻符合设计要求抹面层不透水性2h不透水保护层水蒸汽渗透阻0.85g/(.h)系统抗震性设防烈度等级下，饰面及外保墙系统无脱落系统耐候性经耐侯性试验后不得出现装饰层起泡或剥落，保护层脱鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1 MPa ，且破坏部位在保温层内。系统抗冲击性检测应符合系统要求。3.1.1.1岩棉板主要性能如下表：检验项目单位指 标试验方法密度kg/m3160GB/T 5480直角偏离度mm/m5GB/T 5480平整度偏差mm6附录A质量吸湿率%5

6、.0GB/T 5480憎水率%98GB/T 10299导热系数W/(mK)0.041GB/T 10295、GB/T 10294(仲裁试验)压缩强度kPa40GB/T 13480燃烧性能A级GB 86241997注：1.“尺寸稳定性”试验：温度（702），时间48h，试样尺寸（2001）mm（2001）mm，厚度为样品厚度，试样数量为3块；2.“压缩强度”试验：试样尺寸（2001）mm（2001）mm，厚度为样品厚度，试样数量为5块。岩棉板的尺寸及允许偏差 单位：mm长度长度允许偏差宽度宽度允许偏差厚度厚度允许偏差600+10-3500+5-330200+3-39106001200630 岩棉板

7、界面砂浆的性能指标 项 目性能指标外观白色粘稠液体拉伸粘结强度/MPa(与岩棉板)原强度0.15，破坏界面在岩棉板上耐水0.15，破坏界面在岩棉板上涂覆防水剂的岩棉块24h部分浸泡吸水量1.0kg/m23.1.1.2 ZL干拌粘结砂浆性能指标及存运条件检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度（与水泥砂浆）标准状态MPa0.60JGJ 144浸水后7d0.40胶粘剂与基层拉伸粘结强度MPa0.30JGJ 144注：岩棉板的板面应做界面处理。包装：50kg/袋；贮存：-535条件下，贮存期为6个月。防潮、防雨；运输：按非危险品办理。3.1.1.3ZL粘结找平保温浆料主要性能指标 表4项 目单位指 标

8、湿表观密度kg/m3520干表观密度kg/m3300导热系数W/mk0.070压缩强度56dMPa0.3燃烧性能B1级拉伸粘结强度（与带界面剂的水泥砂浆试块）常温常态56dMPa0.12拉伸粘结强度（与带界面砂浆的聚苯板）常温常态56dMPa0.10或聚苯板破坏包装:35kg塑料编织袋内衬防潮膜,复合聚苯颗粒为200L塑料编织袋包装,胶粉料通风干燥条件下贮存6个月，复合轻骨料应注意防晒.运输可按非危险品办理。交付时注意与聚苯颗粒轻骨料配套清点。3.1.1.4ZL涂塑耐碱玻纤网格布主要性能指标项 目单 位指标外观合格网孔中心距普通型mm44加强型66单位面积质量普通型g/m2160加强型500断

9、裂强力（经、纬向）普通型N/50mm1250加强型3000耐碱强度保持率（经、纬向）%90断裂伸长率（经、纬向）%5涂塑量普通型g/m220加强型包装;塑料编织袋100m2.贮存应立码，不宜平堆，通风干燥条件下贮存期12个月。100m2/卷。可按非危险品办理运输。3.1.1.5四角钢丝网的主要技术指标 表6项 目单 位指 标工艺-热镀锌电焊网丝径mm0.90.04网孔大小mm12.712.7焊点抗拉力N65镀锌层重量g/m2122包装：30m/卷贮存：防晒、防潮。立式码放。运输：按非危险品办理。3.1.1.6 ZL干拌抗裂砂浆性能指标及存运条件 表6项目性能指标可操作时间/h1.5拉伸粘结强度

10、/Mpa（与水泥砂浆试块）原强度（常温28d）0.70 耐水（常温28d，浸水7天）0.50压折比3.03.1.1.7塑料膨胀锚栓由螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成，其中螺钉采用经过表面防锈蚀处理的金属制成，塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等制作。塑料膨胀锚栓应满足下表性能指标： 表9项 目单 位指 标有效锚固深度hefmm25塑料圆盘直径mm50-160套管外径mm7-10单个锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）kN0.3贮存：无腐蚀介质、空气流动、相对湿度不大于85%的仓库中。运输：避免冲击、挤压、雨淋、受潮及化学品的腐蚀。可按非危险品办理。3.1.2 根据工程量,开工时间

11、,工期要求安排适当的储存场地,搅拌场地.组织好材料进场时间,控制好材料进场数量做好进场记录,数量报总包方确认.做好材料发放记录.收集好每批材料的出厂合格证报总包方验证.配合总包方做好进场材料复验工作确认材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套完整。抽检材料单位的重量和体积是否在合理误差范围内。检查包装有无破损。检查材料是否在有效期内。3.2机具准备主要施工工具1）电动搅拌机型号规格：选择转速400600rpm，功率大于600W。用 途：用于搅拌混合砂浆。特 点：搅拌均匀，省工省力，节省用料。2）电 钻型号规格：功率600100W，配套钻头：8cm、10cm。用 途：钻孔，安装机械锚固

12、件。3）其他机械及工具两米靠尺：测量水平、垂直度、压平岩棉板；吊 线：吊线预制基准物；美工刀或楔形锯：手工裁剪或切割岩棉板，裁剪网格布；直 尺：测量用；美 工 笔：记录或作记号用；橡 皮 锤：敲击机械锚固件；电动吊篮；手推车；铁抹子；阳角抹子；阴角抹子；壁纸刀；塞尺；方尺等。3.3基层准备3.3.1保温施工前应会同相关部门做好外墙验收的确认，外墙面基层的垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求.进行隐蔽施工前应做如下的检查工作.总包方将各大角的控制钢垂线安装完毕，高层建筑钢垂线用经纬仪检验合格。为保证保温工程的质量，减少材料的浪费，本系统要求：基层面干燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于3

13、mm误差当基层面不符合要求时，必须采取有效措施进行处理：基层面平整度不合格：用13水泥砂浆粉刷找平，养护2-3天。3.3.2 混凝土梁/墙面的钢筋头和凸起物清除完毕，墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔。3.3.3主体结构的变形缝应提前做好处理。3.3.4墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等，旧墙面松动、风化部分应剔除干净。3.4技术准备3.4.1保温施工前施工负责人应熟悉图纸,明确施工部位和工程量按工期要求制定施工方案。3.4.2组织施工队进行技术交底和观摩学习.进行好安全教育。3.4.3作业时环境温度不应低于5，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。严禁雨天施工。外墙面上的雨水管卡、预

14、埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温。3.4.4 材料配制保温施工前应指定专人负责材料配制.配制方法如下:3.4.4.1 ZL 干拌粘结砂浆的配制水干拌粘结砂浆=（0.27 0.30） 1（重量比）。将干拌粘结砂浆倒入盛有按比例称好清水的容器中，用手提搅拌器或砂浆搅拌机搅拌搅拌35分钟后至均匀无结块后，静置5分钟，如有反稠现象，再适当加水至适宜的施工稠度，即可使用。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的岩棉板不下垂，不可加水过多；注意粘结砂浆只需加洁净水，不可加入其他添加料如：水泥、砂及其他异物；注意调好的粘结砂浆宜在2小时内用完；工作完毕，务必及时清洗干净工具。质量自检：经验观察搅

15、拌好粘结剂均匀、状态良好、稠度适宜。3.4.4.2保温浆料的配制粘结保温浆料的配制，先开机将35kg40kg的水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋35kg的胶粉料，搅拌35min，再倒入一袋200升的聚苯颗粒继续搅拌35min，搅拌均匀后倒出，该浆料应随搅随用，在4h内用完。3.4.4.3ZL干拌抗裂砂浆的配制ZL干拌抗裂砂浆:水1：0.240.26 （重量比）配料顺序：将干拌抗裂砂浆倒入称量好的水中，用手提搅拌器或砂浆搅拌机进行搅拌，直至均匀无结块为止;静置5分钟，再稍加搅拌即可使用。4施工工艺流程岩棉板外墙外保温工艺流程图5施工工艺说明5.施工工艺说明5.1施工准备材料应分类挂牌存放，岩棉板应

16、成捆立放防雨防潮。5.2岩棉板施工作业前提外墙面层的垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求；外窗框已安装完毕，并经验收合格。施工用脚手架必须搭设牢固方可施工。主体结构的各种接缝应提前做好处理；作业时环境温度不应低于5。施工时遗留在墙上的施工孔洞、废钢筋的应提前处理完毕。墙面的暗埋管线、线盒、预埋件应提前安装完毕，并应考虑到保温层的厚度影响。5.3岩棉板及其配套材料进入现场复检要求：材料进入现场应检测的内容：见证复试材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套。抽检材料单位的重量、规格与合格证标明是否在合理误差范围内。检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。5.4基层墙面处理，墙

17、体基面的尺寸偏差应符合下表：工程做法项目允许偏差，mm砌体工程墙面垂直度每层5（2m托线板检查）全高10m10经纬仪或吊线检查10m20表面平整度52m直尺和楔形塞尺检查混凝土工程垂直度层高5m85m10全高H1000且30表面平整2m长度85.5吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼弹出厚度控制线，做厚度灰饼，间隔小于2m，两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）小于2m根据垂直控制通线做垂直方向灰饼。5.6粘贴岩棉板（点粘法+胀栓锚固）5.6.1岩棉应在施工现场用专用界面砂浆在岩棉板一侧均匀涂覆界面砂浆。界面砂浆可以采用喷涂、辊涂、刷涂的方式涂覆。如图2图2 涂刷岩棉板界面砂浆

18、5.6.2 岩棉板的粘贴采用点框法，在岩棉板面四周涂抹一圈粘结剂宽50；侧面留50宽排气口，间距200-250，直径100。涂好后立即将岩棉板贴在墙面上，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结砂浆。粘结砂浆灰饼布置图（粘结面积不小于40） 施工步骤1、岩棉板粘贴在墙上后，严禁拍打岩棉板表面。24小时后进行下步施工工序。2、岩棉板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排岩棉板应竖向错缝板长1/2。3、一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割岩棉板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺垂且交错垂直。4、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基

19、准线，作为控制阳角上下垂直的依据。岩棉板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。5、岩棉板粘贴完毕（24小时）后，喷涂岩棉板专用界面砂浆。6、界面砂浆喷完后根据施工图在锚栓安装部位钻孔，并用U型卡子将大圆盘固定在钻孔位置。如下图所示每平米4个锚固件，且每一块岩棉板上至少有2个锚固件，胀栓应按照图纸排列。铺贴钢丝网后按500梅花状分布锚固。控制要点 施工时应注意检验砂浆粘接面积不小于40% 粘结砂浆与基层应粘接牢固，不能出现脱落现象。 胀栓要求每平米45个。具体图示边角拼缝示意图门窗洞口拼缝示意图质量检查：检查岩棉板整体上布局得当、规范，平整度符合要求，细部处理良好，符合要求。找平层保温浆料施工1待贴

20、砌岩棉板的钢丝网锚固后即可进行保温浆料的施工。2在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的准确；在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其测量湿表观密度等方法判断。3胶粉聚苯颗粒找平2cm一般两次完成，必须压实抹平。4保温浆料抹灰时顺序按照从上至下,从左至右抹灰。保温浆料面层抹灰厚度要抹至与标准贴饼一平，涂抹整个墙面后,用大杠在墙面上来回搓抹,去高补低，最后再用铁抹子压一遍,使表面平整,厚度一致。保温层施工完成后应按检验批的要求做全面的质量检验.在自检合格的基础上,整理好施工质量记录报总包方和相关方进行隐蔽检查验收。5.7抹抗裂砂浆层施工

21、（涂料饰面）5.7.1 保温层验收合格后即可进行抗裂砂浆层施工。5.7.2抗裂层施工前应先将耐碱网格布按楼层高度分段裁好，将网格布裁成长度3m左右的布块,网格布包边应剪掉。5.7.3按上述方法,配比搅拌抗裂砂浆，注意砂浆随搅随用严禁使用过时灰。5.7.4抹抗裂砂浆时，厚度应控制在35mm，抹完宽度、长度相当于网布面积的抗裂砂浆后应立即用铁抹子将耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，搭接处要充满砂浆严禁干搭。最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光,消除面层的抹子印，网格布压入程度以可见暗露网眼,但表面看不到裸露网格布为宜。大面积铺贴网格

22、布之前,在门窗洞口处应沿45方向先贴一道网格布（300400mm），窗侧口增设一道网格布（400宽度，网格布宽度请根据窗侧口宽度决定）。如下图所示:5.7.5阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度200mm。阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度200mm。5.7.6网布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%不应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。5.7.7用柔性耐水腻子，将门窗口缺棱段角处，大墙面凹凸不平处，刮柔性耐水腻子修补。使墙面的平整度，垂直度及门窗口，阴阳角处的垂直度达到要求。6质量验收6.1保温工程验收资料准备保温工程施工的施工图;设计说明,

23、设计变更资料;材料的出厂合格证书;第三方法定检测单位的材料性能报告;材料进场验收记录:材料进场复检报告;隐蔽工程验收记录;施工质量记录等。6.2保温工程检验批外墙外保温的检验批和检验数量应符合下列规定:以500-1000m2划分一个检验批,不足500m2也应划分一个检验批;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每处不得小于10m2。门窗口以50个口为一检验批,抽查率不应小于3%。6.3质量验收6.3.1主控项目保温层厚及构造做法应符合建筑节能设计要求，岩棉板粘贴应保证粘结浆料的粘结饱满率.保温层平均厚度不应出现负偏差。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，抹面防护砂浆应无脱层、空鼓及裂缝，

24、面层无粉化、起皮、爆灰。6.3.2一般项目 表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。6.3.3允许偏差项目及检验方法（单位：mm） 表10项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度平均活动厚度不出现负偏差用探针、钢尺检查7质量保证措施7.1质量承诺服务措施 对重点工程，其施工价格优惠； 工程推行质量保证期制

25、度； 工程交付符合工程合同规定要求； 主动进行技术/季节/保修性回访； 提供全面的质量证明资料和工程维护方面的文件； 提供施工机具、配套材料及保温工程技术指导； 提供人员培训和现场施工指导； 建立顾客售后服务/质量跟踪档案； 及时处理顾客意见、建议和投诉，达到顾客持续满意； 指导、协助业主维护已交付的工程。7.2质量检查项目班子对工程质量随时进行检查，定为每周一、三下午召开质量分析会，并严格按ISO9002标准及质量保证程序文件的规定进行施工过程中的控制，对工程质量实行多层监控。7.3严把六关即图纸会审关、技术交底关、严格图纸和标准施工操作关、材料检验关、验评标准验收关和施工管理人员素质关。7

26、.4技术资料技术资料专人负责，并严格按公司质量手册的文件控制程序和质量记录控制程序进行记录。7.5质量控制要点7.5.1基层处理。基层墙体垂直、平整度应达到结构工程质量要求。墙面清洗干净，无浮土、无油渍，界面均匀，粘结牢固。7.5.2粘结岩棉板要求达到设计厚度，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。7.5.3抹面砂浆的厚度控制。涂料饰面抹面砂浆厚度为35mm左右，墙面无明显接茬、抹痕，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。7.5.4材料质量控制。现场设专人收料，对于进厂的材料必须要有材料的出厂合格证及检测报告；不合格的材料拒收。施工过程中如发现不合格的材料及时退场。所有材料接收和使用过程均作好

27、相应的记录。7.5.5施工过程控制。施工班组“坚持三检制”，即自检、专检、交接检。安全质量员进行日检工作，检查技术交底的落实情况，对检查不合格的工程进行处罚，及时填写相关记录。积极配合总包方进行工程质量的验收及报验工作。7.6质量控制管理体系质量控制管理体系8工期保证措施8.1组织强有力的项目经理部，集中各专业技术骨干，组织素质过硬的施工队伍进场施工。8.2合理安排施工生产，倒排工期，层层分解。8.3对材料申请采购工作进行合理安排计划。8.4强化责任感和成就感意识，奖惩制度到位，充分调动全体工程技术人员的积极性和创造性。8.5运用网络计划技术将施工的“人、机、料、法、环”诸要素纳入网络计划中，

28、优化关键线路资源配置，实现对工程全过程的动态控制。8.6保证工期进度的控制程序： 否 是9安全施工保证措施9.1总包方的安全管理措施坚持公司“安全第一，预防为主”的方针，任何情况下不允许违章作业；施工前，由安全员会同工长对工人进行安全技术交底；作业时需戴好安全帽，高空作业时系好安全带。 9.2安全施工措施贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度、结合本工程特点及施工全过程的情况，严格遵守总包方的安全管理条例，严格遵守南京市建筑工程施工安全操作规程。制定本项目各项安全生产管理办法，或提出要求并监督其实施。安全生产管理制度9.2.1建立健全安全的生产保证体系，保证安全技术措施经费的落实。9.2.2严格遵守本市及现场的各方面安全管理条例。9.2.3成立项目经理为组长的安全施工领导小组，建立项目安全生产组织机构，使安全防护、临时用电、机械安全、保卫消防、现场管理、料具管理、环境保护、环境卫生指定专人按公司标准进行管理。各项管理制度上墙，实行谁主管谁负责的安全生产责任制，项目经理坚持每周组织一次安全工作全面检查，安全员与有关负责人实行跟班日检查，并做好检查记录，发现施工生产中有问题时，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。做好重大伤亡事故调查处