建筑节能专篇节能样板.docx

1、建筑节能专篇节能样板建筑节能专篇 （土建专业）编制人： *签 字： 审批人： * 签 字： 大连*监理有限公司(公章)*工程项目监理部 2010年 *月*日1.1 工程概况 22.1 节能设计要求 33.1 节能工程监理原则 34.1 监理依据 45.1 建筑节能领导小组 66.1 监理工作流程 67.1 监理工作控制要点 97.1.2 施工准备阶段的监理控制要点 137.1.3 施工阶段的监理控制要点 148.1 监理控制措施 158.1.1 墙体 158.1.2 门窗节能工程 168.1.3 屋面与外保温节能工程 178.1.4 地面与楼地面节能工程 198.1.5 采暖节能工程 208.

2、1.6 通风与空调节能工程 218.1.7 空调与采暖系统冷热源与管网节能工程 248.1.8 配电与照明节能工程 268.1.9 监测与控制节能工程 271.1 工程概况工程名称：*楼建设单位：大连*有限公司设计单位：*建筑设计院监理单位：大连*监理有限公司施工单位：大连*建设集团有限公司地址：大连经济技术开发区*建筑面积：*m2结构形式：框架结构建筑层数：地下*层，地上*层抗震设防烈度：*度设计使用年限：*年为了降低民用建筑使用过程中的能有消耗，提高能源利用效率，针对本工程的具体情况，编制节能专篇。本工程包含七个节能分项工程分别为：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采

3、暖节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照明1）轻集料混凝土空心砌块：传热系数：*2）外墙外保温涂料部分为*厚膜塑聚苯板（）或*厚挤塑聚苯板（）：传热系数：3）窗为铝木复合门窗、中空玻璃或塑钢窗：传热系数：4）屋面保温*厚挤塑聚苯板（）或*厚膜塑聚苯板（），后经设计变更为*硬泡聚氨酯保温屋面：传热系数：*2.1 节能设计要求1.本工程位于大连市开发区，属于寒冷地区。2.外墙体、分户墙、间隔墙均采用轻集料混凝土空心砌块。3. *#楼外墙外保温涂料部分为*厚聚苯板（）或*厚挤塑板（），一层干挂石材为喷涂*厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层。4.外门窗为铝木复合门窗、中空玻璃，或塑钢窗。5.屋面保温材料：

4、瓦屋面保温*厚聚苯板（），后经设计变更为*硬泡聚氨酯保温屋面。6.采暖为地面辐射采暖。7. 电气照明与配电系统为三项五线380/220v，由市网埋地引入，负荷分为一级三级。住宅内与公共走道为白炽灯或节能型光源，用于应急照明的光源采用快速点燃的光源。8. 监测与控制系统采用的设备为有线电视系统、对讲系统、综合布线系统、数据远传、煤气报警等系统。3.1 节能工程监理原则1、按照民用建筑节能标准进行监理，发现施工单位不按照施工标准施工的要求施工单位整改，施工单位拒不整改则上报有关部门。2、严格按照节能审批通过的施工图实施监理，确保施工单位严格按图施工。如确实需要变更得部位，变更后的节能效果应等于或高

5、于原标准，并应经原施工图审查机构审查，在实施前办理好变更手续。3、积极推广使用国家提倡的民用建筑节能新技术、新工艺、性材料和新设备。认真核实国家限制或禁止使用的能源消耗高的技术、材料、设备。4、墙体、屋面的保温工程施工时监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。5、严格控制墙体材料、保温材料、门窗、采暖、制冷与照明设备等进场检验工作。6、严格竣工验收检查。对不符合民用建筑节能强制性标准的不得出具竣工验收合格报告。7、建筑节能工程应按审批通过的施工方案施工。4.1 监理依据1、中华人民共和国建筑法； 2、建设工程质量管理条例； 3、建设工程管理条例（国务院第3

6、93号令）； 4、建设工程监理规范（50319-2000） 5、建筑工程施工质量验收统一标准50300-20016、建筑节能工程施工质量验收规范50411-20077、屋面工程质量验收规范50207-20028、建筑装饰装修工程施工质量验收规范5021020019、建筑地面工程施工质量验收规范50209200210、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范50242-200211、建筑通风与空调工程施工质量验收规范50243-200212、地面辐射供暖技术规程142-200413、建筑电气工程施工质量验收规范50303-200214、智能建筑工程质量验收规范50339-200315、外墙外保温工

7、程技术规程144-200416、硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范50404-200717、民用建筑节能条例18、建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和限制使用技术（第一批）的公告19、大建质发20057号，关于印发住宅工程质量通病防治的若干规定的通知20、大建委发200683号，关于印发大连市住宅工程质量通病防治导则的通知 21、本项目的招标文件和监理合同； 22、业主与材料、设备供应商签订的工程建设采购合同； 23、业主与造价咨询单位签订的工程建设设计合同； 24、业主与监理咨询单位签订的工程建设监理合同; 25、业主与其他项目建设单位签订的与工程建设方面合同。 26、业主提供的设计文件；

8、27、建筑节能工程施工质量验收规范 （50411-2007）28、民用建筑节能设计标准 （26-95）29、建筑工程施工质量验收统一标准 （50300-2001）30、居住建筑节能设计标准 （211476-2006）31民用建筑节能保温工程施工质量验收规程 （211462-2006）32、外墙外保温工程技术规程 （144-2004）33、塑料门窗工程技术规程 （103-2008）34、屋面工程质量验收规范 （50207-2002）5.1 建筑节能领导小组组 长：*（建设单位负责人）副组长：*（总监工程师）、*（项目经理）组 员： 监理单位：*、*、*、*施工单位：*、*、*、*6.1 监理工作

9、流程 施工阶段的监理工作主要围绕质量控制、进度控制与投资控制来展开的。1施工阶段质量控制流程：加倍复试或换材料监理签发分部工程报验单监理工程师现场与内业资料检查承包单位填写分部工程报验签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工分部工程完成2 施工阶段进度控制流程： 7.1 监理工作控制要点7.1.1 施工质量控制要点 本目包含七个节能分项工程：墙体节能分项工程：主体结构基层分空心砌块基层和钢筋混凝土基层两种，保温*厚挤塑苯板（）或*厚膜塑苯板（），饰面层位外墙饰面砖和外墙真石漆喷涂。门窗节能工程：分户门为成品三防门和铝合金段热型材外门，窗为铝合金段热型材窗或塑钢窗，外门、窗与墙体之间缝

10、隙采用发泡聚氨酯填充，并用硅酮密封胶嵌缝。屋面节能分项工程：为基层上铺*厚挤塑苯板（）或*厚膜塑苯板（），水泥焦渣找坡、找平与防水层。地面节能：*厚挤塑苯板（）或*厚膜塑苯板（）保温隔热层、隔离层、细石混凝土保护层、防水层、地面。采暖节能工程。通风节能分项工程。配电与照明节能分项工程。 本项目质量控制重点如下：7.1.1.1施工方案各节能分项工程施工均应严格按审查合格的设计文件和审批的施工方案施工。7.1.1.2复验制度严格执行工程进场材料和设备的复验制度。对墙体保温材料复验应注意：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。对于墙体混凝土空

11、心砌块与苯板保护材料除按有关规定进行现场取样复检处，还应到生产厂考察，确保混凝土砌块材料有足够的养生期，苯板有足够的熟化期，对于无能力的小厂生产的劣质产品严禁进入现场；对门窗材料复验应注意：气密性、传热系数、和中空玻璃露点；对屋面材料复验应注意：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；对地面工程材料复验应注意：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；对采暖工程材料复验应注意：散热器的单位散热量、传热系数、金属热强度；保温材料的导热系数、密度、吸水率；对通风与空调节能分项工程材料复验应注意：风机盘管机组的供热量、风量、出口静压、噪声急功率；保温材料的导热系数、密度、吸水率。7.1.1

12、.3本项目墙体检验应包括安全性和耐候性检验。主要控制保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。粘接材料应注意现场拉拔粘接强度、粘接面积。抹面材料或保温材料不应脱层、空鼓和开裂。7.1.1.4门窗节能工程门窗节能工程应注意建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比例、综合保温系数符合设计要求。7.1.1.5屋面节能工程1）保温隔热材料检查;按进场批次，每批随机抽取3各试样进行检查，主要检查厚度与质量证明文件。2）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3）屋面保温隔热工程的敷设方式、厚度、缝隙填充质量与屋面热桥部

13、位的保温隔热做法必须符合设计要求和有关标准的规定。抽查时每100m2检查一处，每处10m2，整个屋面不得少于3处。7.1.1.6 地面节能工程1）每200m2地面面积划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批。2）地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.1.1.7 采暖节能工程1）采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术参数进行复验，复验应为见证取样送检。散热器的单位散热量、传热系数、金属热强度；保温材料的导热系数、密度、吸水率。2）同一厂家同一规格的散热器按数量的1%进行见证取样送检，但不得少于2组；同一厂家同材

14、质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。3）、采暖系统的安装应符合下列规定：采暖系统的制式与其安装应符合设计要求。散热设备、阀门、过滤器、温度计与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减或更换。室内温度控制装置、热计量装置、水力平衡装置以与热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。温度控制装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度控制、分栋热计量和分户或分室（区）热量（费）分摊的功能。4)采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度不得低于设计值，且不高于设计值2。7.1.1.8

15、通风与空调节能工程1）通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应符合下列规定：各系统的制式与其安装，应符合设计要求；各种设备、自控阀门于仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减或更换；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置于仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物、空调系统应能实现相应的计量功能。2）通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风

16、量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。7.1.1.9 配电与照明低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合有关标准的规定。7.1.2 施工准备阶段的监理控制要点1、建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，学习与项目建筑节能相关的法律、法规、规章、技术标准、规范、规程等，参加设计交底与施工图会审。（1）审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。（2）对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监理工程师应对建筑节能

17、设计交底与图纸会审纪要进行签认。2、应审查与建筑节能相关的施工单位是否具备相关资质。3、建筑节能工程开工前，监理机构应检查施工单位建筑节能质量管理体系、施工质量控制和检验制度、人员素质等是否符合要求。4、建筑节能工程开工前，应要求施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，总监理工程师应与时组织专业监理工程师进行审查，提出审查意见。7.1.3 施工阶段的监理控制要点序号分项工程控制要点检验方法1墙体节能工程墙体材料必须符合国家有关规定的节能材料，产品质量证明文件、型式检验报告与复试报告平行巡视量测见证取样2墙体外保温工程保温隔热墙体、基层处理、材料性能、材料复试、保温材料粘结或喷涂、锚固件、保

18、温材料厚度、加强网、热桥部位处理、面层平行巡视量测见证取样旁站3门窗节能工程材料性能、材料复试、保温材料厚度、隔热断桥措施、缝隙密封、性能试验、天窗坡度平行巡视量测见证取样旁站4屋面节能工程基层处理、材料性能、材料复试、隔汽层、保温材料厚度、热桥部位处理平行巡视量测见证取样旁站5地面与楼地面节能工程基层处理、材料性能、材料复试、隔汽层、保温材料厚度、热桥部位处理平行巡视量测见证取样旁站6采暖节能工程材料设备性能、材料设备复试、阀门、过滤器、温度计、仪表、温控装置、热计量装置、水力平衡装置、热力入口装置安装、保温层、防潮层、调试平行巡视量测见证取样旁站7通风与空调节能工程材料设备性能、材料设备复

19、试、设备、阀门、仪表、温控装置、水力平衡装置、机组、风机安装、风管的制作安装、保温层、防潮层、调试平行巡视量测 见证取样旁站 8空调与采暖系统冷热源与管网节能工程材料设备性能、材料设备复试、设备、阀门、仪表、温控装置、水力平衡装置、机组、冷却塔、水泵安装、保温层、防潮层、调试平行巡视量测见证取样旁站 9配电与照明节能工程照明光源、灯具性能、电线、电缆复试、照明通电试运行，配电系统调试检测。平行巡视量测见证取样旁站10监测与控制节能工程材料设备性能、设备、仪器、仪表安装、通风与空调监测控制系统的控制功能与故障报警功能检测平行巡视检测旁站以上表中内容需要调整8.1 监理控制措施8.1.1 墙体 1

20、、墙体为轻集料砼小型空心砌块。用于墙体节能的材料、构件等，其品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准的规定，进场时应核查产品质量证明文件、型式检验报告与相关性能的检测报告，并见证取样复试合格，方可允许进场使用于拟定部位。 2、设计单位对外墙墙体与附着其上装饰层的固定构造和有防水要求部位的设计图纸，必须用节点详图详细标明构造做法并附以必要的说明。 3、砌体墙体的位置、厚度、砂浆饱满度必须符合设计与规范要求。 4、所用材料导热系数还必须符合设计与规范要求。5、砌筑时，混凝土小型空心砌块的养护龄期应满足标准、规范规定的要求。6、凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌，不得用碎块填砌，砌筑砂浆应饱满。7、

21、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌顶紧。8.1.2 门窗节能工程1、建筑外窗与阳台门为铝木复合门窗，中空玻璃或塑钢窗。入户门为金属“三防”门。进入施工现场时，应核查其品种、规格是否符合设计要求和相关标准的规定。建筑外门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。并对气密性、水密性、抗风压性能、传热系数等性能进行见证取样复验。2、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。3、应对建筑外窗气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要求。4、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充

22、，应在其洁净干燥后连续施打、一次成型、充填饱满，并采取措施防止发泡剂溢出和外膜破损，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 门窗框周的封胶处理应按设计要求进行，当设计无明确要求时应采用中性硅酮密封胶，严禁在涂料面层上打密封胶。5、外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。6、户门的性能应符合设计和产品标准要求；户门安装中的节能措施，应符合设计要求。7、老虎窗安装的位置应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。8.1.3 屋面与外保温节能工程1、本工程屋面保温为*厚挤塑苯板（）或*厚膜塑苯板（）保温层，后设计变更为*

23、厚硬泡聚氨酯保温层，本工程*#楼为硬泡聚氨酯保温层。外保温工程为*厚挤塑苯板（）或*厚膜塑苯板（）保温层。2、外保温施工前应对外墙保温工程施工方案进行审查。3、用于外墙、屋面节能工程的保温隔热材料进场，应核查其品种、规格是否符合设计要求和相关标准的规定。3、外墙、屋面节能工程使用的保温隔热材料，应进行见证取样送检复验，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。还应对外保温工程的粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复试。4、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量与屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。5、对外墙、屋面保温隔热层的施

24、工进行平行巡视，对易产生冷桥与热工缺陷的部位进行旁站监理。3、基层进行处理，基层应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。4、外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。 5、本工程靠近海边，常年受风影响较大，在受负风压作用较大部位宜采用锚栓辅助固定。6、粘贴挤塑苯板（）或膜塑苯板（）时，涂胶粘剂面积不得小于板面积的40

25、，板侧边不得涂胶。7、板材应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，粘贴应牢固，不得有松动和空鼓，板缝隙不得大于2，高差不得大于1.5。8、板缝大于30mm时需要裁板补缝，板缝小于30mm时需要硬泡聚氨酯补缝。9、墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处板材不得拼接，应采用整块板切割成型，板材接缝应离开角部距离至少200。在门窗洞口45度处加贴附加网，附加网尺寸不小于300200，加强网应设于大面积网格布下面。 10、在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网。 11、铺贴网格布应压于胶结层内，网格布搭接长度不小于100，严禁干搭接表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准。12、外保温工程施

26、工期间以与完工后24h内，基层与环境空气温度不应低于5C。夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工，雨季施工应有可靠的防雨措施。 13、墙体外保温系统完工后，应做好成品保护工作。8.1.4 地面与楼地面节能工程1、用于地面与楼地面节能工程的保温材料，应核查其品种、规格是否符合设计要求和相关标准的规定。2、地面节能工程使用的保温材料，应进行见证取样送检复验，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。4、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以与保温层的厚度应符合设计要求，并应按施工方

27、案施工。5、地面节能工程的施工质量应符合下列规定：1 保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密；2 保温浆料应分层施工；3 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。5、有防水要求的地面，其节能保温作法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。6、直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面以与底面直接接触室外空气的地面应按设计要求采取保温措施。7、保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。8.1.5 采暖节能工程 1、本工程采暖为地面辐射采暖。对采暖系统节能工程采用的散热管与设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品的进场

28、，要按照设计要求对其类别、规格与外观等进行逐一核对验收。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。散热器和保温材料进场时，应对其热工等技术性能参数进行复验。复验应采取见证取样送检的方式，送至有检测资质的检测机构进行检测，并应形成相应的复验报告。 2、对采暖系统安装做如下重点监控：1）采暖系统的制式，应符合设计要求；2）散热设备、阀门、过滤器、温度计与仪表按设计要求安装齐全，不得随意增加和更换；3）室内温度调控装置、热计量装置、水利平衡装置以与热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4）温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应

29、能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。3、低温热水地面辐射供暖系统要保证防潮层和绝热层的做法与绝热层的厚度应符合设计要求，室内温控传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地1.4米处的内墙面上。4、热力入口装置的安装应符合设计要求，安装位置、方向应正确，并便于观察。5、管道保温与防潮层的施工要符合相应规范的要求。6、系统调试要符合设计要求，采暖房间温度相对于设计温度不得低于2，且不高于1.8.1.6 通风与空调节能工程 （1）对通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，按设计要求对其类型、材质、规格与外观进行验收。

30、1、对下列产品的技术性能参数进行检查：1）组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率与额定热回收效率；2）风机的风量、风压、功率与其单位风量耗功率；3）成品风管的技术参数；4）自控阀门与仪表的技术性能参数。2、见证送检复验下列设备或材料：1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声与功率；2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。3、各种产品和设备的质量证明文件和相关技术文件应齐全，并应符合国家有关标准和规定。（1）、检查下列强制性条款执行情况：1）各系统的制式应符合设计要求；2）各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意以增减和更换；3）水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求