经纪合同范本4篇合同范本.docx

1、经纪合同范本4篇合同范本经纪合同范本4篇 （合同编号：） 本合同双方当事人 委托人（甲方） 经纪人（乙方） 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介；代理； 咨询；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）（） 1、身份证；国籍编号（） 2、营业执照；编号（） 3、房地产权证；编号（） 4、商品房预售许可证；编号（） 5、他项权利证书；编号（） 6、其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条乙方向

2、甲方出示下列有效证明（见附件二）（） 1、身份证；国籍编号（） 2、营业执照；编号（） 3、房地产权证；编号（） 4、商品房预售许可证；编号（） 5、他项权利证书；编号（） 6、其他证明或资料乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共项； 1、房地产经纪事项内容。 2、具体要求：。 3、其他要求：。 第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的%计算支付； 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的%一次性计算支付

3、； 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的%计算支付； 咨询服务的支付元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。 第五条本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。 甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方

4、追索。 第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担 第八条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损

5、失； 1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的； 3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的； 4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 5、。 第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实； 2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费；或中途委托他人未经乙方书面同意的； 3、违反本合同第四条

6、及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的； 4、。 第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。 本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文，与铅印文具有同等效力。 第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行

7、。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。 第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市区县房地产交易中心（交易管理所）备案。 第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向签订合同所在地法院提起诉讼 第十七条本合同壹式份，甲、乙双方各执份，上海市区县房地产交易中心（交易管理所）份共份，具有同等法律效力。 补充条款-（粘贴线） （骑缝

8、章加盖处） 附件一-（粘贴线） （骑缝章加盖处） 附件二-（粘贴线） （骑缝章加盖处） 甲方（签章） 乙方（签章）身份证/营业执照号码 营业执照号码法定代表人 法定代表人住址/注册地址 注册地址邮政编码 邮政编码联系电话 联系电话委托代理人 承办经纪人员 （资格证编号：） 一九九年月日于上海 备注栏 甲、乙双方于年月日签定的本合同（编号：），业已经备案。 经办人： 房地产交易中心（交易管理所）（章） 年月日 运动员经纪合同范本（与经纪公司签订）经纪合同范本（2） | 甲方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 根据

9、国际_联合会和国家_单项联合会的有关规定，运动员可委托有资格的经纪人以他的名义在竞赛日程安排及赞助等商业活动中行使权利。本合同中，甲方是具有完全民事行为能力的运动员，乙方是依法注册成立并合法存续的经纪公司。甲方决定委托乙方代理相关事务，乙方同意接受甲方委托，为了明确甲乙双方权利义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关法律法规的规定，现就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 11委托是指运动员委托代理人以他的名义在本协议规定的条款和条件下行使权利，代理人有权行使本协议中直接提到的或与运动员书面协议的内容，无权从事其他业务。 12运动员是指属于_单项联合会的运动员。 13国际_联

10、合会是指_。 14国家_单项联合会是指_。 15国际_联合会条例是指国际_联合会生效的各种适用条例，包括修改后的法规条例。 16代理区域是指乙方代理甲方事务的地域范围为_。 第二条合同期限 21委托时限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 22如代理人与国家_单项联合会之间的合同终止，则代理人与运动员的协议的相关条款自行终止。 23本协议不可自行续签，如果双方均有意续约，须代理人续约后方可进行，并且必须在前协议到期前发出书面通知。 24代理期限结束后，在同等条件下，甲方应优先与乙方续约，续约合同期限不得低于_年。 第三条代理权限 31乙方依授权安排甲方的比赛，包括甲方参赛费用的协商和谈判。

11、32乙方有权实施调查、与赞助商进行谈判，并最终代理甲方签订合同。 33乙方从甲方利益出发。可采取任何有效措施，发现和调查新的商业机会。 34乙方不得越权行使委托权，在没有事先获得甲方同意的情况下，不能签订任何商业协议。 35乙方有权以甲方的名义处理财物，但必须符合甲方的利益，必须符合国际_联合会和国家_单项联合会的有关条例。 第四条费用 41乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或取得_（税前税后）酬金的百分之_作为酬金。 42除41条规定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 43乙方在履行本合同期间产生的相关费用由乙方

12、承担。 44如果乙方直接开支甲方的费用，如差旅、住宿、生活费等，由甲方在收到费用支出收据的_天内补给乙方。 第五条甲方权利义务 51让乙方了解甲方的竞赛安排及其商业兴趣和投资意向。 52参加所有乙方为其安排的比赛或公众集会，除非因为伤病或发生意外情况。 53如果乙方谈判决定，或甲方同意为比赛做推广，必须依合同要求参加所有的推广活动。 54遵守国际_联合会和国家_单项联合会有关代理人的规定。 55及时支付协议中所应支付的费用。 56参加所有国际_联合会和国家_单项联合会制定的比赛，即 57对运动赛程安排了如指掌，与教练、所在俱乐部、国家_单项联合会协商和制定本人的竞赛安排。 58在代理期间，未经

13、乙方同意，甲方不得将本合同委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同确定的代理区域内代理。 59甲方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等，应通过乙方的安排进行。 第六条乙方权利义务 61乙方指定_为甲方经纪人。该经纪人应具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册，且不得同时为_人以上担任经纪人。否则甲方有权要求乙方更换。 62未经甲方同意，乙方不得擅自更换甲方经纪人。 63甲方经纪人酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由乙方承担。 64乙方代理甲方事务应以甲方的名义进行。 65乙方代理甲方事务应勤勉、尽责，并应积极维护甲方合法权益。 66若出现对甲方不利的消息、报道、传言等，乙方应负责予以

14、澄清，尽量消除对甲方的不利影响。 67乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。未经甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。 68乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关事项提出合理化指导与建议。 69对运动赛程安排了如指掌，与运动员的教练、所在俱乐部、国家_单项联合会一起，共同协商和制定该运动员的竞赛安排。 610遵守国际_联合会和国家_单项联合会的章程及有关条例。帮助运动员遵守国际_联合会和国家_单项联合会关于资格适用的条例。 611在甲方授权范围内行使权利，让甲方及时、全面地了解乙方所从事的商业活动和各项安排。 612代理运动员的原则是不影响运动员的

15、训练和参加比赛。 613避免发生利益冲突，无论是表面还是私下的。 614采取一切有效措施代理运动员收回所有合同的款项。代理人有义务这样做，但如果第三方获得运动员同意后不交纳时不负任何责任。 第七条保密 71代理人保证对所有关于运动员的事务保密。不论是正在为该运动员做代理，或已经结束与运动员的委托合同，除非运动员授权揭露事实。 72如果代理人向国际_联合会或国家_单项联合会揭露运动员资格问题或其服用违禁药物的事实，则不属于违反了以上第一款的规定。 第八条有效期和终止 81本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。 82除了本合同中或根据法

16、律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效： 821另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的_天内未能纠正；或 822另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。 83本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。 84发生以下情况，本合同可以随时终止。 841代理人的执照被运动员所在的国家_单项联合会收回； 842乙方宣告破产； 843在其中一方破坏协议时，守约方向违约方发出通知，但不能对原协议

17、进行修改； 844其中一方向另一方提前三个月发出书面通知，表明要终止合同的意愿。 第九条保证陈述 双方互相陈述、保证和承诺如下： 91双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。 92本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。 第十条遵守法律 如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同

18、而负任何义务或责任。 第十一条不可抗力 111由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。 112受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。 第十二条争议解决 121在发生与协议有关的争议时，合同双方必须遵守运动员所属国家_单项联合会现成条例的申诉程序。如果该申诉

19、没有取得任何结果，双方可以向国际_联合会仲裁小组提出申请，该组织的决定将对双方产生约束力，并成为最终决定。 122如果国际_联合会不能协调解决，可提交仲裁委员会依据该会的仲裁规则裁决，或诉至有管辖权的人民法院。 第十三条其他 131所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三天后视为正式生效。 132本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。 133甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该

20、等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。 134本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 135一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。 136本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。 137任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和或责任。

21、本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。 138本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，时合同双方构成约束力。 139本合同正本一式_份，双方各执_份。 1310本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方_（公章） 乙方_（公章） 代表_（签） 代表_（签） 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 期货经纪合同（三）经纪合同范本（3） | 甲方：_乙方：_ 住所：_住所：_ 邮编：_邮编：_ 业务电话：_业务电话：_ 传真：_传真：_ 电子信箱：_电子信箱：_ 甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则

22、，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本合同。 第一节委托 第一条乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易。 第二条甲方根据期货交易所交易规则执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。由于市场原因乙方交易指令部分或者全部无法成交，甲方不承担责任。 第二节 保证金 第三条乙方开户的最低保证金标准为_万元。乙方资金不足_万元的，甲方不得为乙方开户。保证金可以现金、本票、汇票和支票等方式支付，以本票、汇票、支票等方式支付保证金的，以甲方开户银行确认乙方资金到帐后方可开始交易。 第四条乙方可根

23、据期货交易所规则以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金。同时，乙方授权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置。 第五条乙方应当保证其资金来源的合法性。甲方有权要求乙方提供资金来源说明，乙方对说明的真实性负保证义务并对此承担相应的法律责任。必要时，甲方可要求乙方提供相关证明。 第六条甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例。甲方调整保证金，以甲方发出调整保证金公告或者通知为准。 第七条在甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独提高保证金比例。在此种情形下，提高保证金通知单独对乙方发出。 第三节 风险控制和强行平仓 第八条乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过

24、程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化。 第九条甲方以风险率来计算乙方期货交易的风险。风险率的计算方法为：风险率=（客户权益/客户交易保证金总额）100，甲、乙双方对风险控制作如下约定： 乙方的交易风险率不得低于100。 当风险率100，甲方根据乙方可用资金量来接受客户交易指令； 当风险率=100，甲方不再接受乙方的新单交易指令； 当风险率 第十条当风险率 当风险率70时（包含市场急剧变化的情形），甲方有权在事先未通知乙方的情况下，对乙方的部分或者全部未平仓合约强行平仓，直至乙方的风险率100为止，乙方应承担强行平仓的手续费及由此发生的损失。 乙方追加的资金在途（即未到甲方指定帐户）或乙

25、方资金来源未确定合法性的，该追加资金无效，甲方不予认可，由此引起的一切损失均由乙方承担。 第十一条只要甲方选择的平仓价位和平仓数量在当时的市场条件下属于合理的范围，乙方承诺不因为强行平仓的时机未能选择最佳价位和数量而向甲方主张权益。 前款所称“合理的范围”指按照期货经纪业的执业标准，已经以适当的技能、小心谨慎和勤勉尽责的态度执行强行平仓。 第十二条除非乙方事先特别以书面声明并得到甲方的确认，甲方对乙方在不同期货交易所的未平仓合约统一计算风险。乙方在甲方实际控制若干交易帐户时，甲方有权对其合并计算风险。 第十三条由于期货交易所编码规则的不同，乙方可能在不同的期货交易所拥有不同的交易编码。在这种情

26、况下，乙方在不同的交易编码下同时存在盈利和亏损时，在亏损一部分未得到充分填充前，乙方不得要求提取盈利部分。 第四节 通知事项 第十四条甲方采取以下两种方式向乙方发出追加保证金通知书、强行平仓通知书。 1）甲方在经营场所内，直接书面送达； 2）如果乙方不在经营场所内，甲方则按开户申请表地址以传真、电话、电子信箱方式通知乙方。 在乙方发生帐户保证金不足或临近本合同第十条约定的强行平仓限度时，甲方将按约定，依据本条第2种方式向乙方发出追加保证金或强行平仓的通知。甲方的电话记录、传真记录、电脑记录将被视为送达乙方的有效证明。如果甲方按以上方式无法正常通知乙方，甲方将在其营业场所的公告栏内发出公告，乙方

27、同意视为甲方已按合同约定履行了通知义务。 甲方在每一交易日闭市后，向乙方提供每日交易结算单，由乙方在甲方结算部领取。甲方在上月交易结束后_个工作日内，向乙方提供上月交易结算月报，由乙方在甲方结算部领取。乙方不能到甲方结算部门领取每日交易结算单或交易结算月报时，应通知甲方，甲方可以传真、邮寄或电子信箱方式送出。 乙方在每个交易日开市前，如果因某种原因没有收到甲方按约定方式传送的每日交易结算单、追加保证金通知单，有义务向甲方索要。如果乙方在第二个交易日开市前没有向甲方提出索要申请，将视同已收到甲方按约定方式传送的每日交易结算帐单和追加保证金通知单。 乙方在每月_日之前，如果因某种原因没有收到甲方按约定方式传送的上月交易结算月报，有义务向甲方索要。如果乙方每月15日之前没有向甲方提出索要申请，将视同已收到甲方按约定方式传送的每月交易结算月报。 第十五条乙方对甲方提供的每日交易结算单的记载事项有异议的，应当于下一交易日开市前向甲方提出书面异议。乙方对甲方提供的交易结算月报的记载事项有异议的，应当于收到交易结算月报后3个工作日内