锦绣至尊活动策略建议.pptx

1、活动策略建议锦绣至尊项目活动策略 本本项目活动策略主要是项目活动策略主要是“大活动月月有，小暖场持续保持大活动月月有，小暖场持续保持”，活动，活动的调性及档次相对较高与项目自身相匹配，活动类型主要有以下几种的调性及档次相对较高与项目自身相匹配，活动类型主要有以下几种：（1）与周边商家搞商业联盟促销；与周边商家搞商业联盟促销；（2）举办公益性评比活动；）举办公益性评比活动；（3）业主情感维护）业主情感维护；（4）营销节点活动营销节点活动；（5）扩大扩大影响力的活动影响力的活动等，在市场上形成了良好的等，在市场上形成了良好的口碑，也口碑，也有效的维有效的维护了业主护了业主。活动策略应围绕“整合资源

2、、扩大影响”的理念，保持活动调性，充分利用场地及业主资源，继续举办四大类别的特色活动维护业主类扩大影响力类导入资源类品牌嫁接类根据节假日的节点和推售节点，穿插进行，保证周周有活动，重要节点有大活动活动策略维系老业主：部分业主实现真正入住，可充分调动业主的参与性及利用项目场 地举办特色活动锦绣至尊维系业主类活动建议针对业主群针对业主群活动形式活动形式老年类 健康对于老人家是第一，可举办各类型的专题活动，例如象棋比赛、老年人歌舞汇演等，让老人感到乐趣；同时也可以举办名医进社区活动。少儿类 利用暑假和节假日等节点，针对项目青少年业主，举办符合项目调性的少儿书法/绘画大赛、少儿模特大赛等，丰富青少年课

3、余生活，陶冶艺术情操。健康对于老人家是第一，可举办各类型的专题活动，例如象棋比赛、老年人歌舞汇演等，让老人感到乐趣；同时也可以举办名医进社区活动。亲子类 亲子活动能增进家长及孩子间的情感交流，利于孩子身心的健康成长，建议有益身心健康的亲子活动，如家庭琴艺比赛、家庭运动会、捕鱼大赛等。感恩回馈业主类 为了体现开发商对业主关怀和感恩，可以每月举办业主生日会、业主答谢会、业主私家宴等调性较高的活动。节假日类 抓住节假日营销节点，举办符合项目调性的暖场活动，增加来访量，促进成交，如端午节派送粽子活动、中秋节猜灯谜活动等。活动示意活动策略导入资源：利用家具、家装、家电、汽车等资源举办活动，可以扩大项目受

4、众、降低活动成本，促进成交锦绣至尊导入资源类活动建议活动资源类别活动资源类别活动形式活动形式展览类 展览类活动举办时间长，能持续保持现场人气和活动噱头，投入的成本也相对 较少，建议可在销售中心现场举办各类符合项目调性的艺术类展览，如油画展、陶艺展、海洋展等。车行资源类 用车行资源，多次举办有益身心健康的活动，可与车行合作举办符合项目调性的骑行活动、健跑比赛、植树活动等。家居/装饰资源类 与家居、装饰类商家合作活动资源搞商业联盟，促进成交，可举办购房赠家具、赠家装等商业活动活动。体验活动类 利用自然资源，结合项目场地，举办特色体验类活动，吸引客户及媒体的关注，如举办柏乡赏牡丹活动、天河山一日游活动等。活动示意活动策略扩大影响力：借助名人、明星效应扩大市场营销力，扩大宣传广度进而促进成交锦绣至尊扩大影响力活动建议活动类型活动类型活动形式活动形式金融、地产类（企业）邀请当地金融界、地产界名人，切合时政热点举办金融类讲坛，为项目导入高端客户资源。明星类 通过著名明星效应，扩大市场影响力迅速打开市场，如可邀请著名主持人、歌星等文化类 邀请著名的文化界名人开展大型的文化讲坛，同时邀约巨鹿各界的文化名人一齐参与文化论坛互动，为业主和客户带来心灵上的健康养分。活动示意谢谢参阅！