瑞金宾馆招标文件.docx

1、瑞金宾馆招标文件瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修招标文件2011年12月招标工程编号： 招 标 项 目：瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修工 程 地 址： 瑞金宾馆 招 标 人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）：联系人：吴先蔚 办公电话： 移动电话： 代理机构（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）：联 系 人： 黄誉 电话： 招投标监督机构名称：瑞金市建设工程招标投标办公室 招投标监督机构地址： 瑞金市绵水路39号 招投标监督机构办公电话： 瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修工程设计及施工招标文件（一）工程概况（二

2、）招标范围 瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修工程装修设计方案、施工图设计及施工。设计具体范围如下：1、3号楼外立面改造设计风格为： ；2、5号楼外立面改造设计风格为： ；3、3号楼室内简单装修。（三）、投资金额、资金来源1、投资额：约390万元；2、资金来源：市财政划拨；（四）标段划分、工期要求、质量要求1、标段划分：本工程为设计、施工整体招标，共1个标段；2、工期要求：2011年12月前完成方案设计，2012年1月15日前竣工验收并交付使用。3、质量要求：达到国家施工验收规范优良标准。（五）资质要求1、设计资质：建筑工程设计专业资质乙级（或乙级以上）或建筑装饰工程设计专业

3、资质乙级（含乙级）以上；2、施工资质：建筑装饰装修工程施工贰级（或贰级以上）资质企业或联合体；3、人员资质：主持设计人为贰级（含贰级）以上的注册建筑师，拟派建造师为建筑工程专业贰级（含贰级）以上建造师或贰级（含贰级）以上建造师临时执业资格证；4、本工程接受联合体投标。（六）设计原则及要求详附件一：瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修项目装修设计任务书（七）施工阶段要求1、施工单位应根据本项目施工图制定出切实可行的施工组织设计及专项方案，并报监理单位批准实施；2、认真阅读图纸，对图纸存在的问题、潜在的设计缺陷或在施工技术上难以解决的问题应及时向设计单位提出，设计单位需及时对施工单

4、位提出的问题予以解释或提出合理的解决方案；3、严格按照已定方案和进度计划，按照完成各项施工任务；4、安全生产文明施工要求：符合国家、江西省、赣州市现行安全防护文明施工验收评定标准；5、设计、施工单位驻现场人员要求：执行赣州市建设工程招标投标中标后管理暂行办法的有关规定。（八）投标文件的组成及递交1、投标文件的组成：投标文件由资格标、技术标 成，具体内容如下：资格标：1）、营业执照、资质证书、安全生产许可证2）、主持及主要设计人员的注册证书及本人身份证3）、建造师注册证书及本人身份证， “五大员”资质证书、安全员安全生产考核合格证书4）、赣州市外投标单位应出具其建设行政主管部门（或其授权机构）在

5、投标截止时间之前二十天内出具的无拖欠农民工工资情况证明5）、外埠来赣设计、施工单位还须持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知书6）、缴纳投标保证金银行进帐单7）、如为联合体投标，应提供联合体投标共同投标协议书原件（协议书中应明确施工方为责任主体单位）。8）、购买招标文件收据技术标：方案图： A2规格铜版纸编排装订成册，包含内容详见瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修项目装修设计任务书；2、投标文件的递交：1）投标人将资格标密封，资格标正本（壹份）、副本（叁份）均装在一个密封袋中；2）封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封；3）封袋封面上都应写

6、明投标单位的名称、地址、邮政编码；4）密封袋封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章；5）投标文件不能相互错装密封袋；如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人；6）技术标无需密封，并由投标人自行保管，评标时由投标人自行依次交由评标委员会评审。（九）开标1、开标：1）在规定的开标时间，投标人到场，符合开标条件的情况下，由招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2）开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。邀请出席开标

7、会的单位有瑞金市监察局、瑞金市招投标监督领导小组成员单位代表。3）投标人代表（指法定代表人或委托代理人）及主持设计人员在规定的开标时间（即迟到15分钟以上）未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。2、开标、评标会程序：1）介绍开标会投标单位投标文件递交及投标保证金的到账情况；2）查验各投标人法定代表人证件或委托代理人身份情况，查验外省进赣投标备案手续原件；3）查验各投标人投标文件的密封情况并确认密封是否有效；4）当众开启资格标，查验标书签章情况并确认有效后，送评标委会员评审并签名确认；5）资格标合格的投标人依次将技术标送评标委员会评审，并由主持设计人对技术标有关事宜向评标委员会展示、解说设计方

8、案；9）由评标委员会计算技术标得分情况，并签名确认，宣布技术标得分情况；10）宣布得分排序前三名；11）宣布开标、评标会结束。投标人提供的证件（书）、材料一律当场、当时、当众在开启资格标的同时递交至评标委员会评审，否则作废标处理。（十）评标1、评标定标办法：经评审的综合评估法，评标委员会推荐以方案评审得分最高的企业或联合体为本项目设计及施工的中标单位；2、评标委员会组成：评标委员会由5名评委组成，其中4名评委在专家库中随机抽取，另一名评委由招标人指定；3、评分标准：详附件二评分标准。（十一）授予合同1、招标人确定中标人后，报分管监督的招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同

9、时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分；2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释；3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及主持设计的建筑师、建造师在赣州市招标投标网上公布，接受社会的监督；4、中标人收到中标通知书后，应在五天内与招标人签订合同；5、中标人总包和分包的约定：除招标人要求或者同意分包外，中标人不得擅自转包、分包，否则招标人有权终止合同，并要求中标人赔偿由此给招标人造成的损失。6、招标人及中标人双方应在中标通知书规定的时限内，由双方法定代表人（或法定代表人授权签署文件的受权代表）共

10、同签订合同，并报项目分管的招投标监督机构; 履行合同期间签订的补充合同(包括协议,洽商,会议纪要,备忘等)应报项目分管的招投标监督机构备案。 7、因招标人过错未能于规定期限内签署合同，因此造成投标人的损失将由招标人承担。 8、招标人和中标人若无法按中标通知书规定签订合同时，应协商解决，并按本招标文件执行。协商无效时应按相关法律法规解决。（十二）工程款支付1、设计费确定及支付：该工程设计费合同价按国家现行收费标准的25%确定。开工后7天内付设计费的50%，余款在工程竣工验收后2个月内不计息一次性付清。2、建安造价确定及支付：该工程建安结算价套用现行相关定额，满取费后，房建主体工程下浮12%，装饰

11、装修及安装工程下浮12%确定。工程款拨付按照工程进度付款的原则，当总工程量完成50%时，付至合同价款的30%；工程竣工验收后付至合同价款的60%；结算审计报告出具之日起2个月内付至结算审计价款的85%；余款留15%质保金；1年内经有关部门验收合格后无息付清。（十三）其它1、资格标正本一份，副本三份，密封在一个封袋；技术标一式八份；2、投标入围方式：所有符合条件的投标企业或联合体直接入围。3、资格审查方式：本工程采用资格后审（即截标后进行资格审查）；4、答疑及踏勘现场1）答疑：本工程不组织现场答疑，招标人对潜在投标人提出疑问的答复及招标人的修改补充通知，在报送招投标监督机构备案后，最迟在2011

12、年12月 日17:00时以前在赣州市公共资源交易中心网站（，否则由此引起的损失投标人自己负责。答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源；2）现场踏勘方式：本工程不组织现场踏勘，如需踏勘现场，请各潜在投标人自行前往。5、招标议程安排：1）投标截止时间：2011年12月26日 时 分（瑞金市公共资源交易中心开标场地）2）投标文件递交地点：瑞金市公共资源交易中心；3）投标文件接受单位： 4）开标时间：2011年11月26日 时 分；5）开标地点：瑞金市公共资源交易中心。6、投标担保：1）保证方式：银行转账或电汇；2）保证数额：8万元；3）提交时限：最迟在2011年12月 25日17:00时前到达瑞

13、金市公共资源交易中心帐户（以瑞金市公共资源交易中心开户银行出具的到帐证明为准）；4）汇入账户名称：瑞金市公共资源交易中心；5）开户银行：赣州银行瑞金支行6）帐号：05887、中标人履约担保：1）保证方式：银行转帐；2）保证数额：中标价的8%；3）提交时限：收到中标通知之日起5天内提交，逾期可以被废除授标并承担招标人的损失。8、招标文件费：1）招标文件工本费：400元；2）投标人可在当地有形建筑市场自愿购买。9、投标有效期：投标文件截止时间后40天内有效。10、投标方式、替代方案的规定：1）投标方式：不采用暗标；2）代替方案：不允许提报替代方案。11、本工程执行赣州市政府投资重点建设项目双公示制

14、管理暂行办法。12、所有设计成果文件的知识产权均归招标人所有。（十四）附件附件一：瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修项目装修设计任务书；附件二：投标文件评分标准；附件三：投标文件密封封面（格式）；附件四：投标文件（资格标）格式；瑞金市建设工程招标投标办公室：我单位瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修工程的招标文件编制已完成，并已认真审核，符合现行的法律、法规、规章和规范性文件等有关规定，其编制责任由我单位承担。请予办理招标文件备案有关手续。招标单位： （法人公章）法定代表人： （签字或盖章） 年 月 日项目监督管理机构备案意见 （章）负责人： 年 月 日附件一

15、：瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修项目设计任务书江西瑞金宾馆2011年12月附件三：投标文件密封封面（格式）投标项目名称： 投标文件分类： 资格标 资格标 商务标投标人全称（法人章）： 法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）： 投标人地址： 邮编： 投标联系人： 电话： 文件开封时间： 年 月 日 时 分前不得开封 说明1、投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印；2、本封面复印或打印有效；3、在确定的“资格标”、“资格标”、“商务标”前打“”；4、投标文件密封各封口处须加盖投标人法人章。附件四： （正、副）本瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修投 标 文 件（封面）投标项目名称： 投标文件内容： 资 格 标 投标单位名称： （法人公章）法定代表人或其委托代理人： （签名或盖章）联 系 人： 电话： 投递日期： 二一一年十二月承 诺 书江西瑞金宾馆： 瑞金宾馆3号楼、5号楼外立面改造、3号楼室内简单装修工程招标文件，自愿参加上述工程投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：本投标人自愿在2011年12月26日 时前按招标文件的要求编制投标文件，服从招标文件安排，对招标文件安排无任何异议，响应招标文件的全部内容，由此造成的一切损失由投标人自行承担。特此承诺 投标人（法人章）：法定代表人（签名或盖章）： 2011年12月 日