毕业实习报告(工程造价).doc

1、四川大学网络教育学院毕 业 实 习 报 告校外学习中心：奥鹏 学 生 姓 名： 专 业： 工程造价 层 次： 专升本 年 级： 2014年秋 学 号： aDI3142gz005 实习起止时间：201x年x月x日至201x年x月x日实 习 单 位：xxxx房地产开发有限公司工程造价工作的实习心得 Xxxx1 实习目的我是一名川大远程教育学院的学生，经过两年多的学习即将毕业，根据学校要求及我目前的实际情况，我的实习单位就是我就职的房地产开发公司。因为自己之前所学的专业不对口的原因，再加上在平时的工作中也只接触到招投标的某一个阶段，还没有真正的掌握和运用工程量清单计价，还没有独立、深入的对某个工程进

2、行独立投标报价，通过两年的学习，借助此次毕业实习的机会，跟公司领导申请成为造价员助理，参与工程量清单编制，标书编制，因此这次的毕业实习对于我来说，具有非常重要的意义：1.1 通过这次毕业设计，能全面的了解工程量清单招标、投标的每个过程，每一个阶段。1.2通过这次毕业设计，达到能熟练的运用自己所学的理论知识和专业技能。 1.3通过这次毕业设计，能全面的学习和掌握工程量清单计价模式，能够准确快速的编制工程量清单和招标文件，同时进行独立的投标报价。可以说，工作的过程就是我实习的过程，也是将新的理论知识与实际更加紧密结合的过程。2 实习内容2.1工程量计算我平时的主要工作是计算工程量。计算工程量是做好

3、工程造价工作的基础。之前从书本上看到工程量计算，因为专业的不对口都停留在纸上谈兵阶段，这次实操我辅负责涪陵项目巴蜀中学的工程量计算工作，经过自己摸索和部门同事及领导的指导，总结了一些他们的经验和技巧，粗略总结如下：混凝土计算时，可以按照一定的顺序进行，如按照施工顺序来计算，分层分类，柱梁板分开，其中，梁雨板的划分是我一开始没有注意的问题，按照以前的习惯，梁的计算我将板梁相交的地方归为梁，这样在计算屋面板的时候不好计算了，因为屋面板是一小块一小块的，如果我再按照标准楼板的计算方式计算的话考虑坡度问题计算就变得很复杂。而如果我将梁的体积算至板底标高处，我只要考虑整个屋面的坡度就好了，不用考虑扣梁的

4、问题，计算一下子简单了许多。另外的计算技巧在计算混凝土点线条上面。线条处除了有混凝土工程量的计算，还有装修面积上的计算，如果在计算使列清线条尺寸、位置、长度，也可以很方便后来装修的计算。所有的飘窗同等级的我都算在一起了，经过同事及领导的指导，我把每个飘窗单独计算，便于核对和统计。钢筋的计算也是土建计量的一个重点，不仅因为建筑中钢筋的需求量大，也因为钢筋材料价格的影响，钢筋计算主要是钢筋实体的计算，要按照图集的要求，所以熟悉图集是很重要的，钢筋工程量计算注意事项：A、 确定构件砼的强度等级和抗震级别；B、 确定钢筋保护层的厚度；】C、 计算钢筋的锚固长度La，抗震锚固长度Lae，钢筋的搭接长度L

5、1，抗震搭接长度L1e；D、 计算钢筋的下料长度和重量；E、 暗不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量；F、 计算或差用标准图集确定预制构件钢筋重量；G、 造价分为算量和组价两个大方面，算量是最基本的工作，组价则是算量的延续，通过手输清单，项目特性，模拟套项，熟练掌握了软件的使用方法。2.2工程量清单工程量清单是以实体为主，做到可算并计算的结果唯一，清单最重要的计算特点就是“按图示尺寸进行计算”，清单不考虑施工工艺、施工方法所包含的工程量。把基础定额中的如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算的规则在清单中认为是不可算规则。这主要是把施工工艺、施工方法所包含的工程量一律包括在报价内，招标人不提供

6、此量。定额计价没有清单编码，是直接套定额的，没有“综合单价”的概念。清单计价是有清单编码的，每个分项都有“综合单价”。清单综合单价=人工+机械+材料+【管理费】+【利润】预算定额中的基价仅是人工费、材料费、机械使用费。两者主要区别是：2.2.1清单列项工程量清单由招标人计算，投标人往里套价，不能改变工程量；2.2.2计算规则，土方工程量计算，清单不放坡不考虑工作面，定额考虑；平整场地，清单按建筑面积，定额外墙外边线每边各加2米计算面积。定额工程量是定额上规定的工程量，是死的。清单工程量是你根据图纸算出来的工程后再套定额得出的。使用清单计价后，造价人员就又多了一个重点工作确定综合单价，也就是组价

7、。特别是在企业内部定额不健全的地方（应该是普遍现象）。整改实习过程中，我主要编制了工程门窗、栏杆的工程量清单，心得总结如下：编制清单工程量，先要理清计算思路，根据施工图及计算规则列项，填写项目编码和计量单位，确定主副项内容，按计算规则计算主项工程量。门窗按照型号分门别类计算，然后再按首层、标准层分别统计；其实，门窗、栏杆的工程量计算都比较简单，且项目只涉及简单的单层塑钢门窗；栏杆也是按照带玻铁艺栏杆和普通铁艺栏杆按楼层分开计算，汇总统计。2.3工程招投标工程公开招投标即现阶段国家实行的工程量清单招投标，它多见于国家投资项目、含国家资金的投资项目、世界银行投资项目以及国际建设项目等，工程清单招投

8、标就是为了公平公正公开地让潜在投标人中标而实行的一种制度，是为了防止国家和投资者的利益不受损害的一种有效的承发包方式，尤其是我国加入世贸组织后与国际接轨的必然结果，工程量清单招投标也是体现市场经济体制的典型行为-也就是市场竞争。工程量清单招投标不仅仅是一个承接工程的活动，而且是一场招标人与投标人、投标人与投标人之间斗智斗勇的过程。作为招标人其目的是制定一套完备、公平的招标方案使潜在投标人能公平的进行竞标，所以我们就要编制一本不能让任何一个投标人有空子可钻的招标文件和比较准确的工程量清单。作为投标人以最小的代价，以最大的利润并胜过其他的投标人而中标。所以，它就是一场没有硝烟的战争！2.3.1工程

9、量清单计价模式在我国的实施 市场经济程度较高的国家和地区普遍实行“市场决定价格”的工程计价模式，充分体现了市场调节的作用，这也正是我国建筑领域工程计价改革的方向，但依然面临一定的阻力： 我国的建筑立法依然滞后，规范的建筑交易市场还未建立，与工程量清单计价规范配套的各种法规还有待完善和制定，而且绝大部分施工企业还无法真正成为市场、价格决策主体，预算定额依然具有一定的法令性；不少施工企业对定额依赖程度较高，缺乏自主报价的能力，不可能在短期内制定自己的企业定额，因此企业报价仍然无法真是反映自身的管理水平和技术实力。 企业诚信严重缺失，许多施工企业为了中标，强占市场，在清单中运用不平衡报价，以低于成本

10、价的报价竞标，企图在中标后利用索赔达到高价结算的目的，或者是通过偷工减料降低施工成本。 与国外相比，我国从事工程造价工作的社会中介机构及专业造价人员相当匾乏，无法像国外的工程造价中介机构一样在建筑领域承担起主要的造价计价及管理工作。这些问题的解决一方面有赖于制定科学、客观、合理的评标定标方法，加强造价人员的职业培训；另一方面则有赖于整个行业综合素质的提升，既需要施工企业综合实力的不断加强。又需要提升整个行业的文明程度，才能使施工企业诚信报价。公平竞争，使工程量清单招标与国际通用准则全面接轨。3 施工现场实习根据领导的安排我去了公司xx项目，去现场学习施工管理及技术工作，去现场实际了解柱梁板的搭

11、接，楼梯、墙体、构造柱具体是怎么做的，实际比想象生动得多，看着图纸冥思苦想了半天的构造去了现场一看就明了。还试着审核施工单位报过来的现场签证，现场签证一般都是由于设计变更或者根据现场实际情况作出的修改、调整引起的工程造价的变更。我根据领导的要求看他资料的填写是否完成，有无现场收方记录单，有没有设计变更或者甲方工程部下发的工程指令，然后再检查他们的现场收方记录是否签字齐全，是否附有施工前、施工中、施工后的照片。通过此次审核签证，让我了解到工程设计变更对工程成本的控制影响很大，一些出于必须的功能性变更越早优化越好，变更不及时会导致现场返工重做，造成成本增加。4 实习心得 通过这段时间的实习工作，我学到了不少新的知识，包括招投标的具体程序，造价文件的具体编制，工程量计算的方法和实际工程施工中的技术活动。这个实习与工作的过程就是将所学的理论知识与实践相结合的过程，系统的梳理了一遍理论知识，通过一段时间的实习，领导和同事的指导使得我分析解决问题的能力得到了提升，缜密思考习惯逐渐养成，相信在以后的工作中，能做得更好！