某五星级宾馆装饰施工组织设计方案.doc

1、建库网- 第 39 页 共 39 页 *假日酒店室内装饰工程施工组织设计建设单位： *酒店有限公司监理单位： *建设监理有限公司施工单位： *公司编 制 人： ht0990编制日期： 2006-07-06施工单位部门审查意见： 施工单位部门审查意见同意按该方案组织施工部 门：丹东项目经理部审查人： 日 期： 施工方案符合设计内容，同意实施。部 门：设计部审查人： 日 期： 工序安排合理，施工方法符合设计和规范要求，同意按该方案组织施工。部 门：工程部审查人： 日 期： 同意实施该项施工组织设计部 门：总经办审查人： 日 期： *假日酒店室内装饰工程施工组织设计*有限公司一、编制原则及实施目标（

2、一）工期目标： 按照招标文件的要求，工期应控制在270天，计划2006年8月1日开工至2007年4月27日正式竣工。（二）质量目标：实行科学管理，组织高效服务，全面质量管理，创建名牌工程。本工程的质量目标为：各分部分项工程一次交验合格率100%，各分部分项工程优良率90%以上，整体工程一次验收达优良工程，并争创省级优良工程。（三）安全目标：轻伤频率控制在0.3以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率95%以上，设备利用率85%以上，安全员本职技能考核平均分数达到90分以上，职工进场安全培训100%，安全考试合格率100%，现场安全施工管理达标100%，创市级安全工地。（四）技术

3、目标：根据本工程特点，重点攻克以下几项技术难点 1、石材铺地防泛碱锈蚀问题。 2、轻钢龙骨石膏板裂缝问题。 3、交叉作业中的成品保护问题。 4、保证周围人群的正常生活环境，减少噪音、污染，搞好安全、消防等问题。（五）文明施工目标：创*市文明施工工地，在安全防护、现场管理，临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面作出高标准要求，确保现场整洁有序，文明安全。二、编制依据（一）编制依据：1、招标文件：*假日酒店室内装修工程施工招标文件2、装饰施工图纸。 3、工程预算：本公司编制的工程报价书 4、主要施工及验收规程规范 1）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200

4、2 2）金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 3）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 5）建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 6）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 7）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002 8）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95 9）建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ100-97 11）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 13）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114）建筑安装分项工

5、程施工工艺规程DBJ01-26-9615）建筑内部装修设计防火规范GB50222-9516）高层民用建筑设计防火规范GB50045-9517）木结构工程施工质量验收规范GB50206-200218）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200119）钢结构工程质量检验标准GB5022120）建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002 5、国家有关的操作规范 1）建筑施工安全检查标准JGJ59-99 2）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 3）施工现场临时用电安全技术规范JGJ-46-88 4）建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104-93 6、国家有关材料标准1）硅酸盐水泥、普通

6、硅酸盐水泥GB175-19992）白色硅酸盐水泥GB2015-91 3）建筑石膏GB9776-88 4）碳素结构钢GB700-88 5）木质活动地板GB7910.1-4-87 6）热因性树脂装饰层压板GB7911.1-13-87 7）胶合板GB9846.1-12-88 8）硬质纤维板GB12626.1-9-90 9）细木工板GB5849-5855-86 10）装饰单板贴面人造板GB/T15102-9411）陶瓷饰砖JC456-92 12）无釉陶瓷地砖JC456-9213）玻璃马赛克GB7697-87 14）卫生陶瓷GB6952-8615）建筑硅酮结构密封胶GBl6776 16）天然大理石建筑板

7、材JC/T79-2001 17）天然花岗石建筑板材JC205-92 18）天然饰面石材试验方法GB9966.1-6-88 19）普通纸面石膏板GB9775-88 20)装饰石膏板GB9777-88 21)建筑用轻钢龙骨GB11981-89 22)耐水纸面石膏板GB11978-89 23)聚氯乙稀壁纸GB8945-88 24)壁纸胶粘剂JC/T548-94 25)木地板胶粘剂JC/T636-199626）建筑室内用腻子JG-T304928）铝塑复合板GBT17748 7、最新有关材料的强制性标准 1)室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量GB1850-2001 2)室内装饰装修材料溶剂型木器

8、涂料中有害物质限量GB1851-2001 3)室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB1852-2001 4)室内装饰装修材料粘合剂中有害物质限量GB1853-2001 5)室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB1855-2001 6)建筑材料放射性核素限量GB6566-20017）室内环境污染控制规范GB50325-20018）室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准GBl8581-20019）室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量GBl8580-200110）天然石材产品放射性防护分类控制标准JC5188、主要法规文件： 1）中华人民共和国建筑法1997/11/1 2）建设工程质量

9、管理条例2000/1/10 3）中华人民共和国产品质量法2000/7/8 4）中华人民共和国环境保护法1989/12/26 5）中华人民共和国合同法1999/3/156）建设工程项目管理规范GB503262001 9、其它文件（安全法规）： 1）建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 2）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 3）建筑施工安全检查标准JGJ59-99 4）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 5）建筑机械使用安全技术规范JGJ33-866）北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 7）建筑安装工人安全手册中国知识出版社（二）ISO90

10、01质量手册及受控文件： 1、*有限公司一体化管理手册。 2、*有限公司2006年度执行文件集。三、工程概况（一） 工程简介1 工程名称：*假日酒店室内装修工程2 工程地址：*市*区*路3 建筑面积：59608.5（其中地下室建筑面积7756）4 结构类型：框架剪力墙结构5 建设单位：*酒店有限公司6 监理单位：*建设监理有限公司7 建筑设计单位： 8 装饰设计单位：9 装饰施工单位：*有限公司10装修建筑面积：5000011装饰造价：约12000万元12合同开工日期：2006 年08月01日13合同竣工日期：2007 年04月30日（二） 工程概述1 工程性质：*假日酒店位于风景宜人的*，距

11、*仅4公里，是*市标志性建筑，是*市唯一的集办公、会议、客房、餐饮、娱乐、康体等功能于一体的综合性五星级涉外旅游酒店。2 该建筑楼长150 m，楼宽80 m，共28 层，总高94 m。建筑层高地下室5.4 m，首层5.4 m，裙楼5.4 m（局部3.9及4.2 m），标准层3.3 m。主楼28层，裙房4层。主楼1-3层大堂设计为开放式回廊结构，5-24层为客房层，25层为行政酒廊，26层为行政套房和总统套房。裙房为中、西餐饮包房、多功能会议室、商务办公及娱乐休闲空间。3 该工程位于*路，面向东南，有较好的交通运输条件。工程现场场地开阔，水泥、沙料及理石运输车辆可抵近室外台阶。4 该工程土建施工

12、已近收尾，裙房屋面防水工程已经完成，主楼屋面防水工程正在施工，主楼理石干挂工程业已开始，外窗即将封闭，室内装饰施工过程中防雨已无后顾之优。施工用电已由我方引至裙房和主楼临时配电箱，施工用水暂时需使用土建施工队室外水池泵送至各楼层。5 为保障总体交工验收日期，所有进场的施工队伍在确保工程质量的前提下，合理编排施工进度计划。6 本工程的给排水、供配电、消防系统、通讯、电脑自动化系统、保安监控系统等多专业工种同时进行施工。装饰施工与各工种交叉作业，成品保护、施工场地等配合难度相当大。7 本工程的经营环境及分层施工，给工地的安全施工、消防管理、文明施工、成品保护带来较大困难，综合管理难度大。（三） 装饰项目分布部位裙 房地下室员工食堂、洗衣房、库房、办公室、培训室、机房、配电室、卫生间、停车场等。一层旋转门厅、中餐厅、风味餐厅（巴西烤肉）、中餐包房、商店、厨房、空调机房、库房、公共卫生间、变配电室等。二层中餐包房、配餐间、男女洗浴、休息大厅、按摩房、美容美发、空调机房、库房、公共卫生间等。三层宴会厅、游泳馆、衣帽间、家具库、厨房、会议室、贵宾室、贵宾餐厅、休息厅、库房、公共卫生间等。四层同声传译、灯光音响控制室、库房、采光天井、空调机房、库房、办公室、员工宿舍、公共卫生间等。部位主 楼一层旋转门厅、大