房屋建筑工程样板施工标准.docx

1、泉质安监201429号泉州市建设工程质量监督站关于推行房屋建筑工程样板先行和施工标准化工作的通知各建设、监理、施工单位：为进一步消除房屋建筑工程施工的质量通病，加强工程施工质量监管，确保地基与基础和主体结构质量安全，提高工程的观感水平，减少用户投诉，保证工程质量、使用功能和安全，根据建筑法、建设工程质量管理条例和国家有关施工质量验收规范、标准要求，落实2014年福建省建设工程质量安全工作要点（闽建建20148号）和2014年福建省建设工程质量安全监督工作要点（闽建质安监总201446号）等文件关于“推行分部分项工程标准化施工样板和安全防护设施标准化、工具化、定型化制度，对模板、外脚手架、钢筋安

2、装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修、道路试验段等各道工艺做法进行施工现场实体样板展示、经建设各方主体验收后作为分部分项施工过程控制及验收的依据。”精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内装饰装修工程施工实行样板先行和标准化工作的监督验收办法。具体要求如下，请遵照执行：一、建筑工程应在工程施工现场设置样板展示区1展示样板包括模板（包括支撑体系）、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修等各道工艺做法实体样板，每个样板均需设置资料版，辅以必要的文字、图示等说明，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。2样板质量和展示的具体要求请按照建筑工程重要分项

3、、分部工程样板质量要求（详见附件1）执行。3展示样板必须在相应分项分部实际施工开始前一个月内搭设完成，并经建设各方主体验收合格，以作为分部分项施工过程控制及验收的依据。（1）模板工程样板由可由施工单位应根据工程的类型和特点确定搭设模板样板工程，样板工程应包括框架柱、剪力墙模板、主、次梁和板以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）的模板及支架。模板样板应搭设至少一个开间、纵横各两榀框架，样板的开间和进深不宜小于3米。（2）钢筋安装工程样板应包括柱、梁板、剪力墙和梁柱节点以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）。钢筋工程安装样板展示可结合施工在模板样板中，但是柱、剪力墙、柱梁节点等的模板应留设至少一个参观

4、面不封模。（3）砌体工程样板应包括带门洞内墙、带构造柱和圈梁内隔墙和带窗外墙等典型墙体。（4）装饰装修样板可由建设、施工、监理单位根据工程的类型和特点确定，但是应包括楼梯间、电梯前室、走廊等公共部分和典型性标准间。样板可以直接在工程实体施工段设置，如果在工程实体外采用样板墙做为样板工程，样板墙的尺寸不少于1600mmx2000mm。（5）屋面工程样板应包括自下而上的构造分层展示，并应包括天沟、女儿墙、管道支墩、排气通道和泄水口等细部施工工艺。样板可以在专门的展示区设置，也可直接在屋面施工段设置,（设置区域不大于100，也不宜小于36），要按照自下而上的构造做法和工艺要求分别施工样板。二、样板施

5、工和验收管理要求。1样板工程施工时，施工单位质检员（模板工程安全员也要参加）、监理单位专业监理工程师应旁站检查，确保样板工程按设计图纸及规范要求、模板工程专项施工方案施工。2样板工程实施验收制度，由建设单位组织相关单位参加，验收人员应包括施工单位项目经理、项目技术负责人、质检员（模板工程安全员也要参加），监理单位总监理工程师、专业监理工程师；建设单位项目负责人参加验收。3样板工程经验收符合要求后，应办理样板工程验收记录，并在样板工程上张贴样板工程标志（附件2），样板工程标志内容应包括参加验收人员，各项控制指标。施工单位应做好样板的保护、保洁工作，直至工程完工。三、样板引导和标准化施工执行要求1

6、样板工程一经验收符合要求，监理单位应督促施工单位组织施工班组和相应管理人员进行交底和演示，并做好相应记录备查。2分项、分部工程大面积施工的质量指标及工艺水平控制应严格按样板工程的施工质量指标及工艺水平施工，工程监管人员发现分项工程施工控制质量指标及工艺水平达不到样板工程的标准时，应暂停该分项、分部施工，立即通知整改，符合要求后方可继续施工。四、我站将对样板施工、验收和标准化执行情况进行监督抽查本通知自发文之日起执行，要求各施工企业、监理单位认真落实样板先行和标准化施工的各项措施，以样板工程带动、指导、督促各施工班组，并作为施工、监理的自检、验收依据，建设单位应加强督促、管理和协调，全面提升工程

7、质量水平，逐步预防和消除工程质量通病。我站将加强日常的监督检查及巡检工作，对于执行不力的施工、监理单位将把其行为记入不良记录；情节严重的，将依法依规上报市住建局予以处罚；对于执行较差的工程项目在文明工地和优质工程评选中将不予推荐。在执行过程中的意见和建议请及时反馈我站。附件：1建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求2工程样板标志牌泉州市建设工程质量监督站2014年5月7日 附件1建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求一、样板质量要求（一）模板工程1模板分项工程专项施工方案设计施工图纸和有关规范要求、结合工程实际认真编制，务必使方案具有针对性、可操作性和可靠性，经逐级审批合格后方可实施。样板应按

8、照方案要求搭设并组织验收。2模板工程样板展示区必须独立设置。样板除按照方案搭设外，还应符合下列要求：柱、剪力墙、梁板：根据柱子断面的大小及高度，柱模外面每隔5080CM应加设牢固的柱箍，其中柱底端第一道柱箍设置离端部不大于20CM，此后每隔30CM设一道，直至柱净高三分之一处，必要时增加对拉螺栓，防止炸模，采用钢管代替方木楞加固的还应用不低于4号的角钢包角加固至不低于柱高三分之一并有效固定。剪力墙和柱模底部应当留设150150清洗孔，砼浇筑前，将墙、柱模内清理干净才能封钉，模板底角用干硬性砂浆补缝，并安装压脚板，以保证不漏浆不烂根。模板拼接时必须在每条竖向拼缝中间压一条通长木枋，当木枋不够长时

9、必须在接缝处搭接，木枋的压缝应平整、准确，避免竖向拼缝的错台。剪力墙墙面模板应拼装平整，拼缝严密，对于拼缝大于1mm的模板之间，采用中间夹双面胶堵缝，并贴胶带。模板拼接缝处、混凝土墙和板接触部位均垫海绵条。剪力墙墙身中间应根据模板方案的设计计算书配对拉螺栓，模板两侧以连杆（一般采用12-16mm螺栓）增强刚度来承担混凝土的侧压力，确保不炸模。对于有防水要求的剪力墙，样板应展示采用焊有止水片的螺栓规范安装示意和穿墙螺栓、预留洞口等细部的防水处理说明。剪力墙模板上、中、下设三道限位支撑，限位支撑做成卡具形式放在两排钢筋上以保证钢筋骨架有效尺寸和受力钢筋有足够的保护层以及墙体厚度。楼梯：每梯段的侧帮

10、应至少设置三道对拉螺栓有效拉结，防止侧帮炸模。底模应平整，拼缝要严密，符合施工规范要求，若支撑杆细长比过大，应加剪力撑撑牢。楼梯的支撑要选用可调节底座，支撑间留置人行通道。采用胶合板组膈模板时，楼梯支撑底板的木龙骨间距宜为300-500mm，支承和横托的间距为800-1000mm，托木两端用斜支撑支柱，下用单楔楔紧，斜撑间用牵杠互相拉牢，踏步侧板两端钉在梯段侧板木档上。制作时在梯段侧板内划出踏步形状与尺寸，并在踏步高度线一侧留出踏步侧板厚度钉上木档，在阳角位置设置角钢，以保证棱角方正。（二）钢筋工程1钢筋规格、数量和位置必须符合设计施工图纸和规范要求。2样板应按照有关规范要求施工并展示受力主筋

11、机械连接、焊接（包括电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊等）、绑扎等接头，并配有关于加工和安装工艺以及质量要求等说明。3梁柱节点的抗震核心箍筋应按图施工，并制作成钢筋笼的形式安装，或者在安装定位后在角部采用短钢筋和箍筋点焊固定，避免混凝土浇筑时造成移位。4梁板和柱节点样板应根据设计图纸和规范要求选取边柱或角柱施工钢筋的抗震锚固。5板筋的马凳、剪力墙钢筋骨架的拉（撑）筋应按设计图纸和规范要求制作和安装；受力主筋保护层垫块规格和安装位置应符合要求。（三）砌体工程 1砌体工程样板的墙体垂直度、平整度应符合要求，砌体砌筑应上下错缝，内外搭砌，不应出现2皮以上竖向通缝，砌体砂浆应密实饱满，灰缝应横平竖直，厚薄均

12、匀。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为812mm；蒸压加气混凝土砌块砌体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不应超过15mm；当蒸压加气混凝土砌块砌体采用蒸压加气混凝土砌块粘结砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为34mm。2墙体转角和丁字形交接处，应隔皮纵、横墙砌块互相搭接错缝；砌体接近梁、板底部时，应斜砌挤紧、顶紧，倾斜角度应控制在60度左右，灰缝砂浆必须饱满密实，加气混凝土砌块停砌时应用浮砖将最上一皮砌块压住，续砌时再取下。3门窗洞口预埋块应按洞口高度2M以内每边设置三块，洞口高度大于2M时，每边每间距500600mm设置一块，窗台现浇混凝土压顶每边伸

13、入墙内长度应满足设计要求，门窗洞口过梁应按设计要求设置，严格控制过梁支座入墙长度。4墙体抗震拉结筋应在浇筑混凝土柱墙时进行预埋，拉结筋的位置应预埋准确，钢筋规格、数量均应符合设计要求，杜绝采用化学螺栓后置施工。5构造柱砖墙应设置马牙搓，先退后进并按要求预埋拉结筋，构造柱纵筋应与梁底预埋钢筋搭接，模板应安装准确、牢固，并留设下料口，混凝土浇捣应严格控制水灰比，避免构造柱与墙体间产生裂缝。6卫生间砌体底部应浇筑混凝土反梁，反梁的高度应符合施工图纸及规范的要求。7砌体中给排水、电线管道的敷设必须待墙体砌筑完成且砂浆强度达到75%时方可进行，墙体开槽水平槽深不得大于1/4墙厚，竖向槽深不得大于1/3墙

14、厚，管道安装后其外缘离墙体外表面的净距不小于20mm，管道安装完毕，给水管经试水符合要求才能进行填塞，管槽表面及配电箱、消火栓箱背面应用增强网片进行加固处理，防止墙面产生裂缝。8小型混凝土砌块及加气砼砌块与砼构件等墙体不同材料连接处应铺贴增强网，增强网应整片连通铺贴并张紧与墙体粘结平整、牢靠，宽度每边不小于100mm；加气砼砌块应采用专用的砌筑砂浆和抹面砂浆。（四）装饰装修工程1抹灰基层应按基层材料的不同采取不同的处理方法清除表面残留物，然后吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、冲筋。抹灰应分层进行，抹灰层厚度大于35mm时，应采取与基体粘结的加强措施。现浇混凝土顶棚抹灰厚度不宜大于5mm。抹灰层与基

15、层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层，空鼓面积不应大于400cm2，面层应无爆灰和裂缝。不同材料的基体交接处应设加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整、阴阳角顺直，设分格缝时，分格缝应清晰。2外窗安装前，窗洞口应按照有关设计和有关规范、图集等要求先施工窗套粉刷层和窗台压顶，待砂浆和混凝土强度符合要求后方可进行窗的安装施工。3窗框与墙体的缝隙，铝合金及塑钢门窗采用发泡胶填塞，其它门窗采用防水砂浆分次填塞并保证密实；为防治窗周渗漏，可采用窗安装企口后塞法，即先将窗洞口抹灰成企口形式，窗框内侧抹灰比外侧抹灰厚lcm，起到挡水台的作用；窗框外侧洞口尺寸比窗框外径尺寸每侧大5mm，然后用膨胀螺栓将窗框安装固定，框与墙间的5mm缝隙用发泡层填嵌密实，最后在框与墙交接处的内外侧打满密封胶，可有效防止外窗框与墙体交接处的渗漏现象。4门窗安装应根据设计和厂方提供的门窗节点和构造图进行安装，门窗类型、规格、开启方向应符合设计要求，铝合金门窗的型材壁厚应达到施工图纸及规范要求，推拉门窗必须有防脱落措施。5卫生间防水材料的性能和厚度应符合设计及规范要求，防水层施工应从地面延伸到墙面，墙面的防水层高度不得低于设计图纸及规范的要求，地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位应按设计和规范要求做防水