房地产建筑施工进度节点计划(经典版).xls

1、房房地地产产施施工工生生产产计计划划节节点点一一级级节节点点二二级级节节点点三三级级节节点点备备注注编编号号节节点点名名称称计计划划完完成成时时间间编编号号节节点点名名称称计计划划完完成成时时间间编编号号节节点点名名称称计计划划完完成成时时间间检查一级节点检查二级节点检查三级节点0获获取取土土地地获取土地0.1土土地地成成交交确确认认书书已完成土地成交确认书土土地地勘勘界界测测绘绘已完成土地勘界测绘地地块块障障碍碍物物清清点点已完成地块障碍物清点拆拆迁迁事事宜宜确确定定已完成拆迁事宜确定通通过过政政府府办办公公会会已完成通过政府办公会02项项目目预预算算（临临时时）已完成项目预算（临时）项项目

2、目预预算算编编制制完完成成已完成项目预算编制完成项项目目预预算算审审批批完完成成已完成项目预算审批完成1总总规规报报批批（一一）2014/11/8总规报批（一）1.1市市场场定定位位报报告告已完成市场定位报告1.2项项目目预预算算已完成项目预算1.3售售楼楼处处、样样板板间间及及展展示示区区已完成售楼处、样板间及展示区1.3.1装装修修方方案案确确定定已完成装修方案确定1.3.2招招标标完完成成已完成招标完成1.3.3施施工工合合同同签签订订已完成施工合同签订1.3.4售售楼楼处处主主体体施施工工已完成售楼处主体施工1.3.5售售楼楼处处亮亮相相已完成售楼处亮相1.3.6样样板板间间及及展展示

3、示区区施施工工已完成样板间及展示区施工1.3.7样样板板间间及及展展示示区区开开放放已完成样板间及展示区开放1.4总总规规图图册册已完成总规图册1.4.1总总规规设设计计单单位位确确定定已完成总规设计单位确定1.4.2总总规规图图册册完完成成已完成总规图册完成1.5总总规规报报批批（二二）已完成总规报批（二）1.5.1总总规规方方案案公公司司报报批批已完成总规方案公司报批1.5.2总总规规方方案案政政府府报报批批已完成总规方案政府报批1.5.3总总规规公公示示已完成总规公示1.6用用地地规规划划许许可可证证已完成用地规划许可证1.6.1土土地地合合同同签签订订已完成土地合同签订1.6.2土土地

4、地使使用用证证取取得得已完成土地使用证取得1.6.3立立项项批批复复完完成成已完成立项批复完成1.6.4用用地地规规划划许许可可证证取取得得已完成用地规划许可证取得2施施工工图图设设计计2014/9/28施工图设计2.1地地勘勘已完成地勘2.1.1地地块块初初勘勘已完成地块初勘2.1.2地地块块祥祥勘勘已完成地块祥勘2.1.3出出具具地地勘勘报报告告已完成出具地勘报告2.2施施工工图图设设计计委委托托书书已完成施工图设计委托书2.2.1设设计计委委托托编编制制已完成设计委托编制2.2.2设设计计委委托托审审批批已完成设计委托审批2.3施施工工图图纸纸已完成施工图纸2.3.1设设计计单单位位确确

5、定定已完成设计单位确定2.3.2单单体体施施工工图图设设计计完完成成已完成单体施工图设计完成2.3.3车车库库施施工工图图设设计计完完成成已完成车库施工图设计完成2.3.4装装修修施施工工图图设设计计完完成成已完成装修施工图设计完成2.3.5桩桩基基施施工工图图已完成桩基施工图2.4施施工工图图审审查查已完成施工图审查2.4.1图图纸纸内内审审完完成成已完成图纸内审完成2.4.2车车库库图图纸纸审审核核完完成成已完成车库图纸审核完成2.4.3政政府府图图审审完完成成已完成政府图审完成3施施工工图图预预算算2014/11/27施工图预算3.1预预算算委委托托已完成预算委托3.1.1委委托托合合同

6、同已完成委托合同3.1.2委委托托合合同同审审批批已完成委托合同审批3.2预预算算已完成预算3.2.1造造价价单单位位出出具具结结果果已完成造价单位出具结果3.2.2预预结结算算部部审审核核已完成预结算部审核4单单规规2014/3/31单规4.1单单规规证证办办理理（二二）已完成单规证办理（二）4.1.1费费用用缴缴纳纳已完成费用缴纳4.1.2单单规规证证办办理理（三三）已完成单规证办理（三）5招招标标2013/6/17招标5.1总总包包招招标标方方案案审审批批已完成总包招标方案审批5.1.1队队伍伍考考察察完完成成已完成队伍考察完成5.1.2招招标标文文件件审审批批完完成成已完成招标文件审批

7、完成5.2总总包包定定标标报报告告审审批批已完成总包定标报告审批5.2.1发发清清单单、答答疑疑已完成发清单、答疑5.2.2开开标标已完成开标5.2.3定定标标报报告告审审批批已完成定标报告审批5.3总总包包合合同同签签订订已完成总包合同签订5.3.1合合同同审审批批已完成合同审批5.3.2合合同同签签订订已完成合同签订5.4监监理理合合同同签签订订已完成监理合同签订5.4.1考考察察、开开标标已完成考察、开标5.4.2合合同同审审批批及及签签订订已完成合同审批及签订5.5政政府府开开标标（备备案案）政府开标（备案）5.5.1政政府府开开标标文文件件上上报报政府开标文件上报5.5.2政政府府开

8、开标标政府开标5.5.3中中标标通通知知书书中标通知书5.5.4合合同同签签订订、备备案案合同签订、备案6开开工工2014/3/27开工6.1三三通通一一平平已完成三通一平6.1.1三三通通一一平平方方案案审审批批已完成三通一平方案审批6.1.2临临电电接接入入已完成临电接入6.1.3临临水水接接入入已完成临水接入6.1.4场场地地平平整整已完成场地平整6.2施施工工准准备备已完成施工准备6.2.1总总包包进进场场已完成总包进场6.2.2厂厂区区布布置置（含含临临水水、电电）已完成厂区布置（含临水、电）6.2.3图图纸纸会会审审、设设计计交交底底已完成图纸会审、设计交底6.2.4总总包包交交底

9、底已完成总包交底6.3施施工工许许可可证证已完成施工许可证6.3.1施施工工许许可可证证办办理理已完成施工许可证办理6.3.2开开工工令令已完成开工令6.4土土方方工工程程已完成土方工程6.4.1土土方方队队伍伍确确定定已完成土方队伍确定6.4.2降降水水施施工工开开始始已完成降水施工开始6.4.3降降水水施施工工结结束束已完成降水施工结束6.4.4土土方方开开挖挖开开始始已完成土方开挖开始6.4.5土土方方开开挖挖结结束束已完成土方开挖结束6.5桩桩基基队队伍伍已完成6.5.1桩桩基基队队伍伍考考察察已完成6.5.2桩桩基基队队伍伍开开标标已完成6.5.3桩桩基基队队伍伍确确定定已完成6.6

10、地地基基验验槽槽已完成地基验槽6.6.1清清槽槽完完成成已完成清槽完成6.6.2钎钎探探施施工工及及报报告告钎探施工及报告6.6.3地地基基验验槽槽（勘勘验验）地基验槽（勘验）6.6.4验验槽槽记记录录表表（报报告告）验槽记录表（报告）6.7桩桩基基施施工工已完成桩基施工6.7.1桩桩基基施施工工许许可可证证已完成桩基施工许可证6.7.2桩桩基基进进场场已完成桩基进场6.7.3定定位位放放点点已完成定位放点6.7.4桩桩基基施施工工完完成成已完成桩基施工完成6.7.5桩桩头头及及桩桩间间土土清清理理已完成桩头及桩间土清理6.8桩桩基基检检测测已完成桩基检测6.8.1静静载载检检测测完完成成已完

11、成静载检测完成6.8.2高高应应变变及及低低应应变变检检测测完完成成已完成高应变及低应变检测完成6.8.3桩桩基基检检测测报报告告已完成桩基检测报告6.9边边坡坡支支护护施施工工已完成边坡支护施工6.9.1边边坡坡支支护护方方案案确确定定已完成边坡支护方案确定6.9.2止止水水帷帷幕幕完完成成已完成止水帷幕完成6.9.3支支护护桩桩完完成成已完成支护桩完成6.9.4边边坡坡支支护护完完成成已完成边坡支护完成7开开盘盘2015/8/25开盘7.1预预售售证证办办理理2015/8/24预售证办理7.1.1物物业业服服务务公公司司确确定定2015/8/14物业服务公司确定7.1.2面面积积测测绘绘完

12、完成成2015/8/19面积测绘完成7.1.3主主体体施施工工具具备备开开盘盘形形象象进进度度2015/8/24主体施工具备开盘形象进度8主主体体封封顶顶2015/10/30主体封顶8.1正正负负零零（二二）已完成正负零（二）8.1.1垫垫层层及及底底板板防防水水完完成成已完成垫层及底板防水完成8.1.2地地下下主主体体结结构构完完成成已完成地下主体结构完成8.1.3正正负负零零（三三）已完成正负零（三）8.1.4地地下下外外墙墙防防水水完完成成已完成地下外墙防水完成8.1.5外外墙墙防防水水保保护护层层完完成成已完成外墙防水保护层完成8.1.6室室外外土土方方回回填填完完成成已完成室外土方回

13、填完成8.2首首层层主主体体结结构构2014/8/14地面1-2层为非标准层,此项时间为楼2层完成时间首层主体结构8.3标标准准层层结结构构2015/10/13该时间为楼封顶时间标准层结构8.3.1主主体体结结构构2-62-6层层2015/5/30主体结构2-6层8.3.2主主体体结结构构7-127-12层层2015/6/275天/层主体结构7-12层8.3.3主主体体结结构构13-1813-18层层2015/7/275天/层主体结构13-18层8.3.4主主体体结结构构19-2419-24层层2015/8/266-1#预售层为22层，6-2#预售层为23层，7#预售层为26层,5#预售层为2

14、1层主体结构19-24层8.3.5主主体体结结构构25-3025-30层层2015/10/15.5天/层主体结构25-30层8.3.6主主体体结结构构31-3631-36层层2015/10/85#共31层主体结构31-36层8.4顶顶层层结结构构施施工工（二二）2015/10/28主体完成后45天内完成屋面所有工程顶层结构施工（二）8.4.1顶顶层层结结构构施施工工（三三）2015/10/13该时间为5#31层混凝土完成时间顶层结构施工（三）8.4.2机机房房、屋屋面面造造型型结结构构施施工工2015/10/28机房、屋面造型结构施工9主主体体验验收收（一一）2015/11/30主体验收（一）

15、9.1砌砌体体2015/11/22砌体9.1.1人人货货施施工工电电梯梯安安装装完完成成2015/7/12人货施工电梯安装完成9.1.2砌砌筑筑样样板板施施工工及及验验收收（包包含含水水电电预预埋埋）2015/7/19电梯验收完成后7天内完成样板砌筑样板施工及验收（包含水电预埋）9.1.3砌砌体体1-61-6层层2015/7/243-6层，按5天/层砌体1-6层9.1.4砌砌体体7-127-12层层2015/8/177-12层，按5天/层砌体7-12层9.1.5砌砌体体13-1813-18层层2015/9/1013-18层，按5天/层砌体13-18层9.1.6砌砌体体19-2419-24层层2

16、015/10/419-24层，按5天/层砌体19-24层9.1.7砌砌体体25-3025-30层层2015/10/2825-30层，按5天/层砌体25-30层9.1.8砌砌体体31-3631-36层层2015/11/231层，按5天/层砌体31-36层9.1.9砌砌筑筑完完成成2015/11/22包括地下室、收尾工作砌筑完成9.1.10地地下下砌砌筑筑完完成成2015/10/30地下砌筑完成9.2主主体体验验收收（二二）2015/11/27该完成时间为主体完成后30天内完成主体验收（二）9.2.11010层层以以下下主主体体验验收收资资料料准准备备10层以下主体验收资料准备9.2.21010层层以以下下主主体体验验收收10层以下主体验收9.2.31111层层-20-20层层主主体体验验收收资资料料准准备备2015/9/41-20层11层-20层主体验收资料准备9.2.41111层层-20-20层层主主体体验验收收2015/10/41-20层11层-20层主体验收9.2.52121层层以以上上主主体体验验收收资资料料准准备备2015/11/421-31层21层以上主体验收资料准备9.2.