龙湖地产新进员工培训教材.ppt

1、1龙湖地产欢迎你龙湖地产欢迎你2目录目录 ContentsContents龙湖是个什么样的公司？龙湖是个什么样的公司？成长空间和发展机会成长空间和发展机会未来发展战略未来发展战略制度制度问题与回答问题与回答3龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介 龙湖地产于龙湖地产于19951995年年6 6月成立于重庆，现在，龙湖集团月成立于重庆，现在，龙湖集团已包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产、京津龙湖地产和已包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产、京津龙湖地产和上海、西安五个地区公司以及各地区公司下属的物业管上海、西安五个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司，共拥有员工理公司和商业管

2、理公司，共拥有员工30003000余名。余名。龙湖凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以其准龙湖凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理，确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理，在业内树立了良好的企业品牌形象。在业内树立了良好的企业品牌形象。4龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖起源龙湖起源龙龙湖花园地块原貌，湖花园地块原貌，199719975龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖南苑：龙湖南苑：善待你一生善待你一生占地占地1515万平方米，总建筑面积万平方米，总建筑面积2828万平方米，由联排别墅、多层万平

3、方米，由联排别墅、多层公寓及高层电梯公寓等建筑构成。公寓及高层电梯公寓等建筑构成。龙湖南苑于龙湖南苑于19981998年和年和20002000年，蝉联第一、二届年，蝉联第一、二届“重庆市十佳住重庆市十佳住宅小区宅小区”评选第一名。评选第一名。6龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖西苑龙湖西苑：回家就是度假的开始回家就是度假的开始龙湖龙湖西苑占地面积西苑占地面积1414万平方米，总建筑面积万平方米，总建筑面积2626万平方米。沿湖一侧万平方米。沿湖一侧建筑层数较低，由东向西渐次增高，曲线柔美，围合成数个错落有致建筑层数较低，由东向西渐次增高，曲线柔美，围合成数个错落有致的庭院，

4、营造出温馨的居家氛围。的庭院，营造出温馨的居家氛围。20022002年，西苑荣获重庆市第三届年，西苑荣获重庆市第三届“十佳住宅小区十佳住宅小区”评选第一名。评选第一名。7龙湖龙湖香樟林香樟林：大隐隐于市：大隐隐于市龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖香樟林别墅是重庆目前的都市顶级别墅区。占地面积香樟林别墅是重庆目前的都市顶级别墅区。占地面积1717万平万平方米，建筑面积方米，建筑面积8.58.5万平方米。小区坐拥山水，湖岸线蜿蜓曲折绵延万平方米。小区坐拥山水，湖岸线蜿蜓曲折绵延13001300米。别墅区中端有一长条形小岛延伸至湖心，沿岸天然形成米。别墅区中端有一长条形小岛

5、延伸至湖心，沿岸天然形成6 6大大湖湾，景致迥异。湖湾，景致迥异。20042004年年,香樟林荣获重庆市第四届香樟林荣获重庆市第四届“十佳住宅小区十佳住宅小区”评比第一名。评比第一名。8龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖北城天街北城天街龙湖龙湖北城天街位于江北区观音桥中心地带，是重庆目前最大的北城天街位于江北区观音桥中心地带，是重庆目前最大的SHOPPING MALLSHOPPING MALL，建筑面积，建筑面积2020多万平方米。多万平方米。9龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖枫香庭枫香庭：筑雅舍于繁华筑雅舍于繁华龙湖龙湖枫香庭建筑面积枫香庭建

6、筑面积1414万平方万平方米，位于江北区至高点，可俯瞰米，位于江北区至高点，可俯瞰城市卓越景观。小区内以枝叶繁城市卓越景观。小区内以枝叶繁茂的枫香树为主景树，配合多种茂的枫香树为主景树，配合多种乔灌木，营造神韵天然的都市山乔灌木，营造神韵天然的都市山水意境。水意境。10龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖北岸星座北岸星座北部新城的地标建筑，一座现代感极北部新城的地标建筑，一座现代感极强的酒店式商务公寓。北岸星座位于强的酒店式商务公寓。北岸星座位于北城天街北城天街SHOPPING MALLSHOPPING MALL入口处，建入口处，建筑外观高雅俊朗，空间自由分隔，并筑外观高

7、雅俊朗，空间自由分隔，并以酒店式服务管理为依托，建立全方以酒店式服务管理为依托，建立全方位服务设施和周全的配套。位服务设施和周全的配套。龙湖龙湖北岸星座开盘当日北岸星座开盘当日8 8小时售罄。小时售罄。11龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖水晶郦城：水晶郦城：大尺度大尺度大视野大视野大自然大自然龙湖龙湖水晶郦城水晶郦城,重庆首家高层低密度住宅。占地近重庆首家高层低密度住宅。占地近3030万平方米万平方米,建筑面积建筑面积8080万平万平方米，周边配置有商业、学校、幼儿园以及一个占地方米，周边配置有商业、学校、幼儿园以及一个占地6 6万多平方米的体育公园。万多平方米的体育

8、公园。20032003年年1111月，龙湖月，龙湖 水晶郦城荣获水晶郦城荣获“20032003年中国名盘年中国名盘”称号称号20062006年年1111月，荣获第五届重庆月，荣获第五届重庆“十佳住宅小区十佳住宅小区”评选第一名评选第一名12龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介一生一栋一生一栋蓝湖郡蓝湖郡蓝湖郡总占地蓝湖郡总占地16001600亩，是重庆目前规模最大的纯别墅社区。社区亩，是重庆目前规模最大的纯别墅社区。社区内幼儿园、小学、中学教育配套完善，更有大型体育中心、大型内幼儿园、小学、中学教育配套完善，更有大型体育中心、大型超市、休闲商业街等生活配套设施，成就名流社区至上生

9、活。超市、休闲商业街等生活配套设施，成就名流社区至上生活。20042004年年9 9月，龙湖月，龙湖 蓝湖郡荣获蓝湖郡荣获 中国十大品牌别墅中国十大品牌别墅 称号称号 13龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖紫都城：紫都城：这座城市的童这座城市的童话话龙湖龙湖紫都城位于渝北区冉家坝紫都城位于渝北区冉家坝,占地面积占地面积2121万平方米万平方米,建筑面积建筑面积5252万平方，保括万平方，保括30003000套住宅和家居购物广场、综合超市等建筑。套住宅和家居购物广场、综合超市等建筑。14龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖弗莱明戈弗莱明戈：西班牙小洋

10、西班牙小洋楼楼整个项目占地面积整个项目占地面积120120亩，建筑面积亩，建筑面积1515万平米，为西班牙小洋楼风格的万平米，为西班牙小洋楼风格的高尚住宅区。高尚住宅区。15龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖观山水：观山水：生活在高处生活在高处龙湖龙湖观山水位于南岸区鹅公岩桥头观山水位于南岸区鹅公岩桥头,占地面积占地面积7 7万平方米万平方米,建筑面积建筑面积3131万平方。万平方。16龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖西城天街西城天街 :一个新都会的诞生一个新都会的诞生龙湖龙湖西城天街项西城天街项目位于九龙坡区商目位于九龙坡区商业步行街核心地段

11、，业步行街核心地段，集主力百货店、品集主力百货店、品牌专卖店、星级饭牌专卖店、星级饭店、写字楼、高档店、写字楼、高档住宅为一体的大型住宅为一体的大型建筑群，项目占地建筑群，项目占地3 3万平方米，总建万平方米，总建筑面积筑面积2525万平方米。万平方米。20062006年年1111月，创下月，创下6565分钟销售完分钟销售完1 1栋楼的楼市记录栋楼的楼市记录17龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖好望山好望山：想象之外的山顶洋房：想象之外的山顶洋房弗莱明戈的姊妹篇，整个项目占地面积弗莱明戈的姊妹篇，整个项目占地面积120120亩，建筑面积亩，建筑面积1515万平米，为西班

12、牙小洋楼风格的高尚住宅区。万平米，为西班牙小洋楼风格的高尚住宅区。18龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖春森彼岸春森彼岸龙湖龙湖春森彼岸位于江北区陈家馆，是集城市梯道景观带、滨春森彼岸位于江北区陈家馆，是集城市梯道景观带、滨江住宅群、写字楼商业于一体的建筑综合群。总建筑面积约江住宅群、写字楼商业于一体的建筑综合群。总建筑面积约6060万平方米。万平方米。19龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介龙湖龙湖江与城江与城 龙湖携手香港置地的造城力作，整个项目占地面积龙湖携手香港置地的造城力作，整个项目占地面积6868万平米，万平米，建筑面积建筑面积100100万平

13、米，包含商场、花园洋房、高层公寓等建筑，万平米，包含商场、花园洋房、高层公寓等建筑，为沿嘉陵江的高尚住宅区。为沿嘉陵江的高尚住宅区。20龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 龙湖湖简介介项目分布图项目分布图 北城天街、北岸星座、北城天街、北岸星座、枫香庭枫香庭南苑、西苑、南苑、西苑、香樟林、水晶郦城香樟林、水晶郦城紫都城紫都城蓝湖郡、弗莱明戈、蓝湖郡、弗莱明戈、好望山好望山观山水观山水江与城江与城春森彼岸春森彼岸西城天街西城天街21龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 公司荣誉公司荣誉20042004年年3 3月，月，20062006年年4 4月，月，20072007年年4 4月月龙湖连续三届

14、荣获全国住宅用户满意度测评龙湖连续三届荣获全国住宅用户满意度测评第一名第一名19981998年年20062006年年龙湖连续龙湖连续1010年、五届荣获重庆市年、五届荣获重庆市“十佳住宅小区十佳住宅小区”评选评选第一名第一名22龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 公司荣誉公司荣誉20072007年年6 6月，龙湖荣获重庆市第五届月，龙湖荣获重庆市第五届“房地产开发企业五十强房地产开发企业五十强”第一名第一名20072007年年3 3月，龙湖荣获重庆市广厦奖月，龙湖荣获重庆市广厦奖商业、住宅两项第一名商业、住宅两项第一名 23龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 公司公司资信信美国资金研究公司

15、（美国资金研究公司（Capital GroupCapital Group），），摩根士丹利（摩根士丹利（Morgan StanleyMorgan Stanley），加），加拿大魁北克储蓄投资银行（拿大魁北克储蓄投资银行（CDPCDP），雷），雷曼兄弟投资公司（曼兄弟投资公司（Lehman BrothersLehman Brothers）等世界著名投资机构，他们都对龙湖等世界著名投资机构，他们都对龙湖的发展寄予很高的评价的发展寄予很高的评价中国建设银行总行授予中国建设银行总行授予 “守信与稳健守信与稳健”企业称号企业称号中国银行授予中国银行授予AAAAAA级信用单位级信用单位中国农业银行授予中国

16、农业银行授予AAA+AAA+级信用单位级信用单位中国农业银行授予中国农业银行授予AAA+AAA+级信用单位级信用单位中国建设银行授予中国建设银行授予AAAAAA级信用单位级信用单位中国建设银行授予中国建设银行授予1212亿元的集团授信亿元的集团授信中国农业银行授予中国农业银行授予2020亿元集团授信亿元集团授信24龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 关于关于龙湖湖销售收入回顾（万元）销售收入回顾（万元）25龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 关于关于龙湖湖集团总资产集团总资产01-0601-06年复合增长率年复合增长率78%78%人民币万元集团净资产集团净资产01-0601-06年复合增长率年复合增长率74%74%人民币万元26龙湖是个什么湖是个什么样的公司的公司 关于关于龙湖湖龙湖已成为领先的城市房地产投资、开发、管理集团龙湖已成为领先的城市房地产投资、开发、管理集团2006年年销售收入：销售收入：36.9亿元亿元总资产：总资产：68.9亿元亿元累计开发建筑面积：累计开发建筑面积：300万平方万平方米米规划建筑面积：规划建筑面积：1100万平方米万平方米员工人数：员工人数：240