资产评估师考试讲义10301第三章 收益法在无形资产评估中的应用.docx

1、资产评估师考试讲义10301第三章 收益法在无形资产评估中的应用第一节收益法的评估技术思路【高频考点1】许可费节省法（一）许可费节省法相关概念1.许可费节省法的评估思路评估思路：测算由于拥有该项资产而节省的向第三方定期支付许可使用费的金额，并对该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出，通过适当的折现率折现到评估基准日，以此作为该项无形资产的价值。在某些情况下，许可使用费包括一笔期初入门费和建立在每年经营业绩基础上的分成费。2.许可费节省法的计算公式其中：Y入门费/最低收费额；K无形资产分成率，即许可费率；Rt第t年分成基数；t许可期限；r折现率。（二）许可费节省法的操作步骤1.确定入门费2.

2、确定许可费率以市场上可比的或相似的许可费使用费率为基础确定。基于收益的分成确定，该收益分成是指假设被许可方自愿支付给许可方的金额，通常包括约当投资法、经验数据法等不同确定方法。因此，许可费节省法也称为收益分成许可法。3.确定许可期限许可期限可能短于经济寿命年限，还可能短于法定保护期限。在资产评估实践中，通常依据与被评估无形资产相同或相近无形资产在法律或合同、企业申请书中规定的许可使用期限，确定被评估无形资产的许可期限。4.确定折现率通常可以采用风险累加法、回报率拆分法等方法测算折现率。采用许可费节省法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估中的折现率。5.许可使用费折现许可费节省法的上述公式隐含

3、着这样一个假设：建立在每年经营业绩基础上的分成费是在各年年末产生的，即进行年末折现。在具体评估实务中，如果假设被评估无形资产建立在每年经营业绩基础上的分成费并非在每年年末产生，则应当对上述具体模型中的折现年期进行调整。比如，如果节省的许可使用费在年度中差不多是均匀产生的，可使用年中折现法进行调整，即将分母中的折现年期减去半年。本书如无特别说明均采用年末折现法。【高频考点2】增量收益法（一）增量收益法相关概念1.评估思路预测由于使用该项无形资产而使企业得到的利润或现金流量，与一个没有使用该项无形资产的企业所得到的利润或现金流量进行对比，将二者的差异作为被评估无形资产所创造的增量收益，然后进行折现

4、得到无形资产的价值。2.计算公式其中：Rt第t年无形资产预期增量收益；r折现率或资本化率；n收益年限。（二）增量收益法的操作步骤1.确定增量收益收益是假定其他资产因素不变的情况下，通过将未使用无形资产与使用无形资产的前后收益情况对比分析得出，具体分为收入增长型和费用节约型两种效果。2.确定收益期限无形资产获得增量收益能力的期限才是真正的无形资产收益期限。可以采用法定年限法、更新周期法以及剩余经济寿命预测法等具体方法进行确定。3.确定折现率或资本化率可以采用风险累加法、回报率拆分法等方法进行测算，注意保持预期收益口径与折现率或资本化率的口径一致。【高频考点3】超额收益法（一）超额收益法相关概念1

5、.超额收益法的评估思路先测算无形资产与其他相关贡献资产共同创造的整体收益；在整体收益中扣除其他相关贡献资产的相应贡献，将剩余收益确定为超额收益；超额收益折现，获得无形资产价值。2.超额收益法的计算公式其中：Rt第t年无形资产预期超额收益；r折现率或资本化率；n收益年限。3.超额收益法的分类超额收益法按照超额收益的预测期间可分为单期超额收益法和多期超额收益法。（1）单期超额收益法仅以一期间超额收益的预测判断被评估无形资产的价值，因预测期限过短而较少被采用。（2）多期超额收益法使用多个期间的超额收益进行预测，更为常用。一般情况下无形资产将在较长（超过一年）的时间范围内产生经济收益，其适用于对现金流

6、量有较大影响的无形资产或无形资产组合的情形。（二）超额收益法的操作步骤1.确定超额收益直接收益方式直接销售无形资产产品获取收益，例如著作权、计算机软件等。间接收益方式如专利实施生产产品销售产品混合收益方式2.确定收益期限无形资产具有获得超额收益能力的期限才是真正的无形资产收益期限。3.确定折现率或资本化率用以衡量获得超额收益所须承担的风险大小，可以采用风险累加法、回报率拆分法等方法进行测算。请务必加微信yingzipu666更新有保障！纸质教材+练习册+精准押题加微信！第二节主要参数指标的确定【高频考点4】无形资产收益期限的确定原则（一）无形资产价值降低的原因：新的、更为先进、更经济的无形资产

7、出现，原有无形资产价值丧失。（被替代）因为无形资产传播面扩大，其他企业普遍合法掌握了这种无形资产，使拥有这种无形资产的企业获取超额收益的能力降低，价值减小。（共益面太大）实施某项无形资产的产品需求大幅度下降时，这种无形资产价值就会减少，以致完全丧失。（依托的产品产量骤减）无形资产具有获得超额收益能力的时间才是真正的无形资产收益期限。（二）确定无形资产的收益期限原则：法律或合同、企业申请书分别规定法定有效期限和受益年限的，按孰短的原则确定。法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定。法律和企业合同或申请书均未规定法定有效期限和受益年限的，按预计收益期限确定

8、。预计收益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出。无形资产的收益期限可能比其法定有效期限短。（三）无形资产收益期限的确定方法1.法定年限法法定有效年限就是其经济寿命的上限。需要注意的是，法定（合同）期限内是否还具有剩余经济寿命是分析折现年限的关键点之一。2.更新周期法更新周期法根据无形资产的更新周期确定其剩余寿命，适用于部分专利权、版权和非专利技术。产品更新周期：适用于高技术和新型产业，产品更新周期决定了依附其上的无形资产的更新周期。特别是实用新型设计，必然随着产品的更新而更新；技术更新周期：适用于产生新一代技术并替代原有技术的情况，通常需运用同类无形资产的历史经验数据进行统计分析。3.剩余

9、经济寿命预测法可直接评估无形资产尚可使用的经济寿命。根据综合产品竞争情况、可替代技术和更新趋势做出预测。运用该方法时应与向技术专家、市场营销专家进行咨询相结合，并根据企业特征对个别因素进行修正。【高频考点5】收益额的确定（一）增量收益估算 无形资产划分为由于产品价格的提高形成的收入增长型和由于企业成本的节约形成的费用节约型。1.收入增长型收入增长型无形资产是指无形资产应用于生产经营过程，能够使得产品的销售收入大幅度增加。（1）生产的产品能够以高出同类产品的价格销售。R（P2-P1）Q其中：R无形资产增量收益额；P2使用被评估无形资产后单位产品的价格；P1使用被评估无形资产前单位产品的价格；Q产

10、品销售量。（2）生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下，销售数量大幅度增加，市场占有率扩大。R（Q2Q1）（PC）其中：R无形资产增量收益额；Q2使用被评估无形资产后产品的销售量；Q1未使用被评估无形资产的产品销售量；P产品价格；C产品的单位成本。2.费用节约型费用节约型无形资产是指无形资产的应用使得生产产品中的成本费用降低，从而形成增量收益。R（C1C2）Q其中：R无形资产增量收益额；C1未使用被评估无形资产产品的单位成本；C2使用被评估无形资产后产品的单位成本；Q产品销售量。3.与行业平均水平比较收集使用无形资产的产品的经营利润和销售利润率；对企业总收益和净资产总额等进行统计；收集行业平

11、均收益率等指标；计算无形资产带来的增量收益。无形资产增量收益额企业收益额净资产总额行业平均收益率（二）超额收益估算原理：主要通过在企业的全部收益中，扣除归属于企业有形资产带来的收益，以确定企业无形资产带来的超额收益额。RPT其中：R一企业无形资产的超额收益额；P一企业的全部收益；（企业的息税前利润或现金流）T一企业有形资产的收益。（有形资产账面价值乘以该类有形资产的投资回报率）注：如果还存在其他无形资产，则需要进一步分离出被评估企业的无形资产的收益额。（三）收益分成估算1.分成率法相关概念计算使用无形资产的总收益；将总收益在目标无形资产和做出贡献的所有有形资产和其他无形资产之间进行分成；分成率

12、包括销售利润分成率和销售收入分成率两种。将收益额合理分配给非无形资产，一是企业资产构成中每项资产所占的比重；二是每项资产对应的合适投资回报率。倾向于采用现金流量分成率，避免企业会计政策差异的影响，也可以避免考虑特定企业成本费用预测的误差。分成率的影响因素：被评估无形资产的具体类型；被评估无形资产所在企业的经营类型；被评估无形资产所在企业的行业状况；被评估无形资产所在企业的实际经营能力分析；被评估无形资产所在企业其他资产为创造收益所做贡献的相对重要性分析；市场上相同或类似无形资产转让协议中已知的分成情况；分析中选择的测算经济收益指标应该以被评估无形资产所在企业其他有形及无形资产的公允价值为基础。

13、无形资产收益额销售收入销售收入分成率销售利润销售利润分成率销售收入分成率销售利润分成率销售利润率销售利润分成率销售收入分成率销售利润率如果按社会平均销售利润率10%推算，当技术转让费为销售收入的3%时，则利润分成率为30%。从销售收入分成率本身很难看出转让价格是否合理，但是，换算成利润分成率则可加以判断。2.常用分成率测算方法（1）约当投资分成法具体步骤为：确定无形资产的约当投资量。计算时使用的成本利润率按照转让方无形资产带来的利润与其成本之比计算。无法获取企业实际数时按社会平均水平确定。无形资产的约当投资量无形资产的重置成本（1适用成本利润率）计算无形资产购买方的约当投资量。其适用的成本利润

14、率按购买方的现有水平测算。购买方的约当投资量购买方投入总资产的重置成本（1适用成本利润率）计算无形资产利润分成率。（2）经验数据法经验数据法是常被采用的一种利润分成法，一般根据“三分”分成法、“四分”分成法或其他经验比例等原则估计无形资产的利润分成率。以“三分”分成法、“四分”分成法为例，在无形资产许可中，许可方会得到被许可方因使用无形资产所获得总利润的33%或25%。三分：资金、劳动力和技术；四分：资金、劳动力、技术和管理；（3）要素贡献法我国通常将企业生产经营活动分成资金、技术和管理三大要素的贡献，企业总收益由资金收益、技术收益以及管理收益组成。不同行业三种要素贡献程度行业资金比例技术比例

15、管理比例资金密集型行业503020技术密集型行业404020一般企业304030高科技企业305020【高频考点6】折现率的确定（一）无形资产运营中的风险1.宏观风险无形资产占比高的行业一般具有市场供求关系不确定、无形资产保护难度大及国内外竞争激烈等特征。具体有政策风险、法律风险、市场风险、技术（替代）风险等。2.微观风险具体有研发风险、资产管理风险、财务风险和商业化风险等。（二）无形资产折现率的测算方法1.风险累加法无形资产折现率无风险报酬率风险报酬率2.回报率拆分法回报率拆分法的公式可表示为：其中：WACC整个企业平均投资回报率（税后）；Rc营运资金的投资回报率；Rf固定资产的投资回报率；

16、Ri无形资产的投资回报率（税后）。【例题多项选择题】在商标价值评估中，从增量收益法的角度看，企业收益增加主要缘于使用无形资产可以（）。A.增加收入B.产生额外的利润C.产生额外的现金流量D.节省成本E.节省技术改造支出正确答案ABCD答案解析增量收益法主要用于评估两种无形资产的价值，第一种是使用无形资产可以产生额外的利润或现金流量，即增加收入；另一种是使用无形资产可以带来成本的节省，即节省成本。【例题单项选择题】某企业生产A型号玩具，单位成本为每件5元，产品的月销售量平均为60000件。为在竞争中处于优势，该企业本月引进了一项新专利技术，使用后产品的单位成本降低30%，假设月销售量不变，则该项

17、专利技术带来的超额收益为（）元。A.32500B.67500C.90000D.157500正确答案C答案解析该项专利技术带来的超额收益：R（C1C2）Q530%6000090000（元）。【例题单项选择题】甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟投入的资产成本利润率为25%，则无形资产投资的分成率为（）。A.12.5%B.19.35%C.15%D.18.75%正确答案B答案解析据题意：甲企业无形资产的约当投资量200（1500%）1200（万元）；乙企业资产的约当投资量4000（12

18、5%）5000（万元）；甲企业投资无形资产的利润分成率1200/（12005000）19.35%。【例题单项选择题】某企业欲购买一项专利技术，预计使用后年收益额为200万元，该企业净资产总额为800万元，该企业所处行业的平均收益率为20%，则由该专利带来的年增量收益为（）万元。A.30B.40C.50D.60正确答案B答案解析该项资产带来的增量收益20080020%40（万元）。【例题单项选择题】运用某专利技术生产出来产品的价格为180元/件，年销售量为2万件，已知同类产品的平均价格为150元/件。该专利技术的收益期限尚存8年，期间产品成本不变，产品价格预计为：今后1-3年维持现价；4-5年降

19、为170元/件；6-8年降为160元/件，折现率为12%，则该专利技术的评估值为（）万元。A.186.55B.189.25C.195.78D.219.48正确答案D答案解析本题考查采用超额收益法评估无形资产价值，计算过程如下：超额收益13年为60万元，45年为40万元，68年为20万元。评估值60/1.1260/1.12260/1.12340/1.12440/1.12520/1.12620/1.12720/1.128219.48（万元）。【例题单项选择题】A企业将一项专利使用权转让给B企业。经测算，该专利的账面成本为80万元，重置成本为100万元，成本利润率为500%，法律保护年限还剩5年。B

20、企业的资产账面成本为4500万元，重置成本为5000万元，成本利润率为10%。则该专利使用权转让适用的利润分成率为（）。A.8.84%B.9.84%C.25%D.50%正确答案B答案解析无形资产的约当投资量100（1500%）600（万元），购买方的约当投资量5000（110%）5500（万元），无形资产利润分成率600/（5500600）100%9.84%【例题单项选择题】A公司拟把其一项专利技术许可给B企业，许可期限为3年。根据行业惯例确定的入门费为20万元，许可费率为净收入的3%。假定B企业未来3年实施该项技术许可的净收入分别为1000万元，1500万元，1200万元，折现率为10%，且

21、不考虑税收影响时，该专利技术许可权评估值为（）。A.91.5万元B.111.5万元C.20万元D.131万元正确答案B答案解析无形资产评估值203%1000/（110%）1500/（110%）21200/（110%）3111.5（万元）【例题多项选择题】预计无形资产的有效期限时，通常采用的方法是（）。A.根据经验直接判断B.按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定C.合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定D.法律和合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定E.按照国际惯例确定正确答案BCD答案解析经验直接判断以及依据国外惯例不是常用方法。【例题多项选择题】关于影响无形资产价值评估的因

22、素，以下说法正确的有（）。A.其成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等B.在一个社会、环境、制度允许的条件下，获利能力越强，其评估值越高C.一般而言，无形资产越先进，使用期限越短D.更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低E.适用范围越广，适用程度越高，需求量越大，其评估值就越高正确答案ABDE答案解析选项C，一般而言，无形资产越先进，其领先水平越高，使用期限越长。【例题多项选择题】经验数据法是常被采用的一种利润分成法，一般根据“三分”分成法、“四分”分成法或其他经验比例等原则估计无形资产的利润分成率。“三分法”的基本要素包括（）。A.资金B.技术C.管理D.劳动力E.评估使用

23、期限正确答案ABD 答案解析我国理论界通常采用三分法，即主要考虑生产经营活动中的三大要素：资金、劳动力和技术。【例题多项选择题】下列影响因素中，属于评估专业人员在选择分成率时应考虑的因素有（）。A.被评估无形资产所在企业的行业状况B.被评估无形资产所在其他资产的账面价值，和以其为基础测算的经济收益指标C.被评估无形资产所在企业的经营类型和实际经营能力D.被评估无形资产所在企业其他资产为创造收益所做的贡献的相对重要性E.被评估无形资产的具体类型正确答案ACDE答案解析在选择分成率时，评估专业人员应考虑以下因素：一是被评估无形资产的具体类型；二是被评估无形资产所在企业的经营类型；三是被评估无形资产

24、所在企业的行业状况；四是被评估无形资产所在企业的实际经营能力分析；五是被评估无形资产所在企业其他资产为创造收益所做贡献的相对重要性分析；六是市场上相同或类似无形资产转让协议中已知的分成情况；七是分析中选择的测算经济收益指标应该以被评估无形资产所在企业其他有形及无形资产的公允价值为基础。【例题多项选择题】无形资产评估时，在收益法应用的各项技术经济指标的确定中，包括（）。A.无形资产收益额的确定B.无形资产有效期限的确定C.无形资产折现率的确定D.无形资产成新率的确定E.无形资产成本的确定正确答案ABC答案解析应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题。【例

25、题多项选择题】无形资产价值评估中，利润分成率的测算方法主要有（）。A.直线法B.要素贡献法C.经验数据法D.约当投资分成法E.成新率法正确答案BCD答案解析无形资产价值评估中，利润分成率的测算方法主要有约当投资分成法、经验数据法和要素贡献法。【例题单项选择题】基于市场上可比的或相似的许可费使用费率为基础确定许可费率时，其先决条件是（）。A.必须存在可比较的无形资产，且这些无形资产是在公平市场上无限期被许可使用的B.必须存在可比较的无形资产，一个自愿的被许可方为获取使用权而愿意支付给一个自愿的许可方的金额，经过对比调整后作为评估对象的许可费用C.必须存在可比较的无形资产，但这些无形资产的有效期限

26、、预期收益及获得预期收益的风险等参数可以不可获取D.必须存在可比较的无形资产，且这些无形资产是在公平市场上定期被许可使用的正确答案D答案解析许可费率即虚拟的许可费比率。虚拟许可费率的取得一般有两种方式：第一种是以市场上可比的或相似的许可费使用费率为基础确定。使用这一方式的先决条件是必须存在可比较的无形资产，且这些无形资产是在公平市场上定期被许可使用的。【例题单项选择题】无形资产处于尚可取得利润的期间，由无形资产产生经济收入的能力决定的寿命年限是（）。A.经济寿命B.法定寿命C.司法寿命D.技术寿命正确答案A答案解析无形资产的经济寿命是指无形资产处于尚可取得利润的期间，由无形资产产生经济收入的能

27、力决定的寿命年限。【例题多项选择题】采用增量收益法评估无形资产价值时，折现率可以采用的测算方法有（）。A.许可费节省法B.风险累加法C.回报率拆分法D.折现率法E.资本化率法正确答案BC答案解析无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法。【例题多项选择题】以下关于无形资产评估中折现率的说法正确的是（）。A.对收益额进行折现时，应当使用口径一致的折现率B.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率C.无形资产评估中的折现率一般高于有形资产评估中的折现率D.企业价值评估中的折现率可直接作为无形资产评估的折现率E.无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法正确答案ABCE答案解析企业价值评估中的折现率是对固定资产、无形资产和流动资产等各类资产回报率的综合体现，因此不可直接作为无形资产评估的折现率，因此选项D错误。【例题多项选择题】在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括（）。A.法定年限法B.产品更