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1、杭州萧山国际机场T3航站楼楼宇自控系统及T3智能灯光系统维保项目杭州萧山国际机场T3航站楼楼宇自控系统及T3智能灯光系统维保项目招标文件杭州萧山国际机场有限公司二一四年十二月招标公告一、招标内容杭州萧山国际机场有限公司就T3航站楼楼宇自控系统及T3智能灯光系统维保项目进行公开招标，本项目邀请合格投标人参加。内容大概：（详见招标文件）1.制定和编制维保计划2.对招标文件规定楼控设备进行定期专业维护3.快速处理招标楼控设备的故障响应4.做好对招标方的理论培训和咨询工作二、 资格要求 1.、具有独立承担民事责任的法人资格；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专

2、业技术能力，能提供快速维保服务响应4、具有近三年类似楼宇自控工程建设和改造维保经验（须提供相关证明材料）；5、投标方注册资金在人民币100万元（含）以上；三、招标文件获取杭州萧山国际机场网站下载（）招标文件下载 四、投标方式1、以快递或当面递交方式提交密封投标2、投递地址：杭州萧山国际机场有限公司企划部213室 俞楚石 （注明：T3楼控维保投标） 邮编：3112073、截止日期：2015年1月12日上午11：00截止 五、联系方式技术联系人：过群 联系电话：0 招标联系人：俞楚石， 联系电话：6 监督联系人：余红兵， 联系电话：1六、投标保证金投标保证金人民币壹万元整，必须由投标方在招标文件提

3、交截止前向机场公司提交并换取收据。投标保证金须打入以下账户：户名：杭州萧山国际机场有限公司开户：工行杭州空港城支行账号：12601740投标人须知表一序号项目名称内 容1业务名称T3航站楼楼宇自控系统及T3智能灯光系统维保项目2招标人杭州萧山国际机场有限公司3投标资质要求1、具有独立承担民事责任的法人资格；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，能提供快速维保服务响应；4、具有近三年类似楼宇自控工程建设和改造维保经验（须提供相关证明材料）；5、投标方注册资金在人民币100万元（含）以上；4业绩要求近三年来承担过类似业务（须提供相关证明材料），信

4、誉良好5答疑问题提交投标人应在2015年1月7日11：00 时前，对招标文件、资料中的有关疑问，以书面或传真形式发送至招标联系人联系电话：6 传真：86662057 6现场踏勘踏勘联系人：褚建国 联系电话：0571-8踏勘集中地点：杭州萧山国际机场内7投标文件份数一式四份，正本一份，副本三份8投标有效期投标书递交后120天内有效9投标递交地点杭州萧山国际机场公司综合楼21310履约保证金合同价的10%作为履约保证金，在合同签订之前提交。并于合同结束后退还（无息）。11投标截止时间2015年1月12日上午11：00 时12开 标在机场纪委监督下开标1、合格的投标人投标人具有独立承担民事责任的法人

5、资格；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，能提供快速维保服务响应；具有近三年类似楼宇自控工程建设和改造维保经验（须提供相关证明材料）；投标方注册资金在人民币100万元（含）以上；2、招标方式本次招标实行公开招标，采用总价报价的形式。3、招标范围本次招标范围为杭州萧山国际机场T3楼宇自控系统及T3智能灯光系统维保业务，所有业务将报价。 4、招标依据及监督 木次招标将坚持平等竞争、公正评标、择优定标的原则。 本次招标由纪委人员进行指导和监督。 如发现招标文件中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日三天向招标

6、人或纪委书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。5、报价的要求 51 投标人根据标书要求以总价包干形式报价。 52 投标人在报价中的标价应包括完成该业务的设备投入、损耗材料购买、技术人员的配备、工资等直接成本及间接成本、利润税金等所有费用，因投标人报价漏算少计，中标后不予追加。 53 投标中应充分维保过程中特殊情况需要，特殊情况处理的费用应列入总报价中。 54 报价在90天内有效，因市场设备、材料、劳动力等因素发生变化均不予调整。6、质量要求 投标人必须保证楼宇自控系统及灯光系统软件运行正常，操作正常，各现场设备运行正常。7、招标人义务 招标人在维保过程中尽可能提供方便。8、人员素质要求

7、 所有维保人员必须服从机场的指挥，遵守机场的安全规定。9、招标日程安排 见投标须知表一 招标日程安排如有变更，招标人将另行通知，如某一程序日期更改，则其余未提及的程序日期均不变动。10、招标文件的效力 招标文件是招标、投标和中标后签订合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力。投标人应认真阅读招标文件中有所有内容，如果投标人的投标书不能满足本招标文件实质性的要求或是逾期送达，招标人有权不予受理。11、投标书的组成内容 111 资格证明等文件； 营业执照（复印件）； 法人代表人授权书； 企业资质等级证书（复印件）； 投标函 112 商务报价 113 资质信誉 投标人的类似业绩（须提供相关证明材

8、料）； 投标人上一年度资金财务状况；114组织措施： 人员的安排 维保工作流程 设备投入 安全措施 维保计划 115 投标人概况简介 116 其它说明12、投标书的编制与递交 121 投标书应按第11条所列要求编制，未填或漏填按零分处理，投标人没有该项资料的应注明：无。所有内容应采用打印、复印或钢笔书写，装订成册； 122 投标书要求一式四份，正本一份，副本三份（若正副本有差异，以正本为准）。投标书应装入档案中并密封，封口处加盖投标人公章和法人代表或法人授权委托人的章。 123 投标人应于投标须知（表一）的投标截止时间前，派专人或快递将投标书递交至招标文件规定的投标地点。若投标人未在规定时间内

9、将标书送达，一律视为弃权，投标书不再予以接受。124 投标人的投标书送达后，不得借故撤回，在截止时间前送达的修改补充投标书有效。125 有下列情况之一者，投标书无效： 投标书逾期送达的或未送达指定地点的； 投标书未密封的； 投标书未加盖单位印章和法人代表或其授权代表印章（签字）； 未按招标文件规定编写或字迹模糊不清的： 国家、省、市另有规定属无效标范围的。12.6 在评审过程中，出现下列情形之一的，本次招标失败1）截至投标截止时间，投标人不足三家的；2）投标人的报价均超过了采购预算，招标人不能支付的；3）因重大变故，维保任务取消的。13、开标 本次招标在机场纪委监督指导下开标。14、审标与询标

10、 开标后，评标组首先对各投标书的内容和格式符合性进行审查，并确认投标书是否合格有效。 经过审查，对投标书及投标人需要进一步澄清明确的技术、管理和报价等问题，将由评标组向投标人进行询标，投标全权代表人应到场接受询标，并对评标组提出的问题作出解释和答复。询标内容须以书面形式并经授权人签字后提交招标人，作为投标书的补充，对投标入具有约束力。15、评标、决标 评标组在审标、询标的基础上，根据事先制定的评标办法对各投标人的投标书进行综合评分，推荐评分最高的单位为中标单位。 本次招标不保证最低标价中标，招标人对决标结果也不作任何解释。16、签约 中标人自接到中标通知书后7天内，必须依照中华人民共和国合同法

11、及招标文件、投标书的各项条款，与招标人签订协议，同时根据机场有关规定，签订重大经济活动廉洁自律协议。 中标人不遵守招标文件或投标书承诺，在接到中标通知书后7天内，借故拖延，拒签合同者，招标人将取消该单位的中标权，招标人可另行选择中标人。17、招标结束 中标人和招标人签订业务承包合同后即为招标结束，招标人通过书面或电话通知未中标人。18、维保范围（一）编制保养计划1、与招标方协商拟订定期保养内容和日程计划。2、根据定期保养计划与其它设备供应商协调日程。（二）定期维护与管理T3楼宇自控及T3智能照明系统的日常维保及故障应急抢修：A、定期维护内容1)T3楼宇自控及T3智能照明系统基本功能测试2)冷热

12、空调工况测试及调整3)各设备状况检查与诊断4)检查与确认系统有无异常情况5)硬件性能测试及保养6)主要维护内容如下：i.中央站服务器、工作站计算机：-检查计算机外观是否良好-检查计算机供电电源是否良好-检查监视器、鼠标、键盘等外设是否工作正常-检查计算机主板清洁状态及工作是否正常-检查计算机操作系统是否正常-检查计算机网络交换机、通讯接口是否正常-检查系统总线网络线路的连接状态是否正常ii.中央站系统软件：-检查服务器软件是否正常、冗余功能及数据库是否运行正常-检查工作站系统软件操作、显示、报警、记录等功能是否正常-检查系统各图形界面是否切换正常，显示数据是否完整-检查各系统数据显示是否正常-

13、检查系统远程控制功能是否正常-对系统数据进行备份iii.DDC（直接数字控制器）-检查DDC控制柜及DDC外观、内外环境是否正常-检查DDC柜内各端子、线路连接状态-检查各DDC模块安装状态及LED灯状态，用手操器或笔记本检查内部软件运行状态-检查DDC输入电源、直流电源电压、存储器保护用蓄电池电源状态-检查各DDC受控设备状态，各传感器、执行器数据状态iv.现场传感器（温湿度传感器、空气压差开关、空气质量传感器等） -检查各传感器外观及内外环境是否正常 -检查各传感器接线端子、线路连接状态 -检查传感器输入电源、直流电源的电压是否正常 -检查各传感器输出信号状态及测量 数据状态v.现场执行器

14、（水阀执行器、风阀执行器等）-检查各执行器外观及内外环境是否正常-检查各执行器接线端子、线路连接状态-检查各执行器输入电源、直流信号的电压是否正常-检查各执行器动作是否正常vi.光纤收发器 -检查各光纤收发器外观及内外环境是否正常 -检查各光纤收发器接线端子、线路连接状态 -检查各光纤收发器输入信号是否正常 -检查各光纤收发器输出信号状态及测量数据状态vii.光照度控制器-检查T3光照度控制器外观及内外环境是否正常 -检查T3光照度控制器接线端子、线路连接状态 -检查T3光照度控制器输入信号是否正常-检查T3光照度控制器输出信号状态及测量数据状态viii.灯光开关控制器模块-检查灯光开关控制器

15、模块外观及内外环境是否正常 -检查灯光开关控制器模块接线端子、线路连接状态 -检查灯光开关控制器模块输入信号是否正常-检查灯光开关控制器模块输出信号状态及测量数据状态B、故障响应1)故障的受理（电话、传真、电子邮件报修）2)电话故障诊断，指导断开故障部位3)故障部位的现场诊断，故障设备的判断和指导拆卸4)故障部位的诊断5)进行系统设备的调整、更换、修理，修理完毕的设备的测试和确认正常6)备件设备的安装及故障恢复7)返修设备的联系和送修，返回后的安装和检测8)故障记录和报告。（三）理论培训投标方在提供维护保养的同时，需提供专业技术的培训服务，培训内容包括楼宇自控的运行原理，基本操作和维护保养说明

16、和常见问题应急解决方案，培训为一年一次。 T3航站楼楼宇自控系统及T3智能灯光系统维保项目合同甲 方：杭州萧山国际机场有限公司住所地：杭州萧山国际机场内乙 方：住所地： 甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供杭州萧山国际机场的T3航站楼楼宇自控系统及T3智能灯光系统维保项目服务事宜，达成如下协议：一、服务概况1、服务设备及型号：见本合同附件一。2、服务期限：合同期2年，自2015年 1月 1日起至 2016 年 12月 31日止。3、服务地点：杭州萧山国际机场T3航站楼。二、服务费用根据服务形式和乙方服务内容及责任，甲方应缴付服务费，合同期间内保养服务的总费用为人民币 元（大写： ）。序号名称

17、数量报价1备注：开具服务业统一发票；报价范围包括：运输费，易耗材料费，开具服务业统一发票等所有费用，甲方不再支付其他任何费用。三、付款方式：1、按季度支付。每季度维护费标准为 元；合同签订后，甲方将依据本合同的约定对乙方进行考核，每季末经考核合格后支付当季费用。甲方根据考核结果在收到乙方开具的正规发票后，十五日内付款。2、服务费用由甲方以银行转账形式支付。乙方应同时提供服务业统一发票。甲方：杭州萧山国际机场有限公司地址：杭州萧山国际机场内法定代表人（签字）：或委托代理人(签字)：开 户 行：工行杭州空港城支行帐 号：12601740电 话：1传 真：9邮政编码：311207乙方： 地址：法定代

18、表人（签字）：或委托代理人(签字)：开 户 行： 帐 号：电 话：传 真：邮政编码：合 同 条 款一、服务时间本合同的服务在合同规定时间内进行（工作日8:00-16:30，法定假日除外）。具体工作计划时间可由双方共同协商。二、服务内容及双方责任1、乙方责任1.1 乙方的技术人员将对甲方的设T3楼宇自控及T3智能照明系统的日常维保及故障应急抢修，以确保设备的正常运行。包括以下项目：A、定期维护内容1)T3楼宇自控及T3智能照明系统基本功能测试2)冷热空调工况测试及调整3)各设备状况检查与诊断4)检查与确认系统有无异常情况5)硬件性能测试及保养6)主要维护内容如下：ix.中央站服务器、工作站计算机

19、：-检查计算机外观是否良好-检查计算机供电电源是否良好-检查监视器、鼠标、键盘等外设是否工作正常-检查计算机主板清洁状态及工作是否正常-检查计算机操作系统是否正常-检查计算机网络交换机、通讯接口是否正常-检查系统总线网络线路的连接状态是否正常x.中央站系统软件：-检查服务器软件是否正常、冗余功能及数据库是否运行正常-检查工作站系统软件操作、显示、报警、记录等功能是否正常-检查系统各图形界面是否切换正常，显示数据是否完整-检查各系统数据显示是否正常-检查系统远程控制功能是否正常-对系统数据进行备份xi.DDC（直接数字控制器）-检查DDC控制柜及DDC外观、内外环境是否正常-检查DDC柜内各端子

20、、线路连接状态-检查各DDC模块安装状态及LED灯状态，用手操器或笔记本检查内部软件运行状态-检查DDC输入电源、直流电源电压、存储器保护用蓄电池电源状态-检查各DDC受控设备状态，各传感器、执行器数据状态xii.现场传感器（温湿度传感器、空气压差开关、空气质量传感器等） -检查各传感器外观及内外环境是否正常 -检查各传感器接线端子、线路连接状态 -检查传感器输入电源、直流电源的电压是否正常 -检查各传感器输出信号状态及测量 数据状态xiii.现场执行器（水阀执行器、风阀执行器等）-检查各执行器外观及内外环境是否正常-检查各执行器接线端子、线路连接状态-检查各执行器输入电源、直流信号的电压是否

21、正常-检查各执行器动作是否正常xiv.光纤收发器 -检查各光纤收发器外观及内外环境是否正常 -检查各光纤收发器接线端子、线路连接状态 -检查各光纤收发器输入信号是否正常 -检查各光纤收发器输出信号状态及测量数据状态xv.光照度控制器-检查T3光照度控制器外观及内外环境是否正常 -检查T3光照度控制器接线端子、线路连接状态 -检查T3光照度控制器输入信号是否正常-检查T3光照度控制器输出信号状态及测量数据状态xvi.灯光开关控制器模块-检查灯光开关控制器模块外观及内外环境是否正常 -检查灯光开关控制器模块接线端子、线路连接状态 -检查灯光开关控制器模块输入信号是否正常-检查灯光开关控制器模块输出

22、信号状态及测量数据状态B、故障响应9)故障的受理（电话、传真、电子邮件报修）1)电话故障诊断，指导断开故障部位2)故障部位的现场诊断，故障设备的判断和指导拆卸3)故障部位的诊断4)进行系统设备的调整、更换、修理，修理完毕的设备的测试和确认正常5)备件设备的安装及故障恢复6)返修设备的联系和送修，返回后的安装和检测7)故障记录和报告。1.2 乙方服务时应严格遵守甲方有关规章制度。1.3 乙方每两个月进行一次回访检查；每季进行一次例行保养；1.4一次维护保养结束后乙方将向甲方提交一份维护保养报告，甲方应及时进行验收，如验收合格应在报告书中签字；如验收结果不满意，乙方有责任根据甲方提出的整改意见，重

23、新对设备进行检查，直至符合验收要求，若整改超过三次以上，甲方有权按照由于乙方保养不当造成设备损坏的情况处理。1.5 如甲方在技术上需要改进时，乙方免费提供技术上的咨询建议服务。1.6 乙方将协助甲方参与当地政府有关部门的检查工作，甲方应提前7天通知乙方，以便安排工程师至现场配合工作。1.7 乙方负责培训甲方有关处理事故障碍方面的知识。1.8 当发现或发生非保养责任事故时，应及时书面通知甲方整改，当事故严重影响设备安全运行的，有权通知甲方停止使用该设备。1.9 保养过程中，如因乙方未及时或保养不当引起设备零部件损坏或不能正常运行，其产生的费用或后果由乙方承担。1.10 保养过程中，乙方应自行提供

24、维保工具及必要的维保耗品耗件，并包含100元以下的维修材料费。1.11 如因乙方未能及时履行设备维护工作，甲方有权拒绝支付维护费用。1.12 乙方有义务接受甲方对乙方的服务考核。1.13抢修在工作日内接到甲方电话通知及时响应，在电话无法解决时，应在4小时内赶到现场，24小时内修复；如遇特殊情况，乙方在征得甲方同意的情况下，可适当延长到达和修复时间。2、甲方责任2.1设备因长期运行使用引起磨损等而需要更换或修理的零部件，其费用应由甲方承担，不包括在合同总价中。2.2凡因甲方使用不当导致设备需要更换零部件，其费用应由甲方承担。2.3设备发生任何故障或意外，甲方应立即向乙方提供情况。2.4负责设备日

25、常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考查和确认。 2.5保养时给予乙方合理充分的时间并协助设置乙方提供现场安全警示标志。2.6更换后的配件所有权归甲方所有。2.7服务期限内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知乙方。在工程结束时通知乙方对设备进行检查。因工程实施而影响设备性能所产生的后果由甲方自理。2.8 甲方有权对乙方的服务进行考核，考核标准采用100分制，各项分数累加，每季度对合同服务按检查项进行考核。乙方每季度考核得分在90-100分的，甲方全额支付该季度维保费用；80-89分的，扣除该季度维保费的10%；70-79分的，扣除该季度维保费的20%；60-

26、69分的，扣除该季度维保费的40%；59分及以下的，扣除该季度全部维保费；连续2季度得分在59分及以下的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担由此产生的违约责任。三、违约 1、若甲方未能按合同规定的付款方式按时向乙方支付应付款项，需支付滞纳金，滞纳金按到期日起逾期款项金额的每日千分之二计算。若甲方在乙方连续两次书面催告后十日内仍未付清款项，乙方有权向甲方要求支付违约金。 2、如乙方因非甲方原因未能及时履行设备维护工作，经甲方连续两次书面催告后十日内仍未履行，甲方有权拒绝支付维护费用并书面通知乙方终止合同，并有权要求乙方支付违约金。 3、若出现上述情况以外的其他终止情况，双方书面达成一致的，提前

27、终止的违约方应向另一方支付违约金。 4、如甲方未按时付款，并经乙方书面摧收仍不支付时，乙方有权终止合同。上述违约金为本合同服务费用的10%，即人民币 元（大写： ），同时合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算和经济损失的索赔权利。四、其他 不可抗力：如遇火灾、洪水、地震等双方无法控制的事件，致使合同无法执行，任何一方均不承担违约责任。五、特别约定本合同签订后，乙方不得以任何形式转包，并保证由乙方本公司专业技术人员进行设备保养。合同期间，乙方人员在维护保养设备工作过程中因疏忽或失职，或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况，造成甲方设备、其他财产或任何人身的损害等，除所需修复或更换的

28、所有费用由乙方负责外，乙方负责赔偿甲方或第三方的财产及人身伤亡、延误等损失。乙方必须严格遵守甲方现场管理，在维护保养过程中，由于乙方造成的人员及其他安全事故，均由乙方负全部责任。六、争议 双方对此合同发生争议，原则上由双方通过协商解决，协商不成，任意一方均可向甲方所在的人民法院提起诉讼。七、其他1、本合同任何一方提出提前终止或延长合同，必须提前壹个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，另行签署补充协议。2、本合同经双方法定代表人或者委托代理人签字盖章之日起生效。本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执贰份。八、考核细则：1.甲方在日常监管记录的基础上，按以下考核表按季度对乙方进行

29、评分，每季度总分为100分。2.甲方监管人员必须严格按照乙方维护工作质量实事求进行打分，评分结果报单位主管领导签字确认，并告知乙方。3.乙方每季度考核得分在90-100分的，甲方全额支付该季度维保费用；80-89分的，扣除该季度维保费的10%；70-79分的，扣除该季度维保费的20%；60-69分的，扣除该季度维保费的40%；59分及以下的，扣除该季度全部维保费；连续2季度得分在59分及以下的，甲方有权提前终止合同。考核细则：类别考核内容扣分标准工作否定指标1、发生因乙方原因造成的破坏航空器和劫机、炸机等空防安全事故。甲方有权终止合同2、发生重大消防事故，造成人员死亡、重伤或财产损失大于10万

30、元。3、发生生产安全事故，造成人员死亡或重伤。4、发生因维护保养原因造成的系统不正常事件，产生国际国内恶劣影响。5、触犯国家和地方制定的各种法律、法规。工作业绩指标1、是否执行遵守各类安全规章制度。（6分）发生不遵守规章制度，第一次扣1分；第二次扣2分；第三次全扣，得0分 。2、是否发生投诉事件。（8分）投诉总量超过5次，每投诉一次扣2分，有效投诉超过一次，每投诉一次扣4分。3、巡视检查是否认真仔细，是否按合同要求进行检查。（6分）未能按要求进行巡视检查，第一次发生扣1分；第二次扣2分；第三次全扣，得0分。巡视检查不认真，一次扣2分。4、是否对设备进行周期性维护保养，维护保养工作是否认真仔细。（6分）未能对设备进行周期性维护保养，一次扣2分；维保工作不认真仔细，一次扣一分。5、维护保养及维修应急响应是否及时。（20分）应急响应不及时，未能按规定时间赶赴现场进行处理