固定综合单价的防水工程招标文件.docx

1、固定综合单价的防水工程招标文件防水工程招标文件工程名称：#新城东区、#拆迁安置项目防水专业工程招标单位：山东#建设有限公司建筑工程#部 山东#建设置业公司#分公司发布日期： 年 月 日招标文件目录一 招标投标日程安排及资格预审 2二 工程概况 2三 招标范围标段划分 2四 投标报价 3五 合同主要条款 3六 投标文件要求 5七 评标、定标 5防水工程招标文件一、招标投标日程安排招标投标日程安排序号程序时间说 明1资格预审月 日10:00时山东#建设有限公司建筑工程#部2领取招标文件月 日10:00时山东#建设有限公司建筑工程#部3提出需要澄清的一切问题月 日9:00时前各投标人将需解答的问题以

2、传真形式提交招标人4发布答疑文件和补充资料月 日10:00时招标人将需解答的问题以传真形式发给各投标单位5提交投标文件截止时间月 日14:00时山东#建设有限公司建筑工程#部8评标月 日14:00时评标委员会成员进行评标9揭晓评标结果评标结束后由招标委员会确定注：本表安排如有变动以招标人最新通知为准。1、资格预审及招标文件的领取：1.1经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人必须符合以下条件，方可参加本工程专业分包项目的投标。投标人具备独立法人资格，具有专业防水施工资质。非#区企业能够办理外出经营证明。1.2招标文件的领取：投标人通过资格预审后，交100元购买招标文件，交5000元投标保证金，

3、领取招标文件。1.3投标保证金的返还：招标人评标结束后，将下发中标通告，未中标单位的投标保证金于招标人发中标通告当天返还；中标人的投标保证金，在合同签订、人员设备进场一周内返还；中标逾期不签合同或合同签订后不履行合同的，投标保证金不予返还。二、工程概况：工程地点：#市#区#路24666号#新城东区、 #市#区#路#拆迁安置项目1#楼建设单位：山东#建设置业有限公司设计单位：山东#设计咨询有限公司 山东#建筑设计有限公司结构类型：框架剪力墙结构防水施工要求：1、#新城东区地下车库部位（含各楼座地板）底板及侧墙，防水等级为二级，顶板防水等级为一级，局部配电间防水等级为一级。设两道防水，第一道：车库

4、底板顶及车库外墙外侧采用0.8mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，顶板采用2mm厚水泥基防水涂料,桩头部位防水参照L06J301-地下室防水第41、42页说明。第二道：车库底板底、外墙及顶板采用4mm厚-20 SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。卫生间、集水坑、水泵房、换热站、消防水池采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水。2、#新城东区地上部分设地漏的阳台、卫生间、厨房、水箱间地面采用聚氨酯涂膜防水，1.5mm厚刷三遍，防水层从地面延伸到墙面高出地面250mm。3、#新城东区屋面防水：屋面防水等级为二级，采用3mm厚改性沥青防水卷材。4、#拆迁安置项目1#楼车库部位，底板防水等级为一级，两道3mm厚-20高聚

5、物改性沥青防水卷材；车库墙面及配电室地面设计要求采用4mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材；桩头部位防水参照L06J301页码42做法，其中0.8-1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水改为1.5mm厚聚合物水泥防水涂料。车库顶板采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料一道， 3mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材一道；消防水池、换热站及中水顶棚采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料；消防水池地面采用4mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材；排水沟部位采用4mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材。5、#拆迁安置项目1#楼厨卫及阳台采用1.5mm厚合成高分子防水涂料刷三遍，防水层从地面延伸到墙面高出地面300mm。6、#拆

6、迁安置项目1#楼非上人屋面采用4mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材；上人屋面采用3mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材一道及1.5mm厚聚合物水泥防水涂料一道。三、招标范围及标段划分 招标范围：1、#新城东区图纸设计范围内的基础分部防水工程：车库底板（包含各楼座底板）、外墙、顶板、桩头、消防水池、换热站、卫生间、集水坑、水泵房的防水施工；2、#新城东区1#、2#、5#、6#、7#、10#楼各单体地上部分有防水要求的厨房、卫生间、设地漏的阳台及水箱间的涂膜防水施工及相应屋面的防水施工； 3、#拆迁安置项目1#楼基础分部防水工程：图纸设计范围内的车库底板（包含各楼座底板）、外墙、顶板、配电室地面、桩

7、头、排水沟、消防水池地面及顶棚、换热站及中水顶棚的防水施工；4、#拆迁安置项目1#楼地上部分厨房、卫生间、阳台的涂膜防水及屋面防水施工。标段划分：一标段：#新城东区车库（含各楼座底板） 0.8mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料约18859.12 m22mm厚水泥基防水涂料约为14317.9 m24mm厚SBS卷材防水面积约为41112.3m2；1.5mm厚聚氨酯防水面积约为985.7 m2桩头防水约2000个二标段：#新城东区1#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为6921.03m2； 3mm厚屋面改性沥青卷材面积约为1092.82 m2三标段：#新城东区2#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面

8、积约为7428.09m2；3mm厚屋面改性沥青卷材面积约为1125.6 m2四标段：#新城东区5#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为2115.63 m2；3mm厚屋面改性沥青卷材面积约为376.24 m210#楼地上部分1.5mm聚氨酯防水面积约为2115.63 m23mm厚屋面改性沥青卷材面积约为376.24 m2五标段：#新城东区6#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为2115.63 m2；3mm厚屋面改性沥青卷材面积约为376.24 m27#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为2549.2 m23mm厚屋面改性沥青卷材面积约为565.48 m2六标段：#拆迁安置项目1#楼车

9、库：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材4065.13 m23mm厚高聚物改性沥青防水卷材3412.37 m21.5mm厚聚合物水泥防水涂料1315.83 m2桩头约585个七标段：#拆迁安置项目1#楼地上部分：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材87.59 m21.5mm厚合成高分子防水涂料6243.01 m23mm厚高聚物改性沥青防水卷材1677.68 m21.5mm厚聚合物水泥防水涂料1677.68m2四、投标报价1.报价方式：本工程实行固定综合单价，按图纸设计做法。 一标段#新城东区车库部位：序号材料名称单位综合单价10.8mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料元/平米21.5mm聚氨酯防水涂料元/平米3

10、4mm SBS聚酯胎改性沥青防水卷材元/平米4桩头防水元/个52mm厚水泥基防水涂料元/平米综合单价分析表序号材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价1水泥基渗透结晶型防水涂料2聚氨酯防水涂料3聚酯胎改性沥青防水卷材4桩头防水5水泥基防水涂料二标段#新城东区1#楼地上部分：序号材料名称单位综合单价11.5mm聚氨酯防水涂料元/平米23mm SBS改性沥青防水卷材元/平米综合单价分析表序号材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价1聚氨酯防水涂料2SBS改性沥青防水卷材三标段#新城东区2#楼地上部分：序号材料名称单位综合单价11.5mm聚氨酯防水涂料元/平米23mm SBS

11、改性沥青防水卷材元/平米综合单价分析表序号材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价1聚氨酯防水涂料2SBS改性沥青防水卷材四标段#新城东区5#、10#楼地上部分序号材料名称单位综合单价11.5mm聚氨酯防水涂料元/平米23mm SBS改性沥青防水卷材元/平米综合单价分析表序号材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价1聚氨酯防水涂料2SBS改性沥青防水卷材五标段旋新城东区6#、7#楼地上部分序号材料名称单位综合单价11.5mm聚氨酯防水涂料元/平米23mm SBS改性沥青防水卷材元/平米综合单价分析表序号材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价1聚氨酯防水涂料

12、2SBS改性沥青防水卷材六标段：#拆迁安置项目1#楼车库：序号材料名称单位综合单价14mm厚高聚物改性沥青防水卷材元/平米23mm厚高聚物改性沥青防水卷材元/平米31.5mm厚聚合物水泥防水涂料元/平米4桩头防水元/个综合单价分析表序号材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价14mm高聚物改性沥青防水卷材23mm厚高聚物改性沥青防水卷材3聚合物水泥防水涂料4桩头防水七标段：#拆迁安置项目1#楼地上部分：序号材料名称单位综合单价14mm厚高聚物改性沥青防水卷材元/平米21.5mm厚合成高分子防水涂料元/平米33mm厚高聚物改性沥青防水卷材元/平米41.5mm厚聚合物水泥防水涂料元/平

13、米综合单价分析表序号材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价14mm高聚物改性沥青防水卷材2合成高分子防水涂料33mm厚高聚物改性沥青防水卷材4聚合物水泥防水涂料2.综合单价包含但不限于基层清理、分隔缝嵌缝、刷基层处理剂、附加层、铺贴防水卷材、所有人工费、材料费、机械费、场内外运输、水电费、超高费、管理费、试验费、利润、规费、税金、保险等所有费用。3、车库外墙卷材防水外采用砌120厚砖墙保护层。底板卷材防水保护层采用50mm厚C20细石混凝土保护层。4.工程量计算规则：依据施工图纸、设计变更，按2003年山东省建筑工程消耗量定额相关计算规则计算工程量，卷材防水的附加层位于屋面的凸出

14、部位、阴角、阳角、雨水口、天沟、檐沟、转角处等部位；地下防水的穿墙管、阴角、阳角、转角处、桩头等部位，按相应做法铺贴，计算面积时不另计取。后浇带处附加一层卷材防水，具体宽度详见方案和技术交底，面积按实际施工面积计取。5.本工程按投标报价确认的综合单价为固定单价，结算时不再调整价格。五、合同主要条款（一）承包范围：本工程防水工程。 （二）承包方式：固定综合单价。 （三）工程款支付：本工程无预付款，地下室底板防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；地下室侧墙防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；顶板防水施工完毕，乙方上报工程量，

15、甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；全部工程施工完毕，验收合格后,乙方上报割算，割算审核完后28日内付至已完工程量的70%。甲方付款时，乙方提供#区地税局开具的等额发票，否则，甲方不予付款。竣工验收合格后乙方28日内向甲方提交结算书，结算书经甲方审核完毕，双方确认后30日内，付至审定工程总造价的90%，剩10%作为质量保修金。工程竣工验收合格后两年后付剩余质保金的50%（无质量问题）；剩余保修金在质保期满后一个月内付清。甲方付款时，乙方开具等额发票，否则，甲方不予付款。主体厨卫间等部位十层以下防水施工完毕，蓄水试验验收合格后，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；

16、十层以上防水施工完毕，蓄水试验验收合格后，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；全部工程结束，验收合格后,乙方上报割算，割算审核完28日内付至已完工程量的70%。屋面防水全部工程结束，蓄水试验验收合格后,乙方上报割算，割算审核完28日内付至已完工程量的70%。甲方付款时，乙方开具等额发票。否则，甲方不予付款。竣工验收合格后乙方28日内向甲方提交结算书，结算书经甲方审核完毕，双方确认后30日内，付至审定工程总造价的90%，剩10%作为质量保修金。工程竣工验收合格后两年后付剩余质保金的50%（无质量问题）；剩余保修金在质保期满后一个月内付清。甲方付款时，乙方开具等额发票，否则

17、，甲方不予付款。（四）工程结算方式：按照实际工程量乘综合单价为决算总价。（五）工程工期： 天。（六）质量要求：合格，乙方负责已施工部分的成品保护和质量保修。六、投标文件要求（一）组成1、企业法人营业执照复印件（送交投标书时出示原件）；2、建筑业企业资质证书、安全生产许可证（送交投标书时出示原件）；3、税务登记证（有效期内加盖年检章）；4、企业法人代表身份证复印件；5、法人代表授权委托书及代理人身份证原件及复印件；6、投标报价表；7、投标人能提供的优惠条件；8、投标人业绩表（包括获国家、省市级奖项及荣誉称号情况以及同类工程施工经验）；9、实力情况（本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、操作人员

18、持证率）；10、投标人的合理化建议（以保障工程质量为前提）及合理化建议的相关报价的分析说明；11、施工方案或施工组织设计（重点是质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工的技术措施和施工进度计划等）；12、复印件要求加盖公章，投标函需加盖企业及企业法定代表人印章；（二）填写要求及规定1、投标文件一律用A4纸打印，左侧装订，一式两份，正本一份，副本一份，并在扉面上注明；2、投标书应字迹清楚，内容齐全，表达明确，不应有涂改，增删之处，如必须修改时，修改处须有投标单位法人代表或授权委托人的盖章；3、投标文件封面应注明投标文件，投标单位，并加盖投标单位公章，注明联系人和联系电话；4、投标文件用文件袋统

19、一密封，需填写密封日期，加盖投标人单位公章和法定代表人印章各一枚。 七、评标、定标 本工程由招标人组织的评标委员会评标。如投标价不符合招标人要求、有串标等行为时本次招标无效。招标人： 山东#建设有限公司建筑工程#部 山东#建设置业有限公司#分公司联系人： 电话： 联系地址：#市#区#路24666号#新城东区#项目部20 年 月 日#新城东区地下车库防水工程承包合同发包方：山东#建设有限公司承包方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事宜协商一致，订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：#建

20、设#新城东区工程工程地点：#市#区#路24666号2、工期：承包方施工的内容必须按图纸和规范要求进行施工，进度按发包方的进度计划。3、质量等级：合格，承包方负责已施工部分的成品保护和质量保修。4、承包方式：包工包料。5、承包范围：#新城东区一期工程的车库底板（包含各楼座底板）、外墙、顶板、桩头、消防水池、换热站、卫生间、集水坑、水泵房的防水施工；二、工程价款1、本合同价款采用综合固定单价合同，综合单价包含但不限于基层清理、分隔缝嵌缝、刷基层处理剂、附加层、铺贴防水卷材、所有人工费、材料费、机械费、场内外运输、水电费、超高费、管理费、试验费、利润、规费、税金、保险等所有费用。并充分考虑市场、政策

21、、现场等所有风险因素。#新城东区地下车库防水综合单价表序号项目名称单位综合单价(元/m2）部位10.8mm水泥基渗透结晶型防水涂料m2车库底板、外墙、顶板22mm厚水泥基防水涂料m2桩头个34mm厚-20 SBS聚酯胎改性沥青防水卷材m241.5厚聚氨酯防水涂料m2卫生间、集水坑、水泵房、换热站、消防水池工程总价： （人民币）（以实际结算值为准）￥： 元结算值=综合单价实际工程量1.3工程量计算规则：依施工图纸，设计变更，按2003年山东省建筑工程消耗量定额相关计算规则据实计算。2、本工程按确认的综合单价为固定单价，结算时不再调整价格。三、工程款拨付与结算1、工程进度款的结算本工程无预付款，地

22、下室底板防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕7日内付至已完工程量的50%；地下室侧墙防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕7日内付至已完工程量的50%；顶板防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕7日内付至已完工程量的50%；全部工程结束，验收合格后,乙方上报结算，结算审核完28日内付至已完工程量的70%。甲方付款时，乙方开具等额发票。否则，甲方不予付款。2、竣工结算竣工验收合格后乙方28日内向甲方提交结算书，结算书经甲方审核完毕，双方确认后30日内，付至审定工程总造价的90%，剩10%作为质量保修金。工程竣工验收合格后两年后付剩余质保金的50%（无质量问题）；剩余保修金在质保期满

23、后一个月内付清。甲方付款时，乙方开具等额发票，否则，甲方不予付款。四、材料设备供应1、本工程所有机械设备、材料均由承包方采购。2、承包方供应的材料均应有合格证明且质证相符、材料试验检测报告，因材料质量原因造成的事故和损失由承包方负责。五、双方一般责任1、发包方责任：发包方任命 同志为驻工地代表。工程开工时及时为乙方提供施工面。2、承包方责任承包方任命 同志为驻工地代表。及时向发包方提供周计划及相应统计报表，按合同规定及时向发包方编报工程预、结算。承包方施工与发包方生产交叉时，承包方应主动与发包方协商，不得自行处理。否则，如造成发包方损失由承包方负责。设计变更由发包方确认后通知承包方，承包方不得

24、随便修改设计。已完工程，在交工前应负责保管，承担保管责任，并清理好场地。已完工程及时将资料一式四份报给发包方。乙方应及时办理纳税登记，付款时须给甲方开据发票。负责竣工验收合格前的所有蓄水试验，并就出现的质量问题承担责任。保护层施工、立面保护墙施工时要求防水单位安排专人跟踪配合。六、图纸资料1、发包方不提供施工图，提供做法说明。七、施工进度计划1、按照甲方的施工进度计划进行。八、工程质量1、承包方所使用材料需要检验的由承包方负责，检验报告按单位工程提供（原件），其费用已包含在合同价款中。2、承包方必须按照标准、规范和设计要求施工，随时接受发包方的检查检验，为检查提供便利条件。3、隐蔽工程具备覆盖

25、、掩盖条件，承包方在48小时以前必须通知发包方检查验收，未经发包方检查不得隐蔽。发包方提出重新检查时，如不符合要求，费用由承包方承担；如符合要求，所发生的经济支出由发包方承担。4、施工质量不符合规范标准及设计文件要求的，承包方负责无偿修正。5、承包方在施工过程中应严格加强自检，所施工的部分必须达到合格。严格执行质量标准，规范要求，并按施工工艺操作规程进行施工。如经检查不合格造成返工，需限时整改，造成的经济损失由承包方自负。九、工程质量保修期 工程保修期，从房屋交付小业主之日起历时五年。保修期内承包方的保修义务执行#新城东区项目保修维修条款见附件1。十、争议解决方式、违约责任1、违约责任发包方责

26、任：未按本合同规定履行自己应负的责任，承担违约责任。承包方责任：未按本合同规定履行自己应负的责任，承担违约责任。2、争议解决方式双方在执行合同中发生争议，应本着互谅互让的原则，在保证工期和质量的前提下充分协商，共同推进工程顺利进展。合同执行中出现重大争议，经双方多次协商未能得到解决时，首先请工程项目主管部门调解，调解期间双方应保证工程正常施工。对调解结果不能接受，或由于一方不能执行调解结果等原因使调解结果无法施行，任何一方可在调解做出一周内提请当地人民法院解决。十一、其它1、安全施工：承包方应提高安全意识，对职工加强安全思想教育和管理，认真执行国家有关安全规定和标准。做好安全防护，严禁冒险作业

27、，正确用好安全三宝。对存在的安全隐患及时整改，确保安全生产，如不按上述要求施工，造成事故，其一切责任和经济损失均由承包方负责。承包人应按国家及省市相关规定做好安全防护措施，安全防护措施费用由承包人承担。现场安全文明施工费用应达到政府相关标准要求，否则承包人应承担罚款和相应的行政责任（其中经发包人下达书面整改通知书后仍达不到要求的，每发现违反规定一次，承包人向发包人支付违约金壹仟元。2、项目部签证人员至少必须有甲方项目部预算人员/技术员和项目经理两人以上签字，否则签证无效。3、工程款支付须有甲方总经理、财务科长签字认可后方可支付，项目经理及其它项目负责人不得私自付款给乙方。4、合同的生效与终止。本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、发包方支付完毕，承包方将工程交付发包方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满，有关保修条款终止。5、合同一式4份，双方各执2份。6、甲乙双方签定安全协议书一式两份作为合同补充条款。发包方（章） 承包方（章）委托代理人（签章） 委托代理人（签章）年 月 日 年 月 日#新城东区 楼地上部分防水工程承包合同发包方：山东#建设有限公司承包方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工