装饰装修施工方案总.docx

1、装饰装修施工方案总滨湖城装修施工方案一、工程概况 31、概述32、工程特点3二、施工部署31、技术准备32、材料准备33、人口准备34、编辑依据3三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施3（一）抹灰3（二）地面4（三）吊顶7（四）轻质隔墙8（五）墙砖10（六）涂料涂饰11（七）卫生洁具安装11（八）工种配合及施工准备12四、施工进度计划表及工期质量保证措施13（一）施工进度计划表13（二）工期保证措施13五、工程质量保证措施14六、工程安全施工保证措施16一、工程概况1、概述滨湖城由简阳嘉顺房地产开发有限公司开发，地址位于简阳市石盘镇成简快速路旁，占地100亩，项目分为三期开发，第一期为1#、

2、3#、18#，第二期为5#、6#、7#、15#、16#、17#，第三期为8#、9#、10#、11#、12#、13#。建设单位简阳嘉顺房地产开发有限公司设计单位四川环宇建筑设计有限公司施工单位四川谷田建筑工程有限公司监理单位四川精正建设咨询有限公司滨湖城精装项目装修范围为墙面砖，地面砖、天花吊顶、墙体刮石膏腻子等装修工程；水电安装包括线路、管道等安装。2、工程特点工期紧、质量要求高，工程量大，且质量要求需达到合格工程。二、 施工部署本工程工期特别紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司将其列为“第一重点工程”，按“建筑工程十六方针的指导” 以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”

3、进行实施，在装饰装修工程施工中充分考虑各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，按期完成本工程的施工任务。1、技术准备编制日、旬、月施工进度计划，编制各项材料进场计划。根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、各工种人员的数量，做出详尽的进度计划和供应计划。建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。2、材料准备根据施工进度计划和施工预算的装饰材料分析，拟定加工及定货计划。各种装饰材料均应根据实际情况编制各

4、项材料计划表，分批进场。装饰材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。3、人力准备根据施工进度计划制定劳动力需求计划，按各施工阶段劳动力需要量计划，分阶段组织各工种工人进场，并安排好职工生活。本工程使用的技术工人，均为该公司固定职工。做好工人进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作，进行岗前培训，对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4、编辑依据（1）施工总承包合同，合同编号：（2）甲方提供滨湖城精装设计图。（3）主要国家规范及标准：序号规程、规范及标准名称标准代号

5、1建筑设计防火规范GB 5001620142建筑装饰装修工程质量验收规范GB 5021020183建筑内部装修设计防火规范GB 5022220174建筑工程施工质量验收统一标准GB 5030020135建筑玻璃应用技术规程JGJ 11320136住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20177建筑地面工程施工质量验收规范GB 5020920108民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 5032520149天然花岗石建筑板材GB/T18601200910建筑防水工程技术规程DBJ 1519201711建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）GBJ01-26-200912建筑施工安全检查标准JGJ

6、 59201713建设工程文件归档整理规范GB/T50328201414给排水管道工程施工及验收规范GB50268-201715民用建筑电气设计规范JGJ16-2016三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施（一）抹灰1、抹灰工程质量要求1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4）抹灰表面应光滑、洁净、接槎平

7、整；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；抹灰总厚度应符合设计要求。2、施工工艺（1）基层处理：对拆模后的混凝土板底凿毛，并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。（2）根据柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线，并全面通线设置标准墩。（3）抹底灰：在顶板混凝土湿润情况下，先用13水泥砂浆7厚打底。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，然后用压尺刮平，再用木模板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷痕。（4）抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可用12水泥砂浆5厚抹面层灰。如停歇时间长，底层过分干

8、燥则应用水湿润。（5）待面层稍干“收身”时，要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂线。3、防止质量通病措施（1）抹灰出现空鼓、裂缝等现象，其主要原因如下两点。1）基层清理不干净或处理不当，天棚面浇水不透。2）基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为57mm。（2）抹灰面层避免气泡、有抹纹、开花等现象，在操作时应注意以下几点：1）抹完面层灰后，要待灰浆收水后压光。2）底灰不能过分干燥，底板要淋透水方可进行抹灰。3）抹灰时表面保证平整，阴阳角保证顺直、方正。（二）地面1、抛光砖（1）质量要求1）抛光

9、砖的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。2）基层和面层必须无空鼓现象。3）抛光砖的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4）砖面避免出现板块小于1/2边长的边角料。5）抛光砖楼地面的允许偏差要满足建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）的要求。（2）施工流程基层处理弹线素水泥浆结合层一道铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层铺标准行抛光砖铺贴成品保护美缝。（3）施工准备1）墙面弹好+50cm水平基准线。2）在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。（4）操作要点1）铺水泥砂浆结合层：待找平层稍干，摊

10、铺一层25厚1：4的干硬性水泥砂浆。2）按定位线的位置铺贴标准行。用水灰比为0.45的素水泥浆抹在抛光砖背面，再将砖与地面铺贴，用橡皮锤敲击砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出砖后用水泥浆垫高。3）抛光砖的铺贴顺序：对于小房间来说，通常是做T形标准高度面。对于房间面积较大时，通常按在房间中心十字形做出标准高度面，这样便于多人同时施工。4）大面积铺贴是以铺好的标准高度面为基准进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制砖对缝的平直。5）铺贴时，水泥浆应饱满地抹于砖背面，并用橡皮锤敲实，

11、以防止空鼓现象。6）一边铺贴，一边用水平尺检查校正，并立即擦去表面水泥浆。7）铺贴完毕后，养护2d，再次检查平整度和空鼓，并对地砖做地面保护。（5）防止质量通病措施1）基层处理要干净；结合层砂浆应均匀饱满，厚度不得过薄（砂浆虚铺一般不宜少于2530mm，块料座实后不宜少于20mm）；砂浆水灰比不得过大，以免抛光砖与基层之间产生空鼓。2）选料时，应严格控制板块的平整度；铺贴前要拉通线试拼，以防止相邻两板高低不平（剪口大）。3）为了避免出现板块松动现象，铺贴块料后三天内严禁上人踩踏或堆放物品。2、防滑地砖卫生间楼面（1）质量要求1）防滑地砖的质量要求参照“抛光砖楼面”。2）高分子防水涂料的质量要求

12、如下：A、防水层的品种应符合设计要求。B、防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。C、防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无皱折、鼓泡等缺陷。（2）施工流程基层处理弹线素水泥浆结合层一道铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层铺标准行防滑地砖铺贴成品保护美缝。（3）操作要点卫生间防滑地砖的施工要点与“抛光砖楼面”基本相同，但须注意以下几点：1）卫生间蹲位下沉部分用煤渣填充，卫生间门口完成面低于其相邻房间（中间走道）或走廊20mm，以找平找坡控制。2）水泥砂浆找平层须找坡0.5%，坡向地漏，最薄处不小于15mm，并随手抹光。3）刷素水泥浆结合层时，基层表面必须干净、干

13、燥。4）做丙纶防水时应控制好胶粉水泥配合比，并用排刷排除所有空气，四周沿墙上翻根据设计。丙纶防水的具体施工方法见“防水工程”的防水做法。3、卧室木地板找平地面（1）施工流程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护（2）施工要点1）将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。2）根据墙上的+1000mm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3）根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm）,然后拉水平线开始抹灰饼

14、（5cm*5cm），横竖间距为1.52.0米，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间比较大，还须抹标筋。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。4）搅拌砂浆，用搅拌机进行搅拌，颜色必须一致。5）铺设水泥砂浆前，涂刷水泥浆一层（随刷随铺面层砂浆）。6）在涂刷完水泥砂浆后，铺水泥砂浆，并在灰饼之间将砂浆铺均匀。7）木抹子刮平后，迅速用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，必须在终凝前完成。并随时用2米靠尺检查其平整度。8）完工后24小时（地面压光），铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天，抗压强度

15、达5Mpa时才能上人。（三）吊顶一、施工准备（一）作业条件1、在所要吊顶的范围内,机电安装均已施工完毕,各种管线均已试压合格,且已经过隐蔽验收。2、已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。3、顶棚罩面板安装前,应作完墙、地湿作业工程项目。4、轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板间,对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理,经鉴定后再大面积施工。（二）材质准备轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、石膏板等,进场检验合格,有出厂合格证及材料质量证明。（三）施工机具型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。二、质量要求具体要求参照本节“石膏板吊顶”中相应部分。三、工艺

16、流程基层清理弹线安装吊杆安装主龙骨安装边龙骨弱电、综合布线敷设隐蔽检查安装次龙骨及石膏板成品保护分项、检验批验收4、施工工艺1）检查洞口 2）安装基层板 检查洞口是否方正、垂直，标高是否与设计一致；是否符合设计和相关要求。 墙体是否坚实。 采用 15mm 夹板，夹板之间白乳胶连接，检查基层板的平整、侧面垂直度和上、下 面的水平度。 基层板外边墙面平齐。 门套基层板不能直接落地，卫生间离地面 150mm,其余离地 50mm。3）基层板处理基层板上墙后外露面刷防火涂料。墙上弹标高线天花弹龙骨安装线确定灯具位置确定龙骨位置排布石膏板安装 1、 墙上弹标高线 2、确灯具位置 3、付龙骨安装 根据设计标

17、高，在四周墙面、柱面弹标高线，误差不得超过 2mm。 确定灯具的位置并弹线。 安装边龙骨。 安装付龙骨，付龙骨应与边龙骨扣紧；付龙骨中穿 15mm 大芯板与竖向侧板连接。 标高一致。 5、校平 6、石膏板安装 龙骨安装完成，检查校平，起拱高度控制在 3mm 以内； 石膏板的包封边垂直付龙骨，石膏板间留缝，边沿不得相挤；横向接缝应错开； 接缝不得在洞口的直角出，隔墙两面的接缝不得在同一龙骨上； 单层石膏板用 5*25 的自攻螺丝，间距 150170mm，顶头沉入纸面 0.51mm， 距边缘 1015mm； 钉子应先从石膏板的中间开始安装，依次向四周； 石膏板安装的精度要求:表面平整度 接缝直线度

18、 接缝高低差 2 米靠尺和塞尺 2 米靠尺和塞尺 钢尺和塞尺。4）其他要求: 窗帘盒背面采用 15mm 大芯板加固。（四）轻质隔墙一、施工准备1、主体结构已验收，屋面已做完防水层。2、室内弹出+50cm标高线。3、熟悉图纸，并向作业班组作详细的技术交底。4、根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐全。5、先作样板墙一道，经鉴定合格后再大面积施工。二、施工操作 弹线、分档做地枕带 (设计有要求时)固定沿顶、沿地龙骨固定边框木龙骨安装竖向木龙骨安装支撑龙并加固检查龙骨安装安装电器线管底盒封木工板封石膏板质量检验1、弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹

19、线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨；横撑及附加龙骨的位置。2、固定沿项、沿地龙骨；沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。3、固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于lm，固定应牢固。4、安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确定，如板宽为 900mm、1200mm时，其间距分别为 453mm、603mm。5、饰面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。6、门窗或特殊节点处，使用附加龙

20、骨，安装应符合设计要求。7、电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。8、龙骨检查校正补强：安装饰面板前，应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设 备、管道的安装和固定是否符合设计要求。9、安装木工板和石膏饰面板：板宜竖向铺设，长边（即包封边）接缝应落在竖龙骨上；龙骨两侧的板及龙骨一侧的内外两层板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上；板用自攻螺钉固定；安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面；石膏板宜使用整板；隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm到5mm的槽口；10、接缝及护角处理：纸面石膏板墙接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝； 阳

21、角处理。11、待板缝腻子干燥后，检查板缝是否有裂缝产生，如发现裂纹，必须分析原因，采取有效的措施加以克服，否则不能进入板面装饰施工。三、质量要求 1、木龙骨、石膏饰面板必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。2、墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。3、饰面板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致，平缝应表面平整，无裂纹。（五）墙砖（1）质量要求1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和

22、工程技术标准的规定。3）饰面砖粘贴必须牢固。4）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。6）应符合建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)的其他相关规定。7）饰面砖大面积施工前应先做样板件。（2）工艺流程基层处理刷808胶水一道预排面砖水泥砂浆镶贴墙面砖美缝。（3）操作工艺 1）抹底子灰在吊垂直、找规矩后，将已处理好的基层刷808胶素水泥浆（配合比为801胶水=14）一遍。 2）预排砖块、弹线应按设计色样要求预排砖块。在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面

23、砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阴角开始，至阳角停止（收口）和自天棚开始至楼地面收口；柱面凸出时，必须以中心往两边对称排列。并按施工要求弹好垂直控制线（以1m设一道）和水平控制线（间距为510排砖）。 3）贴面砖将泡水浸透凉干的面砖自下向上铺贴。铺贴时，面砖背面应满撒干水泥一层，并用灰匙木柄着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。面砖要求垂直平正，每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后美缝，完成后用清水清洗表面。对贴面砖工程和高级装饰工程均宜先做样板，样板间验收后全面铺开施工。（4）防止质量通病措施抹底

24、子灰时，基层要保持干净、湿润；粘贴砂浆应均匀、饱满，砂浆稠度适宜，以避免空鼓。（5）安全技术措施 1）使用脚手架时，应先检查是否牢靠。脚手架上放置料具应分散、平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。 2）使用手提电动机具，应接好地线和防漏电保护开关，使用前应先试运转，检查合格后，才能操作。（六）涂料涂饰1、工艺流程基层处理找阴阳角垂直并弹线石膏找平满刮石膏满刮腻子两道，砂纸磨平成品保护遮蔽喷第一遍乳胶漆喷第二遍乳胶漆。2、乳胶漆工程质量要求1）乳胶漆的品种、颜色和性能应符合设计要求。抹灰基层面涂刷的乳胶漆含水率不得大于10%。2）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的

25、粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。3）乳胶漆应喷饰均匀、粘结牢固，不得漏喷、透底、起皮和掉粉。4）应符合建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)的其他相关规定。5）在水泥砂浆抹灰面上满刮石膏腻子后，待干燥后用磨砂纸将表面磨平磨光。3、防止质量通病措施乳胶漆透底：避免涂层薄，喷乳胶漆时除要注意不漏喷外，还要保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。避免磨砂纸时磨穿腻子以出现透底。（七）、卫生洁具安装（1）卫生器具安装必须固定牢固，无松动，成排卫生器具安装标高应控制在标准允许范围内，器具与排水管接口应严密，不渗漏，固定器具的螺栓一

26、定要采用镀锌螺栓，螺母与器具间应设置橡胶皮，防止用力过猛损坏器具。(2)卫生洁具安装工序首先要索要所有洁具的型号、尺寸和安装详图说明，仔细研究各管道接管与预留洞做好前期准备。结构施工时，紧密协调配合，将预留（埋）洞留准。根据施工工序，在土建进行装修和地坪处理时，积极配合土建进行支管安装，随时根据墙面抹灰、装修形式和地坪标高将各支管接口埋准、安装好，此阶段重点和土建协调配合好。在土建装修完毕和将竣工之期，进行洁具安装，在大批量安装之前，先做一个样板卫生间，根据样板间和业主、监理协商具体安装、更改和确定。这样，对安装质量有很好提高，减少了安装问题和窝工返工问题。大便器的安装a配合好土建在砌筑时将管

27、道安装好，在此阶段严禁管道偏斜、偏位，防止垃圾落入管道内。b排水管立管必须保证和墙体平行成线，且间距统一，并保证排水管坡度。c保证水箱安装美观、不偏斜。d安装前检查预留排污口的尺寸与设计选用型号吻合，采用纸筋水泥固定，大便器排水口与管道接触四周用油灰密封，安装完后立即用2桶水冲洗，防止水泥干后，粘贴排污水管，堵塞管道。 e大便器安装要保证成线、平整，安装后将排水口堵好，防止垃圾等杂物落入，在抹大便器时，配合好土建，做好成品保护。 洗脸盆安装要点:安装洗脸盆前，复核预留洞尺寸与设计型号是否吻合，保证脸盆的排水口与预留洞相对，避免偏斜;洗脸盆支架必须保证牢固、美观，与洗脸盆吻合，洗脸盆排水S型存水

28、弯方向一致;洗脸盆安装要水平，排水栓要旋紧，金属排水管插入塑料排水管四周用膨胀石棉绒水泥封堵、抹光。3）对安装后的卫生洁具逐台进行通水、盛水试验，配合专业质检员和监理对安装及盛水、通水的验收签字。待清洁干净锁好外门，准备竣工验收。（八）、工种配合及施工准备1、预埋的配合预埋预留的配合：按预留预埋图纸进行预留工作，预埋预留中不得随意割断结构钢筋，预埋砖墙线管或线盒必须固定牢固，在土建进行抹灰前进一步确定预埋无误。2、施工用水用电及场地施工配合服从土建的管理原则，对场容、交通、用水、用电场地使用、安全保护等，应在土建安排下协调解决，以达到互创条件的目的。3、施工准备工作为了工程顺利进行，有关技术管理人员应熟悉图纸，及时发现问题，并积极与甲方、设计协商解决，项目部管理人员提出各专业材料计划后，交技术负责人审核并经工程负责人审核后由材料部门备料。施工前组织好施工人员、施工机具进场，并做好技术、质量、安全交底工作。四、施工进度计划及工期保证措施 （一）、施工进度计划表（见附表）（二）工期保证措施1、本装饰装修工