2#楼监 理 月 报.docx

1、2#楼监 理 月 报监 理 月 报工程名称：滨东康城2#楼施工年月：2009年37月编制人员： 项目总监： 山西建同建设工程监理有限公司 十七 项目监理部2009年7月20日一、 本阶段工程概况1、 工程基本情况工程名称滨东康城一期2#楼工程地点太原高新区小马村占地面积约50亩建设单位山西坤杰房地产开发有限公司设计单位太原市建筑设计研究院监理单位山西建同建设工程监理有限公司承包单位浙江省东阳第三建筑工程公司山西分公司承包方式包工包料合同质量目标合格施工合同价款暂定贰仟万元计划开工日期2006年5月5日计划竣工日期2007年8月31日实际开工日期2006年5月5日实际竣工日期2009年7月15日

2、2、 工程项目一览表单位工程名称建筑面积（）结构类型层数总高（）占地面积（）工程造价（万元）地上地下滨东康城2#楼13936.0框剪12，9，6，135.220491500（暂定）二、 本阶段工程形象进度1、 工程量完成情况（1）36月份户内强电穿线、安装面板、插座、户箱及表箱。（2）4月份车库顶防水铺设完成；防火门框安装。（3）46月份2#楼地下室及车库砼地面完成，塑钢窗及玻璃安装；消防单位施工；排水管安装完成。（4）6月份煤气施工单位、电梯施工单位、智能安装施工单位陆续完成相应的工程；单元门和一层商铺的铝合金门窗安装完成。（5）67月份电视、电话网线安装完成。（6）47月份楼内修补。2、当

3、阶段主要代表性施工部位情况介绍或照片（25日）（1）室内电气分部完成。（2）地下室排水横干管安装完成。（3）消防系统完成。（4）天然气进户主干管安装完成。（5）智能化系统完成。（6）电视、电话网线安装完成。三、 工程进度1、 本阶段施工计划进度完成情况及采取措施效果的分析本阶段施工进度缓慢。针对此问题我项目部曾多次和施工单位现场负责人沟通，同时也和建设单位协商，由于种种原因致使结果不太乐观。2、 本阶段施工现场管理及劳务人员、机械、设备动态工种劳力工（人）油工（人）砌筑工（人）安装工（人）焊工（人）电工（人）项目管理人员（人）合计数量73617418257是否满足满足满足满足满足满足满足满足备

4、注设备龙门架砂浆搅拌机砼搅拌机电焊机砂轮切割机空压机电锤吊栏脚手架木工台锯数量000320300是否满足满足满足满足备注四、 工程质量1、 各单位工程、分部、子分部、分项检验批划分（1）屋面分部分为2个子分部：卷材防水屋面；瓦屋面。其中卷材防水屋面分为4个分项：保温层；找平层；卷材防水层；细部构造。瓦屋面分为5个分项：平瓦屋面分项；细部构造分项；保温层；卷材防水层；找平层。（2）建筑装饰装修分部分为7个子分部：地面工程；抹灰工程；门窗工程；轻质隔墙工程；饰面板（砖）工程；涂饰工程；细部工程。其中地面工程分为2个分项：基层和面层；抹灰工程分为1个分项：一般抹灰工程；门窗工程分为2个分项：塑料门窗

5、和特种门窗；轻质隔墙分为1个分项：板材隔墙；饰面板（砖）分为1个分项：饰面砖粘贴；涂饰工程分为1个分项：水性涂料涂饰；细部子分部分为2个分项：护栏和扶手制作与安装分项和花饰制作与安装分项。（3）建筑给排水及采暖分部分为3个子分部：室内给水系统子分部；室内排水系统子分部；室内采暖系统。其中室内给水系统子分部分为2个分项：给水管道及配件安装和室内给水设备安装；室内排水系统子分部分为2个分项：排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装；室内采暖系统分为2个分项：管道及配件安装和辅助设备及散热器安装。（4）建筑电气分部分为2个子分部：电气照明安装和防雷及接地安装子分部。其中电气照明安装子分部分为6个分项：

6、成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装；电线电缆穿管和线槽敷设；电缆头制作、导线连接和线路电气试验；建筑照明通电试运行；普通灯具安装；插座、开关、风扇安装。（5）通风与空调分部分为1个子分部：送排风系统子分部。其中送排风系统子分部分为4个分项：风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；风机安装。（6）节能分部分为4个分项：墙体节能分项；门窗节能分项；屋面节能分项；配电与照明节能工程分项。2、 分项工程各检验批验收情况检验批验收合格3、 分项工程验收情况合格率1004、 分部（子分部）工程验收情况 合格率1005、单位工程验收情况 合格率1006、工程质量情况分析及采取的质量措施 无7、工程材料

7、、构配件、设备验收情况材料/构配件/设备名称规格产地数量拟用部位合格证及检验报告复试报告编号电表箱一表太原电力开关厂13个楼梯间09.3.20二表32个三表32个铸铁管及管件Dg75；Dg 100；Dg 200；Dg 250；Dg 50200；太原红涛铸造有限公司地下室排水主管09.4.10电线BV2mm浙江省台州市108455m室内照明09.4.25BV4mm50637mBV6mm6564mBV1011685mZRBV2.59654m电缆VV56浙江台州125m室内照明09.4.25NH-VV-325+216320mNH-VV516152mYJV-450+125145mNH-VV516146

8、mYJV-435+11656mYJV-425+11672m8、对生产、加工厂家考查情况 无9、主要施工部位检测试验情况（砼、砂浆、缝接、复合地基、桩、功能检测等）序号试验内容施工部位试验编号试验结果试验日期监理结论1塑钢窗2#楼符合要求合格2电线电缆2#楼符合要求合格五、 工程量与工程款支付1、 工程量审核情况项目施工单位申报完成量（元）监理审定完成量（元）备注2、 工程款审批情况及本月支付情况项目施工单位应得款（元）本月应扣款（元）本月应支付款（元）实际支付款（元）备注3、 工程款支付情况分析无六、 工程安全情况1、 安全监理情况 监理部监理人员在每天的平行检查中重点强调安全，要求施工单位对

9、现场存在安全隐患及时整改，将安全事故消灭在萌芽状态之中。（1） 对进入施工现场的人员必须戴安全赗，对高空施工作业的人员必须配戴安全帽和安全带，特殊工种必须检查上岗证。（2） 督促施工单位加强对职工的防火意识教育。（3） 对易燃、易爆物品严加管理，以防发生火灾。（4） 施工现场及临时工棚内严禁明火和吸烟。（5） 制定防火安全注意事项，并将责任落实到人。七、 合同其他事项的处理情况1、 工程变更及洽商情况 无2、 费用索赔情况 无3、 工程延期情况 无八、 监理部机构与工作统计1、 项目监理部机构框图2、 人员情况姓名性别年龄岗位职务执业资格职称专业进场时间备注樊延萍女49总监理工程师省证中级工民

10、建200735张云霞女33监理工程师省证中级工民建 200735樊志伟男40监理工程师省证中级电气2007353、 监理工作统计序号项目名称单位本年度开工以来总计本阶段累计1监理规划编制修改审批情况次0012监理初稿细则份0083审批施工组织设计（方案）次0026提出建议和意见条0034工地例会次00615审批施工进度计划（年季月）次0022提出建议和意见条0046审核施工图纸次001提出建议和意见条0047发出监理通知次11188审定分包单位家0069测量放样审核次002010原材料/构配件/设备审查次335111监理抽检记录份551012下发监理工作联系单份662213检验批质量验评批85

11、8536914分项工程质量验收次39394715分部工程质量验收次66816工程质量整改通知份00117监理旁站次223818监理见证取样次333819考察施工单位试验室（报告）次00220考察生产厂家（报告）次00921发出工程部分暂停令次000九、 监理工作小结1、 对本阶段进度、质量、工程款支付、安全等方面情况的综合评价 进度：施工进度缓慢为本阶段最为突出的一个问题。为了达到建设单位的进度要求，我方曾多次和施工单位沟通，同时也和建设单位不断的协商，力求达到一个使双方都能满意的结果，最终工程于2009年7月15日通过了竣工验收。 质量：本阶段施工任务主要是安装工作和一些零型的土建收尾工作，

12、对于此阶段的施工质量由我项目部专业监理工程师具体负责，从进场原材料到现场施工质量的验收层层把关，及时发现问题及时通知有关各方进行整改，同时积极配合施工单位的工作，及时为他们解决现场存在的问题。安全：施工现场存在安全隐患的地方要求安全员多去现场检查并整改，在每天的巡视中特别强调安全，不要随意从楼上往下扔东西，要求施工班组长对工人进行安全教育，确保施工安全无事故。2、 本月监理工作情况监理人员通过每天的巡视和平行检查，发现问题及时解决，并配合施工单位对各施工班组进行协调。由于住宅楼接近尾声，施工班组多，要求各单位尽量互相配合，克服困难，既要保证施工质量又要保证进度。监 理 月 报工程名称：白龙庙危

13、房改造住宅楼施工年月：2008年9月编制人员： 项目总监： 山西建同建设工程监理有限公司 第十六 项目监理部2008年9月25日一、本月工程形象进度1、工程量完成情况甲单元：六层完成。乙、丙、丁单元：五、六层完成。2、完成工程造价情况：无3、当月主要代表性施工部位情况介绍或照片（25日）乙丁单元五、六层完成 。甲单元六层完成。二、工程进度1、本月实际进度与计划进度比较实际进度与计划进度比较表序号 日期 分项工程名称8月26日27282930319月1日2345678910111213251甲单元六层砌砖2甲单元六层支模、绑筋、浇筑砼3乙丁单元五层顶板模板、钢筋、砼4乙丁单元六层放线、柱筋绑扎、

14、砌砖5乙丁单元六层顶板模板、钢筋、砼6六层女儿墙砌砖、浇筑构造柱及楼内清理2、本月施工计划进度完成情况及采取措施效果的分析本月实际进度基本按计划进度完成。对于本工程在施工过程中不时的有砖不能及时供应的现象可能暂时会影晌进度，但经过甲方、监理和施工单位及时协商，在不能影晌质量的前提下晚下班早上班，所以本月按计划圆满完成，同时我项目部积极配合施工单位的工作。2、本月施工现场管理及劳务人员、机械、设备动态工种劳力工（人）抹灰工（人）钢筋工（人）模板工（人）砼工（人）瓦工（人）电工（人）焊工（人）项目管理人员（人）合计数量1101210101232565是否满足满足满足满足满足满足满足满足满足满足备注

15、设备电焊机砌断机弯曲机调直机电锯挖机龙门架数量1台1台1台1台1台1台2台是否满足满足满足满足满足满足满足满足三、工程质量1、各单位工程、分部、子分部、分项检验批划分此单位工程本月主体结构完成，主体分部分为5个分项，分别为钢筋分项，模板分项，砼分项，砖砌体分项，现浇结构分项。其中钢筋分项有24个检验批，模板分项有24个检验批，砼分项有12个检验批，砖砌体分项有12个检验批，现浇结构有12个检验批。2、分项工程各检验批验收情况分项工程检验情况表施工日期 验收日期施工部位分项工程、检验批名称验评情况验收人签字检查评定验收8.268.278.27甲单元六层砌体砖砌体检验批同意验收合格张云霞8.288

16、.298.29甲单元六层顶板支模板模板安装检验批同意验收合格张云霞8.299.39.3甲单元六层钢筋加工、安装钢筋加工、安装检验批同意验收合格张云霞9.39.48.9甲单元六层浇筑砼砼检验批同意验收合格张云霞8.218.268.26乙丁单元五层支模板模板安装检验批同意验收合格张云霞8.248.29 8.29乙丁单元五层钢筋加工安装钢筋加工、安装检验批同意验收合格张云霞8.319.1乙丁单元五层浇筑砼砼检验批同意验收合格张云霞9.19.69.6乙丁单元六层砌砖砖砌体检验批同意验收合格张云霞9.49.89.8乙丁单元六层支模模板安装检验批同意验收合格张云霞9.59.119.11乙丁单元六层钢筋加工

17、、安装钢筋加工、安装检验批同意验收合格张云霞9.129.13乙丁单元六层浇筑砼砼检验批同意验收合格张云霞8.288.298.29甲单元四层拆模模板拆除及砼外观尺寸检验批同意验收合格张云霞9.29.39.3乙丁单元四层模板拆除模板拆除及砼外观检验批同意验收合格张云霞9.99.10甲单元五层模板拆除模板拆除及砼外观尺寸检验批同意验收合格张云霞9.99.10乙丁单元五层模板拆除模板拆除及砼外观尺寸检验批同意验收合格张云霞9.289.28甲单元六层模板拆除模板拆除及砼外观尺寸检验批同意验收合格张云霞9.2810.2乙丁单元六层模板拆除模板拆除及砼外观尺寸检验批同意验收合格张云霞3、分项工程验收情况合格

18、率1004、分部（子分部）工程验收情况 合格率1005、工程质量情况分析及采取的质量措施 现场砌砖水平有所改进，虽然主体工程接近尾声，但仍要求施工单位负责人在思想意识上不能放松，对各施工班组的施工质量严格把关，做好自检工作。6、工程材料、构配件、设备验收情况材料/构配件/设备名称规格产地拟用部位报告时间复试报告编号碎石516柴村阳台栏板及构造柱08.9.92008SH007208.9.23JZ20081364砂中砂忻州阳台栏板及构造柱08.9.92008SA011308.9.23JZ20081363烧结粉煤灰砖24011553太原市勤强新型建材有限公司五、六层砌体08.9.5JT2008134

19、67、对生产、加工厂家考查情况 无8、主要施工部位检测试验情况（砼、砂浆、缝接、复合地基、桩、功能检测等）序号试验内容施工部位试验编号试验结果试验日期 四、工程量与工程款支付1、工程量审核情况项目施工单位申报完成量（元）监理审定完成量（元）备注（1） 工程款审批情况及本月支付情况项目施工单位应得款（元）本月应扣款（元）本月应支付款（元）实际支付款（元）备注（2）工程款支付情况分析无五、工程安全情况安全监理情况： 主体接近了尾声，我监理部对施工安全更加重视，时时刻刻注意现场是否存在安全隐患，及时发现问题及时通知施工单位负责人进行整改，并跟终落实到位。本月主要是室内楼梯周边安全栏杆搭设和阳台边的围

20、护，现场已做到位。同时要求施工单位负责人要对施工人员进行安全教肓，时刻给工人敲晌警钟，确保安全工作做到位。六、合同其他事项的处理情况1、工程变更及洽商情况 无2、费用索赔情况 无3、工程延期情况 无七、监理部机构与工作统计1、项目监理部机构框图2、 人员情况姓名性别年龄岗位职务执业资格职称专业进场时间备注樊延萍女48总监理工程师省证中级工民建2008325张云霞女32 监理工程师省证中级工民建2008820李明生男46监理员初级水暖电2008413、 监理工作统计序号项目名称单位本年度开工以来总计本月累计1监理规划编制修改审批情况次0112监理初稿细则份0993审批施工组织设计（方案）次088

21、提出建议和意见条0114工地例会次218225审批施工进度计划（年季月）次002提出建议和意见条0006审核施工图纸次011提出建议和意见条0447发出监理通知次0458审定分包单位家0009测量放样审核次1131310原材料/构配件/设备审查次3151511监理抽检记录份06812下发监理工作联系单份06713检验批质量验评批28555514分项工程质量验收次04415分部工程质量验收次00016工程质量整改通知份01117监理旁站次3222218监理见证取样次9303119考察施工单位试验室（报告）次01120考察生产厂家（报告）次00021发出工程部分暂停令次000八、监理工作小结1、

22、对本月进度、质量、工程款支付、安全等方面情况的综合评价 进度：本月按计划进度完成。本月原材料砖供应不及时，为了赶进度我项目部尽量配合施工单位的工作。 质量：由于施工单位实力不强，管理人员不够到位，相应管理力度也就薄弱，造成了质量通病履履发生，针对这种情况我项目部人员积极协助施工单位管理人员对质量通病进行了严格控制，加大每天平行检查和巡视，发现问题及时纠正，基本上控制了问题的再次发生，确保工程质量。投资：无安全：对于现场存在的安全隐患问题及时发现及时要求施工单位整改，在工地例会上也特别强调施工安全，比如楼周边安全网的搭设，严格杜绝安全事故的发生。2、本月监理工作情况通过每天巡视和平行检查，以及对五、六层的砖砌体以及模板安装、钢筋制做和安装，浇筑砼的各项检验批进行了严格验收，并配合质检站检查，得到了建设单位及相关单位的认可。同时本月对资料进行了系统整理，为下月主体验收做好充分准备。3、下月工作重点（1） 主体验收。