杭州万象城.pptx

1、杭州万象城杭州万象城背景背景n杭州“万象城”位于杭州钱江新城CBD核心区域，庆春东路与钱江路交汇处，由华润（集团）有限公司与香港新鸿基地产发展有限公司于2005年8月联合取地，2006年12月正式动工开发，总投资逾50亿港币，占地9.95万平方米，总建筑规模80万平方米（含地下部分），包括大型购物中心、甲级写字楼、超五星级酒店（柏悦）、高尚住宅（悦府）服务式公寓等城市精粹功能。都市综合体作为一种全新的地产及生活模式，万象城将其演绎的淋漓精致，在这里可以满足你居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等一站式需求。杭州杭州MIXCMIXC简介简介杭州MIXC商场物业条件面积()24万楼层9

2、层（LG3-L6）经营概况开业时间2010年4月20日市场定位高端商场目标客群高收入人群业态购物中心不同于传统意义上的百货店，万象城的整体业态设计为40的购物+20的餐饮+20的休闲娱乐，剩下的20则是一些涉及生活方式的内容。Shopping mall带来的是一种崭新的生活态度，它为人们打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、健身等于一体的生活中心。杭州万象城，城市精粹所在杭州万象城，城市精粹所在杭州真正意义的第一个杭州真正意义的第一个shopping mall“一个即使不购物，没事大家也可以一个即使不购物，没事大家也可以去逛逛的地方去逛逛的地方 杭州杭州MIXCMIXC位置一览位置一览M2M 4火

3、车站火车站市政府市政府西湖西湖沪杭甬高速沪杭甬高速过江隧道过江隧道万象城介绍：万象城位于杭州钱江新城核心区，北邻钱江路，西邻江滩路，南往富春路，东依庆春东路一方面，杭州大剧院、国际会展中心、市民中心、波浪文化中心城近在咫尺，尽享新城魅力；另一方面，万象城本身集商务办公、酒店、公寓、住宅、购物中心为一体，是钱江新城不可或缺的重要配置。地铁一期中的江锦路站、地铁2号线钱江路与项目接驳；过江隧道距万象城一步之遥；项目周边覆盖BRT公交路线；富春路、青春东路等城市主、次干道将其网络其中，尽享交通便利。购物中心配有1300个车位，方便停车。杭州杭州MIXCMIXC项目布局项目布局24万方25万方11万方

4、6万万方14万方，住宅注：黄色块部分为一期开发，蓝色块部分为二期开发。项目开项目开发节奏发节奏业态业态面积面积（）品牌品牌一期（38万）商业24万方杭州万象城商城，共9层住宅14万方悦府由3幢高约160米的超高层组成，2008.8开盘，售罄。区域内唯一的高尚住宅区。二期（42万）服务公寓25万方万象城酒店式公寓写字楼11万方杭州“万象城”超高层甲级写字楼酒店6万方，柏悦酒店，超五星级商务酒店综合体业态丰富。综合体业态丰富。杭州“万象城”是集零售、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，即称之为“都市综合体”。各业态之间互补效应明显。

5、各业态之间互补效应明显。高档商务酒店为一体的购物娱乐中心、写字楼等为您的商务旅程提供了更多的精彩与便捷。超五星级酒店为公寓提供最贴心的尊贵服务，为城市精英提供更舒适的商务居家生活。24万方的商业为住宅、写字楼、酒店等提供全面的购物休闲场所。开发节奏较为合理。开发节奏较为合理。从商业和住宅开始开发，预热当地人气，进而引进服务式公寓、写字楼及酒店，使得效益最大化。杭州杭州MIXCMIXC楼层分布楼层分布楼楼层功能分布功能分布主要品牌主要品牌B3停车场停车场-B2停车场停车场+Ole超市超市+药品药品Ole超市，味千拉面，McDonalds，胡庆余堂，八马茶业，美车堂B1美食美食+珠宝珠宝+百货百货

6、Pizza Hut,Starbucks,KFC，尚泰百货，Tissot，周大福，老凤祥，周生生L1品牌服饰品牌服饰+珠宝钟表珠宝钟表+百百货货+皮具皮具Coach，Fendi，尚泰百货，Dior&Dior Homme，Louis Vuitton，Ermenegildo Zegna，Bottega Veneta，Cartier，Emporio Armani，DunhillL2主要为服饰及尚泰百货主要为服饰及尚泰百货Hugo Boss,H&M,尚泰百货L3休闲服饰休闲服饰+皮具皮具+尚泰百尚泰百货货+电影院电影院Ochirly，Jessica，CAT，Broadway，GEOX，VERO MODA

7、,JACK&JONES,ONLY SELECTED尚泰百货，百老汇L4户外服饰户外服饰+童装童装+美食美食+溜冰场溜冰场+电影院电影院+书店书店釜山韩国料理，一茶一座，外婆家，Goodbaby，Columbia，The North Face，Eland KidsPage One，Broadway，冰纷万象滑冰场L5家居家居+电子电器电子电器+药品药品+电影院电影院+美食美食Dream Gallery，百思买，百老汇，大时代，豆捞坊，琴行L6大型饮食大型饮食 Orlane，苏浙汇，张生记，唐宫The Mixc Mall Floor PlanWorld Ice Arena缤纷万象滑冰场Ole超市L

8、ouis Vuitton杭州MIXC业态分布B2个人护理个人护理/药品药品店铺号店铺号品牌列举品牌列举B211华润堂B216胡庆余堂B221八马茶业B268狮峰茶叶B275位元堂B278保明堂B298Rich Life餐饮餐饮店铺号店铺号品牌列举品牌列举B218味千拉面B288麦当劳主力店主力店店铺号店铺号品牌列举品牌列举B208Ole超市其他其他店铺号店铺号品牌列举品牌列举B206美车堂1、地下二层的分布有、地下二层的分布有Ole超市，药堂、茶业以及服务于停车场的美车堂。超市，药堂、茶业以及服务于停车场的美车堂。杭州MIXC业态分布B1钟表钟表/珠宝珠宝/配饰配饰 B111FENIXB112

9、TissotB113潮宏基 B115SEIKO 精工 B116周生生B121时间廊B125亮视点B135媛媛翡翠宫B141MILANNOB171千禧之星B180MiniGenB181周大福B183ANNEELLE GLOIREB185老凤祥个人护理个人护理/药品药品B167Tony MolyB178万宁家居生活家居生活B107Makesense Cigar&WhiteB110RimeB175Emoi 基本生活B193COOKPLUS家用电器家用电器/影音影音B187时光音响佳肴美食佳肴美食B101大渔铁板烧B103满记甜品B105苹果街B128BreadtalkB138Cold StoneB1

10、45味千拉面B148Pizza HutB151StarbucksB161McDonaldsB163KFCB168甜言物语B188千味涮B198太兴餐厅主力店主力店B118尚泰百货其他其他B1中庭东亚银行ATM中国银行ATM地下一地下一层的功能主要以珠宝、首的功能主要以珠宝、首饰以及甜品、西餐特色店以及甜品、西餐特色店为主，外加主，外加尚泰百尚泰百货。位于110店铺的Rim华姿伊也于2010.10正式开业。杭州MIXC业态分布L1主力店主力店店铺号店铺号品牌列举品牌列举118尚泰百货钟表钟表/珠宝珠宝/配饰配饰 店铺号店铺号品牌列举品牌列举101MONT BLANC151Cartier158中艺

11、165Piaget195亨吉利世界名表中心皮具皮具店铺号店铺号品牌列举品牌列举105Coach146Tods148Bottega Veneta181MiuMiu时尚服饰时尚服饰店铺号店铺号品牌列举品牌列举106Marina Rinaldi108Max Mara115Fendi121Dior&Dior Homme132Ferragamo138Louis Vuitton141Ermenegildo 156Emporio Armani171Balenciaga175Hugo Boss178Escada186Marni188Dunhill191Paul&Shark198Y-31、一、一层黄金位置，由于

12、其租金黄金位置，由于其租金贵，人流量大、展示效果好等依旧以以奢侈品牌布局，如一，人流量大、展示效果好等依旧以以奢侈品牌布局，如一线的的Dior，Armarni，Cartier等均以入等均以入驻。2、一楼、一楼LV，H&M的的销售售铺面延伸至二楼，面延伸至二楼，LV双双层面面积达到有达到有1800平米，是杭州最大的旗平米，是杭州最大的旗舰店。店。杭州MIXC业态分布L2主力店主力店218尚泰百货家居生活家居生活268MUJI無印良品佳肴美食佳肴美食265Costa Coffee时尚服饰时尚服饰201MOISELLE203Blues Heroes205theory208Durban210Kooka

13、i211Marella213Hugo Boss Orange Label215True Religion223Pinko225iBLUES226Blugirl231Anteprima235Giada241Sammy248Song of song253Escada Sport255Max&Co钟表钟表/珠宝珠宝/配饰配饰 243ALEXANDER DE PPARIS皮具皮具227LLOYD228Lancel245RIMOWA时尚服饰时尚服饰257Kent&Curwen263H&M273NOVO278LB281Penny Black283D-mop288Tommy Hilfiger291Harmo

14、nt&Blaine293Minimum298OVS二二层主要以国主要以国际品牌品牌为主，如主，如H&M，MUJI，Hugo Boss等均以入等均以入驻。杭州MIXC业态分布L3时尚服饰时尚服饰301Ochirly303LACAAR305ELEGAT.PROSPER309COZZI311LEO313Pesaro315NINE WEST321EQ:IQ323GIVH SHYH325Finity327Jorya/Jorya Weekend333Marisfrolg348Versino351PSALTER353CROQUIS速写355Jessica363Ys for living368NOVO371H

15、&M385lapalette时尚服饰时尚服饰381Finco393阑丝绘395JNBY398VEROMODA/JACK&JONES/ONLY/SELECTED佳肴美食佳肴美食341鼎泰丰365仙踪林主力店主力店318Central尚泰百货358Broadway杭州百老汇影城皮具皮具308Dissona317Mephisto319Kaltendin338MAP by belle343Carolinna Espinosa345Daniel Hechter361Steve Madden378CAT380GEOX388SKAP三三层主要以国内知名品牌以及部分国主要以国内知名品牌以及部分国际休休闲品牌品

16、牌为主，主，如如VERO MODA、Only、Jack Jones等服等服饰品牌均以入品牌均以入驻。杭州MIXC业态分布L4时尚服饰时尚服饰店铺号店铺号品牌列举品牌列举405Bleu Nimes403Paul Frank412Eland/Teenie Weenie468EITIE476LOTTO478Columbia480The North Face483Jack Wolfskin皮具皮具408American Tourister佳肴美食佳肴美食店铺号店铺号品牌列举品牌列举401釜山韩国料理421三上日本料理423一茶一座441外婆家457iCaf家居生活家居生活店铺号店铺号品牌列举品牌列举455MX461DRIVEPRPO488Page One书店童装玩具童装玩具店铺号店铺号品牌列举品牌列举428La Compagnie des Petits429JACADI431Nike Kids433Kingkow435Goodbaby438Toys“”R”us443MONNALISA445Lious Tocool448Eland Kids450Celden451CHICKEEDUCK453St