1、融资人如何赚钱融资人如何赚钱 中国历史原因,人际关系早已定为社会进步、人 类生存、事业发展的必在本质。做生意要关系,做官要关 系,办事要关系等等。关系-关系还是关系 融资呢! 也是这拉关系找关系延长线上的一角景观,融资中的大部 分是人与人,信息与信息并存的事物,这样就长长连起了 一条投资与融资的网络关系,从而线上的每一点就是我们 所说的中间人(中介机构),也可以称为服务性的个人及机 构团体。 服务团体主要体现二大主体 一、中间 人,他们以个人为主体利用网络,和实际关系进行对投资 与融资方进行服务的主体,以赚取中间提成为生存空间。 这个群体做起服务来很难主要体现在信任度上。中间人融 资群体在整个
2、融资群体中占有 70%-80%比例。 中间人分 为几个时期 第一时期(天真期):刚入行,不懂行 道。自以为见过几个大人物自然就天真的相信他们及他们 的业务,什么三方委贷、直存款、解冻资金开始了融资业 之旅。这个时期是因为金钱的诱惑,大多数朋友都是充忙 入行。这个时期也可以称为美梦期 第二时期(简单 期):经过几个月时间的入行期,发现自己知识懂得太 少。连直存款,三方委贷款等业务还不明白是什么意思 呢!几经撞头后,发现自己处学习。这个时期也可以称为学习期。 第三时期(进退二难期):由于充忙入行是 因为金钱的诱惑,一学习一请教结果确定搞融资业太难 了。成功率不过一成,融资业真真假假带自己入行的朋友
3、 也只是个小人物,他连个成功经验都没有还成了自己的老 师领路人,这个时候想想真是可笑。这一学习还发现这什 么直存款,什么银行贷款都是打法律的擦边球。搞不好自 己有时间赚钱却不一定有机会花这钱了。是进还是退呢! 进没有成功的希望;退自己努力了这么长时间觉得放弃很 可惜。这个时期也可称为择路期。放弃的放弃,继续的继 续 第四时期(困难期):选择了继续的朋友们,这时 进入了融资最困难的时期。有可能为了维持前三个时期花 掉了自己多年的积蓄,有可能朋友不理解及家人不支持信 心即要崩溃的时候。但多少会有一些案子有了消息及方 向,就是你努力的案子有了成功的希望了。这时候你有困 难重重出来了,有可能你要睡马路
4、,有可能你一天只花五 元来生存,也有可能你会放下所有的架子选它人的房脊下 停留,目的就是把那希望变为现实。这个时期也可以称为 努力期 第五时期(第二次选择期):能做到这个时期 的朋友基本都是坚持了近一年半的时间了,大业务也许没 成,但小业务几十万是有了。融资业的风险及知识都懂的 差不多了,发现这行道水很深,深得不见底。玩下去有风 险,何去何从呢!一部人选择了去创业做实业生意,一部分人因为懂了行道觉得风险可控,继续融资搞中介。从而 成功融资平台(融资中介);还有一部分朋友有的经济实力 一边搞实业一边搞融资双向发展,因为这部分人知道,实 业搞不好是要赔本的,融资业的关系好不容易走通不能放 弃。这个
5、时期可称为成功期 第六时期(操盘期):成 功了,想想这么长时间还真是不容易,想想从自己身边没 有坚持的朋友来说,觉得他们没有信念。自己坚持了,结 果就成功了。事情往往都是这样的,业务能有多少,中间 人又有多少。如果他们不退出,那你也许不会成功。谁坚 持到最后,谁就是胜利者。关系通了,关系大了,你也许 成了操盘手,好多人及朋友的资金也许都来通过你来操 作。这时候你成了名副其实的中介了,这时期也可称为疯 狂期也是种子期。这并不是好事的发生,你的成熟度,你 的社会关系到了什么程序。你能不能很好的发展与进步就 看你的关系了 第七时期(投资人)成功了,有钱、有 关系、有实力、有事业(是大风大浪走出来的)
6、 第七 时期我要送给朋友一句话:“世界最佳创业机会 赚钱原来可 以如此简单”!你会高兴的把这句话送给自己和朋友 中 介机构也是上面的一部分,就不多讲了 中间人如何赚 钱: 先对照下自己,看看自己是那一时期的中间人。 分析下自己还差什么,想选择融资业就去补上自己不知道 知识及经验。下面我谈谈如何赚钱!先分析下赚不到钱的原因 一、中间人通过信息认识中间人,见过面会有一 点信任,没见过面只要有一点觉得不对的地方就觉得对方 不可信从而放弃。信任度不够 二、不了解情况,好项 目不会在市面上传。也就是说,你在市面上接下来的项 目,都是别人搞不了的,有难度的。你没有成功经验难度 的你如何操作呢,了解项目 三
7、、经验不丰富,连直存 款,风险投资都不明白,学习不够,还有就是经验太差。 连个假项目都不知道,银行上网担保业务,总行批复不过 150 亿,你搞来一个不上网担保业务就要 500 亿。搞个直存 款,别人放出来 500 亿起存,你想没想过,一个四大行其 中的一支,农行吧,一个省几年的存款量才 1000 亿。你要 存 500 亿,钱那里来的呀! 四、这行业水份太大,真 真假假。资方十有八假 但用款方十有九假 五、中间人 太多战线拉得太长不敢放手操作,遇到外地项目都要亲身 参与。这个主要原因在操作人,操作人不地道的话,就是 你参与了也赚不到钱 谈如何识别真假用款方: 用 款方十有九假,这主要是因为用款方
8、关系不到位/达不到贷 款要求。为了让资方相信放出来的消息。所以有好多项目 都是因为确定不了他的真实情况而且失败的,那如何识别 用款方真假呢! 一、交保证金:如果你一提这个保证 金的事,用款方跑了(假的) 二、对押资金:同上 三、看看项目批复如果是真的一个电话就可以查到四、查一查企业资料法人资料,如果有实力一考察便知小 五、这项目是你最亲近的朋友的/朋友提供上来的那应该是 可信的 六、详细:说说项目 1、高速公路项目,主 要看手续及批复,重点看政府授权 2、房产项目,主要 看政府批复及实情,只要当地有朋友一个电话就知小了 3、直存款等关系操作,主要看银行大小,行里配合与否。 支行接款不过五亿,分
9、行接款也不会太多,上百亿的基本 没有操作性。直存款是提高信贷额度而花高价拉来的存 款,就是他分行有那实力接,总行就会给用款方批下来那 么多贷款吗!天方夜谭 4、矿产项目,采矿证、环保手 续齐全与否。 5、农业项目科技项目及其它项目:批 复,专利,一查便知 谈如何识别真假资方 这是有 难度的,也是中间人解决不了的,如果都解决了。那就没 有退出的中间朋友了。那如何识别真假资方呢!我说的也 不一定对,还请大家多指教 先谈谈保证金的事,我见 好多朋友啊!一提到保证金就头大,以为要保证金的都是 假的资方,那朋友们可是大错特错了。说我自己吧,如果 是拉关系办事,还有直接操作的款项如果没有保证金,我 连谈都
10、不谈。如果当你提到保证金时,对方直接反应不 行,及说你是假的资方的时候。你可以确定他是从来没有 过成功经验的中间人,我可以肯定的回答朋友们。 保 证金代表着诚信,我有一朋友找我批些社会上不公开销售的货物时,我就要的保证金,他们当时反应就是别人帮我 批都不要保证金的,你为何要。我只有一个回复:“别人没 要,你怎么不让他人给批呀!为什么还要找我要保证金的 批呢?”呵呵!这就是问题,收保证金代表我有把握,他人 不收那证明他没有把握批下来。那融资呢也是一样! 当然融资业骗子也不少,这都是因为没有赚钱而走上骗人 之路的。有没有实力,真的还是假的。如果连这个都识别 不出来,那融资比上天还难了。记住天下没有
11、免费的餐 卷,有比别人更好的事,那就是假的,有比别人更好的条 件,那就是假的。例子:短期贷款,市场价都在三分的月 息,你非要找二分的,结果你找到了,保证金交了,结果 只有一个你肯定上当了。这就是事实,这就是故事!千万 不要听说要收保证金就是骗子,这样我可以肯定的告诉 你,你是一个没有任何成功经验的中间人 真实资方: 其实本人没有资格谈这些,因为经验还差得太远,还请朋 友多多指教 一、保证金代表对方有实力(在资金可控 的情况下可以操作) 二、矿业、地产等项目,如果有 实力的公司是不会收任何费用的 三、实物抵押贷款, 走银行要评估。民间资金也要评估的,但民间的评估不一 定会要求的太专业,那里房价现
12、在多少钱,到了那里一打 听就有结果了,民间款如果非要走正规评估的也有,那就 是实力公司他们要求正规。如果只是中等以下的投资公司也要这样做的话,那是多此一举的事,可以确定他为中介/ 骗子公司。 四、表面上没有实力的企业都是把资金对 账单放在面上谈的,证明我们有钱有实力再谈操作事项 五、真正的大企业,很少找中间人来接什么项目 中间 人如何才能赚到钱: 坚持是胜利流下来的话,都是真 理。但能做到这一点的人不多,也许这就是自然守恒定律 吧! 第一条:做融资你一定要站在一头上,也就是说 你不是资方的操作人,就要是项目方直接融资人。 第 二条:宁可信其有,不要信其无(但是你要确定,这事实 在不实在,再去信
13、其有) 第三条:摆正心态,事在人 为,赚钱要有机遇的。 第四条:要学习,要努力,学 习不是光学如果控制对方,努力不是抱着一棵大树吊死 第五条:多做些实物交易用人际关系赚钱,这个比融资来 钱容易些 第六条:给自己三个月时间,一个项目操作 不要时间太长,三个月过后就放弃吧 第七条:这行业 在北京叫黑领,黑领来钱的路子很多,要多条路发展。 第八条:多做些简单的业务,比如摆账显账,小额抵押, 短期贷款,银票贴现等业务 第九条:实际出发,五十 亿以上的项目尽量不做,三十亿以上的要少操作,十亿以 上的项目要尽力做,五亿以上的要争取做,一亿左右的项 目努力做,一亿以下的项目要实实在在的做。 第十 条:也是最
14、重要的,做为中间人。要相信对方,那怕是没见过面,相信别人就是相信自己 注:第 11 条:没有赚 到钱的融资朋友们,有时间可以联系我。我也许会在另一 条路上帮你赚钱。只要你当地的关系还可以,只要你当地 有朋友,只要你当地有要帮忙的,一切现实的都可以解 决! 我还有最重要的,在上面没有写,那就是如果识 别第几时期的中间人。如果我写的太明了,大家都知道你 是没有成功经验的朋友,那各条路都有可能堵死了。万变 不离其中,融资业是离不开中间人的。所以我不想成为罪 人,所有大家想知道如何识别你朋友(中间人)是第几时 期的中间人,请认真体会我对几时期中间人的分析,动动 脑子,你会看明白的 我分析的重多事物也不一定是正 确的,每个人都有自己的分析和研究,另我是混乱思维写 出来的东西乱乱的。这也许就是我的一点心得,还请朋友 们帮忙指教,我用五笔打字,有错别字请大家不要见笑!
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