专业知识与实务答案与题目一.docx

1、专业知识与实务答案与题目一2020年专业知识与实务答案与题目一单选题1、依据财政支出的目的性来分类，国防、司法、公安与政府部门的支出属于()。A转移性支出B积累性支出C预防性支出D一般利益支出单选题2、2009年全年全国房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长24.4%。2009年用于经济适用房的投资完成额比上年多（）A181亿元B159亿元C174亿元D168亿元单选题3、某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，

2、流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是（）。A80%B120%C171%D200%单选题4、1998年我国财政支出规模(财政支出/国内生产总值)大约为()。单选题5、投资者在写字楼内升级现有网络通信设施提供更方便的网络通信服务体现了投资者对房地产投资()的重视。A区位选择异常重要B需要适时的更新改造投资C存在效益外溢和转移D适于进行长期投资单选题6、产能过剩，地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆，3打顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本利率低，只有让资金成本回归到合理位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放

3、，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制，对股市而言，如果3打顽疾不能得到有效控制牛市就很难到来。如果上述陈述为真，以下哪一项陈述必然为真？A如果地方政府借钱搞如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3打顽疾还没有得到有效控制开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置B如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本还没有回归到合理的位置C如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置D只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆多选题7、建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()日。A工程动工B全部工程验收合格C工程所有人实际占有全部工程D施工合同约定的竣工E保修

4、期满单选题8、明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的()。A项目考核和评价的依据B筹集资金的主要依据C申请项目核准的依据D项目投资决策的依据单选题9、人们可以根据以往发生类似的事件的统计资料，经过分析，对某种风险发生的概率及其造成的经济损失程度作出客观的判断，说明了投资者面临风险的()。A客观性B不确定性C潜在性D可测性多选题10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。A拉动需求职能B资源配置职能C公共采购职能D收入分配职能E经济稳定职能单选题11、动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。A净

5、现金B净收益C净现值D财务净现值多选题12、关于房地产投资的风险，（）的说法是正确的。A风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小B风险为投资的实际收益与预期收益的偏差C实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失D风险可以用各种可能收益与均值偏离的程度来描述E风险可以定义为未来获得预期收益的可能性大小多选题13、汇率对投资建设的影响包括()。A在投资收益不变的条件下，利率上升而导致的投资成本增加必然使那些投资收益较低的投次者退出投资领域，而使投资需求减少B短期来看，利率的变动会引起投资结构的调整C利率下跌意味着投资成本下降，从而刺激投资使社会总投资增加D汇率引起进出口价格变动影响投资E汇率通过

6、资本流动影响投资单选题14、甲建筑公司与乙保险公司签订了一份财产保险合同，在下列()情况下，乙保险公司不可以解除与甲建筑公司的保险合同。A甲建筑公司故意隐瞒事实，不履行如实告知义务B甲建筑公司因过失未履行如实告知义务，足以影响乙保险公司决定是否承保或者提高保险费率C甲建筑公司在发生保险事故的情况下，不积极采取措施使保险事故扩大化D甲建筑公司因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响单选题15、甲公司系国有独资公司，经批准自2008年1月1日起执行企业会计准则。甲公司对所得税一直采用债务法核算，适用的所得税税率为25%。甲公司自设立以来，一直按净利润的10%计提法定盈余公积，不计提任意

7、盈余公积。(1)为执行企业会计准则，甲公司对2008年以前的会计资料进行复核，发现以下问题：甲公司自行建造的办公楼已于2007年6月30日达到预定可使用状态并投入使用。甲公司未按规定在6月30日办理竣工决算及结转固定资产手续。2007年6月30日，该“在建工程”科目的账面余额为2000万元。2007年12月31日该“在建工程”科目账面余额为2190万元，其中包括建造该办公楼相关的专门借款在2007年7月至12月期间发生的利息50万元，应计入管理费用的支出140万元。该办公楼竣工决算的建造成本为2000万元。甲公司预计该办公楼使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。至2008年

8、1月1日，甲公司尚未办理结转固定资产手续。以400万元的价格于2006年7月1日购入的一套计算机软件，在购入当日将其作为管理费用处理。按照甲公司的会计政策，该计算机软件应作为无形资产确认入账，预计使用年限为5年，采用直线法摊销。“预付账款”账户余额中的600万元未按期结转为费用，其中应确认为2007年销售费用的为400万元、应确认为2006年销售费用的为200万元。误将2006年12月发生的一笔销售原材料收入1000万元，记入2007年1月的其他业务收入；误将2007年12月发生的一笔销售原材料收入2000万元，记入2008年1月的其他业务收入。其他业务收入2006年的毛利率为20%，2007

9、年的毛利率为25%。假定上述事项涉及损益的事项均可调整应交所得税。(2)2008年7月1日，鉴于更为先进的技术被采用，经董事会决议批准，决定将B设备的使用年限由10年缩短至6年，预计净残值为零，仍采用年限平均法计提折旧。B设备系2006年12月购入，并于当月投入公司管理部门使用，入账价值为10500万元；购入当时预计使用年限为10年，预计净残值为500万元。假定：(1)甲公司上述固定资产的折旧年限、预计净残值以及折旧方法均符合税法的规定。(2)上述差错均具有重要性。业务的更正分录正确的是()。A借：其他业务收入2000贷：以前年度损益调整2000B借：其他业务收入2000贷：其他业务成本200

10、0C借：其他业务收入500贷：以前年度损益调整500D借：其他业务收入2000贷：以前年度损益调整500其他业务成本1500单选题16、按照国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定的要求，职工基本养老保险按本人缴费工资()的数额为职工建立基本养老保险个人账户，个人缴费全部记入个人账户，其余部分从企业缴费中划入。A6%B8%C11%D14%单选题17、（）是指期权的买方具有在约定期限内按敲定价格买入一定数量金融资产的权利。A卖出期权B欧式期权C美式期权D看涨期权多选题18、按照市场经济要求，我国财政支出格局的调整重点是()。A扶持高新技术产业，培植国民经济新的增长点B加大对社会公共和公

11、益性事业的支持力度C逐步提高财政对社会保障支出的保证能力D加大财政对基础建设及基础产业的投资力度E为国家机器正常运转提供财力保障单选题19、Regardedasakindofartform,toys_.AfollowadirectlineofascentBalsoappealgreatlytoadultsCarenotcharacterizedbytechnologicalprogressDreflectthepaceofsocialprogress单选题20、二战后，重建家园以及现代科学技术带来的规模宏大.技术复杂.造价昂贵的建筑或安装工程，给工程所有人和承包人在工程建设期间带来了难以承担的

12、各种风险。建筑工程保险应运而生。建筑工程保险是以承包合同价格或概算价格作为保额以重置价值为基础进行赔偿的，承保以土木建筑为主体的工程在整个建设期间由于保险责任范围内的风险造成保险工程项目的物质损失和列明费用的保险，它适用于各种形式筹集资金所进行的改建.扩建及新建的建筑工程项目。据上述内容完成以下选择题。以下可以作为建筑工程险的保险项目的有()。A文件B施工机械及原材料C领有公共运输执照的车辆.船舶D技术资料-1-答案：C解析 按照财政支出的目的性来分类，财政支出可分为预防性支出和创造性支出。其中，预防性支出主要包括国防、司法、公安与政府部门的支出；创造性支出主要包括经济、文教、卫生和社会福利等

13、支出。故本题答案为C。2-答案：D 解析 由表格可知，2009年用于经济适用房的投资完成额为1139亿元，比上年增长17.3%，则投资完成额比上年多3-答案：A 知识点 清偿能力指标及其计算4-答案：B解析 本题应注意两图给出的单位：万亿元和千亿元。1998年，我国财政支出规模大约为13 80100%16%。选B。5-答案：B暂无解析6-答案：C暂无解析7-答案：B,C建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，在工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情

14、况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。8-答案：D解析 房地产投资决策必须是建立在对投资项目进行科学、详细的可行性研究基础之上的，明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的项目投资决策的依据。9-答案：C解析 从房地产投资的规律来看，房地产投资风险具有潜在性。但是，人们可以根据以往发生类似的事件的统计资料，经过分析，对某种风险发生的概率及其造成的经济损失程度作出客观的判断。10-答案：B,D,E公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。在社会主义市场经济条件下，

15、公共财政职能主要有：资源配置职能、收入分配职能、经济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。11-答案：B解析 动态投资回收期，是指当考虑现金折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需要的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值年份即为投资回收终止年份。12-答案：B, C, D, E暂无解析13-答案：D,E暂无解析14-答案：C暂无解析15-答案：D解析 误将2006年12月发生的一笔销售原材料收入1000万元，记入2007年1月的其他业务收入，2006年的毛利率为20%。这样就导致2006年的收入和成本少记录了，

16、 2007年的收入和成本多记录了。因为调整的是2006年和2007年的；这属于以前年度，所以要通过“以前年度损益调整”科目来核算。分录为：16-答案：C暂无解析17-答案：D 本题是对看涨期权定义的考查。18-答案：B,C,D,E暂无解析19-答案：C解析 事实细节题。C“不以技术进步为特点”与第四段第一句后半部分以及第三句后半部分的含义一致(technological progress同时和technological leaps，inventiveness对应)，为本题的答案。A“玩具一直在进步”和第四段最后两句相矛盾；B“也对成年人非常有吸引力”、D“反映社会进步的速度”两项的内容在文中都没有提到。若考生选A，就犯了张冠李戴的错误，没有着眼于题干，第四段第一句以及后面举的rattle例子可以得知，和供成人使用的发明不同的是，玩具作为一种艺术形式并不以技术进步为特点。20-答案：B暂无解析