北京城乡用分类与绘图规范.docx

1、北京城乡用分类与绘图规范北京城乡用地分类与绘图规范1. 北京城乡用地分类和代号2. 北京市土地使用功能规划图例与绘图规范3. 北京市建筑高度控制规划图例与绘图规范4. 北京市辅助规划图例与绘图规范5. 北京市控制性详细规划控制指标表格规范北京市规划委员会2005年1月说 明1、参照城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90），并结合北京规划建设实际情况拟定的北京城乡用地分类及代号适用于北京地区城市规划编制与管理。2、依据北京城乡用地分类及代号拟定的北京市土地使用功能规划图例、北京市建筑高度控制规划图例、北京市辅助规划图例适用于北京地区城市规划编制与审批工作。3、北京城乡用地分类及代号与

2、北京市土地使用功能规划图例、北京市建筑高度控制规划图例、北京市辅助规划图例适用于北京市各类总体规划与控制性详细规划。4、北京市控制性详细规划控制指标表格适用于北京市各类控制性详细规划。绘图要求：1、 规划图纸需严格使用北京地方坐标系绘制。2、规划图纸需使用AUTOCAD软件绘制（ACADR14以上版本）。3、规划图纸需严格按照北京市土地使用功能规划图例与绘图规范、北京市建筑高度控制规划图例与绘图规范、北京市辅助规划图例与绘图规范绘制，其中线框与线性用地类别采用polyline线型、continous线型、0线宽绘制（规划封闭地块应严格闭合），规划范围界线线宽需按照图纸比例适当调整；规划填充地块

3、均采用solid填充类型绘制。4、各类规划控制线及辅助线归入K层，如道路红线归入K1层，规划范围界线归入K9层等。5、各类标注及名称归入Z层，如中学、停车场等归入Z1层，用地编号归入Z9层等，字体一律采用黑体。6、其它辅助规划图例（如道路中线、路缘石线、景观视廊等辅助分析所需内容）不做统一规定。7、控制指标表格及其它表格需采用EXCEL软件制作。注：1、总体规划主要包括市、区、县、乡、镇域总体规划，卫星城总体规划，重点地区总体规划等。2、控制性详细规划包括市区中心地区、边缘集团、卫星城、乡镇镇区控规，居住区（小区）控规，局部地区控规及调整等。北京城乡用地分类和代号（大类）类别代号类别名称范围大

4、类种类小类R居住用地居住小区，居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地C公共设施用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地M工业工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其它用地（E）W仓储用地仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地TS交通道路广场用地铁路、公路、管道运输、港口和机场的国内城市对外交通运输及其附属设施等用地；市级、区级和居住级的道路、广场和停车场等用地U市政公用设施用地市级、区级和居住级的市

5、政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地G绿地市级、区级和居住级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地D特殊用地特殊性质的用地。含军事用地、外事用地、保安用地E水域和其它用地除以上各大类用地之外的用地 注：以上用地分类和代号参照城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）编制，其中斜体字部分为增加或调整内容。北京城乡用地分类和代号（中类）小类参见北京市土地使用功能规划图例与绘图规范修改稿类别代号类别名称范围大类中类小类RR1-4居住用地居住小区，居住街坊，居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，含居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路、绿化用地

6、R5配套教育用地中学、小学、托幼、中小学合校用地C公共设施用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地C1办公用地行政、党派和团体等机构用地C2商业用地商业类写字楼、酒店、商场等用地C3文化用地图书馆、展览馆、博物馆、影剧院、青少年（老年）活动站等设施用地C4体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地C5医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地C6教育科研用地高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中学、小学和托幼用地，该用地应归入居住用地（R）C7文物

7、古迹用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作为其它用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地分类C9其它公共设施用地除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等用地MM1-3工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其它用地（E）W仓储用地仓库与物流中心用地W1-3仓库用地仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地W4物流中心用地TS交通道路广场用地铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地；市级、区级和居住级的道路、广场和停车场等用地T

8、1铁路用地铁路站场和线路等用地T5机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地S1道路用地主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地；不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地S2广场用地公共活动广场用地，不包括单位内的广场用地S3社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地，不包括其它各类用地配建的停车场库用地S4交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地U市政公用设施用地市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地U1供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地U2交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地U3邮电设施

9、用地邮政、电信和电话等设施用地U4环境卫生设施用地环境卫生设施用地U6殡葬设施用地殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地U9其它市政公用设施用地除以上之外的市政公用设施用地：如消防、防洪等设施用地G绿地市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地G1公共绿地向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域G2生产防护绿地园林生产绿地和防护绿地D特殊用地特殊性质的用地。含军事用地、外事用地、保安用地D1军事用地直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关，营区，训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓库、军用通信、侦察、导航、观测台站等用地，不包括

10、部队家属生活区等用地D2外事用地外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地D3保安用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地，不包括公安局和公安分局，该用地应归入公共设施用地（C）E水域和其它用地除以上各大类用地之外的用地E1水域江、河、湖、海、水库、滩涂和渠道等水域，不包括公共绿地及单位内的水域E2耕地种植各种农作物的土地E3园地果园、桑园、茶园、橡胶园等园地E4林地生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地E6村镇建设用地集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地E7弃置地由于各种原因未使用或不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等E9设施性农

11、业用地农业园用地、养殖业用地，鱼塘用地E10城市发展备用地注：以上用地分类和代号参照城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）编制，其中斜体字部分为增加或调整内容。北京市土地使用功能规划图例与绘图规范类别代号类别名称图层颜色大类中类小类（线框）（填充）（线框与填充）R居住用地A-RH-R40R1-4居住用地A-R1-4H-R1-440R5配套教育用地A-R5H-R5132C公共设施用地A-CH-C1C1办公用地A-C1H-C1210C2商业用地A-C2H-C21C3文化用地A-C3H-C330C4体育用地A-C4H-C480C5医疗卫生用地A-C5H-C5 150C6教育科研用地A-

12、C6H-C6211C7文物古迹用地A-C7H-C73C9其它公共设施用地A-C9H-C911M工业用地A-MH-M251M1-3工业用地A-M1-3H-M1-3251W仓储用地A-WH-W34W1-3仓库用地A-W1-3H-W1-334W4物流中心用地A-W4H-W434TS交通道路广场用地A-TSH-TS254T1铁路用地A-T1H-T1194T5机场用地A-T5H-T5153S1道路用地A-S1H-S1254S2广场用地A-S2H-S2254S3社会停车场库用地A-S3H-S3254S4交通设施用地A-S4H-S4254U市政公用设施用地A-UH-U200U1供应设施用地A-U1H-U12

13、00U2消防设施用地A-U2H-U2200U3邮电设施用地A-U3H-U3200U4环境卫生设施用地A-U4H-U4200U6殡葬设施用地A-U6H-U6200U9其它市政公用设施用地A-U9H-U9200G绿地A-GH-G90G1公共绿地A-G1 H-G190G2生产防护绿地A-G2H-G2122D特殊用地A-DH-D145D1军事用地A-D1H-D1145D2外事用地A-D2H-D2145D3保安用地A-D3H-D3145E水域和其它用地A-EH-E63E1水域A-E1H-E1141E2耕地A-E2H-E263E3园地A-E3H-E394E4林地A-E4H-E478E6村镇建设用地A-E6

14、H-E651E7弃置地A-E7H-E7139E9设施性农业用地A-E9H-E962E10城市发展备用地A-E10H-E10253北京市建筑高度控制规划图例与绘图规范类别代号类别名称图层颜色（线框）（填充）（线框与填充）3m原貌保护区A-3H-3716m6米控高区A-6H-6519m9米控高区A-9H-94112m12米控高区A-12H-123118m18米控高区A-18H-181124m24米控高区A-24H-2422130m30米控高区A-30H-3020145m45米控高区A-45H-4515160m60米控高区A-60H-6013480m80米控高区A-80H-80160100m100米

15、控高区A-100H-100168北京市辅助规划图例与绘图规范类别代号类别名称图层颜色K规划控制线及辅助线K1道路红线K11K2河道蓝线K24K3绿地绿线K33K4铁路紫线K4194K5高压线K51K9规划范围界线K96Z标注及名称7Z1标注：Z17Z2道路名称Z27Z3单位名称Z37Z9用地编号Z97注：其它规划控制线及辅助线采用（K6-K8）类别代号其它标注及名称采用（Z4-Z8）类别代号北京市控制性详细规划控制指标表格规范用地编号用地性质用地面积容积率建筑密度建筑高度绿地率人口密度备注（公顷）（%）（米）（%）（人/公顷）注：1、用地指标表中用地编号需与规划指标图中用地编号一一对应 2、用地属性需严格采用北京城乡用地分类和代号中用地类别代号填写3、此表格列出八项基本控制指标（必须填写），如需增加控制指标内容，将增加内容列在备注项前即可 4、此表格需采用EXCEL软件制作