租房签合同房东不在.docx

1、租房签合同房东不在租房签合同房东不在篇一：租房合同,房东篇一：房东租房合同房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号码承租方（乙方）： 身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季 日内，乙方向甲方支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

2、五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日篇二：个人房屋出租协议(房东出协议最新完整版)房屋租赁合同出租人（甲方）： 联系电话： 承租人（乙方）： 联系电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋

3、租赁事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区育 小区 号楼 门第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。房屋租赁期自20XX年 月 日至20XX 年 月 日止，共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条 租金。（一）本次优惠租金： 元/月。（二）押金：人民币 元整 （￥：） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。（二）具体支付：201 年月签订合

4、同时，乙方将首次支付租金 元（含 个月房租 元和押金 元）；201 年 月 日前，乙方支付甲方元（6个月房租）。第六条 交付房屋期限。本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻

5、挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

6、付款的违约责任： 1、 水、电费2、 燃气费 3、 有线电视费4、 物业管理费及卫生费 5、 电话费及上使用费在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第十二条 违约责任。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损

7、失。1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的； 2、 乙方将该房屋擅自调换使用的；3、 乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的； 4、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 5、 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月； 6、 有损害甲方声誉的行为。 乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一

8、部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 20XX年 月 日20XX年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 单 甲方原有主要设施及物品清单附件二：租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明电表字数：电费支付方式：签订本协议时，由乙方向甲方一

9、次性支付现金，用于购买电表中原有的未使用的度数；之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。水表字数：水费支付方式：签订本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购买电表中原有的未使用的度数；之后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。 有线电视费支付方式：由甲方代为缴纳，乙方承担承租期内的费用。篇三：房屋租赁合同房东版房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，续签本合同。第一条甲方保证对乙方所出 租的房屋

10、拥有完整的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、设施情况。甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积共计400平方米。建筑物总层数7层。设施良好。第三条 甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条、租赁期限、用途。1.该房屋租赁期共 年， 自年月日起 至年月日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月

11、之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。第五条 租金及支付方式：1. 该房屋自年月 日起至年月 日年整体租金为：人民币 元，大写金额：（圆整）。后续房屋租金按每年递增上浮 实际收取。2.乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币 元，大写金额：（ 圆）。3.甲方应向乙方收取人民币 元，大写金额：（圆整），作为租赁保证金，甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。4.甲方向乙方返还保证金（无息）的条件：.乙方租赁期满，退租时乙方应付清所有房租及其他租赁期间产生的费用；.乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议；. 乙方如用该地址注册公司，需提前在工商管理部门办理完成公司注册地

12、址变更手续。第六条 租赁期间相关费用及税金：1.甲方不承担任何费用。2.乙方交纳以下费用：因使用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、电话费、有线电视费、络使用费、环境卫生费、保安费、物业管理费、本体维修积金等。第七条 房屋修缮与使用：1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其设施损失和维修的费用的，由乙方承担并负责修复或经济赔偿。乙方需承担自用范围内的房屋的维护，包括但不限于室内外装修部分，自用管等。对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍

13、。3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设施，须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方自身原因退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。4. 乙方不得利用租赁房屋从事违法行为；租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等相关工作，乙方应执行当地政府有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条 房屋的转让与转租1. 租赁期间，甲方依照法定程序出卖该出租的房屋，出卖后，本合同对新的房屋产权人和乙方继续有效；取得产权的第三方即成为本合同的当然甲

14、方，享有原甲方的权利和承担甲方的义务；租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应当提前6个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。合同甲方有义务协助乙方同新的该房屋产权人协商签订新的租赁合同。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。如果新的房屋产权人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋产权人三方协商后，合同终止。2.乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利和义务。转租期不得超过本合同约定租赁期限。第九条、合同的变更、解除与终止。1.双方协商同意可以变更或终止本合同。2.

15、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：.不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。.甲方房屋不能使用的。3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：.未经甲方书面同意，转租、转借、调换使用承租房屋。 .未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 .未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的。 .拖欠房租累计2个月以上。4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要

16、对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满合同自然终止。6.因城市规划，政府拆迁及不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收。1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、硬件处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对硬件设施有异议应当场提出。3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。4.租赁期满，对增添物的处臵按照第七条第三款约定执行。 第十一条 甲方违约责任处理规定。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额的3%作为违约金。若支付的违

17、约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。篇二：租房合同上房东信息篇一：房东租房合同房屋租赁合同出租方（甲方）： 身份证号码承租方（乙方）： 身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季 日内，乙方向甲方支付租金。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租

18、赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日篇二：二手房东租房合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于_，共_层,第_层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租

19、，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为（人民币大写）_元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，防火安全，门

20、前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因

21、导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 其他约定第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 电话： 电话：年月日 年月日篇三：租房合同(适合房东用)租 房 合 同计利息退还乙方，否则押金不退。租赁期间，如遇到市场变化，双方可协商调整租金。3、以后每次提前15天为付款日，且在付款日前付下季度租金。超过付款日后每逾期一天

22、，按月租金的10%加收滞纳金，超过付款日7天押金不退, 甲方可单方终止合同,且甲方有权处理房内物品并收回房屋。4、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还,否则每逾期一天按一周收取租金,以此类推, 且甲方有权处理房内物品。乙方若续租，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后续签合同。5、租赁期满前15天内乙方有义务给下一位租客或买客看房，否则押金不退。三、房屋修缮与使用：1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其完好无损的附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或按原价赔偿。2、乙方财产及人身等一切安全由乙方自负。建议乙方更换锁芯（费用自理），但停租时乙方应恢复原锁芯，否则原价

23、赔偿。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用自理。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，停租时乙方应按原状恢复或缴纳恢复所需费用。四、租赁期间相关费税：租赁期间，租金为甲方净得款，水费、电费、煤气费、物业费、电话费、费等均由乙方支付，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的税费，均由乙方承担，并由乙方承担延期付款的一切违约责任。五、终止合同的约定：（一）在租赁期内，1、若甲方需要提前收回房屋,需提前15天通知乙方,且在结清其他手续后退还押金；2、若甲方要

24、售房,应通知乙方,乙方具有优先购买权，否则甲方应向乙方支付月租金的10%作为违约金；3、若乙方在未满合同期时提前终止合同，乙方应向甲方支付年租金的10%作为违约金，且已交租金和押金不退,甲方有权处理房内物品并收回房屋。（二）在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方可单方终止合同,且甲方有权处理房内物品并收回房屋，乙方应向甲方支付年租金的10%作为违约金，且已交租金和押金不退，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆、改、变动房屋结构或损坏房屋；3、擅自改变本合同规定的租赁用途的；4

25、、利用该房屋进行违法活动的（若因乙方进行非法活动，双方的罚金均由乙方全部承担）；5、拖欠房租到约定付款日累计10天以上的。6、故意损坏承租房屋的；六、免责条件：1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。七、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、发生争议时，由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。九、本合同一式 份，甲乙 丙 各执一份，签字或盖章后立即生效。十、部分附属设施：冰

26、箱 个、彩电 个、洗衣机 个、热水器 个、油烟机 个、空调 个、大柜子 个、床头柜 个、鞋柜 个、床 个、桌子 个、沙发 个、茶几 个、燃气灶 个、凳子 个、钥匙 个、门卡 个、 等，以上设施均完好无损，如有损坏，乙方须按原价赔偿。 收条篇三：没签租房合同篇一：租房签合同五个地方疏忽不得租房签合同五个地方疏忽不得： 发布时间：20XX-02-18 14575随着春节假期的结束，京城租赁市场的旺季也初露端倪。据“链家地产”统计资料分析，初五至初七这三天，租赁客户登记量、房源登记量均比节前三天均上涨了50%以上，在节日后期，租赁旺季的端倪已开始显现。随着元宵节前后学生流的返城，预计2月底将迎来节后

27、租赁高峰。对于这些节后迫切租房的消费者，“链家地产”市场研发中心从确保租赁安全、如何租房省钱、租赁合同签约细节等三大方面，为消费者总结了租房过程中的注意事项，希望能为消费者提供帮助。以下是租房签约时，不能疏忽的五个方面。一、 一切以书面为准，口头承诺视为无效房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，

28、此时租户也只能吃哑巴亏。在此，“链家地产”市场研发中心建议租户，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。二、 明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。三、 清点

29、屋内设施，有更改需双方签名确认租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。因此，“链家地产”市场研发中心建议租户一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，

30、最后的物业交割也会更加顺利。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。五、 电话、宽带易忽视，不使用要及时停机对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注；但是却往往会忽视电话、宽带这两项；因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便；因此，“链家地产”市场研发中心