招商租赁意向书6篇.docx

1、招商租赁意向书6篇招商租赁意向书6篇Letter of intent for investment leasing招商租赁意向书6篇前言：意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，这种文书旨在表明一种意向，并不是正式的协议。本文档根据意向书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：招商租赁意向书 2、篇章2：招商租赁意向书 3、篇章3：招商租赁意向书 4、篇章4：商铺租赁意向书范本 5、篇章5：商铺租赁意向书范本 6

2、、篇章6：商铺租赁意向书范本 招商租赁意向书指的是意向双方在平等自愿的基础上就关于招商租赁事宜上协商一致所签订的意向书。那么在签订招商租赁意向书时需要注意什么呢?小泰为大家整理了一些招商租赁意向书，欢迎参阅。篇章1:招商租赁意向书 xxx有限公司 XXXX项目 租赁协议书 xxx有限公司 租 赁 意 向 协 议 书 编号： 出 租 方： （以下简称“甲方”） 地 承 租 ） 地 址： 甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，为明确甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的权利和承担的义务，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经甲乙双方友好协商并达成一致，签定本协议。具体内容如下： 一、双方认可 甲乙双方互

3、相认可，乙方对甲方 乐MALL项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项目商铺。 二、意向商铺情况 乙方租赁甲方商铺房号为： 市 路 号 商业项目 xxx有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：xxxxxxx 号商铺（具体区域见附图），经营范围为 ，品牌为 。商铺建筑总面积为 平方米（以甲方最后计算的面积为准）。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则，所有相关费用（租金、物业管理费、空调费、公共水电费）的收取额度都按平方米面积计算】 三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向 1、租期： 年，计租日为唐宁街乐MALL开业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁年度。 2、免租期

4、共为 个月，第一个租赁年度 个月免租，即免租期为第二年;免租期内乙方不需向甲方支付租金。（甲方为支持乙方经营，给予乙方 的免租期，该免租期为第二年。） 3、租金、物业费标准和支付 3.1租金标准为：第一个租赁年度的租金为每天每平方米 元，自第二个租赁年度起， 租金每年在前一年租金基础上按 %递增。 3.2物业管理费：物业管理费标准为每天每平方米 元（含空调费/不含空调费）; 3.3本协议项下的租金按 （季度/半年/年）支付，支付日期为前一租赁期最后一个月的23日至25日（如该日期为法定假日，则提前至法定假日前最后一日）。 4、其他约定： 。 甲方的责任义务 1） 甲方负责将电力主线接入乙方租赁

5、区域，并设单独开关，主电路功率需适合乙方使用。 2） 甲方负责乙方租赁区消防的全面审核。 xxx有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：xxxxxxx 3） 甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶 4） 甲方统一安装中央空调。 5） 甲方负责对乙方租赁区域的墙体 6） 甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。 乙方的责任义务 1） 乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标，包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交给甲方，并须取得甲方批准后方可进行装修。 2） 乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。 3） 乙方须严格遵守商场的安全消

6、防制度，并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。 4） 乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 5） 乙方不得超出核准登记的经营范围。 6） 乙方必须按国家相关部门的规定，办理相关证件，合法经营。（特种业态须提供特种业态经营相关手续），如违反国家相关的法律法规的规定，由此造成的责任乙方自行承担。 7） 乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。 8） 乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、 xxx有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：xxxxxxx 四、甲乙双方约定，乙方在签署本协议时须向甲方一次性

7、缴纳相当于第一年前3个月的租金作为诚意预定金，共计人民币。乙方在接到甲方正式签约电话或信件通知十日内，须到甲方招商部签定正式商铺租赁合同，同时向甲方提供乙方目前营业执照、税务登记证、所预定铺位不同角度的装修效果图、施工图，经甲方审核通过，方能办理签订正式使用合同，并交齐全额租赁费用及相关费用;乙方在接到甲方正式通知进场装修电话或信件十日内须到甲方招商部办理进场装修手续并按规定进场装修。双方签订正式商铺租赁合同后，诚意预定金转为经营质量保证金。如该商铺因甲方原因导致甲乙双方不能在上述规定日期内签订正式租赁合同，甲方于30日内将诚意金不计息返还乙方;如因乙方原因导致甲乙双方无法签订正式租赁合同，则

8、甲方不予退还乙方的诚意金。 五、在双方签订唐宁街乐MALL正式商铺使用合同后，本协议自行终止。 六、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商, 协商不成应向甲方所在地法院提起诉讼。 七、本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交纳预定金后生效。 八、本协议在法律允许范围内，甲方享有最终解释权。 九、本协议书壹式叁份，甲方持贰份、乙方持壹份。 甲方：XXXX置业有限公司（签章） 乙方：（签章） 法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人： 联系电话： 联系电话： xxx有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号 电话：xxxxxxx篇章2:招商租赁意向书【按住Ctrl键点此返回目录】 招商意向书 甲方

9、： （以下简称：甲方） 乙方： （以下简称：乙方） 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁鸿基新天地购物中心商铺经营事宜，立本协议，以兹共同遵守。 第一条 乙方意向租赁甲方鸿基新天地购物中心（以下简称商铺），该商铺面积约为 平方米，甲方同意予以保留。 第三条 乙方同意签署本协议时，向甲方支付意向金人民币￥ 元整，作为甲、乙双方当事人的履约担保，甲方出具收据，此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时转为履约保证金。 第四条 甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留 购物中心 层 区 。乙方应在接到甲方书面通知后于三日内到甲方指定的地点与甲方签署租赁合同，逾期甲方将

10、收回该商铺的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。 第五条 乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具体经营项目是 如乙方经营范围与此规定不符，甲方有权收回该柜位的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。 第六条 在本协议第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签署商铺租赁合同的，甲方应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的，无权要求甲方返还已收取的意向金。 第七条 甲方未告知乙方在签署本协议前该商铺已存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应无息返还乙方已支付的意向金。 的八条 若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号，

11、不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金。 第九条 本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。 第十条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十一条 本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。 甲方： 乙方： 签章： 签章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 共 1 页篇章3:招商租赁意向书【按住Ctrl键点此返回目录】 场地租赁意向书 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下

12、简称乙方） 双方本着诚实信用、平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁意向： 一、经营场地 乙方自愿从甲方场地租赁位于_，每亩租金单价为人民币_元/年，总计年度租金为_元。? 二、经营用途 乙方租赁场地建设经营汽车交易场所，乙方未经甲方同意不得改变经营用途。 三、租赁期限 乙方承租该场地期限为乙双方所签订的场地租赁合同为准）。 四、租赁价格 该场地每年租赁价格为人民币_元，大写人民币合同为准。 五、付款方式 1、甲、乙双方签字确认本意向书时，乙方应向甲方支付订金人民币_元，大写人民币_，作为意向承租确认根据，甲方则在乙方确认承租的前提下确保不与任何第三方接洽该场地的租赁事宜 ; 2、

13、甲方在签订本意向书后于_日内与乙方签署场地租赁合同，合同签署之日乙方应向甲方支付第一年度剩余租金人民币_元，大写人民币_（乙方还需另行支付租赁保证金_元）。 六、甲、乙双方共同确认 1、乙方须按上述付款方式依规定时间如数交纳上述各款项; 2、若乙方不能按双方约定时间与甲方签定场地租赁合同或交齐相关款项的，甲方有权将该场地出租予第三方，订金不退，本意向书同时作废; 3、如甲方不能在本意向书规定日期内与乙方签订正式合同的，甲方将返还乙方所交订金，双方不承担任何责任。 4、双方确认对本意向书内容对外保密; 5、本意向书于场地租赁合同签署后失效。 七、其它未尽事宜，由甲、乙双方共同协商确定，以附件形

14、式存在。附件与本意向书具有同等效力。 八、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章） 甲方代表签字： 签订地点： 签订时间： 年? 月? ： 日 乙方代表签字：篇章4:商铺租赁意向书范本【按住Ctrl键点此返回目录】 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为_。（正式合同的面积经双方测量为准） 二、乙方接受以下租赁条件： 1、租金人民币 元/年. 2、付款方式：以现金方式支付 当保证金。 3、租赁用途：乙方租

15、赁商铺的用途为经营_。 4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。 6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币 元的租赁保 证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。 7、租期： 年 月 日至 年 月 日。 8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。 三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。 四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。 五、本意向书一式两份，

16、甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 签约代表：_ 签约代表： _ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 签约日期：年 月 日篇章5:商铺租赁意向书范本【按住Ctrl键点此返回目录】 出租方（甲方）： 法定代表人： 联 系 电话： 承租方（乙方）： 法定代表人（负责人）： 住 所：_联系电话： 本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书： 一、租赁物业 乙方自愿承租甲方出租的位于_ ，建筑面积约_平方米，使用面积约_ 平方米，具体以双方测量为准。（位置详见附图）

17、 二、租赁用途 乙方承租的商铺经营类别为_，经营品牌为_，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。 三、租赁期限 租赁期限：_年。 四、合作方式： 五、租金及其它费用 乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币_元，月租金合计为人民币_ 元，第二年每月每平方米租金为人民币_ 元，月租金合计为人民币_元。（以建筑面积计算）。 租金递增方式：从第_年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增_。（以建筑面积计算）。 乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民 币_元，推广费每月每平方米人民币_元，空调费每月每平方米人民币_元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁

18、意向书签订后正式租赁合同签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算） 六、管理公司 乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。 七、履约保证金 为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币_元，签订正式租赁合同时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。 乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。 乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。 乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订租赁合同的，甲方按照本租赁意向

19、书所收取的履约保证金不予退还。 甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订租赁合同的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。 八、租赁合同签订时间、地点 乙方须在本租赁意向书签订后于_ 签订正式租赁合同及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。 正式租赁合同签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。 本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。 九、其他约定 禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退 还履约保证金并保留追究乙

20、方责任的权利。 本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式租赁合同的依据。 因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式租赁合同的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。 除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。 十、通讯联络 甲方通讯地址及联系人为：_乙方通讯及联络方式：_ 乙方：_ 联系人：_先生/女士 传真：_电话：_ 邮政编码：_ 通讯地址：_ 十一、本租赁意向书自租赁合同签订之日起自动失效。 十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表：_ 授权代表：_ 年 月 日 年 月 日篇章6

21、:商铺租赁意向书范本【按住Ctrl键点此返回目录】 甲 方：XXXX商业运营有限公司 乙 方：_代表人：_有效电话：_ 甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方xxxx项目商铺的事项达成以下协议，供双方恪守： 一、租赁区域： 1、乙方意向承租商铺位于：_（项目）_栋 _层_号。（详见附图） 2、该铺位建筑面积_平方米，此面积以政府主管部门最终认定之测绘数据为准; 二、经营范围的约定： 乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：_，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审

22、批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。 三、租赁期限及租金 1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准（统一开业时间为正式租赁合同起始时间）。 2、商铺租金按照铺位建筑面积_平方米计算， 3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方以下租金优惠： （1）自第_月起至第_月止，免收乙方租金; （2）自第_月起至第_月止，每平方米每月人民币_ 元，乙方缴纳每月租金为人民币_元，该期间租金总额人民币_元。 （3）自第_月起至第_月止，每平方米每月人民币_ 元，乙方缴纳每月租金为人民币_元，该期间租金总额人民币_元。 （4）自第_月起至第_月止，每平方米每

23、月人民币_ 元，乙方缴纳每月租金为人民币_ 元，该期间租金总额人民币_元。 （5）乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第 月至第 月止共 月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币_元（大写_ ）。预付第_月至第_月止共_ 月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币_元（大写_ ）。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币_元（大写_）。 （6）乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。 四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_元（大写_），订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不

24、能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。 五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。 六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起（以甲方招商部电 话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负），一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。 七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，本协议 书则同时失效。 八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 代表：_ 代表：_ 电话：_ 电话：_ 签订日期：_ 年_月_ 日- Designed By JinTai College -