英德征地拆迁补偿办法.docx

1、英德征地拆迁补偿办法英德市征地拆迁补偿办法（2017年修订调整）为推动我市建设工作按计划顺利进行，根据中华人民共和国土地管理法广东省实施办法广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）和广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法，结合我市实际情况，特制定本办法。一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。三、根据广东省实施中华人民共和国土地管理法办法的有关规定，征收公告发布后，被

2、征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。四、留用地按关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知（英府2011112号）的规定办理。五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。七、本办法由英德市国土资源局负责解释。八、本办法自发布之日起施行。附件英德市征地拆迁补偿标准一、征地补偿标准（含安置补偿费） 单位：元/亩地区标准 类别地类七类八类九类说 明1.国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。2.建设用地按标准补偿后不另安排建设用地。3.征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行

3、。4.地区类别：七类：英城街道。八类：大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇。九类：横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石太 镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。耕地435003850035500园地335002950028000林地155001380012000鱼塘450003960036400集体建设用地270002400021600 未利用地1350012000108002、征地青苗补偿标准 单位：元项 目单 位补偿单价说 明1.桑树种植二年以下的，按标准50%计算。2.丈量时无青苗无鱼类的不予补偿。水稻亩造

4、1300番薯亩造750黑蔗年造3000糖蔗亩造1400糖蔗头亩500（三年以下）香芋年造1200莲藕年造2000鱼塘年造3000花生亩造1500玉米亩造1000什芋亩造1000木薯年造900蔬菜亩造2000桑树亩2500红烟亩950粉葛（包括淮山）亩1200冬瓜亩2500荷兰豆亩2500黄豆亩10003、零星果树补偿标准 单位：元/棵规格项目 果苗胸径2.5至5厘米胸径5.1至10厘米胸径10.1至20厘米胸径20.1厘米以上柑、橙313.566120240龙 眼713.566120240黄 皮5.51140110240柚 果5.51153110240番石榴232793200柿 子342060

5、150木 瓜24206080三华李27274780青 梅411204080枇 杷481466150桃 树271466150杨 桃241427150沙 梨472753160板 栗431632180蕉 树树杆高度50厘米以下2树杆高度50.1厘米至1.5米（未结果）4树杆高度50.1厘米至1.5米（结果）15树杆高度1.5米以上（未结果）8树杆高度1.5米以上（结果）20桔、砂糖桔（按规格种植）1年树龄402年树龄1003年树龄2504年及以上树龄350注：1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米，达不到的每棵25元。 2年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米，达不到的每棵60

6、元。 3年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米，达不到的每棵150元。 4年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130厘米，达不到的每棵210元。4、实生小果苗补偿标准（非嫁接） 单位：元/株品 种补偿价品 种补偿价柑、橙0.8青梅0.8龙眼0.9枇杷0.9黄皮0.9桃树0.8柚果0.9杨桃0.9番石榴0.8沙梨0.9柿子0.8板栗0.9木瓜0.7大枣1.0三华李0.85、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植） 单位：元/株品 种补偿价品 种补偿价柑、橙1.9青梅3.2龙眼5.8枇杷3.2黄皮4.5桃树1.2柚果4.5杨桃1.2番石榴1.2沙梨3.2柿子1.9板栗2.9木瓜1.

7、2三华李1.26、果树常规种植参数 单位：株/亩品 种参 数柑、 橙不超90龙 眼不超40黄 皮不超60柚 果不超50番 石 榴不超60柿 子不超40木 瓜不超150三 华 李不超60青 梅不超60枇 杷不超60桃 树不超60杨 桃不超55沙 梨不超50板 栗不超50青 枣不超60说明：超出常规种植参数的部分不予补偿。七、零星竹、木补偿标准项 目规 格单 价备 注笋竹1年生10.00元/兜2年生20.00元/兜3年生40.00元/兜4年以上60.00元/兜苦丁茶1年生7.20元/株2年生14.40元/株3年生以上24.00元/株牛根竹成材3.00元/条未成材0.60元/条大勒竹成材3.60元/

8、条未成材0.60元/条水 竹成材2.00元/条未成材0.48元/条撑高竹成材3.60元/条未成材0.48元/条黄 竹成材1.20元/条未成材0.36元/条单 竹成材1.80元/条未成材0.48元/条细勒竹仔按墩计12.00元/墩零散不成墩的0.06元/条松杂树胸径5厘米以下1.80元/株胸径51厘米及以上特大类型树木按零星阔杂木补偿标准补偿。5.1至10厘米14.40元/株10.1至20厘米21.60元/株20至50厘米28.8元/株杉树胸径5厘米以下4.20元/株5.1至10厘米18.00元/株10.1至20厘米27.60元/株20厘米以上36.00元/株8、苗圃、苗木补偿标准品种规格（厘米

9、）补偿价（元/株）品种规格（厘米）补偿价（元/株）荫香 2.5-5(胸径）6黄榕 b5545.1-7（胸径）20b55.1-8067.1-11（胸径）30b80.1-90911.1-15(胸径）及以上60b90.1-10012假苹婆（亚莲婆）4-5(胸径）6b100.1-101155.1-8(胸径）15b101.1-120208.1-15(胸径）及以上45b120.1及以上24红花紫荆5-7(胸径）25灰莉 b5547.1-10(胸径）40b55.1-70610.1-15(胸径）及以上60b70.1-809木棉花2-5(胸径）5b81.1-100125.1-10(胸径）25b100.1-120

10、1510.1-15(胸径）60b120.1及以上2415.1-20(胸径）及以上200苏铁 h504白玉兰1-4(胸径）5h50.1-8084.1-6(胸径）30h80.1-90146.1-8(胸径）60h90.1-100208.1-10(胸径）及以上100h100.1-11030蒲葵 地径19-20h210-25045h110.1-12038地径20.1-22 h250.1-30070h120.1-130及以上48地径22.1-24 h310.1-350100黄槐 胸径5-620地径24.1-26 h350.1-400及以上120胸径6.1-8及以上40含笑 b20以下按苗圃计算垂叶榕胸径5

11、-618b20-403胸径6.1-830b40.1-605胸径8.1-10及以上60b60.1-707细叶榕胸径5-610b70.1-8026胸径6.1-820b80.1-100及以上46胸径8.1-1030桂花h20以下按苗圃计算胸径10.1-12及以上60h20-402针葵h30-402h41-603h41-593h61-804h60-70 4h81-1006h71-896桂花h101-1508针葵h90-1009h151-20018h100-150 25h201-25030h160-200及以上40h251-300及以上60散尾葵h30-403罗汉松h200以下8h41-595胸径1-2

12、 h201-25920h60-706胸径2.1-4 h260-30990h71-898胸径4.1-6h310-350及以上200h90-10010樟 树1-5胸径2h101-159155.1-10胸径10h160-2002510.1-15胸径75h210-2504015.1-20胸径及以上150h260-300及以上50棕竹h25-306盘架子4-6胸径8h31-3986.1-10胸径35h40-50 4-6分枝1110.1-15胸径及以上70h51-5917细叶 紫薇h100 b8010h60-70 7-9分枝23h150 b10020h71-9936h200 b13040h100-1201

13、2分枝及以上49h250 b150及以上75幌伞枫（广灿枫）1-5胸径5九里香h30以下按苗圃计算5.1-8胸径20h30-604-58.1-12胸径60h61-905-812.1-15胸径及以上90h91及以上20秋 枫胸径5-615油茶三年30胸径6.1-830三年以下20秋枫胸径8.1-10及以上50滴水观音h308泰国柚木一年生植株苗15火红球紫薇b100以下301-2胸径25b100以上50千松柳1-2胸径10红继木b30-50102.1-4胸径15b50.1-80204.1-6胸径30b80.1-10040五味子h1.412荔枝3-5胸径50沉香3-4胸径20尖叶杜英3-4胸径15

14、4.1-7胸径404.1-7胸径307.1-10胸径807.1-10胸径60火龙果1-3主杆50盆景树10胸径65细叶金钱柳3-4胸径15红花风铃h100以下54.1-7胸径30黄花梨2-3胸径407.1-10胸径50海南黄花梨2胸径h1.5-22010.1-15胸径80树葡萄5-6胸径66灰莉球b100以下30小叶榄仁5胸径35b100以上50红桂h50-10015万紫千红（又名“白兰樟、铁冬青”）1-2胸径102-3胸径302.1-4胸径203.1-5胸径504.1-7胸径40红豆杉h150257.1-10胸径60日本红梨2-3胸径2510.1-15胸径1503.1-5胸径4015.1-2

15、0胸径350菩提榕3-4胸径1520胸径以上6004.1-7胸径30移植樟树20-25胸径500菩提榕7.1-10胸径6025胸径以上1000玫瑰b20050香樟5-10胸径150黄花风铃1-2胸径1010.1-14胸径2002.1-4胸径20红心柚5-7胸径504.1-7胸径407.1-10胸径807.1-10胸径6010.1-15胸径12010.1-15胸径10015.1-20胸径250红叶石楠1-2胸径10竹柏5-6胸径302.1-4胸径15苗竹成材84.1-6胸径30蓝花楹3-4胸径12桂花3-4胸径204.1-7胸径184.1-7胸径507.1-10胸径507.1-10胸径10010

16、.1-16胸径8010.1-12胸径20016胸径以上25012.1-15胸径300移植桂花5-7胸径3515.1-20胸径6007.1-10胸径7020公分以上80010.1-12胸径150香椿（春烟树）1-2胸径512.1-15胸径2502.1-4胸径1215.1-20胸径450杨梅树成熟（挂果）25020公分以上650澳洲坚果实生苗1.5山楂实生苗1.2嫁接苗10嫁接苗51年树龄501年树龄502年树龄1002年树龄1003年树龄2303年树龄1804年树龄以上3204年树龄以上250百香果苗（扦插袋苗）3兰花每盆5株以下3元/盆从种植至第5个月50每盆6株以上6元/盆种植5个月以上，已

17、成原、挂果90药芋5000元/亩湿地松（高脂松）1年生幼龄林1100元/亩橡草2500元/亩2-3年幼龄林1800元/亩红瓜子3000元/亩4-5年中龄林2700元/亩牛大力5000元/亩6-8年中龄林3800元/亩溪黄草3000元/亩9-12年成近熟林5060元/亩注：h为自然高，b为冠幅。 苗圃、苗木达到或超过亩种植参数，按树种规格对应的种植参数及补偿单价计算补偿，未达到亩种植参数的按实际清点数量计价补偿。 此表所列的苗木低于自身所列最低规格的均按育苗计算补偿。九、苗圃、苗木种植参数品种规格（厘米）种植参数（株/亩）品种规格（厘米）种植参数（株/亩）荫香2.5-5(胸径）2300黄榕b55

18、19505.1-7（胸径）740b55.1-8016307.1-11（胸径）560b80.1-90131011.1-15(胸径）及以上330b90.1-1001150假苹婆（亚莲婆）4-5(胸径）1475b100.1-10110505.1-8(胸径）790b101.1-1208908.1-15(胸径）及以上330b120.1及以上825红花紫荆5-7(胸径）550灰莉b5519507.1-10(胸径）420b55.1-70163010.1-15(胸径）及以上330b70.1-801310木棉花2-5(胸径）2160灰莉b81.1-10011505.1-10(胸径）550b100.1-12010

19、5010.1-15(胸径）280b120.1及以上82515.1-20(胸径）及以上99苏铁h501950白玉兰1-4(胸径）2160h50.1-8012304.1-6(胸径）460h80.1-908406.1-8(胸径）280h90.1-1006908.1-10(胸径）及以上198h100.1-110530蒲葵地径19-20 h210-250240h110.1-120470地径20.1-22 h250.1-300197h120.1-130及以上410地径22.1-24 h310.1-350168黄槐胸径5-6650地径24.1-26 h350.1-400及以上165胸径6.1-8及以上380

20、含笑b20以下按苗圃计算垂叶榕胸径5-6770b20-402600胸径6.1-8560b40.1-602160胸径8.1-10及以上330b60.1-701970细叶榕胸径5-61080b70.1-80650胸径6.1-8690b80.1-100及以上430胸径8.1-10560桂花h20以下按苗圃计算胸径10.1-12及以上330h20-406400针葵h30-403900h41-604600h41-593260h61-803700h60-70 2950h81-1002630h71-892300h101-1502100h90-1001755h151-200980h100-150 710桂花h

21、201-250630针葵h160-200及以上495h251-300及以上330散尾葵h30-403930罗 汉 松h200以下1475h41-592560胸径1-2 h201-259690h60-702300胸径2.1-4 h260-309186h71-891850胸径4.1-6h310-305及以上99h90-1001580樟树1-5胸径5900h101-15911205.1-10胸径1380h160-20071010.1-15胸径220h210-25045015.1-20胸径及以上130h260-300及以上396棕竹h25-301300盘 架 子4-6胸径1720h31-3912306

22、.1-10胸径480h40-504-6分枝107010.1-15胸径及以上280h51-59810细 叶 紫 薇h100 b801080h60-707-9分枝690h150 b100690h71-99490h200 b130420h100-12012分枝及以上400h250 b150及以上264幌伞枫（广灿枫）1-5胸径2360九 里 香h30以下按苗圃计算5.1-8胸径690h30-6027608.1-12胸径280h61-90210012.1-15胸径及以上220h91及以上990秋枫胸径5-6920万紫千红1-2胸径2360胸径6.1-85602.1-4胸径2360秋枫胸径8.1-10及

23、以上400万紫千红（又名“白兰樟、铁冬青”）4.1-7胸径690火龙果1-3主杆1007.1-10胸径690油茶三年9010.1-15胸径280三年以下-15.1-20胸径280火红球紫薇b100以下69020胸径以上220b100以上420红心柚5-7胸径40荔枝3-5胸径407.1-10胸径40香樟5-10胸径65010.1-15胸径4010.1-14胸径33015.1-20胸径40树葡萄5-6胸径40香椿（春烟树）1-2胸径2300桂花3-4胸径702.1-4胸径23004.1-7胸径70湿地松（高脂松）1年生幼龄林907.1-10胸径602-3年幼龄林9010.1-12胸径504-5年中龄林9012.1-15胸径406-8年中龄林9015.1-20胸径309-12年成近熟林9020公分以上20湿地松（高脂松）1年生幼龄林90株/亩移植桂花5-7胸径702-3年幼龄林90株/亩7.1-10胸径604-5年中龄林90株/亩10.1-