通州副中心重点建设项目任务表剖析.docx

1、通州副中心重点建设项目任务表剖析 2015年重点建设项目任务表 序号项目名称主管 部门建设单位建设地点建设规模及内容总投资开工日期竣工日期2014年 完成情况2015年 计划投资2015年计划完成投资进度纳入区财政预算备注工程形象投资一季度 计划完成二季度 计划完成三季度 计划完成四季度 计划完成工程形象投资工程形象投资工程形象投资工程形象投资总计86163883446067452356320697816425098537775594482产业类189775792921281194815523702714682774772191681环球影城主题公园区文化 旅游区 管委会北京首寰文化旅游投资有

2、限公司文化 旅游区大型主题公园21500002015.10201913873824公顷土地款1043005%344382彩虹之门区新城 中心区 建管委北京建工新城投资发展有限公司永顺镇0504街区-014地块地上规划建筑面积约45万，建设内容为城市综合体。酒店、办公、商业、公寓等26900002015.112019.1220000取得国有土地使用权取得方案批复5000取得立项等其他行政审批手续5000土方 工程100002015年无法取得开工证，先办理土方特批单3华业.新北京中心区新城 中心区 建管委华业房地产开发有限公司运河核心区IV-02、03、05、08、09号地块总建筑面积72万。其中

3、地上52万，建设内容为商业和公寓8509382014.032018.0308、09 正负零270387000008、09主体施工850008、09主体施工；02、03、05进行设计工作2500008、09主体施工；02、03、05进行设计工作2000008、09封顶、装修；03开工；02、05进行设计工作16500运河核心区城市综合体4侨商总部基地区新城 中心区 建管委富华置地有限公司运河核心区 III-02、 06、03、 07、10；01、05；08、09地块总用地面积为10万，地上建筑面积约39.6万。建设内容为商务综合体项目，集总部商务、侨领公寓及商业配套于一体650000 2014.

4、042018.05土护降70%；工程桩20%200000 土护降90%；工程桩80%；基础底板30%58000 地下结构80%；主体结构10%53000主体结构70%45000 主体结构90%44000 运河核心区城市综合体5实地项目区新城 中心区 建管委鹏瑞利美融加置业有限公司运河核心区VIII-10、11、12、13、14-1、14-2地块 总用地面积为18.2万，建设用地面积为8.9万，地上建筑面积52万。建设内容为城市综合体889340 2014.092016.12-1012基坑支护及底板工程50000 120000 主体结构030000 主体施工10层30000主体施工20层3000

5、0 主体封顶 30000 运河核心区城市综合体6富力项目区新城 中心区 建管委北京富力通达房地产开发有限公司运河核心区IX-8、9、10、11、12、13-A、13-B地块建设用地面积7万，总建筑面积约63万，地上建筑面积46.6万，地下建筑面积16.4万。建设内容为城市综合体817314 2015.012017.069、10、11、12地块基础施工7000 80000 基础施工完毕15000 施工至正负零20000施工至地上15-20层25000 部分楼栋封顶20000 运河核心区城市综合体7保利项目区新城 中心区 建管委保利（北京）房地产开发有限公司运河核心区IV-04、06、10、11地

6、块总建设用地4.76万，建筑面积26.95万，其中地上18.7万，地下8.25万，可售面积18.64万。用途为商业、办公、商务公寓440300 2014.052017.09IV-10主体封顶，其余3块未开工4000 83700 10施工；11土方开挖；04、06不开工41700 10施工；11完成桩基；04、06土方施工14000 10装修；110；04、06完成桩基14000 10基本完成；11施工；04、06014000 运河核心区城市综合体8艺术品交易中心宋庄文化创意产业集聚区 管委会恒天集团宋庄集聚区一期A地块总建筑面积约40万。建设内容为：艺术品展示、交易中心、拍卖大厦、艺术品物流基

7、地400000 20162019200000 预估地价款200000 办理前期手续办理前期手续办理前期手续9国家车联网产业基地环渤海高端总部基地管委会北京千方科技集团环渤海高端总部基地建筑面积约25.89万。建设内容为：汽车导航、物联网设备、交通信息化、车联网应用500000 155000 进行拿地前期准备工作，完成土地招标并成交155000 签订土地使用权出让合同，完成立项完成项目设计方案，办理规划许可证进行工程招标，办理规划许可证10北京国际医学中心国际医疗服务区管委会北京宾美希医院投资有限公司0605街区049、067地块建筑面积（地上）19.12万，建设内容为医院230000 2015

8、.112017.1230000 手续手续手续17%30000 11通州口岸物流基地物流基地 管委会北建通成物流基地 F-15地块建筑面积16万，建设内容为保税库、集装箱堆场等50000 2015.052017.1226000 签订土地使用权出让合同、办理国土证5000 完成工程量20%5000完成工程量40%10000完成工程量60%6000 12经开.产业园经济开发区西区管委会北京经开张湾置业有限公司工业开发区云杉路1号2-1厂房等28项，工业厂房及配套设施，总建筑面积80814.855900 2014.092016.010以下4090 36177 0以下结构完成6502 结构施工完1206

9、8 二次结构施工装修、设备安装完成50%13777 装修及设备安装完成95%3830 13通州国际种业园区研发中心国际种业科技园区管委会北京通州国际种业科技有限公司国际种业科技园区 A-03地块5.8万研发中心52000 2015.042018.0635200 4000 基础验收10400 主体结构到六层10400 主体结构验收10400 占补平衡指标3.9571公顷问题能源生态10102137040000628403969672156161277171881031运河核心区 燃气热电联供工程区市政市容委北京华电北燃能源有限公司一核五区项目占地约5公顷，拟建设3台套6B级别高性能燃气蒸汽联合循

10、环机组+调峰装置，以承担区域内冷、热、电负荷需求280000 2013.122016.0640000 80000 能源中心施工招标，主厂房开挖20000 主厂房0，发电机组安装20000 热力管网主干网全部完工20000 调峰锅炉与热力管网主干网供热20000 承担核心区能源供应2平原地区造林工程区园林绿化局区园林绿化局宋庄、台湖、张家湾、马驹桥、 永乐店、西集、 漷县计划总任务14098.6亩41852 2015.032015.1241852 10%4185 90%33482 90%0 100%4185 3健康绿道建设工程区园林绿化局区园林绿化局运潮减河 和北运河 健康绿道总选线长度约83公

11、里，其中运潮减河23公里，北运河60公里，主要包括绿化种植工程、基础设施工程和服务设施工程三项内容19920 2015.022015.1219920 60%11952 100%7968 41274南水北调 通州水厂工程区水务局通州区水利重点工程项目办公室通州区台湖镇铺头村工程拟分三期建设，规划远期供水能力60万吨/日。其中，一期供水能力20万吨/日，同步建设3.5公里配水管网与新城现有管网连接35427 2015.022015.1235427 30%10628 50%7085 80%10628 100%7085 市级提前告知专项安排5000万元5碧水污水处理厂升级改造及配套管网工程区水务局碧水

12、污水处理厂砖厂村北升级改造污水处理厂1座，规模升级到18万吨/日125000 2015.03201682000 20%20000 40%20000 60%20000 80%22000 引进社会资本进入公共服务领域6张家湾再生水厂及配套管网工程 区水务局区水利重点工程项目办公室张家湾镇姚辛庄村南规划占地约23公顷，远期规模21万m/日。近期占地3.5公顷，处理规模4万m/日，同步配套部分污水收集干管、中水管线57120 2015.032015.1257120 20%11424 50%17136 80%17136 100%11424 4000引进社会资本进入公共服务领域7乡镇再生水厂建设运营及配套

13、管网工程区水务局区水务局宋庄、潞城、永乐店、西集、于家务、漷县、马驹桥、台湖、 张家湾新建再生水厂7座、升级改造污水处理厂2座、委托污水处理厂4座131623 2015201631000 15%7000 30%8000 50%8000 70%8000 引进社会资本进入公共服务领域83、四阶段中小河道治理工程区水务局区水利重点工程项目办公室宋庄、 马驹桥、台湖、 张家湾、漷县、 于家务中坝河、凉水河、凤港减河3条河流，总长约72.5公里，建设内容包括河道清淤、疏挖拓宽、堤防加高、建筑物改造、污水截流、巡河路修建等；萧太后河改移新建河道3.8公里264800 2015.012015.1226480

14、0 10%23480 50%102920 60%35480 100%102920 9甘棠橡胶坝改造工程区水务局区水务局潞城镇新建闸位于甘棠橡胶坝下游60米处，采用液压钢坝闸，共5孔，每孔净宽30m，闸总宽度181.6m，同时新建子河闸座，1孔，净宽30m，并对顺接段河道疏挖护砌22478 2015.052015.1215284 30%6743 50%4271 70%4270 土地利用规划调整10通州区有机质 资源生态处理站区市政市容委中信集团张家湾镇粪便300t/d、餐厨200t/d、污泥60t/d联合厌氧发酵处理43150 2015.122017.031000 取得规划选址方案批复，调整地块

15、控规和土地利用规划250 办理征地、环评等前期手续250 办理规划许可证、国土证及项目开工证250 力争开工建设250 民生保障类818095813377782826773442768752749881045101司空安置房项目区住房城乡建设委北京通瑞兴盛置业有限公司永顺镇0204-A、0204-B地块建筑规模为38万（地上），建设内容为公共租赁住房、限价商品房、安置住房及自住型商品房和幼儿园430066 2014.12 2016.12180615 98744 1%3981 5%42530 25%32416 40%19817 司空小区征收对接安置房2中国人民大学东校区潞城镇政府、 区教委中国人

16、民大学潞城镇0604街区总用地面积约1922亩，其中建设用地约1065亩，代征道路541亩，代征绿地316亩，规划建筑面积111.6万900000 2015.102017.1拆迁150000 30000 开工30000 3北京电影学院新校区宋庄镇政府北京电影学院新城0202街区西北部总占地面积33.33公顷，建筑面积27万，建设内容包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、体育馆等227979 2014.112017.115%2000 50000 10%10000 15%10000 20%20000 30%10000 46亩占补平衡指标4北京五中通州校区区教委区教委 永顺镇、 潞城镇总建筑面积690

17、83，其中地上建筑面积57683，地下建筑面积11400。计划开设66个班教学班，预计招收学生2760人49314 2015.102017.0520000 15%20000 2000139亩占补平衡指标及规划林地问题5通州区中西医 结合医院区卫生局国资 公司 （通开）漷县镇中心区A6-02地块总建设用地面积为72695.15。总建筑面积119888。新建门急诊、医技、住院、科研、教学等用房及液氧站、污水处理站等配套辅助用房82228 2014.092016.126%5163 41033 20%16446 30%8222 45%7172 56%9193 150006妇幼保健院区卫生局区卫生局新城

18、0603街区内总用地面积131327.2，其中建设用地5.1万，总建筑面积约10万。建设内容：医疗综合主楼和后勤楼79857 2015.01201732700 5%4000 15%8000 30%11900 41%8800 7公共卫生服务中心区卫生局区卫生局新城0603街区内建筑用地规模34994.239。总建筑面积约35607。建设内容包括疾控中心、中心血站、120急救中心和卫生监督所等22115 2015.1020162200 10%22008通州区养老院区民政局区民政局漷县镇拟建设区级养老院，总建筑面积2978718022 2015.10 2016.128000 20%3500 45%4

19、500 300交通类9602442136839250425427206926257593827011北关大道 （含跨河桥）区新城中心区建管委北京新奥通城房地产开发有限公司温榆河西滨河路-北运河西滨河路，含跨北运河桥、跨通惠河桥北关大道：次干路，全长约1648米，跨北运河桥：全长约365米，跨通惠河桥：全长约163.78米，桥梁设计荷载标准为城A级83016 2013.052015.12北关站至通惠河施工管线完成90%29300 40000 北关站至通惠河施工区管线全部完成8000 施工小区拆迁区管线完成12000 道路施工12000 道路沥青面层铺筑完成8000 核心区市政基础设施2南环环隧区

20、新城中心区建管委北京新奥通城房地产开发有限公司核心区南区主隧道布置在东关北街、吉祥路、东关中街、东关中路地下，长约1170米，净宽12.25米，全线设置2.5对进出口与地面相接66528 2015.032016.015700 土方开挖500 因绿地地下结构施工占地，暂无法施工底板施工完成50%2500 环隧完成50%2700 核心区市政基础设施3潞苑北大街 二期区住房城乡建设委国资公司 （新城 基业） 东六环路-任李路城市主干路，红线宽60米，全长4167米106473 2013.122015.0630%65000 30000 70%15000 100%15000 100004张采路区住房城乡

21、建设委国资公司 （新城 基业）宋庄段：通胡大街-潞苑北大街； 潞城段：运河东大街-通胡路城市主干路，红线宽50米 宋庄段：全长4200米潞城段：全长1450米109934 2015.022016.0115%17000 65000 20%5000 40%21800 55%16500 75%21700 15000其中：宋庄段10000万元；潞城段5000万元5漷于路区住房城乡建设委国资公司 （新城 基业）京塘路（103国道）-京津高速于家务出口红线宽40米，全长约10300米70000 2015.10 2017.04 20000 完成规划方案、设计方案批复0 完成环评、水保、土地预审0 完成立项、

22、初设批复0 10%20000 6徐尹路二期区住房城乡建设委、通州公路分局国资公司 （新城 基业）东六环路-市界一级公路，红线宽40米，全长5800米44847 2014.06 2015.12 10%12000 32847 30%9000 50%8000 70%9000 100%6847 4000公路分局路基完成28%，构造物90%7文化旅游区 道路基础设施区文化旅游区管委会国资公司 （通开）群芳南大街：颐瑞东路-颐瑞中路；后场西路：万盛南街-云瑞南街主干路，红线宽40米， 群芳南大街全长359米；后场西路全长1155米13276 2015.012015.1213276 群芳南街完成30%928

23、 后场西路完成10%，群芳南大街完工3183 后场西路完成60%5092 后场西路完工4073 颐瑞中路：荟萃北大街-群芳南大街； 曹园南大街：后场西路-曹园东路； 曹园西路：万盛南街-曹园南大街次干路，红线宽30-35米，颐瑞中路：全长320米；曹园南大街：全长878米；曹园西路：全长382米9243 2015.012015.129243 颐瑞中路完成30%612 颐瑞中路完工，曹园南大街曹园西路完成10%2149 曹园南大街曹园西路完成50%3601 曹园南大街曹园西路完工2881 8医疗服务区路网工程国际医疗服务区管委会北京潞城建设开发有限公司春宜大街：北运河东滨河路-玉带河大街东延；

24、观颐大街：六环西侧路-春宜路城市主干路，红线宽50米 春宜大街：全长2790米；观颐大街：全长3770米46031 20152016前期2500 23000 完成施工图设计土方工程3450 土方工程、管线工程6900 管线工程、路基工程11500 9重点镇路网建设工程西集镇政府西集镇政府杜望路：北京通州经济开发区东区镇区主干路红线宽40米 全长2000米16700 2015.102016.102000 10%2000 台湖镇政府台湖镇政府政府大街：工业区东环路-为德路； 铺西路：京台路-京湖路 政府大街：城市次干路，红线宽30米，全长2681米 铺西路：城市主干路，红线宽40米，全长1211米18393 2014.072015.0560%11039 7359 80%3680 100%3680 永乐店镇政府永乐店镇政府永乐大街：永黄路-孔兴路 北内环路：漷小路-东外环路 永乐大街：主干路，2000米 北内环路：主干路，1200米18000 2015.092016.122000 10%2000 30%3000 2015年重点推前期项目任务表 序号项目名称主管部门建设单位建设地点建设内容及规模总投资（万元）目前项目进展情况总计4680197181产业空间拓展工